Ta obstoječa samostojna vila, zgrajena leta 1970, stoji v dobro urejenem urbanem območju Formentera del Segura v Alicanteju. Nudi 3 spalnice in 2 kopalnici na 182 m² bivalne površine na 548 m² velikem zemljišču in predstavlja priložnost za takojšnjo selitev. Lokacija nepremičnine omogoča priročen dostop do lokalnih storitev v peš razdalji, hkrati pa ponuja mirno lego nekoliko v notranjosti od priljubljenih obalnih krajev. Predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine z ustaljenim značajem v razvijajoči se regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v notranjosti Formentera del Segura in ima lego v urejenem urbanem okolju. Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so enostavno dostopne peš, kar poudarja priročnost neposredne okolice. Čeprav ni neposredno ob obali, njen položaj ponuja drugačen pogled na življenje na Costi Blanci in uravnoteža lokalno skupnostno življenje z bližino naravnih in rekreacijskih območij.
Vila je zasnovana za praktično in udobno življenje. S tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo prostor za goste. Dnevni prostor je zasnovan za sprostitev in druženje ter se nadaljuje v zasebne zunanje prostore, vključno z vrtom in bazenom. Elementi, kot so kanalska klimatska naprava in parkiranje izven ceste, pokrivajo ključne potrebe sodobnega življenja. Neposreden dostop iz kuhinje v vrt in prehod iz dnevne sobe na teraso krepijo življenjski slog, ki povezuje notranjost in zunanji prostor.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 1970. Vzdrževana in posodobljena je, zato je takoj vseljiva. Ker je takoj vseljiva, se izogne običajnim fazam načrtovanja in gradnje, povezanim z novogradnjami. Nepremičnina predstavlja priložnost za nakup doma z zgodovino in ustaljeno prisotnostjo, ne pa projekta, ki je še v gradnji.
Ta nepremičnina ni novogradnja in je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da ne vsebuje najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali gradbenih tehnik popolnoma novih stavb. Čeprav nudi zasebne objekte, ne vključuje skupnih objektov, ki so pogosti v večjih projektih. Razdalja v zračni liniji do ključnih obalnih znamenitosti pomeni, da je za pogost obisk plaž ali raziskovanje okolice priporočeno vozilo.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali obsežen počitniški dom v manj turistično obremenjenem delu Coste Blance. Tistim, ki cenijo priročnost lokalnih trgovin in storitev v peš razdalji, bo ta lokacija praktična za vsakodnevno življenje. Privlačna je za kupce, ki dajejo prednost obstoječemu domu z značajem pred novogradnjo in cenijo zasebni zunanji prostor, vključno z bazenom in vrtom. Bližina golfskih igrišč, kot je La Finca (4,9 km), jo naredi privlačno za ljubitelje golfa. Poleg tega bodo tisti, ki iščejo ravnovesje med mirnim lokalnim okoljem in dostopnostjo večjih mest, kot sta Elche (21 km) ali Alicante (37 km), tu našli strateško izhodišče za raziskovanje širše regije.
Ta vila, zgrajena leta 1970, odraža gradbene standarde svojega obdobja, njeno trenutno stanje pa odraža status takoj vseljive nepremičnine. V opisu so omenjene kakovostne zaključne obdelave in moderen arhitekturni dizajn, ki sta bila uporabljena med njenim obstojem. Elementi, kot so elegantne kopalnice s tuši, popolnoma opremljena kuhinja ter glavna spalnica s kopalnico ob spalnici in garderobo, kažejo na udobno notranjost. Zunanjost vključuje vrt s ploščicami, ki ne zahteva veliko vzdrževanja, in zasebni ogrevan bazen. Sodobni dodatki, kot so kanalska klimatska naprava, CCTV in parkiranje izven ceste, povečujejo udobje in varnost. Zasnova nepremičnine poudarja neovirane prehode med notranjimi bivalnimi prostori, pokrito teraso in vrtnimi površinami ter omogoča življenjski slog, ki povezuje notranjost in zunanji prostor.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je fiksna in znaša 625.000 €. Kot obstoječa nepremičnina to predstavlja skupno prodajno ceno, ne izhodišče za pogajanja ali cenovni razpon. Vila obsega 3 spalnice in 2 kopalnici ter ponuja obsežno bivalno površino 182 m² na 548 m² velikem zemljišču. Status »takoj vseljivo« pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Ta cena odraža nepremičnino z lastnim zemljiščem in zasebnimi objekti, kar jo ločuje od projektov v fazi gradnje ali skupnih projektov v regiji, ki sicer ponujajo nižje vstopne cene, a drugačne lastniške strukture in roke dokončanja.
Formentera del Segura ponuja drugačno življenjsko izkušnjo v primerjavi z živahnimi obalnimi mesti. Ker leži v notranjosti, nudi bolj prizemljeno, na skupnosti osredotočeno vzdušje, dnevne osnovne potrebščine, kot sta supermarket in lekarna, pa so na kratki hoji. Vas je del regije Vega Baja del Segura, znane po kmetijski pokrajini in počasnejšem ritmu življenja. Ta lega privlači tiste, ki iščejo bolj avtentičen španski življenjski slog, stran od vrhunskih turističnih sezon, a vseeno povezan s širšo ponudbo Coste Blance. Nadmorska višina približno 6 metrov zagotavlja na splošno raven teren, kar olajša gibanje v neposredni okolici. Lokalno podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 26 °C podpira življenjski slog na prostem večji del leta. Z 32 lokalnimi prazniki letno skupnost ohranja bogat koledar lokalnih tradicij.
Formentera del Segura leži v okolju, ki uravnoteža podeželski mir z urbano priročnostjo. V neposredni bližini so osnovne storitve, kot sta supermarket (106 m) in lekarna (118 m), v enostavni peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za osnovne potrebe. Nepremičnina leži v notranjosti, približno 8,6 km od najbližjih plaž, kot je Platja de La Roqueta. Ta razdalja pomeni, da je obala sicer dostopna, a bi bilo za vsakodnevne obiske plaž lahko potrebno prevozno sredstvo. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjske gradnje in kmetijskih zemljišč, kar je značilno za regijo Vega Baja del Segura. Prisotnost 35 restavracij in 17 kavarn v radiju 2 km nakazuje živahno lokalno družabno dogajanje, bolnišnica na 1,1 km pa zagotavlja bistveno zdravstveno oskrbo.
Ta karta poudarja lego Formentera del Segura v južni regiji Coste Blance. Prikazuje lego nepremičnine v notranjosti in poudarja njeno bližino lokalnim storitvam, kot sta supermarket in lekarna znotraj vasi. Karta prikazuje tudi razdalje do bližnjih obalnih mest, plaž in glavne infrastrukture, kot so letališča in večja mesta, ter nudi bistven geografski kontekst za morebitne prebivalce.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Formentera del Segura leži v južnem delu Valencijske skupnosti, v notranjosti za obalo Coste Blance. Del regije Vega Baja del Segura, območja, znanega po rodovitnih ravnicah in kmetijstvu. Ta lokacija ponuja bolj tradicionalno špansko življenjsko izkušnjo v primerjavi z vrhunskimi obalnimi letovišči. Nepremičnina je v razumni vožnji od večjih urbanih središč: Elche, znan po svoji zgodovini in palmovih nasadih, je približno 21 km stran; Murcia, pomembno regionalno glavno mesto, je okoli 35 km stran; Alicante z mednarodnim letališčem in urbano ponudbo pa je približno 37 km stran. Ta položaj prebivalcem omogoča dostop do ponudbe in kulturnih vsebin teh mest, hkrati pa bivanje v mirnejšem, bolj lokalnem okolju.
Ta vila leži v notranjosti, približno 8,6 km od sredozemske obale in njenih plaž z modro zastavo. Najbližja golfska igrišča vključujejo Club de Golf La Finca na 4,9 km, bolj oddaljene pa so še možnosti, kot sta Villamartín in Campoamor. Letališče Alicante-Elche (ALC) je v zračni liniji oddaljeno približno 27 km in nudi priročne letalske povezave. Čeprav je lokalno na voljo 9 linij javnega prevoza in 5 postaj, lega v notranjosti in razdalje do večjih znamenitosti nakazujeta, da bi bil avtomobil koristen za raziskovanje regije, dostop do raznolikih storitev ter doseganje določenih ciljev, kot so golfska letovišča ali marine, npr. Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura uživa sredozemno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in mesečnimi povprečji med 12 °C in 26 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno 5 mesecev, ko so temperature vode običajno nad 20 °C. Lokalna nadmorska višina je okoli 6 metrov, kar jo uvršča v razmeroma ravno območje. To podnebje spodbuja življenje na prostem vse leto, z milemi zimami in toplimi poletji. Lega v notranjosti pomeni, da ni neposredno pod vplivom morskega vetra, zato ponuja drugačno mikroklimo v primerjavi z obalnimi nepremičninami, poleti potencialno z nekoliko višjimi temperaturami.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, Platja de La Roqueta in Platja Centre, so od nepremičnine oddaljene 8,6 km. Znane so po svoji kakovosti, bližnja obalna mesta pa se ponašajo z modro zastavo. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca priročno oddaljen 4,9 km in nudi enostavno dostopno igranje golfa. Nepremičnina ima tudi koristi od bližine lokalnih športnih objektov: Polideportivo municipal El Molino je le 0,3 km stran, Centro Deportivo La Raqueta pa 0,5 km. Ti objekti ponujajo možnosti za različne športe in rekreacijske dejavnosti v lokalni skupnosti. Za navdušence nad čolni je Port Esportiu Marina de les Dunes oddaljena 9,1 km.
Vir: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura ponuja drugačno vrednostno ponudbo v primerjavi z obalnimi projekti, kot so tisti v Torrevieji ali Guardamarju. Medtem ko bi projekti, kot je »PROJECT LOLA« v isti občini, za novogradnje lahko začeli pri 450.000 €, ta obstoječa vila za 625.000 € ponuja večje zemljišče in takojšnjo vseljivost. Projekti globlje v notranjosti ali v manjših mestih imajo lahko nižje cene, a pogosto zahtevajo večje zanašanje na zasebni prevoz za storitve. Obalna stanovanja, kot so tista v »OCEANIC APARTMENTS« v Rojalesu (od 475.000 €), običajno ponujajo bližino morja in skupne objekte, a manj zasebnega zunanjega prostora. Novi vilinski projekti, kot je »NUEVA DAYA VILLA« v Daya Nueva (od 453.000 €), ponujajo sodobno oblikovanje, a so v fazi gradnje. Ta nepremičnina izstopa po svoji ustaljenosti, velikodušni velikosti zemljišča, zasebnem bazenu in peš dostopnih vaških storitvah ter se uvršča kot obsežen družinski dom ali dobro locirano izhodišče za raziskovanje južne Coste Blance.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SL
LV