Questo moderno townhouse, costruito nel 2024, si trova a Benijófar, un comune tranquillo nell'entroterra della provincia di Alicante. Con 110 m² di superficie abitabile su un terreno di 150 m², la proprietà offre 2 camere da letto e 2 bagni. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una piccola città. Benijófar è nota per la sua qualità di vita e il buon accesso alle regioni costiere, rendendola un luogo di residenza attraente sia per i residenti locali che per gli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse è situato a Benijófar, una località interna che tuttavia offre un rapido accesso alle attrazioni costiere della Costa Blanca. L'ambiente immediato è di carattere urbano e offre servizi raggiungibili a piedi, mentre le spiagge e le città importanti come Torrevieja si trovano a una distanza ragionevole.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa nuova, di facile manutenzione, con uno spazio esterno privato. La disposizione su due piani con solarium privato e piscina risponde alle esigenze di comfort, privacy e utilizzo tutto l'anno, adatto per coloro che desiderano godersi il clima mediterraneo.
Si tratta di una nuova costruzione del 2024. Ciò significa che sono stati rispettati gli standard di costruzione moderni e le normative energetiche. Il completamento consente un trasloco immediato senza necessità di ristrutturazioni. L'architettura ben studiata e i nuovi impianti offrono un comfort abitativo contemporaneo.
Il progetto non offre vista diretta sul mare e non si trova immediatamente sulla spiaggia. È necessario un viaggio in auto per raggiungere la maggior parte dei centri turistici importanti e l'aeroporto internazionale. La posizione più rurale significa anche che la densità edilizia e i rumori urbani possono essere presenti nelle immediate vicinanze.
Questo townhouse è adatto a una varietà di acquirenti. Giovani famiglie o coppie che cercano un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della costa, ma desiderano comunque un accesso rapido a spiagge e infrastrutture urbane, lo troveranno qui. Gli acquirenti più anziani, che apprezzano una proprietà a bassa manutenzione con tutti i comfort su un distintivo livello o con facile accesso alle zone giorno, apprezzeranno la disposizione ben studiata delle stanze e la piscina privata. Lo stesso vale per gli acquirenti che desiderano fare un investimento solido in una regione in crescita, attraente sia per l'uso personale che per potenziali redditi da locazione.
Il nuovo townhouse si distingue per le moderne tecniche di costruzione e le finiture interne di alta qualità. La superficie abitabile di 110 m² è distribuita su due piani e comprende un soggiorno spazioso con cucina a vista, due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni. Grandi finestre forniscono molta luce naturale e un collegamento con l'esterno. La proprietà dispone di aria condizionata con funzione di pompa di calore per il benessere tutto l'anno e persiane elettriche per sicurezza e comfort. I pavimenti sono rivestiti con materiali di facile manutenzione, e i bagni e la cucina sono dotati di rubinetteria ed elettrodomestici contemporanei. Il solarium privato sul tetto offre ulteriore spazio esterno con vista.
Il townhouse è offerto a partire da €299.990. Questa tariffazione si colloca nella fascia medio-alta dei nuovi sviluppi a Benijófar e offre un buon rapporto qualità-prezzo per la superficie abitabile e le dotazioni offerte. I prezzi possono variare a seconda della posizione specifica all'interno del progetto o di opzioni aggiuntive. È consigliabile verificare la disponibilità attuale e le specifiche esatte delle singole unità, poiché l'offerta può cambiare dinamicamente.
Benijófar, situata nella comarca della Vega Baja del Segura, offre un'autentica atmosfera da piccola città spagnola, pur consentendo l'accesso ai comfort moderni. La località si trova a circa 11 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo mite con una media di 3.843 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18,8°C, con una piacevole stagione balneare di 5 mesi. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, negozi, banche e caffè che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza a zone naturali e centri sportivi, come il Mirador de la Noria, completa l'offerta ricreativa. Questa combinazione di cultura locale e buona infrastruttura rende Benijófar un luogo vivibile, sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Benijófar è un comune che combina la vita spagnola autentica con la vicinanza ai centri turistici. La sua posizione nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa, offre un ambiente più tranquillo rispetto alle località costiere dirette. I dintorni sono caratterizzati da terreni agricoli e una struttura urbana consolidata con tutti i servizi necessari. Supermercati, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf La Finca (circa 5,2 km) e il buon accesso all'autostrada AP-7 permettono di esplorare rapidamente l'intera regione. L'altitudine media di 11 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole senza temperature estreme.
Questa mappa mostra la posizione di Benijófar nell'entroterra della provincia di Alicante, Costa Blanca. Illustra la vicinanza a importanti centri urbani, spiagge e collegamenti di trasporto, evidenziando al contempo il suo posizionamento in una zona residenziale consolidata e più tranquilla.
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue bellissime spiagge, il clima mite e l'alta qualità della vita. La città si trova nell'entroterra, il che le conferisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, pur trovandosi a breve distanza in auto da città come Rojales, Ciudad Quesada e Torrevieja, nonché dalle spiagge di Guardamar.
L'accessibilità di Benijófar è buona, sia per le esigenze quotidiane che per le escursioni. L'ospedale più vicino si trova a soli 95 metri, una farmacia a 245 metri. I supermercati sono raggiungibili a circa 661 metri, consentendo molti acquisti senza auto. Le spiagge di Guardamar, come Platja del Montcaio, si trovano a circa 7,9 km. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 5,2-16 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, consentendo una mobilità limitata senza veicolo proprio, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con temperature che raramente scendono sotto gli 11°C e raggiungono i 27°C in estate. Con storicamente oltre 3.843 ore di sole all'anno, la regione garantisce un tempo soleggiato. La temperatura dell'acqua adatta alla balneazione (≥20°C) è tipicamente disponibile per 5 mesi all'anno. La posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, protegge dalle influenze costiere più estreme, mentre la vicinanza al mare assicura una leggera brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benijófar si trovi nell'entroterra, le spiagge popolari della Costa Blanca sono facilmente raggiungibili. Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta distano solo circa 7,9 km e sono note per le loro spiagge sabbiose e le acque limpide. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (circa 5,2 km). La regione offre anche una varietà di attività ricreative: centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine pubbliche sono facilmente accessibili. Anche i porti turistici come Port Esportiu Marina de les Dunes non sono lontani.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Fa parte della Costa Blanca, una regione nota per le sue bellissime spiagge, il clima mite e l'alta qualità della vita. La città si trova nell'entroterra, il che le conferisce un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, pur trovandosi a breve distanza in auto da città come Rojales, Ciudad Quesada e Torrevieja, nonché dalle spiagge di Guardamar.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL748834
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benijófar come 'WALDORF ASTORIA' (da €253.000) e 'RESIDENCIAL MOMA II' (da €294.000), questo townhouse si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, paragonabile a 'BENISOL APARTMENTS II' (da €299.900). Tuttavia, la superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 150 m² con piscina privata e solarium offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto per le nuove costruzioni. Mentre i progetti di confronto menzionati hanno punti di prezzo simili, le caratteristiche e le dimensioni dei terreni variano. Benijófar stessa offre un'alternativa alle località costiere più vivaci come Torrevieja o Guardamar. La posizione nell'entroterra comporta prezzi al metro quadro inferiori rispetto alle posizioni direttamente sulla spiaggia, pur mantenendo la vicinanza a spiagge e campi da golf. L'infrastruttura a Benijófar, con negozi, ristoranti e servizi a livello locale, è ben sviluppata e offre una maggiore qualità di vita al di fuori dei centri puramente turistici.
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