Diese moderne freistehende Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Benijofar, einer etablierten Gemeinde im Landesinneren der Costa Blanca Süd. Sie bietet eine praktische Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Mit einer bebauten Fläche von 118 m² auf einem 219 m² großen Grundstück ist diese Immobilie für ganzjähriges Wohnen oder als Feriendomizil konzipiert. Die Ausrichtung nach Osten und Westen ermöglicht die Nutzung des Sonnenlichts während des Tages. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die den Komfort von Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung bietet, und ist dennoch nur eine kurze Autofahrt von den Mittelmeerküsten entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Benijofar, einer Gemeinde, die für ihre traditionelle spanische Atmosphäre bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig ist sie gut an die Küstenorte und die größeren Städte der Provinz Alicante angebunden. Die Lage bietet eine Balance zwischen dem ländlicheren Charme und der Zugänglichkeit zu wichtigen Infrastrukturen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Immobilie suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind ideal für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche und der helle Wohn-/Essbereich fördern ein geselliges Beisammensein. Der private Außenbereich mit Pool und Solarium mit Außenküche bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Möglichkeit, den Essbereich in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln, erhöht die Flexibilität.
Die Villa wurde als Neubauprojekt konzipiert und verbindet moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Bauweise und die verwendeten Materialien sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt. Die Fertigstellung der Immobilie erfolgt nach modernen Standards, wobei auf Details wie Klimaanlage und hochwertige Sanitäranlagen Wert gelegt wird. Die Integration eines privaten Pools und eines Solariums mit Außenküche sind Merkmale, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen.
Diese freistehende Villa befindet sich landeinwärts und ist somit nicht direkt am Meer gelegen. Die nächstgelegenen Strände sind circa 7,9 km entfernt. Obwohl Benijofar über Annehmlichkeiten verfügt, ist für weiter entfernte Ziele wie größere Einkaufszentren oder den Flughafen Alicante eine Anreise mit dem Auto ratsam. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was für Käufer, die eine abgeschiedene Alleinlage suchen, weniger geeignet sein könnte.
Ref: VL289859
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für verschiedene Käuferprofile. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen, werden die Nähe zu Annehmlichkeiten und die komfortable Ausstattung schätzen. Das Haus bietet genug Platz für ein Paar mit einem zusätzlichen Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Auch als Feriendomizil ist die Villa gut geeignet; der private Pool und das Solarium mit Außenküche sind ideal für entspannte Urlaubstage. Die Option, den Essbereich in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln, bietet Flexibilität für wachsende Familien oder für Gäste. Käufer, die Wert auf eine authentische spanische Umgebung legen, aber nicht auf modernen Komfort verzichten möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (5,2 km) macht sie auch für Golfliebhaber attraktiv. Die ruhigere Lage im Landesinneren, abseits des direkten Trubels der Küste, spricht jene an, die eine friedlichere Atmosphäre bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 118 m² ist gut aufgeteilt und bietet eine offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Frühstücksbar, was Funktionalität und Geselligkeit vereint. Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnbereich sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die beiden Badezimmer sind als moderne Duschbäder gestaltet. Besondere Highlights sind das private Solarium mit einer Außenküche, ideal für die Unterhaltung im Freien, sowie der private Swimmingpool im gefliesten Gartenbereich. Die Villa verfügt über Einbauschränke in beiden Schlafzimmern. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnraum erhellen. Die Materialien und Oberflächen spiegeln einen zeitgemäßen Stil wider, der auf Ästhetik und Langlebigkeit abzielt.
Die freistehende Villa in Benijofar wird ab einem Preis von €429.500 angeboten. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 118 m² und einem Grundstück von 219 m². Die Preisgestaltung berücksichtigt die modernen Ausstattungsmerkmale, den privaten Pool und das Solarium. Die Lage im Landesinneren, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten, beeinflusst ebenfalls die Preispositionierung. Es gibt keine weiteren Varianten für diese spezielle Villa, sie wird als Einheit angeboten. Der angegebene Preis ist ein Einstiegspreis für die beschriebene Konfiguration und kann je nach spezifischen Ausstattungsoptionen oder Aktualisierungen variieren.
Benijofar, gelegen in der Vega Baja del Segura, bietet eine authentische spanische Lebensweise. Diese freistehende Villa liegt inmitten einer urbanen Struktur, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und ein Krankenhaus bequem zu Fuß erreichbar sind. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu diesen Annehmlichkeiten bestimmt. Einkäufe können im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden, und das Zentrum von Benijofar mit seinen Cafés und Banken ist leicht zugänglich. Die Villa selbst ist als privater Rückzugsort konzipiert, mit einem privaten Pool und einem Solarium, das Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Lage erlaubt es, die spanische Sonne mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseasson zu genießen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Trotz der ländlichen Anmutung der Umgebung sind wichtige Infrastrukturen wie das Krankenhaus nur wenige Gehminuten entfernt, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt.
Benijofar bietet eine angenehme Mischung aus traditionellem spanischen Leben und modernen Annehmlichkeiten. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass das tägliche Leben durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen bestimmt wird. Restaurants (41 im 2km Radius), Cafés (17) und Banken (10) sind leicht erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus (95 m) und mehrere Apotheken (245 m) gut abgedeckt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 6 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen, die Zugang zu 9 OV-Linien bieten. Dies erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen ein Auto empfohlen wird. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Temperaturen. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe.
Diese Karte zeigt die Lage von Benijofar im Landesinneren der Provinz Alicante, an der Costa Blanca Süd. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Städten wie Rojales und Almoradí hervor und veranschaulicht die strategische Positionierung zwischen dem Küstenstreifen und dem ländlicheren Hinterland. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an Infrastrukturen wie Straßen und das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen.
Benijofar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der Costa Blanca Süd, einer Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Gemeinde ist strategisch positioniert zwischen der Küste und dem Hinterland. Sie bietet die Ruhe einer Kleinstadt, während größere städtische Zentren und beliebte Küstenorte wie Torrevieja und Guardamar del Segura gut erreichbar sind. Die Costa del Sol und die Costa Blanca sind zwar oft zusammen genannt, aber Benijofar gehört zur Costa Blanca. Diese Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Alicante-Elche, der internationale Verbindungen bietet. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Strände als auch die kulturellen Angebote der Provinz Alicante zu erkunden.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Das Zentrum von Benijofar mit Geschäften und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Der nächste Strand, Platja del Montcaio, ist 7,9 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Größere Küstenstädte wie Torrevieja sind ebenfalls nicht weit entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 26 km entfernt, was eine bequeme Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Der Flughafen Valencia (VLC) liegt mit ca. 157 km in größerer Entfernung. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (5,2 km). Es gibt 6 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, die 9 Linien bedienen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein Fahrzeug wird für maximale Flexibilität und die Erkundung der Region empfohlen. Eine EV-Ladestation ist 6,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Dies ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 11 °C im kühleren Teil des Jahres und 27 °C in den wärmeren Monaten. Die Lage in einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel mildert extreme Temperaturen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, was zu einer ruhigeren Atmosphäre beiträgt als an der direkten Küste. Die Nähe zu Naturgebieten ist begrenzt, der Fokus liegt hier auf dem urbanen Lebensstil innerhalb einer ländlicheren Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijofar landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind etwa 7,9 km entfernt und bieten die typische Mittelmeerlandschaft. Für Wassersportler und Strandliebhaber sind diese gut mit dem Auto erreichbar. Golfenthusiasten finden in der Umgebung mehrere hochwertige Golfplätze. Der Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, während der Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor in etwa 15-16 km Entfernung liegen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung diverse Sportzentren, öffentliche Schwimmbäder und eine Marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 7,5 km), die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für einen aktiven Lebensstil bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der Costa Blanca Süd, einer Region, die für ihre Strände, ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Gemeinde ist strategisch positioniert zwischen der Küste und dem Hinterland. Sie bietet die Ruhe einer Kleinstadt, während größere städtische Zentren und beliebte Küstenorte wie Torrevieja und Guardamar del Segura gut erreichbar sind. Die Costa del Sol und die Costa Blanca sind zwar oft zusammen genannt, aber Benijofar gehört zur Costa Blanca. Diese Region profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, einschließlich des Flughafens Alicante-Elche, der internationale Verbindungen bietet. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Strände als auch die kulturellen Angebote der Provinz Alicante zu erkunden.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijofar, wie DOÑA PATRO IX (ab €449.000) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. Sie bietet mit 429.500 € einen Einstiegspunkt, der sowohl die Ausstattung als auch die Grundstücksgröße berücksichtigt. Während DOÑA PATRO IX in seinen beiden Phasen preislich höher angesiedelt ist, bietet RESIDENCIAL ALMUNIA eine günstigere Alternative, möglicherweise mit anderen Ausstattungsmerkmalen oder Grundstücksgrößen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch die Kombination aus privatem Pool, Solarium mit Außenküche und einer bebauten Fläche von 118 m² auf einem 219 m² großen Grundstück hervor. Sie liegt zudem in Benijofar, einer Gemeinde, die eine Balance zwischen Küstennähe und ländlichem Charme bietet. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen sind die Preise tendenziell moderater, während die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen erhalten bleibt. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Strände (ca. 8 km) und des Flughafens Alicante (ca. 26 km), was für internationale Käufer von Vorteil ist. Die urban geprägte Umgebung mit fußläufigen Einrichtungen unterscheidet sie von isolierteren Villenprojekten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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