Ce développement de nouveaux appartements est situé à Benijófar, dans la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. Les appartements offrent une surface habitable de 84 m² avec trois chambres et deux salles de bain. Le projet se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. Benijófar est une petite municipalité d'environ 3 679 habitants, située à seulement 11 mètres d'altitude. Le développement est actuellement en construction avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028. Les prix varient entre 329 900 € et 449 900 €, ce qui le positionne dans le segment moyen du marché immobilier de cette région.
En comparaison avec d'autres projets à Benijófar, ce développement se situe dans une gamme de prix supérieure à celle du projet Waldorf Astoria (à partir de 253 000 €) et du Residencial MOMA II (à partir de 275 000 €), mais concurrence directement les Benisol Apartments II (à partir de 349 900 €). Cette différenciation de prix peut s'expliquer par les caractéristiques spécifiques de ce projet, comme les équipements communs et les finitions. Dans une comparaison plus large avec la région du sud de la Costa Blanca, Benijófar offre une alternative plus abordable que les emplacements côtiers directs comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, où les prix pour des appartements similaires peuvent être considérablement plus élevés. En même temps, Benijófar offre plus de commodités et une situation plus centrale par rapport aux petits villages de l'intérieur comme Algorfa ou Formentera del Segura. La situation stratégique entre les grandes villes comme Alicante et Murcie positionne Benijófar comme une option attrayante pour ceux qui souhaitent accéder aux commodités urbaines sans les coûts et l'agitation d'une grande ville côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé à Benijófar, une localité de l'intérieur dans la province d'Alicante. L'emplacement offre un accès à la fois aux commodités urbaines et aux zones de loisirs. Avec une distance d'environ 8 kilomètres jusqu'aux plages les plus proches et 5,2 kilomètres jusqu'au parcours de golf voisin, cet emplacement combine la tranquillité de l'intérieur avec l'accessibilité aux zones côtières et aux installations récréatives.
Les appartements de 84 m² offrent une disposition pratique avec trois chambres et deux salles de bain, adaptés aux familles ou aux couples souhaitant un espace supplémentaire pour les invités. La présence d'équipements communs comme une piscine et des jardins répond au besoin d'espace extérieur sans obligations d'entretien. La situation centrale dans un environnement urbain assure l'accès aux commodités quotidiennes à distance de marche.
Ce projet est actuellement en phase de construction avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Le développement comprend des appartements modernes avec une architecture contemporaine. Les techniques de construction et les matériaux utilisés respectent les normes actuelles, garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les acheteurs ont la possibilité de personnaliser certains détails de finition parmi les options proposées.
Ce projet n'offre pas d'emplacement avec vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. La distance jusqu'à la côte nécessite un moyen de transport pour les visites à la plage. Les appartements ne disposent pas de piscines privées mais utilisent des équipements communs. Pour ceux qui recherchent des maisons mitoyennes ou des villas avec jardin privé, d'autres projets doivent être envisagés. La livraison prévue en 2028 nécessite un investissement à long terme.
Ce projet convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence secondaire en Espagne avec l'intention de passer une partie de l'année dans la région. La combinaison de trois chambres et deux salles de bain offre suffisamment d'espace pour les membres de la famille ou les invités, adapté pour ceux qui s'attendent à recevoir régulièrement des visiteurs. Les investisseurs intéressés par le marché immobilier de la Costa Blanca apprécieront la popularité croissante de Benijófar, une zone qui se développe comme une destination prisée entre la côte et les grandes villes. L'emplacement offre un accès à la fois aux plages et aux terrains de golf, ce qui le rend attrayant pour les personnes souhaitant pratiquer différentes activités récréatives pendant leur séjour. Pour ceux qui souhaitent éviter l'agitation des grandes stations balnéaires tout en ayant accès aux commodités, Benijófar offre une alternative avec un mode de vie espagnol plus authentique.
Les appartements sont construits avec des méthodes de construction modernes conformes aux réglementations de construction espagnoles actuelles. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers intégrés avec un concept ouvert connecté à l'espace de vie, contribuant à une sensation d'espace dans les 84 m² de surface habitable. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et d'un carrelage dans un style contemporain. Chaque appartement dispose d'armoires intégrées offrant un espace de rangement maximal sans nécessiter de meubles supplémentaires. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore l'accessibilité, en particulier pour les résidents âgés ou les personnes à mobilité réduite. Les terrasses et le solarium sont conçus comme des extensions naturelles de l'espace de vie, idéales pour le climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Les prix pour ces appartements commencent à 329 900 € et peuvent atteindre 449 900 €, selon l'emplacement spécifique au sein du complexe et les finitions choisies. Cette gamme de prix positionne le projet dans le segment moyen du marché de la construction neuve à Benijófar. Par rapport à des projets similaires dans la même région, comme le Waldorf Astoria (à partir de 253 000 €) et le Residencial MOMA II (à partir de 275 000 €), ce projet se situe dans une gamme de prix légèrement supérieure, suggérant potentiellement des finitions premium ou un emplacement plus favorable dans la commune. La tarification est compétitive par rapport aux Benisol Apartments II, qui commencent à 349 900 €.
Benijófar offre une vie quotidienne où l'on bénéficie des avantages d'une petite communauté avec des commodités urbaines à portée de main. Les appartements sont conçus pour un style de vie pratique, avec une cuisine ouverte connectée au salon, adapté pour la vie familiale ou pour recevoir des invités. La proximité à pied des supermarchés, pharmacies et installations médicales signifie que les courses et les besoins quotidiens peuvent se faire sans voiture. Les jardins communs et la piscine offrent un espace extérieur détendu sans soucis d'entretien, adapté pour la baignade matinale ou la relaxation du soir après des excursions. La proximité des centres sportifs à 1,3-2,4 km offre aux résidents actifs des possibilités de faire du sport. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur café sur la terrasse en voyant la communauté locale s'animer. Avec 32 fêtes locales par an, Benijófar offre une vie culturelle riche où les résidents peuvent participer à des célébrations traditionnelles.
Benijófar offre un environnement de vie où les commodités quotidiennes sont à portée de main. Avec un supermarché à 661 mètres, une pharmacie à 245 mètres et un hôpital à seulement 95 mètres, les services essentiels sont accessibles à pied ou avec un court trajet. Les 7 banques, 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 kilomètres offrent suffisamment de choix pour les services financiers et les sorties au restaurant. La proximité de plusieurs centres sportifs à 1,3-2,4 km permet de faire du sport régulièrement sans voyager loin. La disponibilité de 9 lignes de transport public avec 6 arrêts dans l'environnement immédiat assure des possibilités de transport en commun adéquates pour ceux qui ne souhaitent pas utiliser de voiture. Pour les voyages plus longs ou les vols, l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 26 km est facilement accessible via les autoroutes voisines.
La carte montre la situation stratégique de Benijófar dans la province d'Alicante. La municipalité est située à l'intérieur des terres, à environ 8 km de la côte, offrant un équilibre entre l'accès aux plages et un environnement de vie plus calme. La proximité des grandes villes comme Elche, Murcie et Alicante est clairement visible, soulignant la position centrale dans la région. Le Golf La Finca et diverses commodités sont également indiqués pour illustrer l'environnement de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijófar est stratégiquement situé dans la comarque de Vega Baja del Segura, à courte distance des villes importantes de la province d'Alicante. Sa situation à 21 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcie (462 979 habitants) et 37 km d'Alicante (339 322 habitants) offre un accès aux commodités urbaines tout en vivant dans un environnement moins agité. La localisation combine les avantages d'une petite communauté avec la proximité de centres économiques et culturels. La région est connue comme l'une des zones à la croissance la plus rapide du sud de la Costa Blanca, ce qui rend Benijófar attrayant tant pour la résidence que pour l'investissement.
Les plages les plus proches, dont la Platja del Montcaio, la Platja de La Roqueta et la Platja del Camp, se trouvent à environ 8 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca à 5,2 km est l'option la plus accessible, tandis que d'autres clubs comme Villamartín et Campoamor sont respectivement à 15 et 16 km. Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à 26 km est l'option la plus proche, facilement accessible via l'autoroute AP-7. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est accessible à 661 m à pied, tandis que les soins médicaux sont assurés par un hôpital à seulement 95 m. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 6,1 km au centre Iberdrola Oasis, important pour les véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar jouit d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 843 heures d'ensoleillement par an, résultant en des jours ensoleillés pendant la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est de 18,8°C, avec des étés chauds sans être excessivement chauds grâce à la proximité de la côte. Les mois d'hiver restent doux avec des températures descendant rarement en dessous de 11°C. Avec une saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau atteint au moins 20°C, les résidents peuvent profiter d'activités aquatiques pendant une longue période. La situation à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat sans grandes différences d'altitude, rendant la marche et le cyclisme dans les environs accessibles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages à environ 8 km offre un accès à la Méditerranée sans vivre directement sur la côte animée. Les plages Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta et Platja del Camp font partie des stations balnéaires de la région, où les visiteurs peuvent profiter de plages de sable et de sports nautiques méditerranéens. Pour les passionnés de golf, la région offre plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à 5,2 km comme l'installation la plus proche. D'autres terrains de golf réputés comme le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 15 et 16 km. Les installations sportives dans l'environnement immédiat comprennent le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), le Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) et le Centro Deportivo Daya Vieja (2,4 km). Des possibilités de natation sont disponibles à la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) et à la Piscina Municipal (1,3 km).
Source: OpenStreetMap
Benijófar est stratégiquement situé dans la comarque de Vega Baja del Segura, à courte distance des villes importantes de la province d'Alicante. Sa situation à 21 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km de Murcie (462 979 habitants) et 37 km d'Alicante (339 322 habitants) offre un accès aux commodités urbaines tout en vivant dans un environnement moins agité. La localisation combine les avantages d'une petite communauté avec la proximité de centres économiques et culturels. La région est connue comme l'une des zones à la croissance la plus rapide du sud de la Costa Blanca, ce qui rend Benijófar attrayant tant pour la résidence que pour l'investissement.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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