Dieses moderne Reihenhaus, erbaut im Jahr 2024, befindet sich in Benijófar, einer ruhigen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Mit 110 m² Wohnfläche auf einem 150 m² großen Grundstück bietet das Objekt 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Kleinstadt. Benijófar ist bekannt für seine Lebensqualität und die gute Anbindung an die Küstenregionen, was es zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und internationale Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Benijófar, einer Siedlung im Landesinneren, die dennoch schnellen Zugang zu den Küstenattraktionen der Costa Blanca bietet. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Annehmlichkeiten fußläufig, während Strände und größere Städte wie Torrevieja in erreichbarer Entfernung liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein neues, pflegeleichtes Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit eigenem Solarium und Pool erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und ganzjähriger Nutzbarkeit, geeignet für alle, die das mediterrane Klima genießen möchten.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2024. Dies bedeutet, dass moderne Baustandards und Energievorschriften eingehalten wurden. Die Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf. Die durchdachte Architektur und die neuen Installationen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht unmittelbar am Strand. Es ist eine Autofahrt zu den meisten größeren touristischen Zentren und dem internationalen Flughafen erforderlich. Die ländlichere Lage bedeutet auch, dass die dichte Bebauung und städtische Geräusche in der näheren Umgebung vorhanden sein können.
Dieses Reihenhaus eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Junge Familien oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort abseits des Trubels der Küste suchen, aber dennoch schnell Zugang zu Stränden und städtischer Infrastruktur wünschen, werden hier fündig. Auch ältere Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie mit allen Annehmlichkeiten auf einer Ebene oder mit einfachem Zugang zu den Wohnräumen schätzen, werden die durchdachte Raumaufteilung und den privaten Pool genießen. Ebenso für Käufer, die eine solide Investition in einer wachsenden Region tätigen möchten, die sowohl für den Eigenbedarf als auch für potenzielle Vermietungseinnahmen attraktiv ist.
Das neu gebaute Reihenhaus zeichnet sich durch moderne Bautechniken und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 110 m² ist auf zwei Etagen verteilt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Wärmepumpenfunktion für ganzjähriges Wohlbefinden und elektrische Rollläden für Sicherheit und Komfort. Die Böden sind mit pflegeleichten Materialien ausgelegt, und die Bäder sowie die Küche sind mit zeitgemäßen Armaturen und Einbauten ausgestattet. Das private Solarium auf dem Dach bietet zusätzlichen Raum im Freien mit Aussicht.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €299.990 angeboten. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment der Neubauprojekte in Benijófar und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für die gebotene Wohnfläche und Ausstattung. Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts oder zusätzlichen Optionen variieren. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Spezifikationen der einzelnen Einheiten zu prüfen, da sich das Angebot dynamisch verändern kann.
Benijófar, gelegen im Vega Baja del Segura Tal, bietet eine authentische spanische Kleinstadtatmosphäre, die dennoch den Zugang zu modernen Annehmlichkeiten nicht vermissen lässt. Die Siedlung liegt ca. 11 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit einem angenehmen Schwimmsaison von 5 Monaten. In einem 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Banken und Cafés, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Naturgebieten und Sportzentren, wie dem Mirador de la Noria, ergänzt das Freizeitangebot. Diese Kombination aus lokaler Kultur und guter Infrastruktur macht Benijófar zu einem lebenswerten Ort, sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Urlauber.
Benijófar ist eine Gemeinde, die das authentische spanische Leben mit der Nähe zu touristischen Zentren verbindet. Die Lage im Landesinneren, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, bietet ein ruhigeres Umfeld als die direkten Küstenorte. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und einer gewachsenen städtischen Struktur mit allen notwendigen Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (ca. 5,2 km) und die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglichen es, die gesamte Region schnell zu erkunden. Die durchschnittliche Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen.
Diese Karte zeigt die Lage von Benijófar im Landesinneren der Provinz Alicante, Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, Stränden und Verkehrsanbindungen, hebt aber auch die Positionierung in einer ruhigeren, etablierten Wohngegend hervor.
Benijófar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre schönen Strände, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt befindet sich landeinwärts, was ihr eine ruhigere Atmosphäre verleiht als den direkten Küstenorten, während sie gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Städten wie Rojales, Ciudad Quesada und Torrevieja sowie den Stränden von Guardamar entfernt ist.
Die Erreichbarkeit von Benijófar ist gut, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge. Das nächste Krankenhaus ist nur 95 Meter entfernt, eine Apotheke 245 Meter. Supermärkte sind in ca. 661 Metern erreichbar, was viele Einkäufe ohne Auto ermöglicht. Die Strände von Guardamar, wie Platja del Montcaio, sind etwa 7,9 km entfernt. Mehrere Golfplätze liegen im Umkreis von 5,2 bis 16 km. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen in der Nähe, was eine begrenzte Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht, ein Auto jedoch für die Erkundung der Region empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, wobei die Temperaturen selten unter 11°C fallen und im Sommer bis zu 27°C erreichen können. Mit historisch über 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ein Garant für sonniges Wetter. Die für Schwimmen geeignete Wassertemperatur von mindestens 20°C ist typischerweise über 5 Monate im Jahr gegeben. Die Lage im Landesinneren, auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, schützt vor den extremsten Küsteneinflüssen, während die Nähe zum Meer für eine leichte Brise sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar im Landesinneren liegt, sind die beliebten Strände der Costa Blanca schnell erreichbar. Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind nur etwa 7,9 km entfernt und bekannt für ihre Sandstrände und das klare Wasser. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (ca. 5,2 km). Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und öffentliche Schwimmbäder sind gut erreichbar. Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihre schönen Strände, ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Stadt befindet sich landeinwärts, was ihr eine ruhigere Atmosphäre verleiht als den direkten Küstenorten, während sie gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt von Städten wie Rojales, Ciudad Quesada und Torrevieja sowie den Stränden von Guardamar entfernt ist.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL748834
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijófar wie dem 'WALDORF ASTORIA' (ab €253.000) und 'RESIDENCIAL MOMA II' (ab €294.000) positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im oberen Mittelfeld, vergleichbar mit 'BENISOL APARTMENTS II' (ab €299.900). Die angebotene Wohnfläche von 110 m² auf einem 150 m² großen Grundstück mit privatem Pool und Solarium bietet jedoch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere für Neubauten. Während die genannten Vergleichsprojekte ähnliche Preispunkte aufweisen, variieren die Ausstattungsmerkmale und Grundstücksgrößen. Benijófar selbst bietet eine Alternative zu den belebteren Küstenorten wie Torrevieja oder Guardamar. Die Lage im Landesinneren führt zu niedrigeren Quadratmeterpreisen im Vergleich zu direkten Strandlagen, während die Nähe zu den Stränden und Golfplätzen erhalten bleibt. Die Infrastruktur in Benijófar mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen auf lokaler Ebene ist gut ausgebaut und bietet eine höhere Lebensqualität außerhalb der reinen Touristenzentren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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