Tämä remontoitu rivitalo sijaitsee Benijófarissa, Vega Baja del Seguran maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. 129 m²:n asuinpinta-alalla ja 3 makuuhuoneella tämä kiinteistö tarjoaa yhdistelmän asuin- ja liikekäyttöä. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja valmis muuttamiseen. Benijófarin sijainti, joka tunnetaan urbaanista ympäristöstään ja kävelyetäisyydellä olevista palveluistaan, tekee siitä mielenkiintoisen paikan niille, jotka etsivät integroitua asunto- ja yritysmahdollisuutta. Läheisyys erilaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin leimaa jokapäiväistä elämää.
Verrattuna muihin Benijófarin projekteihin, kuten Waldorf Astoria (alkaen 253 000 €) ja Residencial Moma II (alkaen 294 000 €), tämä rivitalo hintaan 349 950 € sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan. Doña Patro IX - Fase I -projekti, jonka hinnat alkavat 449 000 €, on huomattavasti kalliimpi. Vaikka mainitut vertailukohteet ovat tyypillisesti uudisrakennuksia tai asuintarkoitukseen suunnattuja rivitaloja, tämä projekti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän asuintilaa ja vakiintunutta liiketoimintaa alakerrassa. Tämä voi olla houkuttelevaa tietylle ostajaryhmälle, joka etsii integroitu ratkaisua. Benijófarin sijainti on tyypillinen Vega Bajan sisämaan kunnille, jotka tarjoavat kaupunkien infrastruktuuria kohtuullisella etäisyydellä rannoista verrattuna etäämmällä sijaitseviin sisämaakohteisiin, mutta ilman Guardamarin tai La Matan kaltaisten paikkojen suoraa sijaintia rannalla. Keskilämpötilat ja auringontunnit ovat tyypillisiä koko Costa Blancalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivitalo sijaitsee Benijófarin keskustassa, kaupunkimaisessa kunnassa. Välitön ympäristö tarjoaa erilaisia palveluita lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa arkea. Sisämaasijainti tarkoittaa tiettyä etäisyyttä merelle, mutta tarjoaa vastineeksi autenttisemman espanjalaisen elämäntavan kaukana suorista rannikkokohteista. Yhteys alueelliseen tieverkkoon on olemassa, mutta auto on suositeltavaa kauemmas suuntautuville matkoille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asuintilaa ja potentiaalista liikeideaa, sillä alakerrassa on integroitu paikallinen yritys. Remontoitu sisustus ja kolmen makuuhuoneen, olohuoneen, varustellun keittiön ja patiomaisen pihan jakaminen täyttävät perusasumistarpeet. Suuri solarium (katettu terassi) varastotilalla ja vuoristonäkymillä tarjoaa lisähyötyä ja virkistysmahdollisuuksia.
Projekti on luokiteltu 'Valmis' (Gereed), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja kiinteistö on välittömästi muuttokunnossa. Kyseessä on remontoitu olemassa oleva kiinteistö, joka ei vaadi pitkiä odotusaikoja valmistumiseen tai rakennusviivästyksiä. Ostajat voivat käyttää kiinteistöä välittömästi oston jälkeen tai aloittaa suunnitellun liiketoiminnan. Tämä tarjoaa suunnitteluvarmuutta ja välitöntä käyttökelpoisuutta.
Kiinteistö sijaitsee sisämaassa eikä siten suoraan meren rannalla; lähimmät rannat ovat noin 8 km:n päässä. Sairaalan välitön läheisyys ja kaupunkiympäristö voivat aiheuttaa melutasoa. Ilmoitettu etäisyys Alicanten lentokentälle (999 km) vaikuttaa virheelliseltä, sillä todellinen etäisyys on huomattavasti lyhyempi; tarkempi yhteystietojen tarkistus on suositeltavaa. Liiketilan integrointi alakertaan saattaa vaatia erityisiä muutoksia asuinkäyttöön.
Tämä kohde on harkinnan arvoinen ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä ja välitöntä läheisyyttä päivittäisiin palveluihin. Liiketilan integrointi alakertaan houkuttelee yrittäjiä, jotka haluavat fyysisen läsnäolon paikassa, jossa on potentiaalisia asiakkaita ja ohikulkuliikennettä, ilman että heidän tarvitsee matkustaa kauas. 3 makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai mahdollistavat huoneiden käytön toimistona tai vierashuoneena. Varastotilalla ja vuoristonäkymällä varustettu solarium on ihanteellinen niille, jotka arvostavat ulkotiloja ja säilytystilaa. Valmis muuttokunto on etu ostajille, jotka eivät halua odottaa ja haluavat käyttää kiinteistöä välittömästi. Henkilöt, jotka suosivat aidompaa espanjalaista elämäntapaa, kaukana suorasta turistivirrasta, mutta arvostavat silti hyvää infrastruktuuria, saattavat viihtyä täällä. Asumisen ja työskentelyn yhdistelmä tekee siitä myös houkuttelevan sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä vuokrauspotentiaalilla.
Kiinteistö on hiljattain remontoitu, mikä viittaa pintojen ja asennusten moderniin tasoon. Käytettyjen materiaalien laadusta ei ole erityisiä yksityiskohtia, mutta 'remontoitu' merkintä tarkoittaa, että lattiat, seinät, saniteettitilat ja keittiö on kunnostettu. Pohjaratkaisuun kuuluu olohuone, kolme makuuhuonetta, varusteltu keittiö ja kylpyhuone. Patiomainen piha ja suuri solarium varastotilalla laajentavat käyttökelpoista tilaa. Paikallisen yrityksen läsnäolo alakerrassa viittaa tukevaan rakenteeseen, joka mahdollistaa sekä asumis- että kaupallisen käytön. Kuvaus mainitsee portaikon, joka johtaa liiketilaan, mikä osoittaa selkeän toimintojen eron. Työn laatu voidaan parhaiten arvioida paikan päällä tehtävällä vierailulla.
Tämä remontoitu rivitalo Benijófarissa on tarjolla hintaan 349 950 €. Ottaen huomioon 129 m²:n asuintilan ja 3 makuuhuonetta, neliöhinta on noin 2 713 €. Tämä sijoittaa kiinteistön keski- ja ylähintaluokkaan verrattuna vastaaviin tarjouksiin alueella, kuten vertailtavissa oleviin projekteihin Waldorf Astoria (alkaen 253 000 €) ja Residencial Moma II (alkaen 294 000 €), mutta alle Doña Patro IX - Fase I (alkaen 449 000 €) hinnan. Se, että kiinteistö on valmis muuttamiseen ja sisältää myös liiketilan alakerrassa, voi vaikuttaa hintaan. Hinnoittelu näyttää heijastavan remontoitua tilaa ja toiminnallista jakautumista.
Benijófar, joka sijaitsee Vega Baja del Seguran comarcassa, esittäytyy urbaanina keskuksena, jossa on merkittävä määrä ravintoloita (41) ja kahviloita (17) 2 km:n säteellä, mikä viittaa vilkkaaseen sosiaaliseen ympäristöön. 7 apteekkia ja 10 pankkia takaavat perustarpeiden hyvän saatavuuden. Vuoden keskilämpötila 18,8°C ja 3 843 auringontuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston suurimman osan vuodesta, ja uimakautta kestää 5 kuukautta. 11 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa kunnan rannikkotasangon läheisyyteen. Sisämaan luonne yhdistettynä palveluiden läheisyyteen viittaa elinympäristöön, joka on sekä käytännöllinen että sosiaalinen, mutta vähemmän keskittynyt tyypilliseen ranta- ja lomakeskustyyliin, jota löytyy suoralta rannikolta. Urheilukeskusten ja uima-altaiden läsnäolo tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kun taas historialliset kohteet, kuten Mirador de la Noria ja Mirador del Molino, lisäävät kulttuurista ulottuvuutta.
Benijófar, Alicanten maakunnassa sijaitseva, tarjoaa urbaania elämäntapaa hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin. 2 km:n säteellä on 41 ravintolaa, 17 kahvilaa, 7 apteekkia ja 10 pankkia, mikä osoittaa korkeaa palveluiden tiheyttä päivittäisiin tarpeisiin. Lähimmät rannat, kuten Platja del Montcaio, sijaitsevat noin 7,9 km:n päässä, mikä vaatii lyhyen automatkan. Itse projekti integroi paikallisen yrityksen alakertaan, mikä avaa mahdollisuuden yhdistää asumisen ja työnteon. 11 metrin korkeus merenpinnasta sijoittaa kunnan rannikkotasangolle, ja Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,8°C ja 3 843 auringontuntia vuodessa, suosii ulkoilua pitkän ajanjakson aikana.
Tämä kiinteistö sijaitsee Benijófarissa, Alicanten maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kunnassa. Kartta näyttää sijainnin Benijófarin kaupunkialueella, palvelut, kuten sairaala ja paikalliset kaupat, ovat välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Costa Blancan rannikkokaupunkeihin ja rannoille on selvästi ilmoitettu, samoin kuin läheisyys golfkentille ja tärkeille liikenneväylille.
Benijófar sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, tarkemmin sanottuna Vega Baja del Seguran comarcassa. Se ei sijaitse suoraan rannikolla, mutta on strategisesti sijoitettu sekä Costa Blancan rannikkokaupunkien että sisämaan tutkimiseen. Etäisyys suuriin rannikkokaupunkeihin, kuten Torreviejaan, on noin 10, 15 km. Alueen pääkaupunki Alicante ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsevat noin 26 km:n (linnuntietä) päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille kuljetusreiteille. Kunta kuuluu laajempaan kaupunki- ja maatalousalueeseen, joka tunnetaan appelsiini- ja sitruunalehdoistaan. Benijófarin sijainti tarjoaa siten yhdistelmän maaseudun viehätystä ja kaupunkien infrastruktuuria, pääsy rannikon matkailukohteisiin ja sisämaan rauhallisemmille alueille.
Benijófariin pääsyä leimaa sen läheisyys paikallisiin palveluihin. Supermarket sijaitsee 661 metrin päässä, apteekki 245 metrin päässä ja sairaala vain 95 metrin päässä. Rannat sijaitsevat noin 8 km:n säteellä, mikä vaatii lyhyen automatkan. Golfin ystäville on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Club de Golf La Finca sijaitsee vain 5,2 km:n päässä, kun taas Club de Golf Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor sijaitsevat noin 15-16 km:n päässä. Yhteys suurempiin kaupunkeihin ja Alicanten lentokentälle (noin 26 km linnuntietä) on turvattu, vaikka 999 km:n etäisyys Alicanten lentokentälle lähdedatoissa on epäuskottava ja todennäköisesti kirjoitusvirhe. Julkisen liikenteen 9 linjalle on 6 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, mutta oma ajoneuvo suositellaan kattavampaan tutkimiseen ja pääsyyn kauemmas sijaitseville rannoille tai lentokentille. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 6,1 km:n päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sijaitsee alueella, jolla on selvästi välimerellinen ilmasto, jolle on ominaista 3 843 auringontuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,8°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Keskilämpötila vaihtelee 11°C talvella ja 27°C kesällä. Alue on suhteellisen tasainen, korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä viittaa sijaintiin rannikkotasangolla. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C, mikä on tyypillistä tälle Costa Blancan alueelle. Ilmastolliset olosuhteet sopivat hyvin ulkoiluun ja ulkotilojen, kuten solariumin, käyttöön ympäri vuoden, lukuun ottamatta viileämpiä talvikuukausia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ja Platja del Camp, sijaitsevat kaikki noin 7,9, 8,0 km:n päässä. Tämä etäisyys tekee niistä helposti saavutettavissa päiväretkille autolla. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Club de Golf La Finca sijaitsee vain 5,2 km:n päässä, kun taas Club de Golf Villamartín ja Real Club de Golf Campoamor sijaitsevat noin 15, 16 km:n päässä. 2 km:n säteellä on myös erilaisia vapaa-ajan tiloja, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ja Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), sekä julkiset uima-altaat, kuten Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Marinan, kuten Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), läheisyys laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Benijófar sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, tarkemmin sanottuna Vega Baja del Seguran comarcassa. Se ei sijaitse suoraan rannikolla, mutta on strategisesti sijoitettu sekä Costa Blancan rannikkokaupunkien että sisämaan tutkimiseen. Etäisyys suuriin rannikkokaupunkeihin, kuten Torreviejaan, on noin 10, 15 km. Alueen pääkaupunki Alicante ja sen kansainvälinen lentokenttä sijaitsevat noin 26 km:n (linnuntietä) päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille kuljetusreiteille. Kunta kuuluu laajempaan kaupunki- ja maatalousalueeseen, joka tunnetaan appelsiini- ja sitruunalehdoistaan. Benijófarin sijainti tarjoaa siten yhdistelmän maaseudun viehätystä ja kaupunkien infrastruktuuria, pääsy rannikon matkailukohteisiin ja sisämaan rauhallisemmille alueille.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL205836
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID