Dieses etablierte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Heredades, Alicante, bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 207 m². Es wurde 1970 erbaut, wird in bezugsfertigem Zustand angeboten und hat einen festen Angebotspreis von 230.000 €. Es liegt im Landesinneren, aber innerhalb Reichweite von Annehmlichkeiten, und verbindet traditionellen Dorfcharme mit praktischem Wohnraum. Es verfügt über eine private Garage, eine Dachterrasse und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, was es für ganzjährige Bewohnung, Urlaubsnutzung oder als Investition geeignet macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das im Landesinneren der Provinz Alicante gelegene Reihenhaus befindet sich in Heredades, einem Ort, der durch seine Nähe zu grundlegenden alltäglichen Dienstleistungen geprägt ist. Obwohl nicht küstennah, bietet es eine greifbare Verbindung zur umliegenden Region, wobei wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte und ein Krankenhaus in kurzer Entfernung zu finden sind. Die Lage bietet ein bodenständigeres spanisches Dorferlebnis.
Diese Immobilie ist darauf ausgelegt, unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie reichlich Platz für Familien oder Gäste. Die private Garage deckt den Bedarf an Stellplatz und Stauraum. Darüber hinaus erweitert die private Dachterrasse die Möglichkeiten des Wohnens im Freien, während Gemeinschaftsbereiche gemeinsame Freizeitmöglichkeiten bieten.
Dieses Reihenhaus ist Teil des vorhandenen Wohnungsbestands, sein Bau wurde 1970 abgeschlossen. Es wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, was bedeutet, dass vor dem Einzug keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dieser Status zeigt eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Einzug, ohne die üblichen Fristen, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Diese Immobilie weist keine Neubauelemente auf, da sie 1970 erbaut wurde. Sie bietet keine direkte Meereslage, die nächsten Strände befinden sich etwa 10 km entfernt. Die Lage ist im Landesinneren, und obwohl erreichbar, liegt sie in beträchtlicher Entfernung vom nächsten größeren Flughafen.
Ref: VL688139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Residenz in einem traditionellen spanischen Dorf suchen. Seine vier Schlafzimmer machen es für größere Haushalte oder diejenigen geeignet, die Gästeunterkünfte oder einen dedizierten Home-Office-Bereich benötigen. Der bezugsfertige Status und der feste Preis sprechen Käufer an, die eine unkomplizierte Transaktion und sofortige Nutzung suchen. Für Investoren bieten die Größe der Immobilie und die Lage in einem sich entwickelnden Gebiet in der Nähe von Annehmlichkeiten potenzielle Mieteinnahmen. Die Nähe zu Golfplätzen und die angemessene Entfernung zu Stränden sprechen auch diejenigen an, die einen aktiven Lebensstil wünschen.
1970 erbaut, spiegelt dieses Reihenhaus die Baustandards seiner Ära wider und bietet ein solides Fundament. Während spezifische Details zu den ursprünglichen Materialien begrenzt sind, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was auf einen bewohnbaren Zustand hindeutet. Merkmale wie Klimaanlage und Kamin werden erwähnt, was auf Vorkehrungen für Klimakontrolle und Komfort hindeutet. Das Vorhandensein einer privaten Garage und einer Dachterrasse erhöht den funktionalen Wert. Moderne Upgrades oder Renovierungen würden das aktuelle Niveau der Ausstattung und Energieeffizienz bestimmen.
Der feste Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern beträgt 230.000 €. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für ein Zuhause dieser Größe und Konfiguration in Heredades wider. Die Verfügbarkeit ist sofortig, angesichts des bezugsfertigen Status, was einen direkten Weg zum Eigentum ohne die typischen Wartezeiten eines Kaufs vom Reißbrett bietet. Diese Preisgestaltung positioniert es in einem wettbewerbsfähigen Segment für größere Familienhäuser in der Region.
Heredades bietet eine ruhige Dorfatmosphäre kombiniert mit praktischer Erreichbarkeit. Tägliche Notwendigkeiten sind leicht verfügbar, mit einem Supermarkt und einer Apotheke innerhalb von 1,6 km. Das Vorhandensein zahlreicher Restaurants und Cafés in der Nähe (jeweils 19 und 21) deutet auf eine lebendige lokale Sozialszene hin. Obwohl ein Auto für die Erkundung der breiteren Region von Vorteil ist, liegen einige lokale Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was ein entspanntes Lebenstempo ermöglicht. Die Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Umgebung bei, frei vom unmittelbaren Trubel des Küstentourismus, aber dennoch mit dem Angebot der Region verbunden.
Die lokale Umgebung in Heredades ist durch ihre Mischung aus Wohnleben und zugänglichen Annehmlichkeiten geprägt. Mit 22.965 Einwohnern auf 42,7 km² bewahrt das Gebiet ein Gemeinschaftsgefühl. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine hohe Konzentration an Restaurants (19) und Cafés (21), was auf ein lebendiges lokales Sozialleben hindeutet. Grundlegende Dienstleistungen wie Schulen, Apotheken und Banken befinden sich ebenfalls innerhalb eines Radius von 2 km. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie städtischen Sportzentren erweitert zudem das Lebensstilangebot für die Bewohner.
Diese Karte hebt die Binnenlage von Heredades innerhalb der Provinz Alicante hervor. Sie illustriert die Nähe der Immobilie zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie ihre Entfernung von der Küste und wichtigen Erholungsgebieten wie Golfplätzen. Die umliegende Infrastruktur und Zugangspunkte zu größeren Städten sind ebenfalls visuell dargestellt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Heredades liegt in der Provinz Alicante und bietet eine Balance zwischen Dorfleben und regionaler Anbindung. Es liegt landeinwärts der Costa-Blanca-Küstenlinie, bleibt aber in angemessener Reichweite großer urbaner Zentren. Größere Städte wie Elche (19 km Luftlinie), Alicante (38 km Luftlinie) und Murcia (33 km Luftlinie) sind für breitere Annehmlichkeiten und kulturelle Erlebnisse erreichbar, was diesen Standort in einen dynamischen regionalen Kontext einordnet.
Heredades bietet praktische Konnektivität. Die nächsten Strände liegen 10 km entfernt, und mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 17 km, einschließlich Club de Golf La Finca in 4,2 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 28 km Luftlinie entfernt und bietet bequeme Flugreiseoptionen. Für den Nahverkehr gibt es 9 öffentliche Verkehrslinien mit 5 Haltestellen, was auf ein gewisses Maß an öffentlicher Mobilität hindeutet. Der Straßenzugang ist gegeben, obwohl ein eigenes Fahrzeug für breitere Erkundungen empfohlen wird. Bahnhöfe sind innerhalb von 8,1 km erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,9 °C. Dies bedeutet lange Zeiträume mit günstigem Wetter, wobei eine Badesaison typischerweise 6 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C übersteigen. In einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert das Gebiet von milden Bedingungen. Die durchschnittlichen jährlichen Sonnenstunden tragen zu einer Umgebung bei, die das ganze Jahr über für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Heredades im Landesinneren liegt, ist der Küstenzugang leicht verfügbar mit mehreren Stränden, einschließlich Platja Centre, die 10 km entfernt liegen. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu Plätzen wie Club de Golf La Finca (4,2 km) ein erheblicher Vorteil. Das Gebiet unterstützt auch aktive Lebensstile durch lokale Sportzentren wie Polideportivo municipal El Molino (1,4 km). Diese Einrichtungen bieten Möglichkeiten für verschiedene körperliche Aktivitäten, ergänzt durch das Klima, das ganzjährige Outdoor-Erholung ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Verglichen mit Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das bei 227.000 € für Wohnungen beginnt, bietet dieses Reihenhaus eine größere Wohnfläche (207 m²) und mehr Schlafzimmer (4) zu einem ähnlichen Preisniveau. Es handelt sich jedoch um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, im Gegensatz zum Neubaustatus der Torrevieja-Optionen (APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER). Diese Projekte, beginnend bei jeweils 160.000 € und 169.000 €, sind wahrscheinlich Wohnungen und repräsentieren einen niedrigeren Einstiegspreis, wenn auch mit potenziell weniger Schlafzimmern und weniger privatem Raum. Dieses Reihenhaus in Heredades bietet eine traditionellere, geräumigere Wohnoption in einer Dorflage, abgegrenzt vom Küstenfokus der Torrevieja-Projekte.
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