1970 yılında inşa edilen bu ikinci el müstakil villa, Formentera del Segura, Alicante'nin gelişmiş bir kentsel bölgesinde yer almaktadır. 548 m² arsa üzerinde 182 m² yaşam alanıyla 3 yatak odası ve 2 banyo sunan villa, hemen taşınmaya hazır bir fırsat sunmaktadır. Gayrimenkulün konumu, popüler sahil beldelerinin hafif içerisinde, sakin bir ortamda yerel olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim sağlar. Gelişmekte olan bir bölgede köklü bir geçmişi olan gayrimenkul edinme fırsatını temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Formentera del Segura'nın iç kesiminde yer alan bu gayrimenkul, yerleşik bir kentsel çevrede konumlanmanın avantajlarından yararlanır. Süpermarket ve eczane gibi temel olanaklara yürüyerek kolayca ulaşılabilir olması, çevrenin kullanışlılığını ortaya koyar. Denize sıfır konumda bulunmasa da, konumu Costa Blanca yaşam tarzına farklı bir bakış açısı sunarak yerel topluluk yaşamını doğal alanlara ve rekreasyon alanlarına yakınlıkla dengeler.
Bu villa pratik ve konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve iki banyosuyla ailelere veya misafir ağırlamaya ihtiyaç duyanlara uygundur. Yaşam alanı dinlenme ve sosyal buluşmalar için düzenlenmiş olup bahçe ve havuz dahil özel açık alanlara uzanır. Kanallı klima ve kapalı otopark gibi özellikler modern yaşamın temel ihtiyaçlarını karşılar. Mutfağın bahçeye doğrudan erişimi ve salonun terasa açılması, iç mekân-dış mekân yaşam tarzını güçlendirir.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldur. Bakımı yapılmış ve güncellenmiş olup hemen kullanıma uygundur. Anahtar teslim bir konut olarak, yeni projelerde görülen tipik planlama ve inşaat süreçlerini atlar. Gayrimenkul, hâlâ inşaat hâlindeki bir proje değil, geçmişi ve yerleşik bir varlığı olan bir ev satın alma fırsatı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul yeni bir inşaat olmayıp 1970 yılında tamamlanmıştır; bu, en son enerji verimliliği standartlarını veya sıfır konutların inşaat tekniklerini içermediği anlamına gelir. Özel olanaklar sunsa da, büyük projelerde sıklıkla bulunan ortak tesisleri içermez. Kıyıdaki önemli cazibe merkezlerine kuş uçuşu mesafede olunduğundan, sık plaj erişimi veya daha uzak yerleri keşfetmek için araç önerilir.
Bu gayrimenkul, Costa Blanca'nın daha az turist yoğunluklu bir bölgesinde daimi ikamet veya büyük bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için oldukça uygundur. Yerel dükkânlara ve hizmetlere yürüme mesafesinde olma kolaylığını takdir edenler, bu konumu günlük yaşam için pratik bulacaktır. Yeni inşaat yerine karakterli, yerleşik bir evi tercih eden ve havuz ve bahçe dahil özel açık alanı önemseyen alıcılara hitap eder. La Finca gibi golf sahalarına yakınlığı (4,9 km), golf meraklıları için cazip kılar. Ayrıca, sakin bir yerel ortam ile Elche (21 km) veya Alicante (37 km) gibi büyük şehirlere erişim arasında denge arayanlar, bunu daha geniş bölgeyi keşfetmek için stratejik bir üs olarak bulacaktır.
1970 yılında inşa edilen bu villa, dönemine ait inşaat standartlarını sergiler; mevcut durumu anahtar teslim bir gayrimenkul statüsünü yansıtır. Tanımda, varlığı boyunca uygulanan yüksek kaliteli kaplamalar ve modern mimari tasarım belirtilmektedir. Şık duşlu banyolar, tam donanımlı mutfak ve yürünebilir gardıroplu, ebeveyn banyolu bir ana yatak odası gibi özellikler konforlu bir iç mekâna işaret eder. Dış mekânda az bakım gerektiren fayanslı bahçe ve özel ısıtmalı havuz yer alır. Kanallı klima, CCTV ve kapalı otopark gibi modern eklemeler konfor ve güvenliği artırmak için entegre edilmiştir. Gayrimenkulün tasarımı, iç yaşam alanları, kapalı teras ve bahçe alanları arasında kesintisiz geçişleri vurgulayarak iç mekân-dış mekân yaşam tarzını kolaylaştırır.
Bu müstakil villanın istenen fiyatı sabit 625.000 € olarak belirlenmiştir. İkinci el bir gayrimenkul olarak bu, toplam satış fiyatını temsil eder; bir pazarlık başlangıcı veya fiyat aralığı değildir. Villa, 548 m² arsa üzerinde 182 m²'lik geniş bir yaşam alanıyla 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 'Anahtar teslim' durumu, satın alım için hemen kullanılabilirliği gösterir. Bu fiyatlandırma, kendi arsası ve özel olanakları olan bir gayrimenkulü yansıtır; bölgedeki projeden satış olan veya ortak yapılara sahip, daha düşük giriş noktaları sunan ancak farklı mülkiyet yapıları ve teslim süreleri taşıyan gelişmelerden ayrışır.
Formentera del Segura, hareketli sahil kasabalarına kıyasla farklı bir yaşam deneyimi sunar. İç kesimde yer alarak daha oturaklı, topluluk odaklı bir atmosfer sağlar; süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Kasaba, tarımsal peyzajı ve daha yavaş yaşam temposuyla bilinen Vega Baja del Segura bölgesinin parçasıdır. Bu ortam, yoğun turizm sezonlarından uzak ama yine de Costa Blanca olanaklarına bağlı, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı arayanlara hitap eder. Deniz seviyesinden yaklaşık 6 metre yüksekliği, yerelde genellikle düz bir arazi sağlar ve yakın çevrede hareket kolaylığına katkıda bulunur. Aylık ortalama sıcaklıkları 12-26°C arasında değişen yerel iklim, yılın önemli bir bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını destekler. Yılda 32 yerel resmî tatille topluluk, zengin yerel gelenek takvimini yaşatır.
Formentera del Segura, kırsal huzuru kentsel kullanışlılıkla dengeleyen bir çevrede yer alır. Yakın çevrede süpermarket (106 m) ve eczane (118 m) gibi temel olanaklar kolay yürüme mesafesindedir ve temel ihtiyaçlar için araca bağımlılığı azaltır. Gayrimenkulün konumu iç kesimdedir ve Platja de La Roqueta gibi en yakın plajlara yaklaşık 8,6 km mesafededir. Bu mesafe, kıyıya erişilebilir olsa da günlük plaj gezilerinin ulaşım gerektirebileceği anlamına gelir. Çevre bölge, Vega Baja del Segura bölgesine özgü şekilde konut gelişimi ve tarım arazisinin karışımıyla karakterize edilir. 2 km içinde 35 restoran ve 17 kafenin varlığı canlı bir yerel sosyal ortama işaret ederken, 1,1 km'deki bir hastane temel sağlık erişimi sağlar.
Bu harita, Formentera del Segura'nın güney Costa Blanca bölgesindeki konumunu vurgular. Gayrimenkulün iç kesim konumunu göstererek kasabadaki süpermarket ve eczane gibi yerel olanaklara yakınlığını öne çıkarır. Harita ayrıca yakın sahil kasabalarına, plajlara ve havalimanları ile büyük şehirler gibi önemli altyapıya olan mesafeleri göstererek potansiyel sakinler için temel coğrafi bağlam sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Formentera del Segura, Valencian Topluluğu'nun güney kısmında, Costa Blanca kıyı şeridinin içerisinde yer alır. Verimli ovaları ve tarımsal faaliyetiyle bilinen Vega Baja del Segura bölgesinin parçasıdır. Bu konum, en gözde sahil beldelerine kıyasla daha geleneksel bir İspanyol yaşam deneyimi sunar. Gayrimenkul, büyük şehir merkezlerine makul araçla ulaşım mesafesindedir: tarihi ve palmiye korusuyla bilinen Elche yaklaşık 21 km; bölgenin önemli bir merkezi olan Murcia yaklaşık 35 km; uluslararası havalimanına ve şehir olanaklarına sahip Alicante ise yaklaşık 37 km uzaklıktadır. Bu konum, sakin ve daha yerel bir ortamda yaşarken bu şehirlerin olanaklarına ve kültürel tekliflerine erişim sağlar.
Bu villa, Akdeniz kıyısından ve Mavi Bayraklı plajlarından yaklaşık 8,6 km içeride yer alır. En yakın golf sahaları arasında 4,9 km'de Club de Golf La Finca yer alır; Villamartín ve Campoamor gibi seçenekler daha uzaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC), kuş uçuşu yaklaşık 27 km içinde ulaşılabilir olup uygun havayolu bağlantıları sunar. Yerelde 9 toplu taşıma hattı ve 5 durak olsa da, gayrimenkulün iç kesim konumu ve büyük cazibe merkezlerine mesafeleri, bölgeyi keşfetmek, çeşitli olanaklara erişmek ve golf merkezleri veya Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km) gibi marinalara ulaşmak için bir aracın faydalı olacağını düşündürmektedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura, ortalama yıllık sıcaklığı 18,8°C ve aylık ortalamaları 12°C ile 26°C arasında değişen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Bölge, bol güneşinden yararlanır ve su sıcaklığının genellikle 20°C üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunur. Yerel yükseklik deniz seviyesinden yaklaşık 6 metre olup nispeten düz bir alanda konumlanır. Bu iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla yıl boyunca açık havada yaşamaya elverişlidir. İç kesim konumu, deniz melteminden doğrudan etkilenmemesi anlamına gelir ve sahil gayrimenkullerine kıyasla, yaz aylarında biraz daha yüksek sıcaklıklarla farklı bir mikro iklim sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta ve Platja Centre, gayrimenkule 8,6 km mesafededir. Bunlar kaliteleriyle tanınır; yakındaki sahil kasabaları Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Golf meraklıları için Club de Golf La Finca 4,9 km uzaklıkta uygun bir konumdadır ve kolay erişilebilir bir golf deneyimi sunar. Gayrimenkul ayrıca yerel spor tesislerine yakınlıktan yararlanır: Polideportivo municipal El Molino yalnızca 0,3 km, Centro Deportivo La Raqueta ise 0,5 km mesafededir. Bu tesisler, yerel topluluk içinde çeşitli spor ve rekreasyon faaliyetleri için fırsatlar sunar. Tekne meraklıları için Port Esportiu Marina de les Dunes 9,1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Formentera del Segura, Torrevieja veya Guardamar'daki kıyı gelişmelerine kıyasla farklı bir değer avantajı sunar. Aynı belediyedeki 'PROJECT LOLA' gibi projeler sıfır konutlar için 450.000 €'dan başlarken, 625.000 €'daki bu mevcut villa daha büyük bir arsa ve hemen kullanım sunar. Daha içerideki veya daha küçük kasabalardaki gelişmeler daha düşük fiyat noktaları sunabilir, ancak olanaklar için genellikle özel ulaşım araçlarına daha fazla bağımlılık gerektirir. Rojales'teki 'OCEANIC APARTMENTS' gibi (475.000 €'dan) kıyı daireleri tipik olarak denize yakınlık ve ortak tesisler sunar ancak daha az özel açık alan sağlar. Daya Nueva'daki 'NUEVA DAYA VILLA' gibi yeni villa projeleri (453.000 €'dan) modern tasarımlar sunar ancak projeden satıştır. Bu özel gayrimenkul, yerleşik doğası, geniş arsa büyüklüğü, özel havuzu ve kasabadaki hizmetlere yürüme mesafesinde erişimiyle öne çıkar ve onu büyük bir aile evi veya güney Costa Blanca'yı keşfetmek için iyi konumlanmış bir üs olarak konumlandırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SL
LV
ID