Ce townhouse moderne, construit en 2024, est situé à Benijófar, une commune paisible à l'intérieur de la province d'Alicante. Offrant 110 m² de surface habitable sur un terrain de 150 m², la propriété comprend 2 chambres et 2 salles de bains. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme d'une petite ville. Benijófar est réputée pour sa qualité de vie et son bon accès aux régions côtières, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les résidents locaux et les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le townhouse est situé à Benijófar, une localité intérieure qui offre néanmoins un accès rapide aux attractions côtières de la Costa Blanca. L'environnement immédiat est de nature urbaine et offre des commodités accessibles à pied, tandis que les plages et les grandes villes comme Torrevieja sont à une distance raisonnable.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une nouvelle maison, facile d'entretien, avec un espace extérieur privé. La disposition sur deux étages avec solarium privé et piscine répond aux besoins de confort, d'intimité et d'utilisation toute l'année, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du climat méditerranéen.
Il s'agit d'une nouvelle construction datant de 2024. Cela signifie que les normes de construction modernes et les réglementations énergétiques ont été respectées. L'achèvement permet un emménagement immédiat sans besoin de rénovation. L'architecture réfléchie et les nouvelles installations offrent un confort de vie contemporain.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé immédiatement sur la plage. Un trajet en voiture est nécessaire pour rejoindre la plupart des grands centres touristiques et l'aéroport international. La situation plus rurale signifie également que la densité de construction et les bruits urbains peuvent être présents dans les environs immédiats.
Ce townhouse convient à une variété d'acheteurs. Les jeunes familles ou les couples recherchant un havre de paix loin de l'agitation de la côte, mais souhaitant néanmoins un accès rapide aux plages et aux infrastructures urbaines, y trouveront leur compte. Les acheteurs plus âgés, qui apprécient une propriété nécessitant peu d'entretien avec toutes les commodités sur un seul niveau ou un accès facile aux espaces de vie, apprécieront la disposition réfléchie des pièces et la piscine privée. Il en va de même pour les acheteurs qui souhaitent réaliser un investissement solide dans une région en croissance, attractive à la fois pour l'usage personnel et pour des revenus locatifs potentiels.
Le nouveau townhouse se distingue par des techniques de construction modernes et des finitions intérieures de haute qualité. La surface habitable de 110 m² est répartie sur deux étages et comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher bien proportionnées et deux salles de bains modernes. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur. La propriété dispose de la climatisation avec fonction pompe à chaleur pour un confort toute l'année et de volets roulants électriques pour la sécurité et le confort. Les sols sont recouverts de matériaux faciles d'entretien, et les salles de bains ainsi que la cuisine sont équipées d'installations et d'appareils contemporains. Le solarium privé sur le toit offre un espace extérieur supplémentaire avec vue.
Le townhouse est proposé à partir de 299.990 €. Cette tarification se situe dans le segment moyen des nouveaux développements à Benijófar et offre un bon rapport qualité-prix pour la surface habitable et les équipements proposés. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique au sein du projet ou des options supplémentaires. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle et les spécifications exactes des unités individuelles, car l'offre peut changer dynamiquement.
Benijófar, située dans la comarque de Vega Baja del Segura, offre une atmosphère authentique de petite ville espagnole, tout en permettant l'accès aux commodités modernes. La localité se trouve à environ 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec une moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an. La température annuelle moyenne est de 18,8°C, avec une saison de baignade agréable de 5 mois. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, magasins, banques et cafés qui facilitent la vie quotidienne. La proximité de sites naturels et de centres sportifs, comme le Mirador de la Noria, complète l'offre de loisirs. Cette combinaison de culture locale et de bonne infrastructure fait de Benijófar un lieu de vie agréable, tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers.
Benijófar est une municipalité qui allie la vie espagnole authentique à la proximité des centres touristiques. Sa situation à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte, offre un environnement plus calme que les localités côtières directes. Les environs sont caractérisés par des terres agricoles et une structure urbaine établie avec tous les services nécessaires. Les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca (environ 5,2 km) et le bon accès à l'autoroute AP-7 permettent d'explorer rapidement toute la région. L'altitude moyenne de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans températures extrêmes.
Cette carte montre l'emplacement de Benijófar à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, Costa Blanca. Elle illustre la proximité de centres urbains importants, de plages et de liaisons de transport, tout en soulignant son positionnement dans un quartier résidentiel établi et plus calme.
Benijófar est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses belles plages, son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville se trouve à l'intérieur des terres, ce qui lui confère une atmosphère plus calme que les localités côtières directes, tout en étant à une courte distance en voiture de villes comme Rojales, Ciudad Quesada et Torrevieja, ainsi que des plages de Guardamar.
L'accessibilité de Benijófar est bonne, tant pour les besoins quotidiens que pour les excursions. L'hôpital le plus proche n'est qu'à 95 mètres, une pharmacie à 245 mètres. Les supermarchés sont accessibles à environ 661 mètres, permettant de nombreux achats sans voiture. Les plages de Guardamar, comme Platja del Montcaio, sont à environ 7,9 km. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 5,2 à 16 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 9 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, ce qui permet une mobilité limitée sans véhicule personnel, mais une voiture est recommandée pour explorer la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,8°C, les températures descendant rarement en dessous de 11°C et atteignant jusqu'à 27°C en été. Avec historiquement plus de 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région garantit un temps ensoleillé. La température de l'eau propice à la baignade (≥20°C) est généralement disponible pendant 5 mois de l'année. La situation à l'intérieur des terres, à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, protège des influences côtières les plus extrêmes, tandis que la proximité de la mer assure une légère brise.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benijófar soit située à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa Blanca sont rapidement accessibles. Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta ne sont qu'à environ 7,9 km et sont connues pour leurs plages de sable fin et leurs eaux claires. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca (environ 5,2 km). La région offre également une variété d'activités de loisirs : des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines publiques sont facilement accessibles. Les marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes ne sont pas non plus loin.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il fait partie de la Costa Blanca, une région réputée pour ses belles plages, son climat doux et sa haute qualité de vie. La ville se trouve à l'intérieur des terres, ce qui lui confère une atmosphère plus calme que les localités côtières directes, tout en étant à une courte distance en voiture de villes comme Rojales, Ciudad Quesada et Torrevieja, ainsi que des plages de Guardamar.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL748834
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benijófar tels que le 'WALDORF ASTORIA' (à partir de 253 000 €) et le 'RESIDENCIAL MOMA II' (à partir de 294 000 €), ce townhouse se positionne dans le segment de prix moyen supérieur, comparable au 'BENISOL APARTMENTS II' (à partir de 299 900 €). Cependant, la surface habitable de 110 m² sur un terrain de 150 m² avec piscine privée et solarium offre un bon rapport qualité-prix, en particulier pour une nouvelle construction. Alors que les projets comparés mentionnés ont des points de prix similaires, les caractéristiques et les tailles de terrain varient. Benijófar elle-même offre une alternative aux villes côtières plus animées comme Torrevieja ou Guardamar. La situation à l'intérieur des terres entraîne des prix au mètre carré inférieurs par rapport aux emplacements directement sur la plage, tout en conservant la proximité des plages et des terrains de golf. L'infrastructure de Benijófar, avec ses magasins, restaurants et services locaux, est bien développée et offre une qualité de vie supérieure à celle des centres purement touristiques.
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