Dit project betreft een perceel bouwgrond van 218 m² in Benijofar, Alicante. De huidige structuur is reeds voltooid tot de eerste verdieping en vereist verdere versterking voor ontwikkeling, of kan worden afgebroken om plaats te maken voor twee aparte woningen. Gelegen in een stedelijke omgeving, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het perceel biedt een kans voor projectontwikkelaars of kopers die een uitdagend bouwproject ambiëren. De locatie combineert stedelijke voordelen met nabijheid tot kustgebieden, wat een interessante basis vormt voor verdere ontwikkeling.
Dit perceel in Benijofar positioneert zich anders dan de appartementencomplexen in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000) en EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000). Deze appartementen bieden direct bewoonbare units in kustgebieden, terwijl het Benijofar-project een bouwgrond is die ontwikkeling vereist. Vergeleken met OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), dat nieuwbouwappartementen biedt, is het Benijofar-perceel een meer hands-on investering. De prijsstelling van €99.900 voor 218 m² bouwgrond in Benijofar is competitief, zeker gezien de centrale stedelijke locatie en de bestaande structuur. Dit biedt een lager instapniveau voor wie wil bouwen, vergeleken met kant-en-klare woningen in nabijgelegen kustplaatsen. De focus ligt hier op potentieel en ontwikkelingsmogelijkheden, in tegenstelling tot de direct bewoonbare, maar ook duurdere, opties elders aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in Benijofar, een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van 3 ziekenhuizen op minder dan 1 km afstand en een apotheek op 245 meter benadrukt de toegankelijkheid van essentiële diensten. De ligging biedt een stedelijk woonritme, met de kust en recreatiegebieden op een redelijke afstand.
Dit project is geschikt voor kopers die een nieuwbouwproject willen realiseren op eigen grond. De bestaande structuur op het perceel biedt mogelijkheden voor renovatie of transformatie, wat flexibiliteit biedt aan de koper. Het perceel is geschikt voor wie de controle wil over het ontwerpproces en de afwerking, met de mogelijkheid om een woning op maat te creëren.
Het project betreft een perceel bouwgrond met een bestaande, gedeeltelijk gebouwde structuur die voltooid is tot de eerste verdieping. De oorspronkelijke bouwdatum wordt indicatief vermeld als 1970. De constructie vereist verdere aanpassingen of een volledige heroverweging, wat mogelijkheden biedt voor zowel restauratie als nieuwbouw, afhankelijk van de keuze van de koper.
Het perceel is momenteel onbebouwd land met een bestaande structuur die renovatie of afbraak vereist. Het biedt geen direct uitzicht op zee en is niet gelegen aan het strand. Parkeren is primair straatparkeren, hoewel er mogelijkheden voor privé parkeergelegenheid kunnen zijn bij ontwikkeling. De locatie is stedelijk, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden.
Dit project is een geschikte keuze voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een locatie met potentieel voor herontwikkeling, gezien de bestaande structuur die kan worden gerenoveerd of gesloopt. Het past ook bij particulieren die een nieuw te bouwen woning willen realiseren op een centrale locatie, met alle voorzieningen op loopafstand. Voor degenen die een project willen aangaan met de vrijheid om de indeling en afwerking volledig zelf te bepalen, biedt dit perceel de nodige ruimte. De nabijheid van golfbanen en stranden, hoewel niet direct aan de kust, spreekt ook aan voor wie een combinatie van stedelijk comfort en recreatieve mogelijkheden zoekt.
Het project betreft een bouwperceel met een bestaande constructie tot de eerste verdieping, voltooid in 1970. De huidige structuur vereist aanvullende versteviging om verdere ontwikkeling mogelijk te maken. Kwaliteit en afwerking zijn momenteel aan de koper om te bepalen. De mogelijkheid bestaat om de structuur te renoveren, waarbij de focus ligt op het herstellen van de fundering en muren, of om de bestaande constructie af te breken en volledig opnieuw te bouwen. Dit biedt een blanco canvas voor nieuwe materialen en technieken.
Dit bouwperceel wordt aangeboden vanaf €99.900. Het perceel heeft een oppervlakte van 218 m². De bestaande structuur, voltooid tot de eerste verdieping, kan een factor zijn in de aankoopbeslissing. De prijsstelling reflecteert de status van het perceel als bouwgrond met potentieel voor ontwikkeling, rekening houdend met de benodigde werkzaamheden. Variatie in prijs is niet van toepassing aangezien het om één enkel perceel gaat.
Benijofar, gelegen in de comarca Vega Baja del Segura, biedt een stedelijke omgeving waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Met 41 restaurants, 7 apotheken en 10 banken binnen een straal van 2 km, kunnen bewoners rekenen op een praktisch dagelijks leven. De aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 6 haltes, hoewel een auto handig is, suggereert enige mate van mobiliteit zonder eigen vervoer. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C duiden op een aangenaam mediterraan klimaat. Dit project, een bouwgrond met een bestaande structuur, is geschikt voor wie een woning wil ontwikkelen in een gevestigde gemeenschap met directe toegang tot voorzieningen, maar ook de rust van het landelijke achterland waardeert.
Benijofar is een gemeente in de regio Vega Baja del Segura, Valencia. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, apotheken en banken. De nabijheid van ziekenhuizen (0.95 km) en sportcentra zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) draagt bij aan een comfortabel dagelijks leven. De omliggende grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante bieden stedelijke uitwijkmogelijkheden op respectievelijk 21 km, 36 km en 37 km afstand. Het landinwaartse karakter van Benijofar biedt een ander perspectief dan de directe kustlocaties.
Dit perceel in Benijofar is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de nabijheid van residentiële gebieden, lokale winkels en diensten, evenals sportfaciliteiten. De relatieve afstand tot de kust en grotere steden zoals Alicante biedt een context voor de levensstijl die deze locatie kenmerkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benijofar bevindt zich landinwaarts in de Vega Baja del Segura regio, op 37 km van de provinciehoofdstad Alicante. De ligging biedt een toegangspunt tot de Costa Blanca, maar met een meer traditioneel Spaans dorpsgevoel dan de directe kustplaatsen. Grotere steden zoals Elche (21 km) en Murcia (36 km) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De positie onderscheidt zich van de directe kustontwikkelingen door zijn landelijke, maar toch goed verbonden, karakter.
Het perceel in Benijofar is centraal gelegen met voorzieningen op loopafstand; een supermarkt is 661 m verderop, en een apotheek op 245 m. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Montcaio, liggen op circa 7.9 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca bevinden zich op 5.2 km. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel niet alle voorzieningen direct aan het project grenzen. Het project is ook bereikbaar via 9 OV-lijnen met 6 haltes in de nabijheid. Luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 26 km en 157 km (hemelsbreed) verwijderd.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar heeft een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 11°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (wanneer de watertemperatuur 20°C overschrijdt), is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau, wat duidt op een vlakke omgeving. De nabijheid van natuurlijke gebieden of wandelpaden is niet direct gespecificeerd, maar het landinwaartse karakter biedt potentieel voor landschappelijke verkenning buiten de stedelijke zone.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het perceel is gelegen op circa 7.9 km van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja del Montcaio en Platja de La Roqueta. Voor golfliefhebbers liggen de golfbanen Club de Golf La Finca op 5.2 km, Club de Golf Villamartín op 15 km en Real Club de Golf Campoamor op 16 km. Recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving omvatten diverse sportcentra, zoals Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km), en zwembaden waaronder Piscina Municipal de Rojales op 0.9 km. De nabijheid van een jachthaven op 7.5 km biedt tevens maritieme recreatieopties.
Bron: OpenStreetMap
Benijofar bevindt zich landinwaarts in de Vega Baja del Segura regio, op 37 km van de provinciehoofdstad Alicante. De ligging biedt een toegangspunt tot de Costa Blanca, maar met een meer traditioneel Spaans dorpsgevoel dan de directe kustplaatsen. Grotere steden zoals Elche (21 km) en Murcia (36 km) zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De positie onderscheidt zich van de directe kustontwikkelingen door zijn landelijke, maar toch goed verbonden, karakter.
Benijófar is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Benijófar telt 3.163 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL059706
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN