BENIJOFAR VILLAS présente une sélection de villas modernes prêtes à habiter au cœur de Benijofar, une municipalité dynamique de la Costa Blanca. Ces logements ont été conçus avec un confort contemporain à l'esprit et comprennent 3 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 120 m² de surface habitable sur des terrains d'au moins 423 m². Le programme de villas est idéalement situé dans un cadre urbain avec des commodités accessibles à pied, notamment un hôpital à environ 500 mètres et divers commerces et restaurants à proximité immédiate. Ce projet combine la tranquillité d'un environnement de village avec l'accessibilité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à Benijofar, une municipalité caractérisée par sa structure urbaine avec un accès direct aux commodités essentielles. L'emplacement offre un équilibre entre la vie de village et la proximité des grandes villes et des zones côtières. Plusieurs centres sportifs, installations commerciales et options de restauration se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres, contribuant à un environnement de vie quotidienne pratique.
Ce programme s'adresse aux acquéreurs qui privilégient le confort moderne et un agencement pratique. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, une piscine privée et un jardin privatif spacieux, les villas offrent un vaste espace de vie pour les familles ou les couples. La préinstallation de la climatisation réversible et les finitions de haute qualité de la cuisine entièrement équipée répondent aux exigences de la vie contemporaine.
BENIJOFAR VILLAS comprend un programme de logements neufs déjà achevés. La construction est terminée, ce qui signifie que les villas sont disponibles pour une occupation immédiate. Ce statut de clés en main réduit au minimum le délai entre l'achat et l'occupation, et offre une certitude quant à la phase de construction et au niveau de finition.
L'emplacement du programme est à l'intérieur des terres, ce qui entraîne une distance plus grande à la mer Méditerranée et à l'aéroport d'Alicante par rapport aux programmes situés directement sur la côte. Bien que les commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour certaines excursions, comme se rendre sur les parcours de golf ou dans des zones de loisirs plus éloignées. La proximité immédiate de l'infrastructure urbaine peut entraîner une activité locale accrue aux heures de pointe.
Ref: VL707692
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes ou aux familles qui recherchent un cadre de vie stable avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir à voyager constamment pour les besoins quotidiens. C'est un choix adapté à ceux qui envisagent une résidence permanente en Espagne ou une maison de vacances utilisable toute l'année grâce au climat agréable et aux installations disponibles. Le caractère clés en main des villas convient aux acquéreurs qui souhaitent emménager immédiatement après l'achat. Les passionnés de golf souhaitant vivre à proximité de plusieurs parcours trouveront également ce projet attrayant. Les personnes qui attachent de la valeur à leur propre espace extérieur avec une piscine, entourées du soleil espagnol et d'une expérience culturelle locale, s'y sentiront chez elles.
Les villas de BENIJOFAR VILLAS sont finies avec un souci du confort de vie contemporain. Elles disposent d'une préinstallation de climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Les salles de bains comprennent un chauffage au sol pour plus de confort, et les chambres sont équipées de placards intégrés. Les cuisines sont entièrement équipées, offrant une utilisation immédiate. La présence du double vitrage aux fenêtres contribue à l'isolation thermique et acoustique. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur ombragé, tandis que les jardins privatifs et la piscine privée offrent aux résidents leur propre oasis en plein air.
Les BENIJOFAR VILLAS sont disponibles dans une fourchette de prix de 589 000 € à 599 000 €. Ce tarif s'applique aux villas de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 120 m² et des terrains d'au moins 423 m². La mention « Programme neuf » avec le statut « Prêt » indique que les logements sont immédiatement disponibles, éliminant ainsi la nécessité d'une période de construction. La variation des prix au sein de ce segment peut être liée aux caractéristiques spécifiques des terrains ou à la position exacte de chaque villa dans le programme.
Benijofar, situé dans la région de la Vega Baja del Segura, offre une authentique vie de village espagnole combinée à des commodités modernes. Les villas se trouvent dans un environnement urbain avec des restaurants, des commerces et une pharmacie à courte distance, garantissant un haut niveau de confort quotidien. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable toute l'année. Pour ceux qui recherchent des activités, plusieurs centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité de la municipalité de Daya Nueva et de la ville de Rojales, avec leur propre éventail d'équipements et d'options de loisirs, enrichit la vie locale. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur les montagnes, procure un cadre résidentiel paisible, tandis que les piscines municipales à proximité offrent de la fraîcheur pendant les mois les plus chauds.
Benijofar, s'étendant sur 4,4 km², offre une expérience de vie urbaine à échelle humaine. La température moyenne oscille entre 11 et 27 degrés Celsius, avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui rend la région très propice aux activités de plein air. Restaurants, cafés et banques sont bien représentés dans un rayon de 2 kilomètres, tandis que la proximité d'un hôpital (environ 500 mètres) et d'une pharmacie (environ 600 mètres) apporte une sécurité supplémentaire. L'altitude de 32 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable circulation de l'air et des vues dégagées, potentiellement vers les montagnes voisines.
Cette carte interactive montre l'emplacement de BENIJOFAR VILLAS à Benijofar, sur la Costa Blanca. Le marqueur indique sa position centrale dans un environnement urbain, à proximité des commodités locales et à distance raisonnable des plages et des parcours de golf. Utilisez la carte pour explorer sa relation avec les municipalités environnantes et le littoral.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijofar est stratégiquement situé dans la comarque de la Vega Baja del Segura, au sud de la Costa Blanca. Il se trouve à l'intérieur des terres, à courte distance des villes côtières comme Guardamar del Segura et Torrevieja. La région est connue pour ses vastes plages de sable, ses nombreux parcours de golf et son climat méditerranéen au soleil abondant. La proximité de grandes villes comme Alicante et Elche, ainsi que de l'aéroport d'Alicante-Elche, facilite l'accessibilité depuis l'Europe du Nord. Benijofar se positionne comme une ville espagnole plus calme et plus traditionnelle au milieu de cette dynamique région côtière.
Les villas sont situées au centre de Benijofar, avec des commodités telles qu'un supermarché (947 m), une pharmacie (601 m) et un hôpital (509 m) accessibles à pied. Des plages comme Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta et Platja del Camp se trouvent à environ 8,2 à 8,3 km (à vol d'oiseau), facilement accessibles en voiture. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à environ 4,7 km (à vol d'oiseau), avec le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor à 15 km et 16 km respectivement. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements pratiques. Bien qu'une voiture soit pratique, les 9 lignes de transport public et les 5 arrêts de bus offrent une certaine mobilité sans transport privé.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benijofar est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,8 °C et un impressionnant total de 3 843 heures d'ensoleillement par an. Il en résulte une longue et agréable saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant fréquemment 20 °C. La situation à une altitude de 32 mètres, à l'intérieur des terres, offre un environnement moins exposé aux vents marins directs, ce qui peut contribuer à des températures plus stables. Le paysage environnant, bien qu'essentiellement urbain, offre une vue sur les montagnes, créant un cadre visuellement attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral avec ses plages de sable doré, comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta, se trouve à environ 8,2 kilomètres à vol d'oiseau, ce qui en fait une distance accessible pour des excursions d'une journée. Les sportifs disposent de diverses options : plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) et le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) sont à proximité. Il y a aussi plusieurs piscines, dont la Piscina Municipal à 0,4 km. Des parcours de golf comme le Club de Golf La Finca (4,7 km à vol d'oiseau) offrent d'excellentes opportunités pour les golfeurs. La proximité de ports de plaisance, comme Port Esportiu Marina de les Dunes à 8,8 km (à vol d'oiseau), élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
BENIJOFAR VILLAS se situe dans un segment de marché axé sur les biens immobiliers neufs modernes, clés en main, dans les zones urbaines de la Costa Blanca. Par rapport à des projets comme DOÑA PATRO IX - FASE II dans la même ville, à partir de 465 000 €, BENIJOFAR VILLAS présente un niveau de prix plus élevé, reflétant probablement des terrains plus grands ou des finitions plus exclusives. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, à proximité, avec des prix à partir de 475 000 €, représente un complexe d'appartements, impliquant un type de bien et un style de vie différents des villas individuelles de BENIJOFAR VILLAS. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, avec des prix à partir de 380 000 €, offre l'option la plus économique, indiquant possiblement des logements plus petits, des terrains plus petits ou un emplacement moins central. Ainsi, BENIJOFAR VILLAS se positionne comme un projet de segment moyen à haut, ciblant les acquéreurs qui recherchent des villas modernes individuelles et spacieuses, disponibles immédiatement dans une zone résidentielle établie.
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