Dette renoverede rækkehus ligger i Benijófar, en kommune i indlandet i comarca Vega Baja del Segura. Med et boligareal på 129 m² og 3 soveværelser tilbyder denne ejendom en kombination af bolig- og kommerciel brug. Ejendommen er for nylig renoveret og klar til indflytning. Beliggenheden i Benijófar, kendt for sit bymiljø med faciliteter i gåafstand, gør det til et interessant sted for dem, der søger en integreret bolig- og forretningsmulighed. Nærheden til forskellige serviceydelser og fritidsaktiviteter præger dagligdagen.
Sammenlignet med andre projekter i Benijófar, såsom Waldorf Astoria (fra € 253.000) og Residencial Moma II (fra € 294.000), positionerer dette rækkehus sig med € 349.950 i mellem- til øvre prissegment. Projektet Doña Patro IX - Fase I, med priser fra € 449.000, er betydeligt dyrere. Mens de nævnte sammenlignelige ejendomme typisk er nybyggede lejligheder eller rækkehuse rettet mod boligformål, tilbyder dette projekt en særpræget kombination af boligareal og en etableret forretningslokale i stueetagen. Dette kan være attraktivt for en specifik købergruppe, der søger en integreret løsning. Beliggenheden i Benijófar er karakteristisk for kommuner i indlandet af Vega Baja, som tilbyder bymæssig infrastruktur med rimelig afstand til strandene sammenlignet med mere fjerntliggende indlandsbyer, men uden den direkte strandbeliggenhed i byer som Guardamar eller La Mata. Gennemsnitstemperaturer og solskinstimer er typiske for hele Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger centralt i Benijófar, en kommune med bymæssig karakter. Omgivelserne tilbyder forskellige faciliteter på kort afstand, hvilket letter hverdagen. Beliggenheden i indlandet indebærer en vis afstand til havet, men giver til gengæld en mere autentisk spansk livsstil væk fra de direkte kystbyer. Forbindelsen til det regionale vejnet er sikret, men en bil anbefales til fjernere destinationer.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af boligareal og en potentiel forretningsmulighed, da en lokal virksomhed er integreret i stueetagen. Den renoverede indretning og planløsningen med tre soveværelser, en stue, et udstyret køkken og en gårdhave opfylder grundlæggende boligbehov. En stor tagterrasse med depotrum og bjergudsigt tilbyder yderligere anvendelighed og fritidsmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' (Gereed), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart beboelig. Det er en renoveret eksisterende ejendom, som ikke indebærer lange ventetider for færdiggørelse eller bygningsforsinkelser. Købere kan bruge ejendommen umiddelbart efter køb eller påbegynde den planlagte kommercielle aktivitet. Dette giver planlægningssikkerhed og øjeblikkelig anvendelighed.
Ejendommen ligger i indlandet og dermed ikke direkte ved havet; de nærmeste strande ligger ca. 8 km væk. Den umiddelbare nærhed til et hospital og det bymæssige miljø kan medføre støjniveauer. Den angivne afstand til Alicante lufthavn (999 km) synes at være en fejl, da den faktiske afstand er betydeligt kortere; en verifikation af den nøjagtige forbindelse anbefales. Integrationen af en virksomhed i stueetagen kan kræve specifikke tilpasninger til boligbrug.
Dette objekt er værd at overveje for købere, der søger et etableret bymiljø med umiddelbar nærhed til daglige faciliteter. Integrationen af en virksomhed i stueetagen appellerer til iværksættere, der ønsker en fysisk tilstedeværelse på et sted med potentielle kunder og gennemgangstrafik, uden at skulle rejse langt. De 3 soveværelser giver plads til en familie eller muliggør brug af rum som kontor eller gæsteværelse. Tagterrassen med depotrum og bjergudsigt er egnet for dem, der værdsætter udendørsarealer og opbevaring. Den indflytningsklare stand er en fordel for købere, der ikke ønsker at vente og ønsker øjeblikkelig brug af ejendommen. Personer, der foretrækker en mere autentisk spansk livsstil, væk fra den direkte turiststrøm, men som stadig værdsætter god infrastruktur, kan finde sig til rette her. Kombinationen af bolig og erhverv gør den også attraktiv for investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale.
Ejendommen er for nylig renoveret, hvilket tyder på en moderne standard for finish og installationer. Specifikke detaljer om kvaliteten af de anvendte materialer er ikke eksplicit angivet, men betegnelsen 'renoveret' indebærer, at gulve, vægge, VVS og køkken er blevet opgraderet. Planløsningen omfatter en stue, tre soveværelser, et udstyret køkken og et badeværelse. En gårdhave og en stor tagterrasse med depotrum udvider det anvendelige areal. Tilstedeværelsen af en lokal virksomhed i stueetagen tyder på en robust konstruktion, der muliggør både bolig- og kommerciel brug. Beskrivelsen nævner en trappe, der fører til forretningsområdet, hvilket indikerer en klar adskillelse af funktionerne. Kvaliteten af udførelsen kan bedst vurderes ved et besøg på stedet.
Dette renoverede rækkehus i Benijófar tilbydes til en pris på € 349.950. Med tanke på boligarealet på 129 m² og 3 soveværelser, er prisen pr. kvadratmeter ca. € 2.713. Dette placerer ejendommen i mellem- til øvre prissegment sammenlignet med lignende tilbud i regionen, såsom de sammenlignelige projekter Waldorf Astoria (fra € 253.000) og Residencial Moma II (fra € 294.000), men under prisen for Doña Patro IX - Fase I (fra € 449.000). Det faktum, at ejendommen er klar til indflytning og desuden integrerer en virksomhed i stueetagen, kan påvirke prisen. Prissætningen ser ud til at afspejle den renoverede stand og den funktionelle planløsning.
Benijófar, beliggende i comarca Vega Baja del Segura, præsenterer sig som en urban kerne med et betydeligt antal restauranter (41) og caféer (17) inden for en radius af 2 km, hvilket indikerer et livligt socialt miljø. Med 7 apoteker og 10 banker er de grundlæggende faciliteter godt repræsenteret. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,8°C og de 3.843 solskinstimer om året skaber et behageligt klima i en stor del af året, med en badesæson, der varer i 5 måneder. Højden på 11 meter over havets overflade placerer kommunen nær kystsletten. Indlandskarakteren, kombineret med nærheden til faciliteterne, antyder et livsmiljø, der er både praktisk og socialt, men mindre fokuseret på den typiske strand- og resortlivsstil, som findes ved den direkte kyst. Tilstedeværelsen af sportscentre og svømmebassiner tilbyder fritidsmuligheder, mens historiske steder som Mirador de la Noria og Mirador del Molino tilføjer en kulturel dimension.
Benijófar, beliggende i provinsen Alicante, tilbyder en urban livsstil med god adgang til lokale faciliteter. Inden for en 2 km radius findes 41 restauranter, 17 caféer, 7 apoteker og 10 banker, hvilket indikerer en høj tæthed af serviceydelser til daglig brug. De nærmeste strande som Platja del Montcaio ligger ca. 7,9 km væk, hvilket kræver en kort biltur. Selve projektet integrerer en lokal virksomhed i stueetagen, hvilket åbner op for muligheden for at kombinere bolig og arbejde. Højden på 11 meter over havets overflade placerer kommunen i kystsletten, og middelhavsklimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og 3.843 solskinstimer om året favoriserer udendørsaktiviteter i en længere periode.
Denne ejendom ligger i Benijófar, en kommune i indlandet af provinsen Alicante. Kortet viser beliggenheden inden for Benijófars byområde, med faciliteter som hospitalet og lokale butikker i umiddelbar nærhed. Afstanden til kystbyerne og strandene på Costa Blanca er tydeligt angivet, ligesom nærheden til golfbaner og større transportveje.
Benijófar ligger i indlandet af provinsen Alicante, nærmere bestemt i comarca Vega Baja del Segura. Det ligger ikke direkte ved kysten, men er strategisk placeret for at udforske både kystbyerne på Costa Blanca og indlandet. Afstanden til større kystbyer som Torrevieja er ca. 10-15 km. Regionens hovedstad, Alicante, og dens internationale lufthavn ligger ca. 26 km i luftlinje, hvilket giver en god forbindelse til internationale transportruter. Kommunen er en del af et større by- og landbrugsområde, kendt for sine appelsin- og citronlunde. Benijófars placering tilbyder således en blanding af landlig charme og bymæssig infrastruktur med adgang til kystens turistattraktioner og indlandets roligere områder.
Tilgængeligheden til Benijófar kendetegnes ved nærheden til lokale faciliteter. Et supermarked ligger 661 meter væk, et apotek 245 meter og et hospital kun 95 meter. Strandene ligger inden for en radius af ca. 8 km, hvilket kræver en kort biltur. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf La Finca ligger kun 5,2 km væk, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger ca. 15-16 km væk. Forbindelsen til større byer og Alicante Lufthavn (ca. 26 km i luftlinje) er sikret, selvom angivelsen af 999 km til Alicante Lufthavn i kildedataene er usandsynlig og sandsynligvis en tastefejl. Der er 6 stoppesteder for 9 offentlige transportlinjer, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, men et eget køretøj anbefales til mere omfattende udforskninger og adgang til fjernere strande eller lufthavne. En ladestation til elbiler findes 6,1 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar ligger i en region med et udpræget middelhavsklima, karakteriseret ved 3.843 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Området er relativt fladt med en højde på kun 11 meter over havets overflade, hvilket antyder en placering i kystsletten. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket er typisk for denne region af Costa Blanca. Klimaforholdene er velegnede til udendørsaktiviteter og brug af udendørsarealer som tagterrassen året rundt, med undtagelse af de køligere vintermåneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta og Platja del Camp, ligger alle ca. 7,9 til 8,0 km fra stedet. Denne afstand gør dem let tilgængelige for dagsture med bil. For golfspillere er der flere muligheder i nærheden: Club de Golf La Finca ligger kun 5,2 km væk, mens Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger ca. 15-16 km væk. Inden for en radius af 2 km findes også forskellige fritidsfaciliteter, herunder sportscentre som Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) og Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), samt offentlige svømmebassiner som Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Nærheden til marinaer som Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) udvider fritidsmulighederne med vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Benijófar ligger i indlandet af provinsen Alicante, nærmere bestemt i comarca Vega Baja del Segura. Det ligger ikke direkte ved kysten, men er strategisk placeret for at udforske både kystbyerne på Costa Blanca og indlandet. Afstanden til større kystbyer som Torrevieja er ca. 10-15 km. Regionens hovedstad, Alicante, og dens internationale lufthavn ligger ca. 26 km i luftlinje, hvilket giver en god forbindelse til internationale transportruter. Kommunen er en del af et større by- og landbrugsområde, kendt for sine appelsin- og citronlunde. Benijófars placering tilbyder således en blanding af landlig charme og bymæssig infrastruktur med adgang til kystens turistattraktioner og indlandets roligere områder.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL205836
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID