立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはアリカンテ県の内陸部、エレダデスに位置しており、日常必需サービスへの近接性が特徴の場所です。沿岸部ではありませんが、周辺地域との実質的なつながりがあり、スーパーマーケットや病院などの主要な生活施設が近距離にあります。この環境は、より素朴なスペインの村での生活体験を提供します。
この物件は多様な生活ニーズに対応できる設計です。4つのベッドルームと3つのバスルームにより、家族やゲストのための十分な空間を提供します。専用ガレージの完備は駐車と収納のニーズに応えます。さらに、専用ルーフテラスは屋外生活の可能性を広げ、共用エリアは共有のレクリエーションの機会を提供します。
このタウンハウスは既存の住宅ストックの一部であり、1970年に建築が完了しました。即入居可の状態で提供されており、入居前の追加工事や改修は不要です。この状況は、新築物件に典型的な納期を待つことなく、購入および入居が直ちに可能であることを意味します。
この物件は1970年建築のため、新築の要素はありません。直接海に面しておらず、最寄りのビーチまでは約10 kmです。内陸部に位置しており、アクセスは可能なものの、最寄りの主要空港からかなりの距離があります。
Ref: VL688139
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、伝統的なスペインの村の環境で本格的な住まいを求める個人や家族に適しています。4つのベッドルームは、大家族やゲスト用の宿泊スペース、専用のホームオフィススペースを必要とする方に適しています。即入居可の状態と固定価格は、シンプルな取引と即時入居を求める買い手に魅力的です。投資家にとっては、物件の規模と生活施設に近い発展途上地域での立地が、賃貸収入の機会をもたらす可能性があります。ゴルフ場への近さとビーチまでの適度な距離は、アクティブなライフスタイルを求める方にも対応します。
1970年に建築されたこのタウンハウスは、当時の建築基準を反映し、堅固な基礎を提供します。元の素材に関する詳細は限られていますが、即入居可と記載されており、居住可能な状態であることを示唆しています。冷暖房エアコンと暖炉の設備が確認されており、温度管理と快適性への配慮がうかがえます。専用ガレージとルーフテラスの存在は機能的価値を加えます。現代のアップグレードや改修の程度が、現在の仕上げのレベルとエネルギー効率を左右するでしょう。
この4ベッドルーム付きタウンハウスの売出価格は固定で230,000ユーロです。既存物件として、この価格はエレダデスにおけるこの規模と構成の住宅の現在の市場価値を反映しています。即入居可の状態にあるため、入居可能時期は即時で、未完成物件の購入に典型的な待機期間なしで所有への直接的な道を提供します。この価格設定は、地域内の大型ファミリー住宅において競争力のあるセグメントに位置しています。
エレダデスは静かな村の雰囲気と実用的なアクセスの良さを兼ね備えています。1.6 km以内にスーパーマーケットと薬局があり、日常の必需品は簡単に入手できます。近隣に多くのレストランとカフェ（それぞれ19軒と21軒）があることは、活気ある地元の社交シーンを物語っています。より広い地域を探索するには車が便利ですが、一部の地域施設は徒歩圏内にあり、ゆったりとした生活リズムを実現できます。海抜9メートルの高さは、沿岸部の観光の喧騒から離れながらも地域の魅力につながる快適な環境に貢献しています。
エレダデスの地域環境は、住宅生活とアクセスしやすい生活施設の融合が特徴です。42.7 km²に22,965人の住民が暮らしており、地域コミュニティの一体感が保たれています。周辺にはレストラン（19軒）とカフェ（21軒）が集中しており、活気ある地元の社交生活を示しています。学校、薬局、銀行などの必需サービスも半径2 km以内にあります。市営スポーツセンターなどのスポーツ施設への近さは、住民のライフスタイルの選択肢をさらに広げています。
この地図は、アリカンテ県内におけるエレダデスの内陸部の位置を強調しています。スーパーマーケットや病院などの地域施設への近さ、そして海岸やゴルフ場などの主要なレクリエーションエリアからの距離を示しています。周辺のインフラと大都市へのアクセスポイントも視覚的に表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エレダデスはアリカンテ県内に位置し、村の生活と地域とのつながりのバランスを提供します。コスタ・ブランカ海岸線の内陸にありますが、主要都市圏へのアクセスも良好な範囲内にあります。エルチェ（直線19 km）、アリカンテ（直線38 km）、ムルシア（直線33 km）などの大都市は、より広範な生活施設や文化体験のためにアクセス可能で、この立地をダイナミックな地域的文脈の中に位置づけています。
エレダデスは実用的な交通アクセスを提供します。最寄りのビーチは10 km先にあり、Club de Golf La Finca（4.2 km）を含む複数のゴルフ場が半径17 km以内にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約28 kmで、便利な航空交通の選択肢を提供しています。地域交通については、9路線の公共交通機関と5つの停留所があり、一定レベルの公共移動手段が確保されています。道路アクセスは整備されていますが、より広範な探索には自家用車が推奨されます。鉄道駅は8.1 km以内で利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれており、月平均気温は12°Cから26°C、年間平均は18.9°Cです。これは長期間にわたる好天をもたらし、水温が20°Cを超える海水浴シーズンは通常6か月間続きます。海抜9メートルの位置にあり、穏やかな気候の恩恵を受けています。年間平均日照時間は、年間の大部分を通じて屋外活動に適した環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エレダデスは内陸部に位置していますが、Platja Centreを含む複数のビーチが10 km先にあり、沿岸部へのアクセスは容易です。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf La Finca（4.2 km）などのゴルフ場への近さが大きな利点です。また、Polideportivo municipal El Molino（1.4 km）などの地元スポーツセンターを通じて、アクティブなライフスタイルを支援しています。これらの施設は多様な身体活動の機会を提供し、通年の屋外レクリエーションに適した気候を補完しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどの新築物件（マンションの最低販売価格227,000ユーロ）と比較すると、このタウンハウスは同価格帯でより広い居住空間（207 m²）とより多くのベッドルーム（4つ）を提供します。ただし、1970年築の既存物件であり、トルレビエハの新築物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHおよびEDIFICIO SUN & CENTER）とは対照的です。これらのプロジェクトは最低販売価格がそれぞれ160,000ユーロと169,000ユーロからで、おそらくマンションであり、より低い参入価格を示していますが、ベッドルーム数や専有スペースは少ない可能性があります。このエレダデスのタウンハウスは、トルレビエハの沿岸部重視の開発物件とは異なり、村の環境の中でより伝統的で広々とした住まいの選択肢を提供します。
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