立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベニホーファルの市街地に位置し、周辺のアメニティへ徒歩で容易にアクセスできます。ビーチまでは約7.9kmですが、周辺の利便性により、日常生活に適した場所となっています。病院や様々な店舗も比較的近くにあります。
この物件は、モダンで快適な居住空間を求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、十分なスペースを提供します。プライベートプール、テラス、そして屋外キッチン付きのソラリウムは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのニーズを満たします。ダイニングエリアは簡単に3番目のベッドルームに改装でき、柔軟性が増します。
物件はビーチや主要都市からやや離れており、車が必要になる場合があります。アメニティは近くにありますが、直接海岸沿いではありません。年間3,843時間の豊富な日照時間は、この地域の日照条件が十分であることを示しています。
Ref: VL289859
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・ブランカ・サウスでモダンで快適な家を探している個人または家族に適しています。店舗、レストラン、医療サービスなどの日常必需品まで徒歩圏内であることを好む方には理想的です。ビーチまで車でわずか12分という近さも、ビーチ愛好家にとって魅力的です。プライベートプール、ソラリウム、屋外キッチンは、ゲストをもてなしたり、静かな休暇を楽しんだりするのに最適な場所です。さらに、ダイニングエリアを3番目のベッドルームに改装できる柔軟性により、小規模な家族や追加のスペースを必要とするカップルにも適しています。十分な日照と穏やかな気候を高く評価する方にも良い選択です。
このモダンなヴィラは高い基準で建てられており、オープンフロアプランが特徴です。設備の整ったキッチンと、タイル張りのテラスガーデンに出られる明るいリビング/ダイニングエリアが備わっています。全ベッドルームにはワードローブが備え付けられています。2つのモダンでスタイリッシュなバスルームにはシャワールームがあります。リビングルームと全ベッドルームにはエアコンが設置されており、一年中快適に過ごせます。プライベートソラリウムには屋外キッチンがあり、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。屋外エリアには、座席が組み込まれたプライベートプール、路上駐車スペース、そして便利な収納スペースが含まれます。建築面積は118㎡、敷地面積は219㎡です。
この戸建てヴィラの価格は429,500ユーロからとなります。ヴィラには2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は118㎡、敷地面積は219㎡です。価格は、モダンなデザイン、プライベートプール、ソラリウム、そして便利な都市立地を反映しています。コスタ・ブランカでの別荘または永住の住居を探している購入者にとって、魅力的な選択肢です。
ベニホーファル（Benijofar）は、ベガ・バハ（Vega Baja）地域にある自治体で、面積は4.4 km²です。このプロジェクトは、41軒のレストラン、1軒の学校、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェを含む、徒歩圏内の様々なアメニティにアクセスできる都市化された環境に位置しています。地域の標高は海抜11メートルで、気候は穏やかで、平均気温は11〜27℃の間で、年間平均は18.8℃です。年間3,843時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。661m先にスーパーマーケット、95m先に病院、245m先に薬局があることで、日常生活の利便性が確保されています。
ベガ・バハ地域にあるベニホーファルは、豊富な地元のアメニティを持つ活気ある町です。物件はスーパーマーケットから661m、病院から95m、薬局から245mの距離にあり、日常生活の利便性を保証します。町には41軒のレストランと17軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は6つの公共交通路線と6つのバス停によってサービスされており、一定レベルの公共交通機関へのアクセスを提供していますが、容易な移動のためには自動車が推奨されます。
この地図は、ベニホーファルの戸建てヴィラの地理的位置を示しています。地域の施設、病院、ゴルフコースへの近さを強調しています。また、海岸線や主要都市までの距離も示しており、潜在的な購入者に地域の接続性やライフスタイルに関する包括的な視点を提供しています。
ベニホーファルは、アリカンテ県のベガ・バハ地域に位置し、ロハレスやグアルダマール・デル・セグラなどのいくつかの重要な町の近くにあります。コスタ・ブランカ南部内陸部に位置し、ビーチや自然景観に近いながらも、都市生活の利便性を提供しています。アリカンテ（ALC）とバレンシア（VLC）の主要空港の間に戦略的に位置しています。
物件はベニホーファルの中心部に位置し、多くの施設から徒歩圏内です。最寄りのビーチ（Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta）までは約7.9kmで、車で約12分かかります。近くの3つのゴルフコースには、La Finca（5.2km）、Villamartín（15km）、Campoamor（16km）があります。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）までは約26kmです。公共交通機関は9路線と6つのバス停で運行しています。車での移動は周辺地域へのアクセスを容易にしますが、日常の通勤には車が実用的です。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホーファルは地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、気温は11℃から27℃の間で変動します。年間3,843時間の豊富な日照時間は、日当たりの良い場所を提供します。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上になります。地域の標高は11メートルで、比較的平坦な地形を示しています。地域の植生と自然景観は、穏やかな気候と豊富な日照の恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、プラジャ・デル・モンカイオ（Platja del Montcaio）やプラジャ・デ・ラ・ロケタ（Platja de La Roqueta）などは、物件から約7.9kmの距離にあります。この地域には、5.2km先にあるラ・フィンカ・ゴルフクラブ（La Finca Golf Club）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、スポーツセンター（Centros Deportivos）、市立プール（Piscina Municipal）、アマゾニア・ウォーターパーク（Amazonia）など、さまざまなスポーツやレクリエーション施設があります。最寄りのマリーナは、7.5km先にあるポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・ドゥネス（Port Esportiu Marina de les Dunes）です。
出典: OpenStreetMap
ベニホーファルは、アリカンテ県のベガ・バハ地域に位置し、ロハレスやグアルダマール・デル・セグラなどのいくつかの重要な町の近くにあります。コスタ・ブランカ南部内陸部に位置し、ビーチや自然景観に近いながらも、都市生活の利便性を提供しています。アリカンテ（ALC）とバレンシア（VLC）の主要空港の間に戦略的に位置しています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
ベニホーファルの他のプロジェクトと比較すると、DOÑA PATRO IX - FASE I（449,000ユーロから）およびFASE II（465,000ユーロから）、そしてRESIDENCIAL ALMUNIA（399,900ユーロから）など、このヴィラの価格（429,500ユーロ）は競争力があります。2つのベッドルームと219㎡の敷地に118㎡の建築面積を提供しており、価格面では3つのプロジェクトの中間に位置します。DOÑA PATRO IXプロジェクトと比較すると、この物件は同様の面積でより低価格です。RESIDENCIAL ALMUNIAと比較すると、この物件はわずかに高価ですが、より多くの設備（プライベートプール、ソラリウム、屋外キッチンなど）を提供しています。この物件の立地は、便利な都市生活とビーチへの容易なアクセスを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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