V Benijófarju, v provinci Alicante, je naprodaj prostorno pritlično stanovanje s tremi spalnicami. Ta nepremičnina ponuja 100 m² bivalne površine na 112 m² zemljišču, kar zagotavlja udobno bivanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in bližino obale Sredozemlja.
V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali ali v bolj turističnih naseljih, kot je Torrevieja, ponuja Benijófar nekoliko bolj umirjeno in lokalno življenjsko izkušnjo. Cena 249.950 € za tri sobno stanovanje je konkurenčna glede na povprečne cene v regiji, ki se sicer lahko gibljejo od 200.000 € za manjše enote do več kot 300.000 € za luksuzne vile ali apartmaje z direktnim pogledom na morje. Podobni projekti v Benijófarju, kot je Waldorf Astoria, se začnejo pri 253.000 €, kar kaže na podoben cenovni razred v tem območju. Medtem ko nekatere sosednje lokacije nudijo bližje plaže ali večja turistična središča, Benijófar izstopa s svojo dostopnostjo do vseh potrebnih storitev za vsakdanje življenje, ne da bi pri tem žrtvovali bližino obale. V primerjavi z območji, kot je Orihuela Costa, je Benijófar bolj notranje lociran, kar lahko pomeni nižje cene, vendar tudi daljši čas potovanja do plaž in večjih letališč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Benijófarju, naselju v notranjosti območja Vega Baja del Segura. Čeprav ni neposredno ob morju, je strateško postavljeno v bližini obalnih mest in plaž, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja, medtem ko uživate v prednostih življenja v bolj ustaljenem urbanem okolju.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče z dodatnim prostorom. Tri spalnice nudijo fleksibilnost za družine, goste ali domačo pisarno. Bližina osnovnih storitev in skupni bazen zagotavljata praktičnost za vsakodnevno življenje ali kot počitniško bivališče.
Projekt je v zaključni fazi gradnje, saj je stanovanje že dokončano. To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar odpravlja čakalno dobo gradnje. Kupci lahko pričakujejo moderno zasnovo in izvedbo, ki ustreza trenutnim gradbenim standardom, brez nadaljnjih investicij v gradbeno fazo.
Ta nepremičnina ni neposredno ob plaži, niti ne ponuja pogleda na morje. Čeprav je v bližini več golf igrišč, niso vsa na razdalji hoje. Območje je urbano, kar lahko pomeni prisotnost mestnega hrupa, čeprav podatki o tem niso eksplicitno navedeni. Lokacija ni na sami obali, kar zahteva prevoz za dostop do plaže.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo stalno bivališče v Španiji in cenijo udobje mestnega okolja z vsemi storitvami na dosegu roke. Dve kopalnici in tri spalnice nudijo dovolj prostora za družine ali za goste, kar ga dela primernega tudi kot počitniško ali drugo bivališče. Ker je stanovanje že dokončano, je idealno za tiste, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje in želijo čim prej uživati v svoji novi nepremičnini. Tisti, ki želijo biti blizu obale, a hkrati živeti v naselju z lokalnim pridihom, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno, saj je do plaž le krajša vožnja.
Stanovanje ponuja sodobno zasnovo z uporabo materialov, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Vgrajena klimatska naprava po celotnem stanovanju, vključno s spalnimi sobami, zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Odprta zasnova kuhinje, ki se povezuje z dnevno sobo, ustvarja sodoben in odprt prostor. Glavna spalnica ima lastno kopalnico in izhod na teraso, kar dodaja element zasebnosti in udobja. Druga kopalnica oskrbuje preostali del stanovanja. Vgrajene omare v spalnicah prispevajo k urejenosti prostora. Pritlično parkiranje in zasebna shramba na podzemni ravni dodajata praktičnost.
Cena za to stanovanje v Benijófarju je postavljena pri 249.950 €. Ta cena odraža ponudbo prostornega stanovanja s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, ki obsega 100 m² bivalne površine. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Glede na primerljive projekte v Benijófarju, ki se začnejo pri 253.000 €, ta ponudba predstavlja konkurenčno vstopno točko v nepremičninski trg tega območja, pri čemer je treba upoštevati, da se cene lahko razlikujejo glede na končno izbiro in opremo.
Benijófar je pretežno urbano območje, ki ponuja udobje življenja v kraju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z institucijami, kot so banke, lekarne in trgovine v neposredni bližini, ter številnimi restavracijami in kavarnami v radiju dveh kilometrov, je vsakdanje življenje poenostavljeno. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem zagotavlja tipično sredozemsko ravno pokrajino, ki je značilna za območje Vega Baja. Več kot 3800 sončnih ur na leto obljublja veliko sončnih dni, kar omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, z udobnim 5-mesečnim plavalnim obdobjem.
Bivanje v Benijófarju pomeni življenje v aktivnem lokalnem okolju, kjer so osnovne storitve v neposredni bližini. Bolnišnica je oddaljena le 95 metrov, lekarna 245 metrov, supermarketi pa so dosegljivi v nekaj minutah vožnje. Območje ponuja več kot 40 restavracij in 17 kavarn v radiju dveh kilometrov, kar zagotavlja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Za ljubitelje športa sta na voljo športni center in več javnih bazenov v bližini. Mirador de la Noria, razgledna točka, je oddaljena le 400 metrov, kar omogoča uživanje v razgledih na pokrajino.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Benijófarju, v regiji Vega Baja del Segura, provinca Alicante. Poudarja bližino obalnih mest, plaž in glavnih prometnih poti, hkrati pa prikazuje dostopnost do lokalnih storitev, kot so trgovine, bolnišnice in športni objekti v samem mestu.
Benijófar se nahaja v notranjosti območja Costa Blanca South, v provinci Alicante. Obkrožajo ga manjša mesta in vasi, kot sta Ciudad Quesada na jugu in Rojales na zahodu. Njegova lega v dolini reke Segura ga uvršča v regijo Vega Baja, ki je znana po kmetijstvu in mirnejšem življenjskem ritmu v primerjavi s turističnimi središči na obali. Kljub temu pa bližina obalnih letovišč, kot sta Torrevieja (približno 15 km) in Guardamar del Segura (približno 10 km), zagotavlja enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Stanovanje se nahaja v urbanem območju Benijófarja, z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 7,9 km, kar je dosegljivo z avtomobilom v približno 15 minutah. Najbližja trgovina in restavracije so dosegljive peš. Glavne prometne povezave omogočajo dostop do letališča Alicante-Elche (ALC), ki je oddaljeno približno 26 km (hemelsbreed), v približno 30-40 minutah vožnje. Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno okoli 157 km, letališče Malaga (AGP) pa okoli 368 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf La Finca, so v radiju 5,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar leži na nadmorski višini 11 metrov, kar zagotavlja tipično ravno pokrajino za območje Vega Baja. Podnebje je sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 18,8 °C in minimalnimi povprečnimi temperaturami okoli 11 °C ter maksimalnimi do 27 °C. Z več kot 3800 sončnimi urami letno, kar presega povprečje večine evropskih regij, je območje idealno za dejavnosti na prostem. Plavalni bazeni in narava v bližini omogočajo uživanje v poletnih mesecih, ki trajajo približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Benijófar ni obmorsko mesto, so plaže na obali Costa Blanca South, kot sta Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, dosegljive v približno 15 minutah vožnje (7,9 km). Te plaže so znane po zlatih peskih in čisti vodi. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo tri igrišča: Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km). Športni objekti, kot je Centro Deportivo La Raqueta, so oddaljeni 1,3 km, kar omogoča različne rekreativne aktivnosti. Mesto samo ponuja tudi lokalne razgledne točke, kot je Mirador de la Noria.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar se nahaja v notranjosti območja Costa Blanca South, v provinci Alicante. Obkrožajo ga manjša mesta in vasi, kot sta Ciudad Quesada na jugu in Rojales na zahodu. Njegova lega v dolini reke Segura ga uvršča v regijo Vega Baja, ki je znana po kmetijstvu in mirnejšem življenjskem ritmu v primerjavi s turističnimi središči na obali. Kljub temu pa bližina obalnih letovišč, kot sta Torrevieja (približno 15 km) in Guardamar del Segura (približno 10 km), zagotavlja enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL230256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
