BENIJOFAR VILLAS apresenta uma seleção de moradias modernas prontas a habitar no coração de Benijofar, um município vibrante na Costa Blanca. Estas casas foram desenhadas tendo em mente o conforto contemporâneo, com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por 120 m² de área habitável em lotes de pelo menos 423 m². O empreendimento de moradias está centralmente localizado num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, incluindo um hospital a aproximadamente 500 metros e várias lojas e restaurantes nas imediações. Este projeto combina a tranquilidade de um ambiente de aldeia com a acessibilidade das conveniências urbanas, tornando-o uma opção atraente para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias situam-se em Benijofar, um município caracterizado pela sua estrutura urbana com acesso direto a comodidades essenciais. A localização oferece um equilíbrio entre a vida de aldeia e a proximidade de cidades maiores e zonas costeiras. Vários centros desportivos, instalações comerciais e opções de restauração encontram-se num raio de 2 quilómetros, contribuindo para um ambiente de vida diária prático.
Este empreendimento destina-se a compradores que valorizam o conforto moderno e uma distribuição prática. Com 3 quartos e 2 casas de banho, piscina privativa e um jardim espaçoso, as moradias oferecem amplo espaço habitacional para famílias ou casais. A pré-instalação de ar condicionado e os acabamentos de alta qualidade na cozinha totalmente equipada respondem às exigências da vida contemporânea.
BENIJOFAR VILLAS compreende um projeto de habitações de construção nova já concluídas. A construção está terminada, o que significa que as moradias estão disponíveis para ocupação imediata. Este estatuto de pronto a habitar minimiza o tempo de espera entre a compra e a ocupação, e proporciona certeza quanto à fase de construção e ao nível de acabamento.
A localização do projeto é no interior, resultando numa maior distância ao Mar Mediterrâneo e ao aeroporto de Alicante em comparação com empreendimentos diretamente no litoral. Embora as comodidades estejam a poucos minutos a pé, recomenda-se um carro para certas deslocações, como chegar a campos de golfe ou áreas recreativas mais distantes. A proximidade imediata da infraestrutura urbana pode levar a um aumento da atividade local nos horários de pico.
Ref: VL707692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um ambiente de vida estável com todas as comodidades ao alcance, sem a necessidade de deslocações constantes para as necessidades diárias. É uma escolha adequada para quem considera uma residência permanente em Espanha ou uma casa de férias que pode ser usada durante todo o ano, graças ao clima agradável e às instalações disponíveis. A natureza de pronto a habitar das moradias torna-as adequadas para compradores que desejam mudar-se imediatamente após a compra. Entusiastas de golfe que queiram viver perto de vários campos também encontrarão este projeto atraente. Quem valoriza o seu próprio espaço exterior com piscina, rodeado pelo sol espanhol e por uma experiência cultural local, sentir-se-á em casa aqui.
As moradias em BENIJOFAR VILLAS são acabadas com atenção ao conforto habitacional contemporâneo. Dispõem de pré-instalação de ar condicionado quente/frio, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. As casas de banho incluem piso radiante para maior conforto, e os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. As cozinhas estão totalmente equipadas, proporcionando utilização imediata. A presença de vidros duplos nas janelas contribui para o isolamento térmico e acústico. Os terraços cobertos oferecem espaço exterior sombreado, enquanto os jardins privativos e a piscina privativa proporcionam aos residentes o seu próprio oásis exterior.
As BENIJOFAR VILLAS estão disponíveis numa gama de preços entre €589.000 e €599.000. Este preço aplica-se às moradias de 3 quartos e 2 casas de banho com área habitável de 120 m² e lotes de pelo menos 423 m². A designação de 'Novo Empreendimento' com o estatuto 'Pronto' indica que as habitações estão imediatamente disponíveis, eliminando a necessidade de um período de construção. A variação de preço dentro deste segmento pode estar relacionada com características específicas dos lotes ou com o posicionamento exato das moradias individuais dentro do projeto.
Benijofar, localizado na região da Vega Baja del Segura, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola combinada com comodidades modernas. As moradias situam-se num ambiente urbano com restaurantes, lojas e uma farmácia a curta distância, garantindo um elevado nível de conveniência diária. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.843 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável durante todo o ano. Para quem procura atividade, vários centros desportivos e piscinas situam-se num raio de 2 quilómetros. A proximidade do município de Daya Nova e da cidade de Rojales, com a sua própria gama de instalações e opções recreativas, enriquece a vida local. A altitude de 32 metros acima do nível do mar, oferecendo vista para as montanhas, proporciona um ambiente residencial tranquilo, enquanto as piscinas municipais próximas oferecem refresco nos meses mais quentes.
Benijofar, com 4,4 km², oferece uma experiência de vida urbana à escala humana. A temperatura média oscila entre 11 e 27 graus Celsius, com 3.843 horas de sol anuais, tornando a região altamente adequada para atividades ao ar livre. Restaurantes, cafés e bancos estão bem representados num raio de 2 quilómetros, enquanto a proximidade de um hospital (aprox. 500 metros) e de uma farmácia (aprox. 600 metros) oferece segurança acrescida. A altitude de 32 metros acima do nível do mar assegura uma agradável circulação de ar e vistas amplas, potencialmente para as montanhas próximas.
Este mapa interativo mostra a localização de BENIJOFAR VILLAS em Benijofar, Costa Blanca. O marcador indica a sua posição central num ambiente urbano, com grande proximidade de comodidades locais e uma distância razoável de praias e campos de golfe. Utilize o mapa para explorar a sua relação com os municípios circundantes e o litoral.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijofar está estrategicamente localizado na comarca da Vega Baja del Segura, no sul da Costa Blanca. Situa-se no interior, a curta distância de cidades costeiras como Guardamar del Segura e Torrevieja. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia, numerosos campos de golfe e um clima mediterrânico com sol abundante. A proximidade de cidades maiores como Alicante e Elche, bem como do Aeroporto de Alicante-Elche, facilita a acessibilidade a partir do Norte da Europa. Benijofar posiciona-se como uma cidade espanhola mais tranquila e tradicional no meio desta dinâmica região costeira.
As moradias estão centralmente localizadas em Benijofar, com comodidades como um supermercado (947 m), farmácia (601 m) e hospital (509 m) a poucos minutos a pé. Praias como a Platja del Montcaio, a Platja de La Roqueta e a Platja del Camp ficam a aproximadamente 8,2 a 8,3 km (em linha reta), facilmente acessíveis de carro. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a aproximadamente 4,7 km (em linha reta), com o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor a 15 km e 16 km, respetivamente. O Aeroporto de Alicante (ALC) fica a cerca de 28 km (em linha reta), permitindo viagens convenientes. Embora um carro seja prático, as 9 linhas de transporte público e as 5 paragens de autocarro proporcionam alguma mobilidade sem transporte privado.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benijofar é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais em torno de 18,8°C e um impressionante total de 3.843 horas de sol por ano. Isto resulta numa época balnear longa e agradável de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água frequentemente acima de 20°C. A localização a uma altitude de 32 metros, no interior, proporciona um ambiente menos exposto aos ventos marítimos diretos, o que pode contribuir para temperaturas mais estáveis. A paisagem circundante, embora predominantemente urbana, oferece vista para as montanhas, criando um cenário visualmente atraente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral com as suas praias de areia dourada, como a Platja del Montcaio e a Platja de La Roqueta, fica a aproximadamente 8,2 quilómetros em linha reta, o que a torna uma distância acessível para passeios de um dia. Os entusiastas de desporto têm várias opções: vários centros desportivos como o Polideportivo municipal El Molino (1,2 km) e o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) ficam nas imediações. Há também várias piscinas, incluindo a Piscina Municipal a 0,4 km. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca (4,7 km em linha reta) oferecem excelentes oportunidades para golfistas. A proximidade de marinas, como a Port Esportiu Marina de les Dunes a 8,8 km (em linha reta), amplia a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
BENIJOFAR VILLAS situa-se num segmento de mercado focado em imóveis de construção nova modernos e prontos a habitar em áreas urbanas da Costa Blanca. Comparado com projetos como o DOÑA PATRO IX - FASE II na mesma cidade, com preços desde €465.000, BENIJOFAR VILLAS apresenta um preço mais elevado, refletindo provavelmente lotes maiores ou acabamentos mais exclusivos. O OCEANIC APARTMENTS na vizinha Rojales, com preços desde €475.000, representa um complexo de apartamentos, implicando um tipo de imóvel e estilo de vida diferentes das moradias isoladas de BENIJOFAR VILLAS. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova, com preços desde €380.000, oferece a opção mais económica, possivelmente indicando habitações em lotes mais pequenos ou uma localização menos central. Assim, BENIJOFAR VILLAS posiciona-se como um projeto de segmento médio-alto, direcionado a compradores que valorizam moradias modernas isoladas e espaçosas com disponibilidade imediata numa área residencial estabelecida.
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