Dieses moderne Stadthaus in Benijófar, erbaut im Jahr 2018, befindet sich in einer dynamischen und wachsenden Region der südlichen Costa Blanca. Mit seiner Nähe zu geschützten Grünflächen, die zukünftige Bebauung ausschließen, bietet das Anwesen dauerhaft freie Ausblicke, Privatsphäre und Ruhe. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten ist fußläufig erreichbar, was eine praktische und komfortable Lebensweise ermöglicht. Die durchdachte Architektur verbindet modernen Wohnkomfort mit der Lebensqualität der mediterranen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt landeinwärts in Benijófar, eingebettet in eine städtische Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die unmittelbare Nähe zu einem Naturschutzgebiet ohne Bauvorschriften garantiert dauerhaft offene Ausblicke und schützt die Ruhe.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Annehmlichkeiten wie einem Krankenhaus und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Die flexible Raumgestaltung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern bietet Platz für Familien oder Gäste.
Das 2018 erbaute Stadthaus repräsentiert modernen Wohnstandard. Ausgestattet mit Solarmodulen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, spiegelt es zukunftsweisende Baupraktiken und Energieeffizienz wider. Das Objekt wird voll möbliert verkauft und ist bezugsfertig.
Dieses Objekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandnähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für manche Erledigungen oder Ausflüge ein Auto vorteilhaft. Das Klima ist mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern.
Dieses Stadthaus passt geeignet für Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Familien, die flexible Schlafzimmer benötigen, Paare, die ein komfortables Feriendomizil suchen, oder auch für Einzelpersonen, die ein gut ausgestattetes Zuhause mit Blick ins Grüne wünschen. Die Nähe zu einem Krankenhaus und die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen es auch für ältere Käufer oder jene mit spezifischen Bedürfnissen attraktiv. Die Möglichkeit, Arbeitszimmer oder Gästezimmer einfach in Schlafzimmer umzuwandeln, bietet zudem Flexibilität für wechselnde Lebenssituationen. Die Nähe zu Golfplätzen (wie dem 5,2 km entfernten La Finca) spricht auch Golfliebhaber an.
Die 2018 erbaute Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung aus. Das offene Wohn- und Esszimmer ist lichtdurchflutet und nahtlos mit der voll ausgestatteten, modernen Küche verbunden. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder (en-suite), was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, ein Abstellraum und eine private Terrasse sind vorhanden. Die Immobilie ist zudem mit Solarmodulen für Energieeffizienz und einem Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was den zukunftsorientierten Charakter unterstreicht.
Das Stadthaus wird ab einem Preis von 439.900 € angeboten. Mit einer Wohnfläche von 127 m² auf einem 197 m² großen Grundstück bietet es drei Schlafzimmer und drei Bäder. Die Preisgestaltung spiegelt die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in einer wachsenden Region wider. Die Immobilie ist voll möbliert und bereit für den Einzug, was den sofortigen Genuss des mediterranen Lebensstils ermöglicht. Verkaufsdetails werden vom Anbieter bereitgestellt.
Benijófar, ein charmantes Städtchen im Hinterland der südlichen Costa Blanca, bietet eine authentische spanische Lebensart, die dennoch modernen Komfort nicht vermissen lässt. Die Lage des Hauses, nahe dem geschützten Park, garantiert Ruhe und Ausblick, während das Stadtzentrum mit seinen 41 Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Dies schafft ein ideales Umfeld für das tägliche Leben, in dem Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können und gleichzeitig eine gute Anbindung an weiterführende Einrichtungen wie das nur 95 Meter entfernte Krankenhaus besteht. Die Gemeinschaft wird durch 6 Haltestellen für 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bedient, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Lebendigkeit und ländlicher Idylle, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Noria in 0,4 km Entfernung.
Benijófar, gelegen in de Vega Baja del Segura regio, biedt een typisch mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 27°C en circa 3.843 zonuren per jaar. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van 5 maanden. De ligging landinwaarts, op circa 8 km van de stranden zoals Platja del Montcaio, biedt een rustiger leefklimaat dan direct aan de kust. Voorzieningen zoals restaurants (41), winkels, banken (10) en een ziekenhuis (95m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De omgeving is levendig, mede door de vele lokale feestdagen (32 per jaar), maar de nabijheid van een beschermd park zorgt voor rust en natuurlijke schoonheid.
Die Lage von Benijófar im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, südlich von Alicante und nördlich von Murcia, wird hier auf der Karte visualisiert. Der Projektstandort ist durch die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und gleichzeitig die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen gekennzeichnet.
Benijófar liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist eine typisch spanische Gemeinde, die von der Nähe zu größeren Küstenorten wie Torrevieja (ca. 15 km) und den Stränden profitiert, aber seinen eigenen Charakter bewahrt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, zahlreiche Golfplätze und eine gut entwickelte Infrastruktur. Das Projekt selbst ist in Benijófar gut positioniert, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Küstenregionen und des Flughafens Alicante-Elche.
Das Stadthaus in Benijófar ist gut angebunden. Die Strände von Platja del Montcaio und La Roqueta sind ca. 7,9 km entfernt. Supermärkte sind bereits 661 m und eine Apotheke 245 m entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich sogar nur 95 m vom Objekt entfernt. Golfer finden mit dem Club de Golf La Finca (5,2 km) und weiteren Plätzen in der Nähe gute Möglichkeiten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 26 km Entfernung und Valencia (VLC) in ca. 157 km Entfernung. Obwohl ein Auto von Vorteil ist, erleichtern 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen die Fortbewegung.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benijófar ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und gemäßigten Schwankungen zwischen 11°C und 27°C. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden, historisch wurden 3.843 pro Jahr erfasst, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 11 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, landeinwärts, bietet eine ruhigere Atmosphäre als die unmittelbare Küstenlage und schützt vor den stärksten Meeresbrisen, während die Nähe zu geschützten Grünflächen die Naturerfahrung bereichert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenorte Rojales und Guardamar del Segura mit ihren Stränden wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta nur etwa 7,9 km entfernt. Benijófar selbst bietet keine eigenen Strände, aber die Küste ist leicht erreichbar. In der Nähe befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf La Finca in 5,2 km Entfernung, sowie der Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) für Sportaktivitäten. Für Wassersport und Entspannung sind die städtischen Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) eine gute Option. Auch Yachthäfen sind mit dem Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) in erreichbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt im Landesinneren der südlichen Costa Blanca, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist eine typisch spanische Gemeinde, die von der Nähe zu größeren Küstenorten wie Torrevieja (ca. 15 km) und den Stränden profitiert, aber seinen eigenen Charakter bewahrt. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, zahlreiche Golfplätze und eine gut entwickelte Infrastruktur. Das Projekt selbst ist in Benijófar gut positioniert, mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Küstenregionen und des Flughafens Alicante-Elche.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL947829
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijófar wie DOÑA PATRO IX (ab 449.000 €) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 €) positioniert sich dieses Stadthaus preislich im mittleren bis oberen Segment. Die Bauqualität aus dem Jahr 2018, die umfassende Ausstattung mit drei Bädern en-suite, privatem Pool, Solarmodulen und EV-Ladestation hebt es von älteren oder einfacheren Angeboten ab. Während DOÑA PATRO IX ähnliche Merkmale aufweist, bietet dieses Projekt möglicherweise durch seine spezifische Lage (gegenüber einem Naturschutzgebiet) einen zusätzlichen Wert in Bezug auf Aussicht und Ruhe. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Krankenhaus ist ein gemeinsames Merkmal in Benijófar, das die Praktikabilität des täglichen Lebens unterstreicht. Die von den anderen Projekten genannten Preise deuten auf einen stabilen bis steigenden Markt in Benijófar hin, wobei die individuellen Ausstattungsmerkmale und der Bauzustand die endgültige Preisgestaltung bestimmen.
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