Fertiggestellte Villa in Benijófar mit drei Schlafzimmern und 143 Quadratmetern Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Gehweg zu allen wesentlichen Einrichtungen. Das auf einem 250 Quadratmeter großen Grundstück errichtete Gebäude bietet einen privaten Pool, Parkplätze und eine Dachterrasse mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die Unterkünfte umfassen drei Badezimmer, eine moderne offene Küche und einen geräumigen Wohnbereich. Die Villa wurde bereits 1970 fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijófar wie den BENISOL APARTMENTS II (ab 349.900 Euro) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 Euro) bietet diese Villa ein größeres Grundstück mit einem privaten Pool, was sie attraktiver für Käufer macht, die Wert auf Außenbereiche legen. Gegenüber DOÑA PATRO IX - FASE II (ab 465.000 Euro) ist die Villa preislich günstiger, obwohl sie ähnliche Ausstattungsmerkmale bietet. Im Vergleich zu Projekten in Küstennähe bietet die Lage in Benijófar den Vorteil eines lebendigen Gemeinschaftslebens das ganze Jahr über, während der Zugang zu Stränden und Freizeiteinrichtungen weiterhin gut gegeben ist. Regionale Unterschiede zeigen sich auch in der Bevölkerungsdichte - Benijófar mit 836 Einwohnern pro km² ist dichter besiedelt als ländlichere Gebiete, bietet aber gleichzeitig mehr Infrastruktur und Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im Herzen von Benijófar, einer kleinen Gemeinde in der Vega Baja del Segura Region. Alle täglichen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste sind zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (37 km) und Murcia (36 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zu erweiterten Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während man gleichzeitig in einer überschaubaren Gemeinschaft lebt.
Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was sie für Familien oder Paare geeignet macht, die regelmäßig Gäste empfangen. Die 143 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen, zuzüglich eines ausbaubaren Kellergeschosses von über 80 Quadratmetern. Die Konzeption mit mehreren Terrassen und einem privaten Pool ermöglicht flexible Nutzung nach individuellen Bedürfnissen.
Obwohl die Villa ursprünglich 1970 errichtet wurde, wurde sie bereits modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie befindet sich in einem guten Bauzustand und bietet zeitgemäße Ausstattungen wie eine zentrale Klimaanlage für Heizung und Kühlung. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und die gesamte Infrastruktur der Immobilie ist voll funktionsfähig.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt am Meer, was einen kurzen Anfahrtsweg zu den Stränden erfordert. Das ursprüngliche Baujahr 1970 bedeutet, dass bestimmte technische Standards moderner Neubauten möglicherweise nicht erreicht werden. Die Grundstücksgröße von 250 Quadratmetern begrenzt die Erweiterungsmöglichkeiten im Freien, obwohl der Keller zusätzlichen nutzbaren Raum bietet.
Diese Villa in Benijófar passt insbesondere für Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus städtischer Anbindung und privatem Wohnraum suchen. Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen, werden die fußläufige Erreichbarkeit aller täglichen Einrichtungen schätzen. Die Immobilie eignet sich auch für Personen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten, da sie drei Schlafzimmer und flexible Außenbereiche bietet. Der zusätzliche Kellerraum bietet Möglichkeiten für Heimarbeit, Hobbys oder die Unterbringung von Gästen auf lange Sicht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (5,2 km) macht das Haus attraktiv für Golfbegeisterte.
Die Villa zeichnet sich durch durchdachte Materialauswahl und sorgfältige Verarbeitung aus. Die Badezimmer sind modern ausgestattet mit großen Duschen und hochwertigen Sanitärobjekten. Die große Glasfassade im Wohnbereich sorgt für natürliche Helligkeit und schafft eine Verbindung zu den Außenbereichen. Die Treppe zwischen den Etagen verfügt über eine moderne Glasbrüstung, die ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit vermittelt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in einem offenen Konzept gestaltet, das das Kochen zu einem geselligen Erlebnis macht. Die Klimaanlage ist als Kanalsystem installiert und sorgt für gleichmäßige Temperaturverteilung in allen Räumen.
Der Preis für diese fertige Villa in Benijófar beträgt ab 399.000 Euro. Dies schließt ein 143 Quadratmeter großes Wohnhaus auf einem 250 Quadratmeter großen Grundstück ein. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen privaten Pool und Parkplätze. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie BENISOL APARTMENTS II (ab 349.900 Euro) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 Euro) befindet sich die Villa im mittleren Preissegment, wobei das größere Grundstück und der Privatpool einen Mehrwert darstellen.
Das Leben in dieser Villa in Benijófar ist von urbaner Bequemlichkeit geprägt. Morgens können die Bewohner zu Fuß in die lokale Bäckerei gehen oder frische Produkte auf dem Markt besorgen. Die Nähe zum Krankenhaus (nur 95 Meter entfernt) bietet Sicherheit und ist besonders für Familien mit Kindern oder ältere Personen von Vorteil. Nachmittags lädt der private Pool zum Entspannen ein, während die verschiedenen Terrassen je nach Tageszeit unterschiedliche sonnige oder schattige Bereiche bieten. Abends kann man in einem der zahlreichen Restaurants in Gehweite essen oder in der eigenen modernen Küche kochen. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz ermöglicht einfachen Zugang zu größeren Städten, Einkaufszentren und kulturellen Veranstaltungen.
Benijófar ist eine kleine, überschaubare Gemeinde mit 3.679 Einwohnern, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km) ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verbinden. Die Infrastruktur der Umgebung ist gut entwickelt, mit neun öffentlichen Verkehrslinien und sechs Haltestellen in der Nähe. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Dienstleister, darunter 41 Restaurants, sieben Apotheken und zehn Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Zentren wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) zur Verfügung.
Die Lagekarte zeigt die zentrale Position der Villa in Benijófar mit guter Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen. Die Gemeinde ist durch gut ausgebaute Straßen mit den umliegenden Städten und der Küste verbunden. Die Nähe zu Dienstleistern, Geschäften und Freizeiteinrichtungen ist auf der Karte deutlich erkennbar, was die Lebensqualität in diesem Bereich unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijófar ist in der Vega Baja del Segura Region in der Valencianischen Gemeinschaft strategisch gelegen. Die Gemeinde profitiert von ihrer zentralen Position zwischen größeren Städten wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km). Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Flughäfen, Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Diensten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere für den Anbau von Gemüse und Obst, was sich in der lokalen Küche widerspiegelt.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitangebote. Die Strände wie Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp befinden sich in einer Entfernung von etwa 7,9 bis 8,0 Kilometern und sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 661 Meter entfernt und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen in der Nähe, wobei der Club de Golf La Finca mit 5,2 Kilometern am nächsten liegt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 26 Kilometern Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 25-30 Minuten erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar profitiert von einem milden mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 27°C im Hochsommer. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das fünfmonatige Badesaison, bei dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, ermöglicht längere Strandbesuche von Mai bis Oktober. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise von der Küste mitbringt. Die Kombination aus reichlich Sonnenschein, milden Temperaturen und der Nähe zum Meer schafft ein angenehmes Lebensklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar eine Binnenstadt ist, bieten die nahegelegenen Strände verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Strände Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta und Platja del Camp befinden sich in einer Entfernung von etwa 8 Kilometern und sind leicht zu erreichen. Für Golfbegeisterte bietet die Region mehrere erstklassige Golfplätze, wobei der Club de Golf La Finca mit 5,2 Kilometern am nächsten liegt. Weitere Golfmöglichkeiten bieten der Club de Golf Villamartín (15 km) und der Real Club de Golf Campoamor (16 km). Sportbegeisterte können das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) oder das Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) nutzen.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist in der Vega Baja del Segura Region in der Valencianischen Gemeinschaft strategisch gelegen. Die Gemeinde profitiert von ihrer zentralen Position zwischen größeren Städten wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km). Diese Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Flughäfen, Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Diensten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere für den Anbau von Gemüse und Obst, was sich in der lokalen Küche widerspiegelt.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL329467
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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