Ова самостојећа вила са пет спаваћих соба смештена је у Ло Криспину, у Аликантеу. Саграђена 1970. године, нуди 168 m² стамбеног простора на парцели од 240 m². Вила се налази на ивици ове популарне стамбене четврти, а локални трговачки центар са разним услугама, кафићима и ресторанима налази се на само 5 минута хода од објекта. Оријентисана је према истоку, што омогућава природно светло у унутрашњости током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ло Криспин представља стамбену четврт у унутрашњости, са насељима Сиудад Куесада и Бенихофар на само 5 минута вожње. Локација нуди равнотежу између стамбеног мира и приступа свакодневним потребама. Регион карактерише близина великим градовима као што су Елче (22 км), Мурсија (31 км) и Аликанте (40 км), што обезбеђује приступ ширем спектру услуга.
Вила са пет спаваћих соба и три купатила одговара породицама са децом или онима који често примају госте. Простор распоређен на три нивоа нуди флексибилност у коришћењу, док приватни базен и врт обезбеђују простор за опуштање на отвореном. Кухиња са просторијом за машинство и посебним простором за госте у подруму чини свакодневни живот практичним.
Објекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију постојећих стамбених јединица без фазе изградње. Статус завршене грађевине омогућава тренутно усељење без чекања на завршне радове. Индикативни подаци указују на дугогодишње постојање објекта са могућим накнадним побољшањима и адаптацијама током година коришћења.
Објекат се налази у унутрашњости, што подразумева удаљеност од обалског појаса (7.6-7.9 км). Налази се на већој удаљености од међународног аеродрома (преко 30 км), што може захтевати планирање транспорта. Подрумски простор, иако адаптиран за становање, службено је регистрован као складишни простор, што може имати правне импликације. Укупна висина објекта од три спрата може представљати ограничење за особе са покретним тешкоћама.
Ref: VL596178
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодује породицама које траже простор за живот изван гужве градских центара, али са приступом свакодневним услугама. Особе које радују домаћинству гостима ће оценити додатне спаваће собе и самосталан простор у подруму. Пензионери који желе активан живот у топлијој клими пронаћи ће овде баланс између приватности и социјалних могућности. Слично, породице са децом које траже сигурну четврт могу искористити близину школа и спортских центара у окружењу. Такође, то је погодан избор за купце који желе базен за лично коришћење без додатних трошкова за заједничке просторе, али са могућношћу посете плажама и голф теренима током викенда.
Вила показује елементе традиционалне медитеранске градње са дрвеним гредама у плафону које дају карактер дневном боравку и трпезарији. Керамичке плочице на подовима обезбеђују практично решење за топлу климу, док клима уређаји уграђени у свим просторијама нуде додатну удобност током летњих месеци. Уграђени ормари у свим спаваћим собама побољшавају функционалност, а посебно уређена кухиња са приступом просторији за машинство прати потребе модерног живота. Спољна тераса са покретном капцицицом за сунце и базен са могућношћу заклона показују пажњу посвећену спољном простору, док уређена башта са комбинацијом поплочаних површина и зеленила нуди визуелну привлачност уз минималну потребу за одржавањем.
Цена од 299.950 евра позиционира ову вилу у средњи ценовни сегмент за Аликанте регију. Узимајући у обзир пет спаваћих соба, три купатила и укупну површину од 168 m², цена по квадратном метру износи око 1.786 евра. Ова цена се сматра конкурентном за самостојећу вилу са приватним базеном у овој локацији, посебно када се упореди са сличним објектима у Циудад Куесади или другим блиским насељима. Поред укупне цене, потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове адаптације подрумског простора ако желе да га користе као стамбени простор.
Свакодневни живот у овој вили фокусиран је на унутрашње просторе и приватни врт. Јутарња сунца улазе кроз источни улаз, осветљавајући трпезарију и дневни боравак током доручка. Локални комерцијални центар на 5 минута хода омогућава набавку основних намирница и сусретање с комшијама. Подне сате проводе се унутра или у сенчику поред базена, док поподневи и вечери нуде могућност коришћења тераса са погледом на планине. Викендом, посета оближњим плажама или голф теренима чини честу активност, док вечери у локалним ресторанима у близини нуде друштвени аспект живота у овој четврти.
Живот у Ло Криспину пружа приступ основним услугама без потребе за дугим путовањима. Локални комерцијални центар на удаљености од 5 минута хода нуди ресторане, кафиће и основне продавнице. За ширузбор намирница и услуга, у околини се налазе велики градови: Елче на 22 км, Мурсија на 31 км и Аликанте на 40 км, што омогућује приступ ширем избору трговинских ланаца, културних догађаја и здравствених установа. Јавни превоз са 9 линија и 5 станица у близини пружа могућност кретања без личног возила, иако би за посете оближњим туристичким местима и плажама ауто био практичан. Регуларне аутобуске линије повезују насеље са околним градовима, чинећи свакодневне активности доступним и без сопственог транспорта.
Ло Криспин налази се у унутрашњости Аликанте провинције, у непосредној близини Сиудад Куесаде и Бенихофара. Картата приказује стратешку позицију између три велика града (Елче, Мурсија и Аликанте) и приступ до плажа на око 7-8 км. Регион карактеришу равна подручја са благим узвишењима, погодним за стамбено насељавање и пољопривреду.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ло Криспин заузива стратешку позицију између већих урбаних центара Аликанте регије. Са Елчеом на 22 км и Аликантеом на 40 км, насеље нуди приступ већим градским центрима без боравка у гужви. Истовремено, близина Мурсији (31 км) проширује културне и комерцијалне могућности. Ова позиција у трикуту између три значајна града чини Ло Криспин привлачним за оне који желе приступ градским садржајима уз боравак у мирнијој резиденцијалној четврти. Поред тога, близина обалских подручја Коста Бланке (7-8 км) омогућује уживање у медитеранском начину живота без потребе за боравком у приобалним туристичким центрима.
Плаже Коста Бланке налазе се на удаљености од 7,6 до 7,9 км, што представља око 15-20 минута вожње до обалног појаса. Најближи голф терени су Клуб де Голф Ла Финка на 5 км, док Клуб де Голф Виламартин на 12 км и Реал Клуб де Голф Кампомар на 14 км нуде додатне могућности за љубитеље голфа. Аеродром Аликанте-Елче налази се на приближно 30 км, што омогућује прилично лак приступ међународним дестинацијама. Основне услуге као што су супермаркет (1,3 км), болница (3,0 км), апотека (1,3 км) и стуб за пуњење електричних возила (5,4 км) налазе се у непосредној близини, што чини свакодневни живот практичним и удобним.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Криспин ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C и температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Са 3.841 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље светлости током целе године. Шестомесечно пливачко сезоне, када је температура воде изнад 20°C, омогућава уживање у воденим активностима значајан део године. Надморска висина од 28 метара пружа благу висинску предност у односу на приобалне области, доприносећи угоднијем температурном режиму током летњих месеци. Стална присутност сунца и умерена влажност стварају услове за уживање у спољним просторима током целе године, чинећи приватни врт и терасу значајним делом животног простора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже Плаја де лес Ортигес, Плаја дел Камп и Плаја де л'Ексидор, све на око 7,6-7,9 км, нуде традиционалне медитеранске плаже са песком и могућношћу пливања у топлим месецима. Иако не поседују Плаву Заставу у доступним подацима, ове плаже пружају стандардне обалске активности. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка на само 5 км представља близу дестинацију, док Виламартин (12 км) и Кампомар (14 км) нуде додатне изазове и варијације. Спортски центри као што су Клуб де Таеквондо Драко Кван (2,5 км) и Полидепортиво муниципал Ел Молино (3,8 км) проширују могућности за рекреативне активности ван виле, пружајући разноврсне могућности за активан живот у окружењу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ло Криспин се позиционира као приступачнија опција у односу на луксузна прибална насеља Аликанте регије, нудећи више простора по истој цени у односу на станове у Торевији. У поређењу са становима у пројектима као што су АПАРТМАНСИ ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 евра) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 евра), ова вила нуди значајно више квадратних метара и приватни простор, иако по повољнијој цени по квадратном метру. За разлику од пројеката у популарним туристичким центрима, Ло Криспин нуди аутентичније шпанско животно искуство са сталним комшилуком и сезонским туризмом у умереној мери. У поређењу са ОАСИС ЛАГУНА 2 (од 227.000 евра), ова вила нуди сличну цену уз већи стамбени простор и приватни базен, маж у мање ексклузивној локацији. Комбинација простора, цене и локације чини ову вилу конкурентном за купце који траже равнотежу између приступачности и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
