Cette maison de ville moderne à Benijófar, construite en 2018, est située dans une région dynamique et en croissance de la Costa Blanca Sud. Avec sa proximité à des espaces verts protégés qui interdisent toute construction future, la propriété offre des vues dégagées permanentes, de l'intimité et de la tranquillité. Le centre-ville avec ses restaurants, boutiques et commodités quotidiennes est accessible à pied, permettant un mode de vie pratique et confortable. L'architecture réfléchie combine le confort de vie moderne avec la qualité de vie de l'environnement méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située à l'intérieur des terres à Benijófar, dans un environnement urbain offrant un accès à pied aux commodités quotidiennes. La proximité immédiate d'une réserve naturelle sans restrictions de construction garantit des vues dégagées permanentes et préserve la tranquillité.
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure, avec des commodités telles qu'un hôpital et une pharmacie à proximité immédiate. La conception flexible des pièces avec trois chambres et trois salles de bains offre de l'espace pour les familles ou les invités.
La maison de ville, construite en 2018, représente une norme de construction moderne. Équipée de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicules électriques, elle reflète des pratiques de construction avant-gardistes et l'efficacité énergétique. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est conseillée pour certaines courses ou excursions. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux.
Cette maison de ville convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un mélange de confort urbain et de vie tranquille, sans renoncer aux commodités. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de chambres flexibles, les couples cherchant une résidence de vacances confortable, ou même les célibataires souhaitant une maison bien équipée avec vue sur la verdure. La proximité d'un hôpital et le bon accès aux services la rendent également attrayante pour les acheteurs plus âgés ou ceux ayant des besoins spécifiques. La possibilité de convertir facilement des bureaux ou des chambres d'amis en chambres à coucher offre une flexibilité pour les situations de vie changeantes. La proximité des terrains de golf (comme le La Finca à 5,2 km) séduira également les amateurs de golf.
La propriété, construite en 2018, se distingue par des finitions modernes et de haute qualité. Le salon-salle à manger décloisonné est baigné de lumière et communique de manière fluide avec la cuisine moderne entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante et un accès direct à la terrasse. Les trois chambres disposent toutes de leur propre salle de bain (en suite), offrant un haut niveau d'intimité et de confort. Des commodités supplémentaires telles que la climatisation, une salle de stockage et une terrasse privée sont disponibles. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour l'efficacité énergétique et d'un point de recharge pour véhicules électriques, soulignant son caractère avant-gardiste.
La maison de ville est proposée à partir de 439 900 €. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 197 m², elle comprend trois chambres et trois salles de bains. La tarification reflète la construction moderne, les équipements de haute qualité et l'emplacement attrayant dans une région en croissance. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager, permettant de profiter immédiatement du style de vie méditerranéen. Les détails de la vente sont fournis par le vendeur.
Benijófar, une charmante petite ville à l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud, offre un mode de vie espagnol authentique tout en offrant un confort moderne. La situation de la maison, près du parc protégé, garantit le calme et la vue, tandis que le centre-ville avec ses 41 restaurants, boutiques et services n'est qu'à quelques pas. Cela crée un environnement adapté pour la vie quotidienne, où les courses peuvent être effectuées facilement à pied et où l'on bénéficie d'un bon accès aux installations plus éloignées, comme l'hôpital situé à seulement 95 mètres. La communauté est desservie par 6 arrêts pour 9 lignes de transports en commun, ce qui facilite la mobilité même sans voiture. Les environs sont caractérisés par un mélange de dynamisme urbain et d'idylle rurale, avec des attractions telles que le Mirador de la Noria à 0,4 km.
Benijófar, situé dans la comarca Vega Baja del Segura, offre un climat typiquement méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C et environ 3 843 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, avec une saison de baignade de 5 mois. Sa situation à l'intérieur des terres, à environ 8 km des plages comme Platja del Montcaio, offre un climat de vie plus calme que celui de la côte. Les commodités telles que les restaurants (41), les magasins, les banques (10) et un hôpital (95m) sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. L'environnement est vivant, notamment grâce aux nombreuses fêtes locales (32 par an), mais la proximité d'un parc protégé assure calme et beauté naturelle.
L'emplacement de Benijófar, à l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud, au sud d'Alicante et au nord de Murcie, est visualisé ici sur la carte. Le site du projet se caractérise par sa proximité avec les services locaux tout en étant accessible aux plages et aux terrains de golf.
Benijófar est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud, dans la comarca Vega Baja del Segura. C'est une municipalité typiquement espagnole qui bénéficie de la proximité de villes côtières plus importantes comme Torrevieja (environ 15 km) et des plages, tout en conservant son propre caractère. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et son infrastructure bien développée. Le projet lui-même est bien situé à Benijófar, avec un accès direct aux commodités locales tout en étant facilement accessible aux régions côtières et à l'aéroport d'Alicante-Elche.
La maison de ville à Benijófar est bien desservie. Les plages de Platja del Montcaio et de La Roqueta sont à environ 7,9 km. Les supermarchés sont à 661 m et une pharmacie à 245 m. Un hôpital se trouve même à seulement 95 m de la propriété. Les golfeurs trouveront de bonnes options avec le Club de Golf La Finca (5,2 km) et d'autres parcours à proximité. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 26 km et Valence (VLC) à environ 157 km. Bien qu'une voiture soit avantageuse, 9 lignes de transport public avec 6 arrêts facilitent les déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benijófar est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des fluctuations modérées entre 11°C et 27°C. La région bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement supérieur à la moyenne, avec historiquement 3 843 enregistrées par an, offrant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment les 20°C. La situation à 11 mètres d'altitude, à l'intérieur des terres, offre une atmosphère plus calme que la proximité immédiate de la côte et protège des brises marines les plus fortes, tandis que la proximité de zones vertes protégées enrichit l'expérience de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les localités côtières de Rojales et Guardamar del Segura avec leurs plages comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta ne sont qu'à environ 7,9 km. Benijófar n'a pas de plages propres, mais la côte est facilement accessible. À proximité se trouvent plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca à 5,2 km, ainsi que le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) pour les activités sportives. Pour les sports nautiques et la détente, les piscines municipales comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) sont une bonne option. Les marinas sont également accessibles avec le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Source: OpenStreetMap
Benijófar est situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca Sud, dans la comarca Vega Baja del Segura. C'est une municipalité typiquement espagnole qui bénéficie de la proximité de villes côtières plus importantes comme Torrevieja (environ 15 km) et des plages, tout en conservant son propre caractère. La région est réputée pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et son infrastructure bien développée. Le projet lui-même est bien situé à Benijófar, avec un accès direct aux commodités locales tout en étant facilement accessible aux régions côtières et à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL947829
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benijófar tels que DOÑA PATRO IX (à partir de 449 000 €) et RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €), ce town house se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix. La qualité de construction datant de 2018, l'équipement complet avec trois salles de bains attenantes, une piscine privée, des panneaux solaires et une borne de recharge pour VE le distinguent des offres plus anciennes ou plus simples. Alors que DOÑA PATRO IX présente des caractéristiques similaires, ce projet offre potentiellement une valeur supplémentaire en termes de vue et de tranquillité grâce à son emplacement spécifique (face à une réserve naturelle). La proximité des commodités urbaines et de l'hôpital est une caractéristique commune à Benijófar, soulignant la praticité de la vie quotidienne. Les prix mentionnés pour les autres projets suggèrent un marché stable à en hausse à Benijófar, où les caractéristiques d'équipement individuelles et l'état de construction déterminent le prix final.
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