Projekt samostojnih vil v Benijofarju na alicantskem območju ponuja sodobno zasnovana bivališča z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se nahajajo na parcelah velikosti 219 m² z bivalno površino 118 m². Te nepremičnine so zasnovane za udobno bivanje v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, hkrati pa omogočajo hiter dostop do obale in rekreativnih vsebin v regiji. Zgrajene so z mislijo na kakovost in funkcionalnost ter predstavljajo privlačno možnost za tiste, ki iščejo dom v Sredozemlju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Benijofar, urbanizirano območje na obrobju naravnih krajin, ki nudi neposredno bližino mestnih dobrin. Oddaljenost od obale znaša približno 8 km, kar omogoča enostaven dostop do plaž, hkrati pa se ohranja mirnejše okolje v notranjosti kopnega.
Te vile so namenjene posameznikom ali parom, ki cenijo sodobno zasnovo, udobje in praktičnost. Z dvema spalnicama in možnostjo preureditve jedilnega prostora v dodatno sobo nudijo prilagodljivost. Bazen, terasa in solarij zagotavljajo prostor za sprostitev in uživanje na prostem.
Gre za novogradnjo, ki je načrtovana z mislijo na sodobne gradbene standarde in energetsko učinkovitost. Objekt je zaključen, kar omogoča takojšnje bivanje ali uporabo kot počitniško nepremičnino. Na voljo so dokončane enote, pripravljene za prevzem.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje in ni lociran tik ob plaži. Velikost parcele je omejena, kar pomeni, da zunanje površine, čeprav funkcionalne, niso obsežne. Dostop do nekaterih večjih mestnih centrov ali letališč zahteva uporabo vozila zaradi oddaljenosti.
Ref: VL289859
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, a funkcionalno bivališče v Sredozemlju. Če cenite bližino osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije, ki so dosegljive peš, ter hkrati želite uživati v zasebnem bazenu in sončnih terasah, je ta vila prava izbira. Primeren je za pare ali manjše družine, ki si želijo udobnega doma za stalno bivanje ali kot počitniško zatočišče. Možnost preureditve jedilnice v dodatno spalnico ponuja prilagodljivost za goste ali naraščajoče potrebe. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki želijo raziskovati obalo, uživali v razmeroma kratki vožnji do plaž. Tudi starejši kupci ali tisti, ki se selijo iz bolj hladnih podnebij, bodo verjetno cenili sončno klimo, veliko število sončnih ur in toplino, ki jo ponuja regija skozi večji del leta.
Nepremičnina izstopa s sodobno zasnovo in kakovostnimi zaključnimi deli. Kuhinja je opremljena po sistemu odprtega prostora z zajtrkovalnim pultom, kar omogoča integracijo s dnevnim prostorom. Dnevna soba je zasnovana kot svetel in zračen prostor z izhodom na zunanjo teraso. Vile imajo dve spalnici, opremljeni z vgradnimi omarami, ena od teh je z lastno kopalnico. Obe kopalnici sta moderno zasnovani z walk-in tuš kabinami. Klimatska naprava je nameščena v dnevni sobi in spalnicah za zagotavljanje udobja skozi vse leto. Posebna pozornost je posvečena zunanjim površinam; zasebni solarij z zunanjo kuhinjo je idealen za druženje in uživanje v razgledih na okoliško pokrajino. Zasebni bazen z vgrajenim prostorom za sedenje ter parkirni prostor dopolnjujejo funkcionalnost objekta. Notranje stopnišče povezuje etaži, kar omogoča dobro izkoriščenost prostora.
Trenutna cena za ta tip samostojne vile se začne pri 429.500 €. Glede na ponudbo v regiji predstavlja ta cenovna točka srednji razred za novozgrajene enodružinske hiše z zasebnim bazenom in lastnim zemljiščem. Cena odraža sodobno zasnovo, vključitev klimatske naprave, zasebnega bazena in solarija z zunanjo kuhinjo. Na voljo so dokončane nepremičnine, kar omogoča takojšnjo vselitev. Cena je fiksna za določene enote, vendar je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne razlike med posameznimi vilami glede na natančno lego znotraj projekta.
Benijofar, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja življenjski slog, ki združuje udobje urbanega okolja z bližino naravnih lepot Costa Blance. Dnevno utripanje mesta omogoča dostop do vseh potrebnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Hkrati pa se v bližini nahajajo zelene površine in možnost uživanja v mirnejših kotičkih. Višina nadmorske višine 11 metrov zagotavlja prijetno podnebje z veliko sončnih ur, kar je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura 18,8 °C in 5-mesečno obdobje z ugodno temperaturo morja podpirata aktivno preživljanje prostega časa, kot so sprehodi, kolesarjenje ali obisk bližnjih športnih centrov. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo do storitev in mirnejšim, mediteranskim ritmom življenja.
Projekt se nahaja v Benijofarju, ki je strateško lociran v bližini večjih mestnih središč in naravnih znamenitosti pokrajine Vega Baja del Segura. Območje je znano po svoji urbanizirani strukturi z dostopom do številnih storitev na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več kot 40 restavracij, šole, lekarne, banke in kavarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina športnih centrov, kot sta Centro Deportivo La Raqueta in Polideportivo municipal El Molino, ter javnih bazenov, kot je Piscina Municipal de Rojales, nudi možnosti za rekreacijo. Sodobne plesne fuzije z izobraževalnimi centri, kot je Paso A Paso, ter razgledne točke, kot sta Mirador de la Noria in Mirador del Molino, dodajajo kulturno in rekreativno vrednost okolici. Nadmorska višina 11 metrov nad morjem in bližina reke Segura prispevata k prijetnemu mikroklimatu.
Projekt je lociran v Benijofarju, v regiji Costa Blanca, znani po svojih sončnih plažah in bogatem kulturnem izročilu. Ta vila ponuja priložnost za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu, z dostopom do lokalnih storitev in rekreativnih dejavnosti, hkrati pa ostaja v bližini obale.
Benijofar je občina v pokrajini Vega Baja del Segura, ki leži v notranjosti območja Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se na strateški točki med obalo in notranjostjo, kar omogoča kombinacijo mirnejšega življenja z lahko dostopnostjo do turističnih središč, kot sta Torrevieja (približno 10 km) in Orihuela Costa. Bližina reke Segura in naravnih parkov dopolnjuje sliko regije. Območje je dobro povezano z avtocesto AP-7, ki omogoča enostaven dostop do letališč v Alicanteju in Murciji. Ta lokacija ponuja pristno špansko izkušnjo, ki je manj odvisna od turističnega masovnega obiska kot neposredna obala, hkrati pa ohranja dostop do vseh njenih prednosti.
Bližina plaž, kot so Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp, je zagotovljena z razdaljo približno 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom v približno 10-15 minutah. Glavno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km po zračni poti, kar pomeni vožnjo okoli 30-40 minut, medtem ko je letališče v Valencii (VLC) bolj oddaljeno. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot je Club de Golf La Finca (približno 5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) in Real Club de Golf Campoamor (16 km), ki so dosegljiva v kratkem času z vozilom. V neposredni bližini (661 m) je supermarket, lekarna (245 m) in bolnišnica (95 m), kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih potrebščin. Lokacija ponuja tudi 9 linij javnega prevoza s 6 postajami, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za nekatere lokalne potrebe.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benijofar se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,8 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C skozi leto. Število sončnih ur je izjemno visoko, s približno 3.843 urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (nad 20 °C) je idealno za vodne aktivnosti. Nadmorska višina 11 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu, ne preveč vročemu podnebju, medtem ko bližina obale zagotavlja svežino. Območje je relativno ravno, kar je ugodno za sprehode in kolesarjenje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp, so oddaljene približno 8 km, kar omogoča enostaven dostop z avtomobilom. Te plaže pogosto nosijo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno s Club de Golf La Finca (5,2 km), ki je ena izmed najbolj priznanih v regiji. Na voljo so tudi športni centri, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) in Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), ki ponujajo različne športne dejavnosti. V bližini se nahajajo tudi javni bazeni, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), ter marine za vodne športe, kot je Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Benijofar je občina v pokrajini Vega Baja del Segura, ki leži v notranjosti območja Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se na strateški točki med obalo in notranjostjo, kar omogoča kombinacijo mirnejšega življenja z lahko dostopnostjo do turističnih središč, kot sta Torrevieja (približno 10 km) in Orihuela Costa. Bližina reke Segura in naravnih parkov dopolnjuje sliko regije. Območje je dobro povezano z avtocesto AP-7, ki omogoča enostaven dostop do letališč v Alicanteju in Murciji. Ta lokacija ponuja pristno špansko izkušnjo, ki je manj odvisna od turističnega masovnega obiska kot neposredna obala, hkrati pa ohranja dostop do vseh njenih prednosti.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Benijofarju in okolici, kot sta DOÑA PATRO IX (Faza I in II) in RESIDENCIAL ALMUNIA, se ta samostojna vila s ceno od 429.500 € pozicionira v srednji cenovni razred. DOÑA PATRO IX ponuja podobne značilnosti, vendar z nekoliko višjo začetno ceno, kar lahko kaže na večji obseg projekta ali dodatne skupne zmogljivosti. RESIDENCIAL ALMUNIA je nekoliko dostopnejši, kar bi lahko pomenilo manjše parcele ali drugačen tip nepremičnin, kot so apartmaji ali dvojčki. Ta nepremičnina izstopa s svojo zasebnostjo, ki jo zagotavlja samostojna vila na lastni parceli, kar je pogosto dražje od apartmajskih kompleksov. Bližina urbanih storitev na dosegu hoje je skupna prednost večine projektov v Benijofarju, saj je mesto dobro opremljeno. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, kot so tiste v bližnji Torrevieji, ta lokacija ponuja mirnejše okolje in pogosto ugodnejše cene, medtem ko je dostop do plaž še vedno razmeroma enostaven (približno 8 km). Sredozemsko podnebje z nadpovprečnim številom sončnih ur in povprečno letno temperaturo 18,8 °C je skupna značilnost celotne regije Costa Blanca, kar prispeva k privlačnosti za mednarodne kupce, ki iščejo toplejša podnebja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID