Dit project betreft een gerenoveerde vrijstaande villa gelegen in de wijk Lo Crispin, onderdeel van de gemeente Algorfa in de provincie Alicante. De woning biedt een woonoppervlak van 68 m² op een perceel van 183 m² en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ligging is landinwaarts, gekenmerkt door een rustige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. De woning is onlangs gemoderniseerd met nieuwe installaties en afwerking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een residentieel gebied op 28 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door laagbouw en open ruimtes. De directe omgeving biedt faciliteiten zoals een supermarkt en apotheek op 1,3 kilometer afstand. Het is een gevestigde woonwijk met een vaste bewonerspopulatie.
Dit project beantwoordt de behoefte aan onderhoudsarm wonen in een rustige setting. De indeling met twee slaapkamers is geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De aanwezigheid van een privé solarium biedt ruimte voor buitenleven zonder de noodzaak van een groot perceel te onderhouden.
Hoewel het een bestaande bouw betreft, is de woning recent volledig gerenoveerd. Hierbij valt te denken aan nieuwe vloeren, binnendeuren, een ingerichte keuken en een gerenoveerd badkamer. De buitenkant is opgeknapt met betonoppervlakken die weinig onderhoud vereisen. De technische installaties, waaronder airconditioning, zijn vernieuwd.
De woning ligt niet direct aan zee; het strand bevindt zich op een afstand van ruim 7 kilometer. Er is geen garage aanwezig; parkeren vindt plaats op het eigen perceel. Het perceel is 183 m², wat minder ruimte biedt dan villa's op grotere kavels. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat er geen zeezicht is.
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een woning die direct bewoonbaar is zonder grote renovatieprojecten. De indeling en grootte maken het geschikt voor een echtpaar of een kleine huishouden. De ligging in een rustige wijk met een gemeenschappelijk zwembad spreekt mensen aan die waarde hechten aan privacy maar ook contact met buurtgenoten. Voor wie behoefte heeft aan een onderhoudsarme tuin, biedt de betegelde buitenruimte een praktische oplossing. Ook als winterverblijf biedt dit project comfort door de zonligging en de aanwezigheid van airconditioning.
De woning beschikt over een open indeling met een nieuwe, inbouwkeuken voorzien van apparatuur. Het badkamer is volledig gerenoveerd. Vloeren en deuren zijn vernieuwd en de wanden zijn opnieuw geschilderd. De buitengevel is afgewerkt met nieuwe verf. Voor beveiliging is een voordeur met pantserprofiel geplaatst. De technische staat is modern met de aanwezigheid van airconditioning (split unit) in de woonkamer.
De vraagprijs voor dit project start vanaf €249.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de grootte van de woning, de staat van de renovatie en de ligging van het perceel. Er wordt rekening gehouden met de marktwaarde van vergelijkbare gerenoveerde woningen in Lo Crispin. De prijs is een indicatie; de uiteindelijke kosten zijn afhankelijk van eventuele onderhandelingen en fiscale aspecten bij de overdracht.
Lo Crispin presenteert zich als een rustige wijk die weg is van de drukte van de kusttoerist, maar wel voorzieningen biedt voor dagelijks gebruik. De straten zijn ruim opgezet en de buurt wordt voornamelijk bewoond door permanente bewoners en langdurige gasten. Dit zorgt voor een stabiele en gemoedelijke sfeer. In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals eetgelegenheden en medische zorg aanwezig. Het klimaat met gemiddeld 18,8 graden en meer dan 3.800 zonuren per jaar maakt het mogelijk om het grootste deel van het jaar buiten te vertoeven op het terras of de solarium.
De wijk Lo Crispin heeft een inwoneraantal van circa 1.760 en biedt een mix van nationale en internationale bewoners. Voorzieningen als supermarkten en restaurants liggen binnen een straal van 2 kilometer. De infrastructuur is goed bereikbaar per auto. Voor langere verblijven zijn er medische faciliteiten en een ziekenhuis op 3 kilometer afstand. Het gebied is autovriendelijk, maar voor noodzakelijke boodschappen kan men te voet of per fiets terecht.
De kaart toont de positie van Lo Crispin in relatie tot de kustlijn van Guardamar en de infrastructuur rondom Algorfa. De afstanden tot de golfbanen en het vliegveld zijn in beeld gebracht. De groene omgeving duidt op de agrarische aard van het directe achterland.
Lo Crispin is gelegen in de Vega Baja del Segura, nabij de stad Algorfa. De regio staat bekend om zijn agrarische omgeving met citrusvelden. Het project ligt op het snijvlak van het achterland en de kuststrook van de Costa Blanca. De positie biedt toegang tot zowel de grotere steden Alicante en Murcia als de kustplaatsen Torrevieja en Guardamar.
De woning is ontsloten via de regionale wegweg. Het vliegveld van Alicante-Elche is hemelsbreed gelegen op ongeveer 30 kilometer, wat een reistijd van circa 30 minuten betekent. De stranden van Guardamar del Segura liggen op een afstand van 7,6 kilometer. Verschillende golfbanen, waaronder La Finca Golf, liggen binnen een straal van 5 tot 14 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met 9 lijnen en 5 haltes in de nabije omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Er zijn jaarlijks circa 3.841 zonuren, wat zorgt voor een zonnig karakter. Het zwemseizoen duurt ongeveer 6 maanden. De hoogte van 28 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-opsteking in de zomer. De ligging beschut tegen de noordenwind zorgt voor een aangenaam microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn gelegen bij Guardamar del Segura, waaronder Platja de les Ortigues en Platja del Camp, op een afstand van 7,6 tot 7,9 kilometer. Dit strand biedt faciliteiten en is toegankelijk voor recreatie. Voor golfers zijn er diverse opties in de directe regio, met Club de Golf La Finca op 5 kilometer als dichtstbijzijnde optie. In de directe wijk is er een gemeenschappelijk zwembad aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Lo Crispin is gelegen in de Vega Baja del Segura, nabij de stad Algorfa. De regio staat bekend om zijn agrarische omgeving met citrusvelden. Het project ligt op het snijvlak van het achterland en de kuststrook van de Costa Blanca. De positie biedt toegang tot zowel de grotere steden Alicante en Murcia als de kustplaatsen Torrevieja en Guardamar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in directe kustplaatsen als Torrevieja of Orihuela Costa, biedt Lo Crispin een rustigere alternatieve locatie met een lagere dichtheid van toeristische appartementen. De prijzen in Lo Crispin zijn over het algemeen gunstiger vergeleken met villa's aan zee, maar de afstand tot het strand is een afweging. De kwaliteit van de renovatie in dit project is aanzienlijk hoger dan de gemiddelde staat van oudere woningen in de regio, wat het onderscheidt van vergelijkbare 'fixer-upper' panden. De nabijheid van de golfbaan La Finca geeft het een specifieke aantrekkingskracht voor golfers, zonder direct aan de baan te liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
