Esta moradia moderna em Benijófar, construída em 2018, está localizada numa região dinâmica e em crescimento da Costa Blanca Sul. Com a sua proximidade a áreas verdes protegidas que proíbem futuras construções, a propriedade oferece vistas desafogadas permanentes, privacidade e tranquilidade. O centro da cidade com restaurantes, lojas e serviços diários é acessível a pé, permitindo um estilo de vida prático e confortável. A arquitetura cuidada combina o conforto de vida moderno com a qualidade de vida do ambiente mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior de Benijófar, num ambiente urbano com acesso a pé aos serviços quotidianos. A proximidade imediata de uma reserva natural sem restrições de construção garante vistas desafogadas permanentes e preserva a tranquilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam uma boa infraestrutura, com serviços como um hospital e uma farmácia nas imediações. O design flexível dos quartos com três quartos e três casas de banho oferece espaço para famílias ou convidados.
A moradia, construída em 2018, representa um padrão de construção moderno. Equipado com painéis solares e um ponto de carregamento para veículos elétricos, reflete práticas de construção de vanguarda e eficiência energética. A propriedade é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar nem proximidade imediata à praia. O transporte público está disponível, mas um carro é aconselhável para certas tarefas ou excursões. O clima é mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma combinação de conforto urbano e vida tranquila, sem abdicar das comodidades. É perfeita para famílias que necessitam de quartos flexíveis, casais que procuram uma casa de férias confortável, ou mesmo para indivíduos que desejam uma casa bem equipada com vista para o verde. A proximidade de um hospital e o bom acesso a serviços tornam-na atrativa também para compradores mais velhos ou com necessidades específicas. A possibilidade de converter facilmente escritórios ou quartos de hóspedes em quartos oferece flexibilidade para situações de vida em mudança. A proximidade de campos de golfe (como o La Finca a 5,2 km) também atrairá os amantes do golfe.
A propriedade, construída em 2018, destaca-se pelos seus acabamentos modernos e de alta qualidade. A sala de estar e jantar em plano aberto é inundada de luz e comunica de forma fluida com a cozinha moderna totalmente equipada. Grandes janelas proporcionam luz natural abundante e acesso direto à varanda. Os três quartos têm casa de banho privativa (em suite), oferecendo um elevado nível de privacidade e conforto. Existem comodidades adicionais como ar condicionado, uma arrecadação e uma varanda privada. A propriedade está também equipada com painéis solares para eficiência energética e um ponto de carregamento para veículos elétricos, sublinhando o seu caráter de vanguarda.
A moradia é oferecida a partir de 439.900 €. Com uma área útil de 127 m² num terreno de 197 m², inclui três quartos e três casas de banho. O preço reflete a construção moderna, os acabamentos de alta qualidade e a localização atrativa numa região em crescimento. A propriedade é vendida totalmente mobilada e pronta a habitar, permitindo desfrutar imediatamente do estilo de vida mediterrânico. Os detalhes da venda são fornecidos pelo vendedor.
Benijófar, uma charmosa localidade no interior da Costa Blanca Sul, oferece um estilo de vida espanhol autêntico sem renunciar ao conforto moderno. A localização da casa, perto do parque protegido, garante calma e vista, enquanto o centro da cidade com os seus 41 restaurantes, lojas e serviços fica a poucos passos. Isto cria um ambiente ideal para o dia-a-dia, onde as compras podem ser feitas facilmente a pé e beneficia de um bom acesso a instalações mais distantes, como o hospital localizado a apenas 95 metros. A comunidade é servida por 6 paragens de 9 linhas de transporte público, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de dinamismo urbano e idílio rural, com atrações como o Mirador de la Noria a 0,4 km.
Benijófar, localizada na comarca da Vega Baja del Segura, oferece um clima tipicamente mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e cerca de 3.843 horas de sol por ano. A altitude de 11 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com uma estação balnear de 5 meses. A sua localização interior, a cerca de 8 km de praias como a Platja del Montcaio, oferece um clima de vida mais calmo do que a proximidade imediata da costa. Comodidades como restaurantes (41), lojas, bancos (10) e um hospital (95m) são acessíveis a pé, facilitando a vida quotidiana. O ambiente é animado, em parte devido aos numerosos feriados locais (32 por ano), mas a proximidade de um parque protegido garante calma e beleza natural.
A localização de Benijófar, no interior da Costa Blanca Sul, a sul de Alicante e a norte de Múrcia, é visualizada aqui no mapa. O local do projeto caracteriza-se pela sua proximidade a serviços locais e, ao mesmo tempo, pelo acesso a praias e campos de golfe.
Benijófar está situada no interior da Costa Blanca Sul, na comarca da Vega Baja del Segura. É um município tipicamente espanhol que beneficia da proximidade a cidades costeiras maiores como Torrevieja (aprox. 15 km) e às praias, mas mantém o seu próprio carácter. A região é conhecida pelo seu clima ameno, numerosos campos de golfe e uma infraestrutura bem desenvolvida. O projeto em si está bem localizado em Benijófar, com acesso direto às comodidades locais e, ao mesmo tempo, fácil acesso às regiões costeiras e ao aeroporto de Alicante-Elche.
A moradia em Benijófar está bem servida. As praias de Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta ficam a cerca de 7,9 km. Os supermercados estão a 661 m e uma farmácia a 245 m. Um hospital encontra-se mesmo a 95 m da propriedade. Os golfistas encontrarão boas opções com o Club de Golf La Finca (5,2 km) e outros campos nas proximidades. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) a cerca de 26 km e Valência (VLC) a cerca de 157 km. Embora um carro seja vantajoso, 9 linhas de transporte público com 6 paragens facilitam os deslocamentos.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benijófar é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,8°C e flutuações moderadas entre 11°C e 27°C. A região goza de um número de horas de sol acima da média, com um histórico de 3.843 registadas por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. A localização a 11 metros de altitude, no interior, oferece uma atmosfera mais calma do que a proximidade imediata da costa e protege das brisas marítimas mais fortes, enquanto a proximidade de áreas verdes protegidas enriquece a experiência da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes da praia, as localidades costeiras de Rojales e Guardamar del Segura, com as suas praias como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, ficam a apenas cerca de 7,9 km. Benijófar não tem praias próprias, mas a costa é de fácil acesso. Nas proximidades encontram-se vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca a 5,2 km, bem como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) para atividades desportivas. Para desportos aquáticos e relaxamento, as piscinas municipais como a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) são uma boa opção. As marinas também são acessíveis com o Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar está situada no interior da Costa Blanca Sul, na comarca da Vega Baja del Segura. É um município tipicamente espanhol que beneficia da proximidade a cidades costeiras maiores como Torrevieja (aprox. 15 km) e às praias, mas mantém o seu próprio carácter. A região é conhecida pelo seu clima ameno, numerosos campos de golfe e uma infraestrutura bem desenvolvida. O projeto em si está bem localizado em Benijófar, com acesso direto às comodidades locais e, ao mesmo tempo, fácil acesso às regiões costeiras e ao aeroporto de Alicante-Elche.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL947829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Benijófar, como DOÑA PATRO IX (a partir de 449.000 €) e RESIDENCIAL ALMUNIA (a partir de 399.900 €), esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço. A qualidade de construção de 2018, o equipamento completo com três casas de banho em suite, piscina privada, painéis solares e ponto de carregamento para VE distinguem-na de ofertas mais antigas ou simples. Enquanto DOÑA PATRO IX apresenta características semelhantes, este projeto oferece potencialmente um valor adicional em termos de vista e tranquilidade devido à sua localização específica (em frente a uma reserva natural). A proximidade de comodidades urbanas e do hospital é uma característica comum em Benijófar, que sublinha a praticidade da vida quotidiana. Os preços mencionados para outros projetos sugerem um mercado estável a ascendente em Benijófar, onde as características de equipamento individuais e o estado de construção determinam o preço final.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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