Пројекат у месту Хередадес, провинција Аликанте, представља самосталну вилу са 5 спаваћих соба и 2 купатила, простире се на 259 м² стамбеног простора на парцели од 992 м². Овај објекат, тренутно у фази завршетка, нуди могућност прилагођавања простора према потребама будућег власника. Локација пружа приступ локалним садржајима уз одређени степен удаљености од већих урбаних центара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у селу Хередадес, на копненом делу обале Аликанте. Окружење карактеришу ниска надморска висина и близина мањих насеља, са локалним продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености. Ова позиција нуди баланс између приступачности садржајима и мирнијег, резиденцијалног окружења.
Са 5 спаваћих соба и 2 купатила, ова вила је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Пространа парцела од 992 м² омогућава изградњу приватног базена и других екстеријерних садржаја. Постојећи магацин/радионича нуди додатну функционалност.
Објекат је тренутно у фази завршетка. Главна кућа има 182 м² стамбеног простора, док помоћни објекат од 77 м² захтева комплетну реновацију, нудећи потенцијал за додатни простор или самостални апартман. Детаљи о року завршетка нису наведени.
Иако се налази близу погодности, ово место није директно на обали мора, са најближим плажама удаљеним око 10 километара. До већих градова попут Аликанте или Мурсије потребно је више од пола сата вожње. Помоћни објекат захтева значајно реновирање.
Ова вила је погодна за купце који траже пространо стамбено решење у мирном, резиденцијалном окружењу, са могућношћу да је прилагоде својим потребама. Идеалан је избор за веће породице, вишегенерацијске породице, или оне којима је потребан додатни простор за хобије, рад или госте, с обзиром на присуство магацина и помоћног објекта. Локација је одговарајућа за оне који цене приступ свакодневним садржајима без директног урбаног притиска, али су спремни да користе аутомобил за приступ плажама и већим градовима. Потенцијал за изградњу базена додатно повећава привлачност за оне који желе класичан медитерански начин живота.
Главна стамбена јединица располаже са 182 м² простора, укључујући пространи дневни боравак са камином, велику породичну кухињу, две двокреветне и једну једнокреветну спаваћу собу, као и породично купатило. Помоћни објекат од 77 м² захтева комплетно реновирање, али тренутно садржи дневни боравак, кухињу, двокреветну и једнокреветну спаваћу собу, као и купатило. Истиче се присуство дворишта са роштиљем, степеништа које води до соларијума са погледом на околину и могућност изградње приватног базена. Такође постоји гаража и велики магацин/радионица.
Цена од 169.000 € за вилу са 5 спаваћих соба и великом парцелом од 992 м² представља понуду са значајним потенцијалом, нарочито узимајући у обзир додатни простор у помоћном објекту који захтева реновирање. Тренутно је ова вила једина у понуди са овим спецификацијама и ценом у овој локацији. Постојећа инфраструктура и могућност прилагођавања простора чине је атрактивном за купце који траже пројекат са сопственим печатом.
Хередадес је мирно село које нуди свакодневне потрепштине на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, апотеке и ресторане. Позиција на око 1.6 км од центра села и 2.7 км од болнице пружа добру инфраструктурну подршку. Близина спортских центара и голф терена, попут Club de Golf La Finca (4.2 км), додаје опције за рекреацију. Иако је локација мирна, поседовање аутомобила се препоручује за лакши приступ ширем подручју и обали.
Живот у Хередадесу нуди спој сеоског мира и доступности градских погодности. Са 22.965 становника и површином од 42.7 км², ова локација омогућава лак приступ локалним ресторанима (19), школама (2), апотекама (9) и банкама (7) у радијусу од 2 километра. Близина спортских центара попут Polideportivo municipal El Molino (1.4 км) и Centro Deportivo La Raqueta (1.9 км) пружа могућности за рекреацију. Наднорска висина од 9 метара надморске висине доприноси блажој клими, са просечним температурама између 12°C и 26°C.
Вила се налази у месту Хередадес, у близини обале Коста Бланка, али на копненом делу. Окружење је резиденцијално са приступним путевима и близином локалних садржаја. Карта приказује позицију у односу на околна села, градове и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и голф терена.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у Хередадесу, у провинцији Аликанте, на око 38 км јужно од главног града Аликанте. Близина већих градова попут Елчеа (19 км) и Мурсије (33 км) пружа приступ широј инфраструктури и културним садржајима. Позиција овог насеља га смешта у релативно равничарски део региона, са лаким приступом обали и главним транспортним правцима.
Најближе плаже, попут Platja Centre, удаљене су око 10 км. Већи градови попут Елчеа (19 км), Мурсије (33 км) и Аликантеа (38 км) доступни су аутомобилом. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 28 км ваздушном линијом. Најближе железничке станице су Callosa de Segura (7.6 км) и Callosa de Segura-Cox (8.1 км), а доступно је и 9 линија јавног превоза са 5 станица. Голф терени попут Club de Golf La Finca удаљени су 4.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује суптропским медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 18.9°C, где се температуре крећу од 12°C до 26°C. Са око 3.840 сунчаних сати годишње, дуг период током године је погодан за активности на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде пређе 20°C. Ниска надморска висина (9-15 метара) обезбеђује благе услове без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је Хередадес унутрашњост, обала са својим плажама попут Platja Centre и Platja de La Roqueta удаљена је око 10 км. Ова област је такође популарна међу голферима, са Club de Golf La Finca на 4.2 км и додатним опцијама у близини. За спортске активности, доступни су локални спортски центри као што су Polideportivo municipal El Molino и Centro Deportivo La Raqueta. Велики парцел овог имања омогућава и изградњу приватног базена, додајући рекреативни потенцијал.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL939046
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (почетак цена 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (почетак цена 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (почетак цена 369.000 €), ова самостална вила у Хередадесу представља значајно приступачнију опцију, посебно за купце који траже више простора и могућност прилагођавања. Док наведени поређени пројекти нуде модерне станове или виле са одређеним нивоом завршности и често укљученим садржајима попут базена или башти, ова вила захтева додатни рад, посебно у помоћном делу. Међутим, велика парцела и нижа цена чине је атрактивном за тржиште које тражи вредност и потенцијал за инвестирање у реновирање. Локација Хередадеса је више оријентисана ка резиденцијалном, сеоском окружењу у поређењу са неким од приморских локација, што може бити предност за оне који траже мир.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID