Dieses Angebot beinhaltet eine vollständig renovierte freistehende Villa in Lo Crispin, einem Teil der Gemeinde Algorfa in der Provinz Alicante. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von 68 m² auf einem 183 m² großen Grundstück mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Lage im Landesinneren ist durch ein ruhiges Wohngefüge und die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Das Haus wurde kürzlich modernisiert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet in 28 Metern Höhe über dem Meeresspiegel. Die unmittelbare Umgebung besteht aus Wohnhäusern und offenen Flächen. Lokale Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur 1,3 km entfernt. Das Viertel hat eine stabile Bevölkerung und eine angesiedelte Nachbarschaft.
Dieses Projekt deckt den Bedarf an pflegeleichtem Wohnen in einer ruhigen Umgebung ab. Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern eignet sich für Paare oder kleine Haushalte. Das private Solarium bietet Freiluftplatz, ohne den Pflegeaufwand großer Gartengrundstücke zu erfordern.
Obwohl es sich um ein bestehendes Gebäude handelt, wurde es umfassend renoviert. Zu den wichtigsten Upgrades gehören neue Böden, Innentüren, eine voll ausgestattete Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Die Außenfläche wurde mit Beton neu gestaltet, um den Wartungsaufwand zu minimieren, und technische Anlagen einschließlich Klimaanlage wurden aktualisiert.
Das Haus liegt nicht direkt am Meer; die nächste Küste ist über 7 km entfernt. Es gibt keine Garage; das Parken erfolgt auf dem Privatgrundstück. Die Grundstücksgröße von 183 m² bietet weniger Außenraum als Villen auf größeren Grundstücken. Da es im Landesinneren liegt, bietet das Haus keinen Meerblick.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein schlüsselfertiges Zuhause suchen, das keine weiteren Renovierungsarbeiten erfordert. Größe und Grundriss passen zu Paaren oder kleinen Haushalten. Die Lage in einer ruhigen Nachbarschaft mit Gemeinschaftspool spricht diejenigen an, die Privatsphäre und Nachbarschaftskontakt schätzen. Die gepflasterten Außenbereiche machen es für diejenigen praktisch, die den Gartenpflegeaufwand minimieren möchten. Es dient auch als komfortabler Winterwohnsitz.
Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss mit einer neuen Einbauküche einschließlich Geräten. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert. Innentüren und Böden wurden ausgetauscht und die Wände frisch gestrichen. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehört eine verstärkte Eingangstür. Technisch ist das Objekt mit einer Split-Klimaanlage im Wohnzimmer auf dem neuesten Stand.
Der Kaufpreis für dieses Projekt beginnt bei 249.000 €. Diese Preiskalkulation basiert auf der Größe des Hauses, dem Umfang der Renovierung und der Lage des Grundstücks. Sie entspricht dem Marktwert für vergleichbare renovierte Häuser in Lo Crispin. Der angegebene Preis ist ein Indikator; die Endkosten hängen von Verhandlungen und Steuern ab.
Lo Crispin bietet eine ruhige Lebensführung fernab der geschäftigen Tourismuszentren der Küste, behält aber praktische Annehmlichkeiten für das tägliche Leben bei. Die Straßen sind geräumig, und die Nachbarschaft wird hauptsächlich von Einwohnern und Langzeitgästen bewohnt, was eine stabile Atmosphäre schafft. Wesentliche Dienstleistungen wie Gaststätten und Gesundheitsversorgung sind in der Nähe. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden können die Terrasse und das Solarium den größten Teil des Jahres als Wohnraum genutzt werden.
Lo Crispin hat etwa 1.760 Einwohner und eine Mischung aus lokalen und internationalen Bewohnern. Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants befinden sich im Umkreis von 2 km. Die Infrastruktur ermöglicht eine einfache Anfahrt mit dem Auto. Für längere Aufenthalte sind medizinische Einrichtungen und ein Krankenhaus innerhalb von 3 km erreichbar. Das Gebiet ist autofreundlich, aber tägliche Bedarfe können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden.
Die Karte zeigt die Position von Lo Crispin in Relation zur Küste von Guardamar und der Infrastruktur rund um Algorfa. Die Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen sind hervorgehoben. Die grüne Umgebung weist auf die landwirtschaftliche Natur des unmittelbaren Hinterlands hin.
Lo Crispin liegt in der Vega Baja del Segura in der Nähe der Stadt Algorfa. Die Region ist durch ihre landwirtschaftliche Umgebung, insbesondere Zitrusplantagen, gekennzeichnet. Das Projekt liegt zwischen dem Hinterland und der Küstenlinie der Costa Blanca. Die Position bietet Zugang zu den großen Städten Alicante und Murcia sowie zu den Küstenstädten Torrevieja und Guardamar.
Die Immobilie ist über regionale Straßen erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 30 km (Luftlinie) entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Strände in Guardamar del Segura liegen 7,6 km entfernt. Verschiedene Golfplätze, darunter La Finca Golf, sind im Umkreis von 5 bis 14 km zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 5 Haltestellen in der Nähe verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C aus. Mit ca. 3.841 Sonnenstunden pro Jahr ist das Gebiet überwiegend sonnig. Die Badesaison dauert etwa 6 Monate. Die Lage in 28 Metern Höhe über dem Meeresspiegel hilft, die Sommerhitze zu mildern und schafft vor Nordwinden geschützt ein angenehmes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Platja de les Ortigues und Platja del Camp befinden sich in Guardamar del Segura in einer Entfernung von 7,6 bis 7,9 km. Diese Strände bieten Freizeiteinrichtungen. Für Golfbegeisterte ist der Club de Golf La Finca die nächstgelegene Option in 5 km Entfernung. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Crispin liegt in der Vega Baja del Segura in der Nähe der Stadt Algorfa. Die Region ist durch ihre landwirtschaftliche Umgebung, insbesondere Zitrusplantagen, gekennzeichnet. Das Projekt liegt zwischen dem Hinterland und der Küstenlinie der Costa Blanca. Die Position bietet Zugang zu den großen Städten Alicante und Murcia sowie zu den Küstenstädten Torrevieja und Guardamar.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL828226
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in direkten Küstenstädten wie Torrevieja oder Orihuela Costa bietet Lo Crispin eine ruhigere Alternative mit einer geringeren Dichte an Touristenwohnungen. Die Preise sind hier im Allgemeinen günstiger als für Strandvillen, was jedoch durch die Entfernung zum Meer ausgeglichen wird. Die Qualität der Renovierung in diesem Projekt ist deutlich höher als der Durchschnittszustand älterer Häuser in der Region, was es von vergleichbaren 'Renovierungsobjekten' unterscheidet. Die Nähe zum Golfplatz La Finca macht es besonders für Golfinteressierte attraktiv, ohne direkt am Platz zu liegen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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