Dieses Apartment in Benijofar, Alicante, bietet auf 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es wurde im Zustand 'Gereed' fertiggestellt und ist bereit für seinen neuen Bewohner. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, in der die wichtigsten Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Benijofar selbst ist eine charmante Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura, bekannt für ihre gute Infrastruktur und das angenehme Klima. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Gegend der Costa Blanca Süd suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benijofar und Umgebung positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Bereich. Projekte wie WALDORF ASTORIA beginnen bei €253.000, während RESIDENCIAL MOMA II und BENISOL APARTMENTS II mit Preisen ab €294.000 bzw. €299.900 höher angesiedelt sind. Diese Preisunterschiede spiegeln oft Unterschiede in Größe, Ausstattung, Lage innerhalb des Ortes oder der Anlage (z.B. Meerblick, Gemeinschaftseinrichtungen) wider. Dieses spezielle Apartment mit 3 Schlafzimmern und 100 m² Wohnfläche zu einem Preis von €249.950 bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung suchen. Die Tatsache, dass es sich um ein 'fertiges' Objekt handelt, kann für Käufer, die nicht auf eine Bauphase warten möchten, ein entscheidender Faktor sein. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen sind landeinwärts gelegene Immobilien oft preislich zugänglicher, bieten aber dennoch guten Zugang zu Stränden und touristischen Attraktionen der Costa Blanca Süd.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benijofar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten innerhalb weniger Gehminuten. Trotz der ländlichen Einbettung sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus schnell erreichbar. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Region für Freizeitaktivitäten.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder kleine Familien, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in einer lebendigen Gemeinde suchen. Mit 3 Schlafzimmern bietet es Platz für Gäste oder ein Home-Office. Die vorhandene Klimaanlage und die private Terrasse sind Merkmale, die den Wohnkomfort im mediterranen Klima erhöhen. Es ist eine Option für Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus.
Das Apartment wurde im Zustand 'Gereed' fertiggestellt, was bedeutet, dass es sofort bezugsfrei ist. Als Teil einer neueren Entwicklung profitiert die Immobilie von modernen Baustandards und einer aktuellen Ausstattung. Die Wohnfläche von 100 m² auf einem 112 m² großen Grundstück (inklusive Gemeinschaftsflächen) ist typisch für diese Art von Neubauprojekten in der Region, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments von diesem spezifischen Apartment aus, da es landeinwärts liegt. Die Distanz zu größeren Städten oder internationalen Flughäfen erfordert ein Fahrzeug für bequemere Reisen. Es handelt sich um ein Apartment innerhalb einer Anlage, was bedeutet, dass eine Gemeinschaftsgebühr für die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Parkplatz anfällt.
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine gut erschlossene, aber dennoch ruhige Wohnlage suchen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Erholungsmöglichkeiten bietet. Wenn Sie eine Immobilie als Zweitwohnsitz für regelmäßige Urlaube an der Costa Blanca planen und Wert auf Komfort legen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien in Erwägung ziehen und die Nähe zu Dienstleistungen wie einem Krankenhaus und Supermärkten schätzen, ist diese Wohnung geeignet. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gäste oder ein Arbeitszimmer. Wer zudem die Möglichkeit schätzt, nach einem Tag am Strand oder auf dem Golfplatz (wie dem nahegelegenen La Finca Golf) schnell wieder im eigenen Heim anzukommen, wird die Lage zu schätzen wissen. Die bezugsfertige Natur der Immobilie macht sie auch für Käufer attraktiv, die schnell einziehen möchten.
Die Immobilie verfügt über eine moderne Ausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Klimaanlage, die über Kanäle im gesamten Wohnbereich und den Schlafzimmern verteilt ist, sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die offene Wohnküche ist ein Merkmal moderner Architektur und fördert ein geselliges Beisammensein. Die privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, was zur Ordnung beiträgt. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet. Die Bauweise folgt aktuellen Standards, was eine solide Basis für das Wohnen darstellt. Die genauen Materialien und spezifischen Oberflächen müssten bei einer Besichtigung detaillierter geprüft werden, aber die Beschreibung deutet auf eine solide und zeitgemäße Ausführung hin.
Das hier angebotene Apartment in Benijofar ist ab einem Preis von €249.950 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der regionalen Angebote. Es handelt sich um ein bezugsfertiges Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 100 m² Wohnfläche. Innerhalb der Region Benijofar gibt es vergleichbare Projekte mit leicht abweichenden Preisen, wie z.B. WALDORF ASTORIA ab €253.000 und RESIDENCIAL MOMA II ab €294.000. Die hier angegebene Preisgestaltung berücksichtigt die Merkmale und die Lage des spezifischen Apartments, wobei ähnliche Objekte in der Nähe preislich leicht variieren.
Benijofar ist eine Gemeinde, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit bietet. Mit einer Fläche von 4,4 km² und seiner Lage in der Comarca Vega Baja del Segura ist es ein Ort, an dem das tägliche Leben durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Vielzahl an Restaurants (41 im 2km-Radius) und Cafés (17) deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die geringe Entfernung zu einem Krankenhaus (95 m) und mehreren Apotheken (7 im 2km-Radius) bietet zudem Sicherheit und Komfort. Die Anwesenheit von 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen innerhalb der Gemeinde erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele vorteilhaft ist. Benijofar ist eine Gemeinde, die sich gut für Langzeitaufenthalte oder als Basis für die Erkundung der Costa Blanca eignet.
Benijofar bietet ein lebendiges Umfeld, das durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was das tägliche Leben vereinfacht. Die durchschnittliche Höchsttemperatur von 27°C im Sommer und die langen Sonnenstunden von über 3.800 pro Jahr laden zu Aktivitäten im Freien ein. Die Höhenlage von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine flache Landschaft, die sich gut für Spaziergänge oder Radtouren eignet. Die Gemeinde ist Teil der Vega Baja del Segura, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Prägung und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Die zahlreichen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) deuten auf eine aktive kulturelle Gemeinschaft hin.
Die Lage von Benijofar im Landesinneren der Costa Blanca Süd, westlich von Guardamar del Segura, ist auf dieser Karte ersichtlich. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und umliegenden Gemeinden wie Rojales und Algorfa. Sie zeigt die Verteilung von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen im 2 km-Radius um das Projekt, was die gute lokale Infrastruktur unterstreicht. Die Distanzen zu den nächstgelegenen Stränden und Golfplätzen sind ebenfalls relevant für die Einordnung der geografischen Position.
Benijofar liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts von der Küstenlinie der Costa Blanca Süd. Die Gemeinde gehört zur Comarca Vega Baja del Segura und ist eingebettet in eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja (ca. 15 km entfernt) oder Guardamar del Segura (ca. 10 km entfernt) bietet Benijofar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche oder Alicante ist gegeben, wobei die größeren touristischen Zentren der Costa Blanca wie Calpe oder Jávea weiter nördlich liegen. Diese Positionierung macht Benijofar zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen.
Die Erreichbarkeit von Benijofar ist gut, insbesondere für lokale Bedürfnisse. Ein Supermarkt ist nur 661 m entfernt, eine Apotheke 245 m und ein Krankenhaus 95 m, was ein hohes Maß an Versorgungssicherheit im Alltag bietet. Der nächstgelegene Strand, Platja del Montcaio, ist etwa 7,9 km entfernt, was mit dem Auto gut erreichbar ist. Für Golfer liegen mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (5,2 km). Die Anbindung an größere Verkehrswege ist gegeben, obwohl die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) rund 26 km beträgt, was eine Autofahrt oder einen Transfer erfordert. Die 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen bieten eine Alternative für kürzere Strecken innerhalb der Gemeinde oder zu nahegelegenen Orten.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benijofar ist das typische mediterrane Klima der Costa Blanca Süd, charakterisiert durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Durchschnittswerten zwischen 11°C im kältesten und 27°C im wärmsten Monat. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem der sonnigsten Orte Europas macht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage bieten angenehme Bedingungen ohne extreme Wetterereignisse. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer städtischen Bebauung, die sich an die geographischen Gegebenheiten anpasst.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der Costa Blanca Süd ist von Benijofar aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind jeweils rund 7,9 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten eine gute Infrastruktur. Für Golfer ist die Auswahl groß: Der Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, gefolgt von Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km). Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) sowie öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) sind leicht zugänglich. Wassersportler finden im nahegelegenen Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) Möglichkeiten für nautische Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts von der Küstenlinie der Costa Blanca Süd. Die Gemeinde gehört zur Comarca Vega Baja del Segura und ist eingebettet in eine Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten wie Torrevieja (ca. 15 km entfernt) oder Guardamar del Segura (ca. 10 km entfernt) bietet Benijofar eine etwas ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche oder Alicante ist gegeben, wobei die größeren touristischen Zentren der Costa Blanca wie Calpe oder Jávea weiter nördlich liegen. Diese Positionierung macht Benijofar zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL230256
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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