BENIJOFAR VILLAS präsentiert eine Auswahl moderner, bezugsfertiger Villen im Herzen von Benijofar, einer lebendigen Gemeinde an der Costa Blanca. Diese Immobilien wurden mit modernem Wohnkomfort entworfen und verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 120 m² Wohnfläche auf Grundstücken von mindestens 423 m². Das Villenprojekt liegt zentral in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen in fußläufiger Nähe, darunter ein Krankenhaus in etwa 500 Metern Entfernung sowie diverse Geschäfte und Restaurants im unmittelbaren Umfeld. Dieses Projekt verbindet die Ruhe eines Dorfumfelds mit der Zugänglichkeit städtischer Annehmlichkeiten und ist damit eine attraktive Option für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Benijofar, einer Gemeinde, die durch ihre urbane Struktur mit direktem Zugang zu wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen Dorfleben und Nähe zu größeren Städten und Küstenregionen. Mehrere Sportzentren, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe befinden sich in einem Radius von 2 Kilometern, was zu einem praktischen Alltag beiträgt.
Dieses Neubauprojekt richtet sich an Käufer, die modernen Komfort und eine praktische Grundrissgestaltung schätzen. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem Privatpool und einem geräumigen Garten bieten die Villen viel Wohnraum für Familien oder Paare. Die Vorbereitung für die Klimaanlage und die hochwertigen Ausstattungsdetails in der vollständig eingerichteten Küche erfüllen moderne Wohnansprüche.
BENIJOFAR VILLAS umfasst ein Projekt bereits fertiggestellter Neubauten. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was bedeutet, dass die Villen sofort bezogen werden können. Dieser bezugsfertige Status minimiert die Wartezeit zwischen Kauf und Einzug und bietet Sicherheit bezüglich Bauphase und Ausstattungsniveau.
Das Projekt liegt im Binnenland, was einen größeren Abstand zum Mittelmeer und zum Flughafen Alicante bedeutet als bei Anlagen direkt an der Küste. Auch wenn Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, wird für bestimmte Ausflüge, etwa zu Golfplätzen oder weiter entfernten Erholungsgebieten, ein Auto empfohlen. Die unmittelbare Nähe zur urbanen Infrastruktur kann in Spitzenzeiten zu erhöhter lokaler Aktivität führen.
Ref: VL707692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein stabiles Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen, ohne ständig für Besorgungen des Alltags fahren zu müssen. Es ist eine passende Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien erwägen oder ein Ferienhaus, das dank des angenehmen Klimas und der vorhandenen Einrichtungen ganzjährig genutzt werden kann. Die bezugsfertige Beschaffenheit der Villen macht das Projekt für Käufer geeignet, die direkt nach dem Kauf umziehen möchten. Auch Golfbegeisterte, die in der Nähe mehrerer Plätze wohnen möchten, finden dieses Projekt ansprechend. Wer eigenen Außenbereich mit Pool schätzt, umgeben von der spanischen Sonne und einem lokalen Kulturerlebnis, wird sich hier zu Hause fühlen.
Die Villen in BENIJOFAR VILLAS sind mit Blick auf modernen Wohnkomfort fertiggestellt. Sie verfügen über eine Vorbereitung für Klimaanlage (warm und kalt), die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, und die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Die Küchen sind vollständig eingerichtet und sofort nutzbar. Doppelt verglaste Fenster tragen zur thermischen und akustischen Isolierung bei. Überdachte Terrassen bieten schattigen Außenbereich, während die Privatgärten und der Privatpool den Bewohnern eine eigene Oase im Freien bieten.
Die BENIJOFAR VILLAS sind in einer Preisspanne von €589.000 bis €599.000 erhältlich. Diese Preise gelten für die Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern mit einer Wohnfläche von 120 m² und Grundstücken von mindestens 423 m². Die Bezeichnung 'Neubau' mit dem Status 'Fertig' zeigt, dass die Häuser sofort verfügbar sind und keine Bauzeit anfällt. Die Preisschwankungen in diesem Segment können mit spezifischen Grundstücksmerkmalen oder der genauen Position der einzelnen Villen im Projekt zusammenhängen.
Benijofar, gelegen in der Region Vega Baja del Segura, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Villen liegen in einer urbanen Umgebung mit Restaurants, Geschäften und einer Apotheke in kurzer Entfernung, was ein hohes Maß an Alltagskomfort gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem ganzjährig angenehmen Klima bei. Wer Aktivität sucht, findet mehrere Sportzentren und Schwimmbäder in einem Radius von 2 Kilometern. Die Nähe zur Gemeinde Daya Nueva und zur Stadt Rojales mit ihrem eigenen Angebot an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bereichert das lokale Leben. Die Höhe von 32 Metern über dem Meer mit Bergblick sorgt für eine ruhige Wohnlage, während nahegelegene kommunale Schwimmbäder an wärmeren Tagen Abkühlung bieten.
Benijofar, das sich über 4,4 km² erstreckt, bietet ein urbanes Wohnerlebnis in menschlichem Maßstab. Die Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 11 und 27 Grad Celsius, und mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr eignet sich die Region hervorragend für Aktivitäten im Freien. Restaurants, Cafés und Banken sind in einem Radius von 2 Kilometern gut vertreten, während die Nähe eines Krankenhauses (ca. 500 Meter) und einer Apotheke (ca. 600 Meter) zusätzliche Sicherheit bietet. Die Höhe von 32 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Luftzirkulation und weite Ausblicke, möglicherweise bis hin zu den nahen Bergen.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage von BENIJOFAR VILLAS in Benijofar, Costa Blanca. Die Markierung zeigt die zentrale Position in einer urbanen Umgebung mit Nähe zu lokalen Einrichtungen und angemessener Entfernung zu Stränden und Golfplätzen. Nutzen Sie die Karte, um die Lage im Verhältnis zu umliegenden Gemeinden und der Küstenlinie zu erkunden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar liegt strategisch günstig in der Comarca Vega Baja del Segura an der südlichen Costa Blanca. Der Ort liegt im Binnenland, in kurzer Entfernung von Küstenstädten wie Guardamar del Segura und Torrevieja. Die Region ist bekannt für ihre ausgedehnten Sandstrände, zahlreiche Golfplätze und ein sonnenreiches Mittelmeerklima. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante und Elche sowie zum Flughafen Alicante-Elche erleichtert die Anreise aus Nordeuropa. Benijofar positioniert sich als ruhigere, traditionellere spanische Stadt inmitten dieser dynamischen Küstenregion.
Die Villen liegen zentral in Benijofar, mit Einrichtungen wie einem Supermarkt (947 m), einer Apotheke (601 m) und einem Krankenhaus (509 m) in fußläufiger Entfernung. Strände wie Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp liegen etwa 8,2 bis 8,3 km entfernt (Luftlinie) und sind mit dem Auto leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca etwa 4,7 km entfernt (Luftlinie), während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor 15 km bzw. 16 km entfernt liegen. Der Flughafen Alicante (ALC) liegt rund 28 km entfernt (Luftlinie), was bequemes Reisen ermöglicht. Auch wenn ein Auto praktisch ist, bieten die 9 öffentlichen Verkehrslinien und 5 Bushaltestellen eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benijofar ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,8 °C und beeindruckenden 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer langen und angenehmen Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen häufig über 20 °C liegen. Die Lage in einer Höhe von 32 Metern im Binnenland bietet ein Umfeld, das weniger direkten Meereswinden ausgesetzt ist, was zu stabileren Temperaturen beitragen kann. Die umgebende Landschaft ist überwiegend urban, bietet jedoch Bergblick und schafft so eine optisch reizvolle Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren goldenen Sandstränden wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta liegt etwa 8,2 Kilometer Luftlinie entfernt und ist damit für Tagesausflüge gut erreichbar. Sportbegeisterte haben verschiedene Möglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) und Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) sind in der Nähe. Es gibt auch mehrere Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal in 0,4 km Entfernung. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca (4,7 km Luftlinie) bieten Golfern hervorragende Möglichkeiten. Die Nähe von Yachthäfen wie Port Esportiu Marina de les Dunes in 8,8 km (Luftlinie) erweitert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
BENIJOFAR VILLAS befindet sich in einem Marktsegment, das auf bezugsfertige, moderne Neubauimmobilien in urbanen Gegenden der Costa Blanca ausgerichtet ist. Im Vergleich zu Projekten wie DOÑA PATRO IX - FASE II im selben Ort, ab €465.000, weist BENIJOFAR VILLAS ein höheres Preisniveau auf, was wahrscheinlich größere Grundstücke oder exklusivere Ausstattung widerspiegelt. OCEANIC APARTMENTS im nahegelegenen Rojales, ab €475.000, ist eine Wohnanlage und repräsentiert damit eine andere Immobilienart und Lebensweise als die freistehenden Villen von BENIJOFAR VILLAS. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva mit Preisen ab €380.000 ist die günstigste Option und deutet möglicherweise auf kleinere Häuser, Grundstücke oder eine weniger zentrale Lage hin. Somit positioniert sich BENIJOFAR VILLAS als Projekt im mittleren bis gehobenen Segment, das Käufer anspricht, die geräumige, freistehende moderne Villen mit sofortiger Verfügbarkeit in einem etablierten Wohngebiet schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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