この地域の他の住宅プロジェクトと比較して、ベニホファールのこのタウンハウスは、居住用および商業用スペースのユニークな組み合わせを提供しています。例えば、WALDORF ASTORIA（€253,000から）とRESIDENCIAL MOMA II（€294,000から）はベニホファールにある他のプロジェクトですが、これらは純粋な居住用利用に焦点を当てているようです。DOÑA PATRO IX - FASE I（€449,000から）はより高い開始価格を持ち、おそらく異なる市場セグメントまたはサイズを表しています。この物件の€349,950という価格は、完成した性質と商業利用の可能性と相まって、現在のベニホファール市場で際立っています。内陸に位置していますが、ビーチまでわずか8km、ゴルフコースにも近く、より静かな都市のライフスタイルを求めるが、それでも海岸のアメニティを楽しみたい購入者にとって妥協点を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、伝統的なスペインの魅力と便利な立地で知られる、海岸から内陸に位置する町、ベニホファール（Benijofar）の中心部にあります。この地域は都会的な生活環境を提供しており、ほとんどの必需品は徒歩圏内にありますが、車があれば移動性がさらに向上します。
これは、居住用および商業用スペースを組み合わせた物件をお探しのお客様に理想的な選択肢です。物件には3つのベッドルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。さらに、1階には商業目的で使用できるスペースがあり、起業家や追加の収入源を探している投資家に機会を提供します。
このタウンハウスは完成しており、すぐに入居できます。これにより、従来の新規建設プロジェクトに伴う待ち時間がなくなり、購入者には確実な購入スケジュールが提供されます。完成後、物件は居住または商業利用の準備が整います。
この物件の間取りは、モダンなオープンフロアのリビングスペースを好む方には適さない場合があります。さらに、1階に商業スペースがあっても、その収益性や適合性は、個々の事業計画や地域の市場需要によって異なります。
この改装済みのタウンハウスは、活気あるスペインの町で住居と商業スペースを組み合わせたい個人または家族に最適です。あなたが生活とビジネスを同時に経営する場所を探している起業家であれば、1階にある活気のある商業スペースは大きな利点です。この物件は、町のレストラン、ショップ、医療サービスが近くにあるため、アメニティへの容易なアクセスを評価する人々にも適しています。この物件はまた、年間3,843時間の太陽光と最大5ヶ月のスイミングシーズンで、スペインでの豊富な日照とアウトドアアクティビティを楽しみたい人々にも機会を提供しています。
このタウンハウスは、快適で機能的な居住空間を提供するために改装されました。内部には、テラスへのアクセスがある3つのベッドルーム、パティオへのアクセスがある設備の整ったキッチンが含まれています。1階には、パティオからの階段で直接アクセスできる独立した商業スペースもあり、商業活動に便利です。最上階には、収納スペースと山の景色を望む大きなソラリウムがあり、物件の価値を高めています。特定の材料や仕上げに関する詳細はここでは記載されていませんが、改修工事は、物件が現在の基準を満たすように近代化されたことを示唆しています。
このタウンハウスは€349,950から利用可能で、活気ある地域での不動産所有を求める購入者にとって魅力的な価格設定となっています。3つのベッドルームと1つのバスルームを備えた129平方メートルの居住スペースは、さまざまな居住ニーズに対応できるようにうまく設計されています。建設は完了しており、即時利用可能であることを意味します。これは、新しい家に迅速に移動したい、または商業ベンチャーを開始したい人々にとって重要な利点です。価格設定は、物件の便利な都市環境での場所と潜在的な商業用途を反映しています。
ベニホファールは、典型的なスペインの生活リズムを提供する町です。約4.4平方キロメートルのこの地域は、平均気温が11〜27℃、年間平均気温が18.8℃で、アウトドアアクティビティに最適です。町には41軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、1軒の銀行があり、住民はさまざまなサービスに簡単にアクセスできます。年間32の地元の祝日があり、この地域は生活に文化的な次元を加えています。この物件は、病院からわずか95メートル、薬局から245メートル、スーパーマーケットから661メートルという便利な場所にあり、日常生活を容易にしています。アクティブな住民のために、近くのスポーツセンターやプールは、運動の機会を豊富に提供しています。この地域は9つの公共交通機関と6つのバス停によってサービスされており、自家用車を持たない住民の移動を容易にしています。
ベニホファール（Benijofar）での生活ペースは、典型的なスペインの町であり、都市のアメニティの利便性と地方の静けさを組み合わせています。Vega Baja del Segura のコマルカに位置するこの町は、4.4平方キロメートルの面積をカバーし、標高11メートルに位置しています。温暖な気候、年間平均気温18.8℃、年間3,843時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。住民は、豊富な食事の選択肢（41軒のレストラン、17軒のカフェ）を楽しみ、7軒の薬局、1軒の銀行、1軒の病院を含むさまざまなサービスに簡単にアクセスできます。アクティブな個人にとって、近くのスポーツセンターやプールは、運動の機会を豊富に提供しています。この地域は、年間32の地方の祝日によって、生活に文化的な側面が加わります。
この地図は、アリカンテ県のVega Baja del Seguraコマルカにある町、ベニホファール（Benijofar）の位置を示しています。海岸線（約8km）への近さと、近くの町やゴルフコース、空港などの主要インフラへの接続を強調しています。
ベニホファールは、アリカンテ県のVega Baja del Seguraコマルカに戦略的に位置しています。コスタ・ブランカの一部として、スペインの東海岸のライフスタイルを提供しつつ、主要な観光中心地からは適度な距離を保ち、より本格的な地域体験を提供しています。4.4平方キロメートルの面積を持つこの町は、地域内の多くの町の一つであり、これらが一体となって活気あるアリカンテ県を形成しています。
このタウンハウスはベニホファール（Benijofar）の中心部に位置し、日常の必需品への簡単なアクセスを提供しています。スーパーマーケットは661メートル、病院は95メートル、薬局は245メートルです。町には41軒のレストランと17軒のカフェもあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。プラジャ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）のようなビーチは約7.9km離れていますが、車で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（Club de Golf La Finca）はわずか5.2kmの距離にあります。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（Alicante-Elche (ALC)）は約26km離れています。この地域は9つの公共交通機関と6つのバス停によってサービスされており、住民の移動を容易にしています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファール（Benijofar）は地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.8℃、平均気温は11℃から27℃の範囲です。この地域は年間約3,843時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供しています。スイミングシーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチやウォータースポーツに最適です。この町は、Vega Baja del Seguraの比較的平坦な地域で、海抜11メートルの高さに位置していますが、周辺には物件のソラリウムから見える山々があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニホファール自体は内陸に位置していますが、海岸への近さにより、いくつかのビーチに簡単にアクセスできます。プラジャ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）、プラジャ・デ・ラ・ロケータ（Platja de La Roqueta）、プラジャ・デル・カンポ（Platja del Camp）などのビーチは約7.9〜8.0km離れています。ゴルフ愛好家のために、この地域にはいくつかのコースがあります。ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（Club de Golf La Finca）は5.2km、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）は15km、リアル・ゴルフクラブ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）は16kmです。地元のスポーツセンターやプールは、さらなるレクリエーションの選択肢を提供し、ミラドール・デ・ラ・ノリア（Mirador de la Noria）やミラドール・デル・モリーノ（Mirador del Molino）のような展望台は、周囲の景色を楽しむ機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ベニホファールは、アリカンテ県のVega Baja del Seguraコマルカに戦略的に位置しています。コスタ・ブランカの一部として、スペインの東海岸のライフスタイルを提供しつつ、主要な観光中心地からは適度な距離を保ち、より本格的な地域体験を提供しています。4.4平方キロメートルの面積を持つこの町は、地域内の多くの町の一つであり、これらが一体となって活気あるアリカンテ県を形成しています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL205836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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