コスタ・ブランカのベニホファルの中心部に位置する新築物件「EDIFICIO VEGASOL XI」をご紹介します。本プロジェクトでは、2ベッドルーム・2バスルームのマンションを€285,000から€450,000の価格帯で提供しています。現在工事中であり、近代的な建築と都市環境の静けさを融合させる物件です。ベガ・バハ地域に位置するベニホファルは、穏やかな気候と豊かな地元文化に恵まれており、海岸線やアリカンテ、ムルシアなどの大都市への近さにより優れたアクセス性を確保しています。快適さ、立地、生活の質の組み合わせを求める方にとって、興味深い選択肢となるプロジェクトです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
EDIFICIO VEGASOL XIは、ベガ・バハ・デル・セグーラ地域内の自治体であるベニホファルに位置しています。立地は市街地であり、病院や薬局などの必需施設は徒歩圏内、スーパーマーケットも近くにあります。内陸部に位置するプロジェクトであり、より穏やかな住環境を提供しながら、海岸までは約8kmです。
本プロジェクトは、現代的な快適さと実用的な住空間を重視する方のために設計されています。2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、カップルや小規模な家族に十分なスペースを提供します。自然光への配慮や、共用プールなどの共用エリアへのアクセスは、リラックスしたライフスタイルへの希望に応えます。
EDIFICIO VEGASOL XIは現在工事中のプロジェクトです。竣工時期はまだ明示されていませんが、高品質な素材と現代的な仕上げが強く重視されています。これにより、購入者は最新の建築基準に基づいて建てられた新築の住まいに入居する機会を得られます。
本プロジェクトは内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはありません。施設は近くにありますが、一部の移動には車が推奨されます。防音や各住戸の眺めに関する具体的な詳細、また正確な竣工日は提供されていません。
Ref: VL065914
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
EDIFICIO VEGASOL XIは、本格的なスペインの環境で施設が近くにある新築マンションを求める購入者に適した選択肢です。静かな雰囲気で知られるベニホファルという立地は、ビーチへの近さ（約8km）を重視しつつも、海岸の喧騒を避けたい方に魅力的です。バカンス用のセカンドハウスを探している方や、安定した環境と温暖な気候（平均18.8°C）を好んでスペインへの恒久的な移住を検討している方に適しています。近くの病院、商店、レストランは、利便性とサービスへのアクセスを優先するシニアや家族にとって魅力的です。ルーフテラスや共用プールの可能性は、太陽とアウトドア愛好家にとって、リラックスしたライフスタイルをしっかりと支えます。
EDIFICIO VEGASOL XIの建設段階により、購入者は現代的な建築技術や素材の恩恵を受けることができます。既存の説明では、品質と耐久性への注力が強調されており、現代的でエレガントな仕上げが特徴です。これには通常、高品質の床材や壁材、効率的な内外装建具が含まれます。エアコンの事前配管と浴室の床暖房により、一年中の快適さが確保されます。具体的なブランドや素材の種類は明記されていませんが、全体の説明から、この地域の新築物件にふさわしい、快適さと美しさを目的とした仕上げの水準がうかがえます。建物にはエレベーターが備わっています。
EDIFICIO VEGASOL XIのマンションは、€285,000から€450,000の価格帯で提供されています。この価格の幅は、建物内の位置、居住面積の大きさ（66m²～115m²。プロジェクトデータでは2ベッドルームとされていますが、既存の説明では2～3と示唆されています）、またはルーフテラスなどのオプションの有無など、各住戸の特性を反映していると考えられます。プロジェクトはまだ工事中のため、販売状況は変わる可能性があります。販売中の住戸の最新情報と住戸タイプごとの具体的な価格をリクエストすることをお勧めします。
ベニホファルはベガ・バハ・デル・セグーラ地域に位置し、静かで本格的な雰囲気で知られています。EDIFICIO VEGASOL XIの市街地という立地により、薬局（451m）やスーパーマーケット（877m）などの日常の必需品が手頃な距離にあります。最寄りの病院はわずか303mです。このエリアには、スポーツセンターや展望台など、さまざまなレクリエーションの機会があり、プロジェクトの一部として共用プールもあります。44軒のレストランと16軒のカフェの存在は、活気ある地元コミュニティを物語っています。内陸部ではありますが、Platja del Montcaioのビーチまで直線距離で約8.0kmであり、海岸への日帰り旅行も可能です。アリカンテ県の所得中央値（€15,750）は、生活費が手頃な地域であることを示しています。
ベガ・バハ・デル・セグーラに位置するベニホファルは、本格的なスペインの暮らしを提供します。EDIFICIO VEGASOL XIは市街地に位置し、薬局（451m）や病院（303m）などの施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットは877m先にあります。車があると便利ですが、公共交通機関（9路線、5停留所）の近さと市街地という立地により、多くの日常の用事は車なしで済ませられます。周辺エリアには44軒のレストランと16軒のカフェがあり、活気ある地元コミュニティを示しています。海抜32mの標高と、年間平均3,843時間の日照時間を持つ穏やかな気候が、快適なアウトドアライフスタイルに貢献しています。
本プロジェクトはスペインのコスタ・ブランカ、ベガ・バハ地域の自治体ベニホファルに位置しています。インタラクティブマップには、この市街地内での具体的な位置が表示され、地元の施設やレクリエーションエリアへの近さが強調されています。ビーチ、ゴルフ場、アリカンテおよびバレンシアの空港へのアクセスを視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
EDIFICIO VEGASOL XIは、アリカンテ県内のベガ・バハ・デル・セグーラ・コマルカの自治体であるベニホファルに位置しています。この地域は南コスタ・ブランカの不可欠な一部です。ベニホファルは内陸部に位置しますが、トルレビエハのようなより大きな沿岸都市に対して戦略的な位置にあります（既存の説明では車で約15分ですが、データではビーチまで直線距離8kmと示されています）。県都アリカンテは直線距離で約28kmであり、国際空港への容易なアクセスを提供します。この立地は、伝統的なスペインの村の平穏さと、活気ある海岸線や都市部への近さのバランスを提供します。
EDIFICIO VEGASOL XIは、さまざまな施設へのアクセスが便利な立地を享受しています。Platja del Montcaioなどの最寄りのビーチは直線距離で約8.0kmです。大都市や空港には車でアクセスでき、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約28km、バレンシア（VLC）までは約158kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）はさらに遠く約367kmです。ゴルファーにとっては複数の選択肢があり、Club de Golf La Fincaは5.0km、その他はVillamartínが15km、Real Club de Golf Campoamorが16kmです。公共交通機関は近くに9路線のバスと5つの停留所があり、車なしでもある程度の移動が可能です。EV充電ステーションは6.2km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファルは地中海性気候に恵まれ、平均気温は11°C～27°C、年間平均は18.8°Cです。この地域は歴史的に年間3,843時間の日照時間があり、長く快適な5か月間の海水浴シーズン（水温20°C以上）を可能にしています。プロジェクトは海抜32メートルの標高に位置し、極端な気象条件のない穏やかな気候に貢献しています。海岸から少し離れた内陸部という立地は、田園の静けさと地中海の近さのバランスを取っており、住民は穏やかな環境と海洋の影響の両方を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民にとってビーチへのアクセスは比較的近いです。Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta、Platja del Campはいずれも直線距離で約8.0～8.1kmの範囲内にあります。プロジェクト自体には共用プールがあり、その他にもPiscina Municipal（0.4km）やLago Infantil（1.6km）など、近くに複数のプールやレクリエーションエリアがあります。スポーツ施設も豊富で、Polideportivo municipal El Molino（1.2km）やCentro Deportivo La Raqueta（1.3km）などのセンターが1.5km以内にあります。ゴルファーにとっては、Club de Golf La Fincaが5.0km、その他の著名なコースは約15～16km先にあります。
出典: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
ベニホファル内では、EDIFICIO VEGASOL XIはWALDORF ASTORIA（€253,000から）、RESIDENCIAL MOMA II（€294,000から）、BENISOL APARTMENTS II（€299,900から）などのプロジェクトと競合します。これらの開発案件は通常、現代的なマンションを提供し、類似した価格帯にあります。EDIFICIO VEGASOL XIは、ベニホファル内での具体的な立地、特定の仕上げへの注力、またはプールやペントハウスの選択肢などの共用施設によって差別化を図れるかもしれません。グアルダマールやトルレビエハなどの海岸沿いのプロジェクトと比較すると、ベニホファルはより伝統的なスペインの雰囲気と、一般的に低い平米あたりの価格を提供しながら、ビーチへの良好なアクセスを維持しています。アリカンテ空港への近さは国際的な購入者にとって利点であり、コスタ・ブランカのより南側の地域よりも優れた接続をよく見出せます。ベガ・バハ地域は農地と都市開発が混在する特徴があり、観光重視の沿岸地帯とは異なるライフスタイルを提供しています。
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