Dieses Neubauprojekt befindet sich am Eingang von Benijófar, einer aufstrebenden Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura an der Costa Blanca. Die Wohnungen bieten drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 84 bis 90 Quadratmetern. Das Projekt kombiniert zeitgenössisches Design mit hoher Bauqualität und befindet sich aktuell in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung im zweiten Quartal 2028.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benijófer positioniert sich dieses Vorhaben im mittleren bis gehobenen Preissegment zwischen dem WALDORF ASTORIA (ab 253.000 Euro) und den BENISOL APARTMENTS II (ab 349.900 Euro). Die durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage machen es zu einer praktikableren Option für ganzjähriges Wohnen als einige der günstigeren Projekte am Ortsrand. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in unmittelbarer Küstennähe bietet die Lage in Benijófar den Vorteil von geringeren Kaufpreisen bei gleichzeitig guter Infrastruktur und besserer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Während Projekte in direkt an der Küste gelegenen urbanisaciones oft saisonale Schwankungen in der Belegung und der lokalen Versorgung aufweisen, profitiert Benijófar von einer ganzjährigen Versorgung und einer stabileren Gemeinschaft. Die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und der Nähe zu Freizeitoptionen wie Golf und Strand macht diese Lage besonders attraktiv für Käufer, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und mediterranem Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Objekte liegen in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Grundlegende Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkte und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die strategische Position zwischen dem Mittelmeer und den größeren Städten Alicante und Murcia ermöglicht sowohl Zugang zu städtischen Dienstleistungen als auch zu Küsten- und Freizeitaregionen.
Die Wohnungen sind auf funktionales Wohnen ausgelegt, mit drei separaten Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die für Familien oder Paare mit Gästen geeignet sind. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft großzügige Aufenthaltsräume. Gemeinschaftliche Anlagen wie Pool und Garten bieten Erweiterung des privaten Wohnraums ins Freie.
Das Projekt befindet sich gegenwärtig in der Bauphase. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen, wobei dieser Zeitplan als Richtwert zu verstehen ist. Der Neubaustatus gewährleistet, dass alle Wohnungen den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards entsprechen, was langfristig zu geringeren Unterhaltskosten führen kann.
Das Projekt bietet keine Grundstücke mit Eigenpool oder privaten Gärten. Die Entfernung zu den nächsten Stränden erfordert für regelmäßige Strandbesuche die Nutzung eines Fahrzeugs. In der unmittelbaren Umgebung gibt es keine internationale Schulen, was für Familien mit schulpflichtigen Kindern relevant sein könnte. Die Lage ist nicht für diejenigen geeignet, die eine direkte Meeresblick wünschen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine ausgewogene Verbindung zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensweise suchen. Familien mit Kindern schätzen die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und medizinischer Versorgung. Paare im Ruhestand, die eine praktische Wohnung für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte suchen, finden hier eine gute Alternative zu isolierten urbanisaciones. Investoren, die von der wachsenden Popularität der Costa Blanca profitieren möchten, aber keine abgelegene Lage ohne Infrastruktur riskieren wollen, finden in Benijófar einen Kompromiss. Golfbegeisterte profitieren von der kurzen Distanz zu mehreren Golfplätzen, während dennoch die Möglichkeit besteht, Kultur und Stadtleben in nahegelegenen größeren Städten zu genießen. Die Option, die Wohnung saisonal zu vermieten, ist durch die Attraktivität der Region für Touristen gegeben.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Materialauswahl und solide Verarbeitung aus. Die Böden werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die für den mediterranen Lebensstil geeignet und leicht zu reinigen sind. Die Küchen sind voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und praktischen Stauraumlösungen. Die Bäder bieten zeitgemäße Armaturen und wandelbare Fliesenkonzepte. Energieeffiziente Fenster und eine gut durchdachte Wärmedämmung tragen zur Reduzierung der Heiz- und Kühlkosten bei. Gemeinschaftsbereiche wie Pool und Garten sind pflegeleicht angelegt, um dauerhafte Werterhaltung zu gewährleisten. Die verbauten Materialien wurden unter Gesichtspunkten der Langlebigkeit und des geringen Wartungsaufwands ausgewählt, was besonders für Zweitwohnungseigentümer relevant ist.
Die Wohnungen sind in einer Preisspanne von 329.900 Euro bis 449.900 Euro verfügbar, was die mittlere Preiskategorie der Region widerspiegelt. Diese Spanne ermöglicht je nach Lage innerhalb des Projekts und Ausrichtung der Wohnung unterschiedliche Preisstufen. Die Preise beinhalten die Grundausstattung mit hochwertigen Materialien, wobei individuelle Anpassungsoptionen zusätzlichen Kostenaufwand verursachen können. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Umgebung positioniert sich das Projekt im mittleren bis gehobenen Preissegment.
Das Leben in Benijófar ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und entspannter mediterraner Atmosphäre geprägt. Die zentrale Lage bedeutet, dass tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können, vom Bäcker bis zur Apotheke. Nachmittags laden die lokalen Cafés zum Verweilen ein, während die nahegelegenen Sportzentren Möglichkeiten für körperliche Aktivität bieten. Die Nähe zu Golfplätzen und die Option für Tagesausflüge an die Costa Blanca Strände schaffen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsanlagen des Projekts ermöglichen soziale Kontakte mit Nachbarn, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Abends kann die Terrasse für gesellige Stunden genutzt werden, bevor man in den ruhigen Seitenstraßen Benijófars zur Ruhe kommt.
Die Infrastruktur um das Projekt ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Innerhalb von 700 Metern sind alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Banken erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in nur 95 Metern Entfernung sichergestellt. Öffentliche Verkehrsanbindungen mit 9 Linien und 6 Haltestellen in der Nähe ermöglichen Fahrten in die umliegenden Städte. Die größeren Städte der Region wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km) sind für kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Flughäfen gut erreichbar. Die Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und der Nähe zur Küste schafft eine ausgewogene Lebensqualität, die sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Teilzeitresidenten attraktiv ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Benijófar in der Region Vega Baja del Segura an der Costa Blanca. Das Projekt befindet sich am Ortseingang, umgeben von städtischer Infrastruktur und gleichzeitig in der Nähe von Verbindungsstraßen zu den Küstenorten Guardamar und Torrevieja. Die visualisierten Entfernungen verdeutlichen die Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijófar befindet sich strategisch in der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Region zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Die Gemeinde gehört zur Comarca Vega Baja del Segura in der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von der verkehrstechnischen Anbindung an diese urbanen Zentren. Die Lage im Landesinneren bietet Schutz vor den direkten Auswirkungen der Küstenwinde, während gleichzeitig die Küste in kurzer Zeit erreichbar bleibt. Diese Positionierung macht Benijófar zu einem interessantem Wohnstandort zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung.
Die nächsten Strände wie Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp befinden sich in einer Entfernung von etwa 8 Kilometern, was mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar ist. Der Flughafen Alicante-Elche liegt circa 26 Kilometer entfernt und ist in etwa 25 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere Optionen: Der Club de Golf La Finca ist mit 5,2 Kilometern am nächsten, während die etwas entfernteren Plätze Villamartín und Campoamor in etwa 15-20 Minuten Fahrzeit liegen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden, sodass für tägliche Bedürfnisse keine weiten Wege zurückgelegt werden müssen.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benijófar ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region genießt jährlich etwa 3.843 Sonnenstunden, was einem durchschnittlichen mediterranen Klima entspricht. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder höher erreichen. Die geografische Lage auf etwa 11 Metern über dem Meeresspiegel schützt vor extremen Wetterphänomenen und sorgt für ein ausgeglichenes Mikroklima. Die Kombination aus diesen klimatischen Bedingungen ermöglicht ein ganzjähriges Freiluftleben und macht die Region sowohl für Sommerurlaub als auch für Winteraufenthalte geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände an der Costa Blanca sind in etwa 8 Kilometern Entfernung erreichbar und bieten während der Badesaison von Mai bis September optimale Bedingungen für Wassersport und Strandaktivitäten. Für Golfliebhaber ist die Region besonders attraktiv: Der Club de Golf La Finca befindet sich in nur 5,2 Kilometern Entfernung, während weitere renommierte Golfplätze wie Villamartín und Campoamor in der näheren Umgebung liegen. Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) ergänzen das Angebot mit zusätzlichen Möglichkeiten für Sport und Freizeitaktivitäten, unabhängig von der Jahreszeit.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar befindet sich strategisch in der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Region zwischen den größeren Städten Alicante und Murcia. Die Gemeinde gehört zur Comarca Vega Baja del Segura in der Valencianischen Gemeinschaft und profitiert von der verkehrstechnischen Anbindung an diese urbanen Zentren. Die Lage im Landesinneren bietet Schutz vor den direkten Auswirkungen der Küstenwinde, während gleichzeitig die Küste in kurzer Zeit erreichbar bleibt. Diese Positionierung macht Benijófar zu einem interessantem Wohnstandort zwischen urbanem Leben und natürlicher Umgebung.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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