BENIJOFAR VILLAS presenta una selezione di ville moderne e pronte da abitare nel cuore di Benijofar, un vivace comune della Costa Blanca. Queste abitazioni sono progettate pensando al comfort contemporaneo, con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuite su 120 m² di spazio abitativo su terreni di almeno 423 m². Il complesso di ville si trova in posizione centrale in un contesto urbano con servizi a pochi passi, tra cui un ospedale a circa 500 metri e vari negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze. Questo progetto unisce la tranquillità di un ambiente di paese all'accessibilità dei comfort urbani, rendendolo un'opzione attraente per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano a Benijofar, un comune caratterizzato dalla sua struttura urbana con accesso diretto ai servizi essenziali. La posizione offre un equilibrio tra la vita di paese e la vicinanza a città più grandi e alle zone costiere. Diversi centri sportivi, strutture commerciali e opzioni di ristorazione si trovano entro un raggio di 2 chilometri, contribuendo a un ambiente di vita quotidiana pratico.
Questo sviluppo è rivolto a chiunque apprezzi il comfort moderno e una distribuzione pratica. Con 3 camere da letto e 2 bagni, una piscina privata e un giardino spazioso, le ville offrono ampio spazio abitativo per famiglie o coppie. La predisposizione per l'aria condizionata e le finiture di alta qualità nella cucina completamente attrezzata soddisfano le esigenze della vita contemporanea.
BENIJOFAR VILLAS comprende un progetto di ville di nuova costruzione già completate. I lavori sono terminati, il che significa che le ville sono disponibili per un'occupazione immediata. Questo stato di pronta consegna riduce al minimo il tempo di attesa tra l'acquisto e l'occupazione, e offre certezza riguardo alla fase costruttiva e al livello delle finiture.
La posizione del progetto è nell'entroterra, il che comporta una maggiore distanza dal Mar Mediterraneo e dall'aeroporto di Alicante rispetto a complessi direttamente sulla costa. Sebbene i servizi siano a pochi passi, per alcune escursioni è consigliata l'auto, ad esempio per raggiungere i campi da golf o aree ricreative più lontane. La vicinanza immediata all'infrastruttura urbana può comportare una maggiore attività locale nelle ore di punta.
Ref: VL707692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a singoli o famiglie che cercano un ambiente di vita stabile con tutti i servizi a portata di mano, senza la necessità di viaggiare costantemente per le esigenze quotidiane. È una scelta adatta per chi considera una residenza permanente in Spagna o una casa per le vacanze utilizzabile tutto l'anno grazie al clima gradevole e ai servizi disponibili. La natura pronta da abitare delle ville le rende adatte a chi desidera trasferirsi subito dopo l'acquisto. Anche gli appassionati di golf che vogliono vivere vicino a più campi troveranno questo progetto interessante. Chi dà valore al proprio spazio esterno con piscina, circondato dal sole spagnolo e da un'esperienza culturale locale, si sentirà a casa qui.
Le ville di BENIJOFAR VILLAS sono finite con attenzione al comfort abitativo contemporaneo. Dispongono di predisposizione per l'aria condizionata caldo/freddo, garantendo una temperatura gradevole tutto l'anno. I bagni includono il riscaldamento a pavimento per un comfort aggiuntivo e le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Le cucine sono completamente attrezzate, garantendo un uso immediato. La presenza di doppi vetri alle finestre contribuisce all'isolamento termico e acustico. Le terrazze coperte offrono spazio esterno ombreggiato, mentre i giardini privati e la piscina privata offrono agli abitanti la propria oasi all'aperto.
Le BENIJOFAR VILLAS sono disponibili in una fascia di prezzo da €589.000 a €599.000. Questo prezzo si applica alle ville con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitativa di 120 m² e terreni di almeno 423 m². La denominazione "Nuova Costruzione" con stato "Pronto" indica che le abitazioni sono immediatamente disponibili, eliminando la necessità di un periodo di costruzione. La variazione di prezzo all'interno di questo segmento può essere legata alle caratteristiche specifiche del terreno o all'esatta posizione delle singole ville all'interno del progetto.
Benijofar, situato nella regione della Vega Baja del Segura, offre un'autentica vita di paese spagnola unita a servizi moderni. Le ville si trovano in un ambiente urbano con ristoranti, negozi e una farmacia a breve distanza, garantendo un elevato livello di comodità quotidiana. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.843 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima gradevole tutto l'anno. Per chi cerca attività fisica, diversi centri sportivi e piscine si trovano entro un raggio di 2 chilometri. La vicinanza al comune di Daya Nueva e alla città di Rojales, con la loro gamma di servizi e opzioni ricreative, arricchisce la vita locale. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare, con vista sulle montagne, offre un contesto residenziale tranquillo, mentre le piscine comunali vicine offrono refrigerio nei mesi più caldi.
Benijofar, che si estende su 4,4 km², offre un'esperienza di vita urbana su scala umana. La temperatura media oscilla tra gli 11 e i 27 gradi Celsius, con 3.843 ore di sole all'anno, rendendo la regione altamente adatta alle attività all'aperto. Ristoranti, caffè e banche sono ben rappresentati entro un raggio di 2 chilometri, mentre la vicinanza di un ospedale (ca. 500 metri) e di una farmacia (ca. 600 metri) offre sicurezza aggiuntiva. L'altitudine di 32 metri sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria e ampi panorami, potenzialmente verso le montagne vicine.
Questa mappa interattiva mostra la posizione di BENIJOFAR VILLAS a Benijofar, Costa Blanca. Il marker indica la sua posizione centrale in un ambiente urbano, con vicinanza ai servizi locali e a una distanza ragionevole dalle spiagge e dai campi da golf. Usa la mappa per esplorarne la relazione con i comuni circostanti e la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijofar si trova in una posizione strategica nella comarca della Vega Baja del Segura, sulla Costa Blanca meridionale. Si trova nell'entroterra, a breve distanza da città costiere come Guardamar del Segura e Torrevieja. La regione è nota per le sue ampie spiagge sabbiose, i numerosi campi da golf e un clima mediterraneo con abbondante sole. La vicinanza a città più grandi come Alicante ed Elche, nonché all'aeroporto di Alicante-Elche, facilita l'accessibilità dall'Europa settentrionale. Benijofar si posiziona come una città spagnola più tranquilla e tradizionale in mezzo a questa dinamica regione costiera.
Le ville si trovano in posizione centrale a Benijofar, con servizi come un supermercato (947 m), una farmacia (601 m) e un ospedale (509 m) a pochi passi. Spiagge come Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp distano circa 8,2-8,3 km in linea d'aria, facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca dista circa 4,7 km in linea d'aria, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 15 km e 16 km. L'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 28 km in linea d'aria, consentendo viaggi comodi. Sebbene l'auto sia pratica, le 9 linee di trasporto pubblico e le 5 fermate di autobus offrono una certa mobilità senza mezzo privato.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Benijofar è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue intorno ai 18,8°C e un impressionante numero di 3.843 ore di sole all'anno. Ciò si traduce in una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano frequentemente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 32 metri, nell'entroterra, offre un ambiente meno esposto ai venti marini diretti, il che può contribuire a temperature più stabili. Il paesaggio circostante, sebbene prevalentemente urbano, offre viste sulle montagne, creando un contesto visivamente attraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge di sabbia dorata, come Platya del Montcaio e Platja de La Roqueta, dista circa 8,2 chilometri in linea d'aria, rendendola una distanza accessibile per gite di un giorno. Gli sportivi hanno diverse opzioni: vari centri sportivi come il Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) e il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) sono vicini. Ci sono anche diverse piscine, tra cui la Piscina Municipal a 0,4 km. Campi da golf come il Club de Golf La Finca (4,7 km in linea d'aria) offrono ottime opportunità ai golfisti. La vicinanza di porti turistici, come Port Esportiu Marina de les Dunes a 8,8 km in linea d'aria, amplia l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
BENIJOFAR VILLAS si colloca in un segmento di mercato incentrato su immobili di nuova costruzione moderni e pronti da abitare in aree urbane della Costa Blanca. Rispetto a progetti come DOÑA PATRO IX - FASE II nella stessa città, a partire da €465.000, BENIJOFAR VILLAS presenta un prezzo più elevato, probabilmente riflettendo terreni più grandi o finiture più esclusive. OCEANIC APARTMENTS nella vicina Rojales, con prezzi a partire da €475.000, rappresenta un complesso di appartamenti, implicando un tipo di immobile e stile di vita diverso rispetto alle ville indipendenti di BENIJOFAR VILLAS. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzi a partire da €380.000, offre l'opzione più economica, possibilmente indicando abitazioni più piccole, terreni più piccoli o una posizione meno centrale. Così, BENIJOFAR VILLAS si posiziona come un progetto di segmento medio-alto, rivolto a chi apprezza ville moderne indipendenti e spaziose con disponibilità immediata in una zona residenziale consolidata.
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