Benijofar Villas präsentiert eine exklusive Auswahl an modernen Neubauvillen im Herzen der Costa Blanca, gelegen in einer etablierten städtischen Umgebung. Dieses Projekt bietet eine harmonische Verbindung von zeitgenössischem Design und funktionalem Wohnen, ideal für jene, die eine ruhige Residenz mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Die Villen sind so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil widerspiegeln, mit viel Tageslicht und geräumigen Wohnbereichen, die sich nahtlos in private Außenbereiche erstrecken. Die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen unterstreicht die Attraktivität dieser Wohnanlage, die Komfort und Zugänglichkeit in den Vordergrund stellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Benijófar, Alicante, zeichnet sich durch eine urbane Dichte mit guter Erreichbarkeit lokaler Dienstleistungen aus. Die Villen sind so positioniert, dass sie ein angenehmes Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten. Die Umgebung ist geprägt von einer etablierten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert.
Benijofar Villas richtet sich an Käufer, die eine moderne und voll ausgestattete Residenz suchen. Die Grundrisse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, kombiniert mit großzügigen Wohnflächen von 120 m², erfüllen die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen, die Komfort und Funktionalität wünschen. Private Gärten und Terrassen bieten zudem Raum für Erholung im Freien.
Diese Neubauvillen sind bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass Käufer ohne Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen können. Der moderne Baustil und die hochwertigen Materialien gewährleisten eine zeitgemäße Wohnqualität und Langlebigkeit.
Das Projekt konzentriert sich auf den Verkauf der Villen und bietet keine zusätzlichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie ein Clubhaus oder Sportanlagen. Die Umgebung ist zwar urban, aber die unmittelbare Nähe zu Einkaufszentren oder großen Freizeiteinrichtungen ist nicht gegeben, was eine gewisse Mobilität erfordert, um diese zu erreichen.
Ref: VL707692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Neubauvilla in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist ideal für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in Gehweite schätzen. Personen, die das mediterrane Klima und eine hohe Anzahl an Sonnenstunden genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, obwohl nicht direkt angrenzend, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner. Auch für Käufer, die eine ruhigere, aber dennoch gut vernetzte Basis in der Provinz Alicante suchen, könnte Benijófar Villas eine passende Option darstellen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur und das lange Schwimmvergnügen machen es attraktiv für Ganzjahresbewohner oder Langzeiturlauber.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine umfassende Ausstattung aus. Vorinstallierte Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Warm- und Kaltluft) sowie Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ganzjährigen Komfort. Die vollständig ausgestatteten Küchen lassen keine Wünsche offen. Doppelverglasung und Einbauschränke in den Schlafzimmern tragen zur Funktionalität bei. Die Villen verfügen über private Terrassen und überdachte Terrassenbereiche, die den Außenbereich aufwerten. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, wobei mindestens ein Badezimmer als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist. Die Außenbereiche umfassen private Gärten und ein privates Schwimmbecken.
Die BENIJOFAR VILLAS sind als Neubauprojekt mit vollständig abgeschlossener Bauphase verfügbar. Die Preise für die modernen Villen mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern beginnen bei 589.000 € und reichen bis 599.000 €. Die Wohnflächen betragen jeweils 120 m² auf großzügigen privaten Grundstücken von 423 m². Diese Preisspanne spiegelt die Qualität der Konstruktion, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage in einer gut angebundenen städtischen Umgebung wider. Es sind keine weiteren Preisabstufungen basierend auf der Größe oder Ausstattung innerhalb dieser Villa-Typologie angegeben.
Benijófar, eine charmante Gemeinde in der Provinz Alicante, bietet ein authentisches spanisches Lebenserlebnis. Die Villen liegen zentral in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und verschiedene gastronomische Angebote bequem zu Fuß erreichbar sind. Mit 41 Restaurants, 17 Cafés und 10 Banken im Umkreis von 2 km ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die Gegend ist geprägt von flacher Topographie mit einer geringen Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt. Die historisch hohen Sonnenscheinstunden von rund 3.843 pro Jahr und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen machen die Region besonders attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lifestyles. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C unterstreicht das milde Klima.
Benijófar ist eine lebendige Gemeinde, die den Charme eines traditionellen spanischen Dorfes mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer hohen Dichte an Restaurants (41) und Cafés (17) im 2-km-Radius. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Mit 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen ist auch eine gewisse Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zu den Obstgärten des Segura-Tals prägen das lokale Landschaftsbild.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage von Benijófar in der Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Städten wie Elche und Orihuela sowie die Erreichbarkeit der Küstenlinie der Costa Blanca. Die Karte dient als Referenzpunkt, um die geografische Positionierung des Projekts BENIJOFAR VILLAS im regionalen Kontext zu verstehen.
Benijófar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, im Herzen des Vega Baja del Segura-Tals. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an sowohl die Küstenstädte als auch das Hinterland. Die Gemeinde ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Benijófar selbst bietet eine authentische spanische Atmosphäre, fernab vom Trubel der größeren Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu diesen. Die Nähe zu Alicante und Murcia, beides wichtige Provinzhauptstädte, unterstreicht die zentrale Lage innerhalb der autonomen Gemeinschaft Valencia und der gesamten südöstlichen Region Spaniens.
Die BENIJOFAR VILLAS befinden sich in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 8,2 km entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf La Finca (ca. 4,7 km), sind ebenfalls gut zugänglich. Die Provinzhauptstadt Alicante und ihr internationaler Flughafen (ALC) sind ca. 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Flughafen Valencia ist weiter entfernt (ca. 157 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 6 Haltestellen vorhanden, die eine grundlegende Mobilität gewährleisten, aber für die Erkundung der Küste oder weiter entfernter Attraktionen ist ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist in etwa 6,4 km Entfernung verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste, bietet ein gemäßigteres Klima als direkt an der Küste. Die Höhenlage von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Lokale Festtage, 32 pro Jahr, tragen zum lebendigen Charakter der Gemeinde bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar im Landesinneren liegt, sind die Küste und ihre zahlreichen Attraktionen gut erreichbar. Die nächstgelegenen Sandstrände wie Platja del Montcaio sind nur rund 8,2 km entfernt. Für Golfer bietet die Region eine ausgezeichnete Auswahl: Der Club de Golf La Finca ist etwa 4,7 km entfernt, während der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor etwas weiter (ca. 15-16 km) liegen. Wassersportmöglichkeiten sind an den Küsten gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und diverse Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km).
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, im Herzen des Vega Baja del Segura-Tals. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an sowohl die Küstenstädte als auch das Hinterland. Die Gemeinde ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihren Lebensstil bekannt ist. Benijófar selbst bietet eine authentische spanische Atmosphäre, fernab vom Trubel der größeren Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu diesen. Die Nähe zu Alicante und Murcia, beides wichtige Provinzhauptstädte, unterstreicht die zentrale Lage innerhalb der autonomen Gemeinschaft Valencia und der gesamten südöstlichen Region Spaniens.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Benijófar, wie DOÑA PATRO IX (Phase I ab 449.000 € und Phase II ab 465.000 €), positionieren sich die BENIJOFAR VILLAS im höheren Preissegment. Dies spiegelt sich wahrscheinlich in der Größe der Grundstücke, der Ausführung der Villen und deren sofortiger Verfügbarkeit wider, da diese bereits fertiggestellt sind. Während DOÑA PATRO IX möglicherweise Apartment-ähnliche Strukturen oder kleinere Einheiten umfasst, bieten die BENIJOFAR VILLAS eigenständige Villen auf größeren Parzellen. Oceanic Apartments in Rojales, ab 475.000 €, sind eine weitere Option in der Nähe, bieten jedoch Apartment-Wohnungen anstelle von freistehenden Villen. Die hier angebotenen BENIJOFAR VILLAS richten sich an Käufer, die eine höhere Privatsphäre, mehr Außenbereich und eine schlüsselfertige Lösung suchen, was den höheren Einstiegspreis von 589.000 € erklärt. Die Preise deuten auf eine Fokussierung auf Qualität und Exklusivität innerhalb des Benijófar-Marktes hin.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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