Тази отделна вила се намира в квартал Ло Криспин, провинция Аликанте, който се характеризира със спокоен жилищен обем и социална среда. С разработка от 68 m² жилищна площ и парцел от 183 m², тя предлага малък, но напълно реновиран жилищен простор. Околната област е известна с ниската си плътност на застрояване и достъпност, като е ориентирана на юг, което максимизира използването на слънчева светлина. Имотът е преминал през цялостен процес на обновяване, включително нови вътрешни врати, подове и външни довършителни работи. Обектът се продава без мебели, което позволява на новите собственици да обзаведат помещенията според личните си предпочитания. Местоположението предлага баланс между разстоянията: до местните удобства и до големите пясъчни плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ло Криспин, планиран жилищен район, известен със своята географска стабилност и развитие на квартала. Местоположението позволява бърз достъп до двата основни плажа, които се намират на около 7,6 km разстояние. Районът е заобиколен от голф игрища, включително Club de Golf La Finca на 5 km. Наличните данни показват, че летището в Аликанте е достъпно на около 30 km. Местната инфраструктура подкрепя движението с автомобил, но също така предлага възможности за ежедневна мобилност и без кола.
Този проект е изключително подходящ за тези, които търсят поддържан и функционален жилищен простор. Външната завършка е от бетон, което осигурява ниски разходи за поддръжка, идеално подходящо за тези, които не желаят да инвестират много време в поддържането на градината. Имотът разполага с две спални и напълно реновирана баня, което задоволява нуждите на малко семейство или двойка. Частният слънчев терас (солариум) с площ от 36 m² предлага възможност за престой навън и летни вечери. Частният парцел позволява паркиране до две коли, което решава един чест срещан ежедневен логистичен проблем.
Въпреки че не става дума за ново строителство, целият имот е преминал през обширен процес на реновиране, повишавайки стандарта му до съвременни изисквания. Инсталирани са нови вътрешни врати и подови настилки, а външната площ е възстановена с бетонна настилка. Кухнята е оборудвана с нови шкафове и уреди, което осигурява среда, готова за незабавно ползване от новия собственик. Текущото състояние показва, че сградата е в добро състояние и изисква минимални допълнителни инвестиции след покупката.
Важно е да се отбележи, че жилищната площ е 68 m², което ограничава капацитета за големи семейства. Спалните са само две, което може да бъде ограничаващ фактор при настаняване на гости. Имотът се намира във вътрешността, а не директно на морето, така че морските гледки липсват. Освен това покупната цена не включва мебели, което изисква от собствениците допълнителни разходи за обзавеждане. Достъпността е силно зависима от автомобила, тъй като най-близките плажове и по-големи търговски центрове са на няколко километра.
Този имот е подходящ за тези, които търсят първи дом в Испания или инвестиция, която е лесна за управление. Малкият парцел и ниските разходи за поддръжка са подходящи за хора, които искат да прекарват повече време в почивка, отколкото в градинарство. Също така е подходящ за двойки или малки семейства, които не се нуждаят от голям брой спални. Играчите на голф ще намерят тук добра позиция близо до голф клуб La Finca. Ако търсите безопасна и тиха среда, която е същевременно достъпна до удобства, това е добър избор. Покупката е по-скоро на качество и функционалност, отколкото на лукс и размер.
Довършителните работи са едни от най-силните страни на имота. Целият имот е реновиран: нови вътрешни врати, подови настилки и външен вид. Кухнята е с отворен план и оборудвана с нови уреди, отговарящи на съвременните стандарти. Банята е напълно обновена, което добавя комфорт. Външната площ е от бетон, което осигурява дълготрайност и малка нужда от поддръжка. Освен това безопасността е повишена с бронирана входна врата. Тази техническа пълнота означава, че новият собственик може да въведе дома веднага без големи ремонтни дейности.
Цената започва от 249 000 евро, което е конкурентоспособно за този район в сравнение с луксозните вили в Бениса или Алтеа. Това е входна точка на пазара, предлагаща възможност за закупуване на имот, който е по-малък, но поддържан. В цената не са включени данъците и разходите по сделката, които трябва да се добавят към бюджета. Тъй като става въпрос за отделна вила, тя предлага приватност, но поради по-малката площ и местоположението е по-евтина от морските имоти.
Ло Криспин е район, където ежедневният ритъм на живот се формира от спокойна атмосфера и общностна среда. Статистиката показва, че в района живеят около 1760 души, което създава стабилна и не твърде градска среда. Слънцето грее средно 3841 часа годишно, което благоприятства живота на открито. Местните удобства са достъпни: супермаркет и аптека са на само 1,3 km, което прави ежедневните пазари лесни. Любителите на голфа ще са доволни от близките игрища като La Finca. Everyday тук е насочен повече към тихата вечер вкъщи на терасата или в стаите, отколкото към градския шум. Ниската надморска височина (28 m) и близостта до континента правят климата умерен и топъл, особено през летния период.
Ло Криспин е стратегически разположен във вътрешността на провинция Аликанте, предлагайки достъп както до морето, така и до вътрешността. Плажовете, като Platja de les Ortigues, са на около 7,6 km, което позволява чести посещения на плажа. Голф игрищата, особено La Finca (5 km), са лесно достъпни, което прави района атрактивен за любителите на голфа. Районът, въпреки спокойствието си, е добре свързан: летището в Аликанте е на около 30 km, което позволява удобно пътуване. Местните удобства са налице: най-близкият ресторант и аптека са на кратка разходка. Everyday живот е насочен към колата, но тя е удобен начин за придвижване.
Картата показва, че Ло Криспин е разположен във вътрешността, но е добре свързан с магистрали, водещи както до морето, така и до летище Аликанте. Географията на района е с равен релеф, което прави придвижването лесно. В близост са отбелязани голф игрища и търговски центрове, което показва развитието на района. Местоположението е стратегически избрано за тих и достъпен живот.
Ло Криспин се намира в югозападната част на провинция Аликанте, като част от по-големия регион Коста Бланка. Това е вътрешно местоположение, което предлага повече спокойствие от директното крайбрежие, но остава достъпно до важните центрове. Местоположението е балансирало: близо са както голф, така и плажни райони, но цените тук са по-ниски от тези на морето. Това е част от силно интегрирана общност, където живеят както местни жители, така и международни гости.
Ако притежавате автомобил, придвижването в района е лесно. Най-близкият супермаркет и аптека са на само 1,3 km, което позволява бързи ежедневни пазари. Плажовете са на 7,6 km, което е кратко пътуване с кола. Летище Аликанте е достъпно на около 30 km, което позволява бърз достъп до международни полети. Голф клубовете също са наблизо: La Finca на 5 km и другите по-големи игрища на 12-14 km. В района има и 9 линии на обществения транспорт, които позволяват придвижване и без кола, макар че колата е по-разпространена.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ло Криспин е топъл и мек, характерен за средиземноморския регион. Средната температура варира между 12–26°C, което позволява престой на открито почти през цялата година. Часовете на слънце са високи, около 3841 часа годишно, което създава отлична възможност за ползване на слънце. Плавателният сезон продължава 6 месеца, което е достатъчно дълго за активен плажен живот. Ниската надморска височина (28 m) и близостта до континента осигуряват стабилно време.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има възможности за отдих. Най-близките плажове, като Platja de les Ortigues и Platja del Camp, се намират на около 7,6 km, което е кратко пътуване с кола. Те са пясъчни плажове, подходящи за семейства и спортове. За любителите на голфа голямо предимство е, че Club de Golf La Finca е само на 5 km. Освен това в района има възможности за разходки и trekking в планините. Общественият басейн позволява освежаващо плуване през летния период без да се налага да се напуска дома.
Източник: OpenStreetMap
Ло Криспин се намира в югозападната част на провинция Аликанте, като част от по-големия регион Коста Бланка. Това е вътрешно местоположение, което предлага повече спокойствие от директното крайбрежие, но остава достъпно до важните центрове. Местоположението е балансирало: близо са както голф, така и плажни райони, но цените тук са по-ниски от тези на морето. Това е част от силно интегрирана общност, където живеят както местни жители, така и международни гости.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' в Бениса, който струва над 4 милиона евро, тази вила в Ло Криспин е много по-достъпна, предлагайки възможност за закупуване на качествен имот без огромна инвестиция. Същевременно е по-малка и по-евтина от 'VILLA IN ALTEA', което показва, че Ло Криспин е подходящ за тези, които търсят относителна достъпност на пазара Коста Бланка. Това местоположение е повече във вътрешността и предназначено за по-спокоен живот от големите луксозни морски имоти, но позволява достъп до същите удобства и слънчев климат.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, като предоставя честни, базирани на факти съвети през целия процес на придобиване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
