Dieses freistehende Villa-Projekt in Benijofar, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 119 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ab €325.000 richtet es sich an Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Die Bauweise aus dem Jahr 2003 und die gute Ausstattung unterstreichen den Fokus auf praktisches Wohnen. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Küstenregionen, positioniert dieses Objekt als attraktive Option für unterschiedliche Käuferprofile.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benijofar, einer urbanen Umgebung im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu lokalen Dienstleistungen, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Küstenstreifen ermöglicht sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa Blanca.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, davon ein Duschbad mit Whirlpool und ein weiteres mit Badewanne, ist die Villa für Familien oder für Gäste ausgelegt. Der Wohnbereich mit Kamin und die separate Küche bieten Funktionalität. Die überdachte Terrasse und der private Pool adressieren den Wunsch nach Entspannung im Freien.
Das Objekt wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die sofort bezugsfertig ist. Regelmäßige Instandhaltung und die solide Bauweise aus der Errichtungszeit sind Merkmale.
Die Villa bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage, da sie landeinwärts liegt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für bestimmte Erledigungen oder Ausflüge sind zu berücksichtigen. Das Haus ist möbliert, was für Käufer, die eine individuelle Einrichtung wünschen, Anpassungsbedarf bedeuten könnte.
Dieses Objekt passt für Personen, die eine etablierte Villa in einer gut angebundenen, urbanen Umgebung suchen, ohne direkt am touristischen Trubel der Küste zu wohnen. Es eignet sich für Familien, die eine Immobilie mit privatem Pool und Garten benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhigere Basis mit guter Erreichbarkeit von Alicante und den Stränden wünschen, ist dieses Haus eine Option. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bewohnbar ist und über wesentliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kamin verfügt, findet hier eine passende Lösung. Potenzielle Käufer, die eine Wohnung in einer Gemeinschaft schätzen, in der sie ein Auto zur Ergänzung der fußläufig erreichbaren Infrastruktur nutzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage ist auch für Golfer interessant, da mehrere Plätze in erreichbarer Nähe sind.
Die Villa wurde 2003 erbaut und wird als 'exzellenter Zustand' beschrieben. Sie verfügt über eine Klimaanlage im gesamten Haus, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Bäder sind modern gestaltet; zwei davon sind Duschbäder, eines davon mit einer Whirlpool-Dusche, und das dritte Bad verfügt über eine volle Badewanne. Die Beschreibung deutet auf funktionale und gut gepflegte Oberflächen hin, die auf den Bauzeitpunkt und die spätere Nutzung abgestimmt sind. Die Materialien und die Ausführung scheinen auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt zu sein, was für eine Immobilie dieses Alters und Preissegments zu erwarten ist. Die Möblierung ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die freistehende Villa in Benijofar ist ab einem Preis von €325.000 verfügbar. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einem 400 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 119 m². Es wird möbliert angeboten. Die Preise für vergleichbare Objekte in Benijofar variieren, wie die Beispiele Waldorf Astoria (ab €253.000), Residencial Moma II (ab €294.000) und Residencial Almunia (ab €399.900) zeigen. Diese Spanne spiegelt Unterschiede in Größe, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde wider. Die hier angebotene Villa positioniert sich im mittleren bis oberen Segment der preisgünstigeren Optionen in der Region, was auf eine solide Wertigkeit und gute Ausstattung hindeutet.
Benijofar, gelegen im Inland der Vega Baja del Segura, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer städtischen Struktur mit einer guten Dichte an Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäften und Apotheken, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Villa liegt in einer städtischen Siedlung, die Ruhe, aber auch Nähe zu Annehmlichkeiten verspricht. Das tägliche Leben hier könnte durch kurze Wege zum Einkaufen, zum Arzt oder zu Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern und Sportzentren bestimmt sein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr fördern Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf La Finca (ca. 5,2 km) und die Möglichkeit, das Mittelmeer (ca. 7,9 km zu den nächsten Stränden) zu besuchen, ergänzen das Freizeitangebot. Die Anwesenheit von 41 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin.
Benijofar, im Landesinneren der Costa Blanca gelegen, bietet eine typisch spanische Gemeinde mit guter Infrastruktur. Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind (Supermarkt 661 m, Apotheke 245 m). Das Leben hier zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit aus. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ein aktives Leben im Freien. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter 41 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km. Sportanlagen wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbäder (z.B. Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km) sind ebenfalls nahe gelegen. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes, flaches Terrain.
Dieses Projekt ist in Benijofar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, auf der Costa Blanca gelegen. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Positionierung im Verhältnis zu den Stränden und Golfplätzen der Region.
Benijofar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, zwischen den Küstenstädten und den traditionellen Dörfern der Vega Baja Region. Es ist Teil des südlichen Teils der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Benijofar selbst ist eine wachsende Gemeinde mit etwa 3.700 Einwohnern und zieht zunehmend europäische Residenten an. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante (ca. 26 km) und Murcia (ca. 45 km) positionieren Benijofar als einen zugänglichen Wohnort. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen und deutlich mehr als 368 km entfernt.
Die Villa in Benijofar bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind ca. 7,9 km entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind nach etwa 5,2 km erreichbar, während weiter entfernte Plätze wie Villamartín 15 km entfernt liegen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 26 km und Valencia (VLC) in ca. 157 km Entfernung. Der nächstgelegene Supermarkt ist 661 m entfernt, eine Apotheke 245 m und ein Krankenhaus 95 m. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen, was eine eingeschränkte, aber vorhandene öffentliche Mobilität gewährleistet. Ein Auto wird empfohlen, ist aber nicht für alle Wege zwingend erforderlich. Die Autobahn AP-7 ist ca. 10 km entfernt, was die Anbindung an die Küstenregionen und andere Städte erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Außenaktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel in einem relativ flachen Gebiet der Vega Baja del Segura trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung und urbaner Besiedlung geprägt, mit einigen natürlichen Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Noria (0,4 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 7,9 km von den nächstgelegenen Stränden, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta, entfernt. Diese Strände sind Teil der Küste von Guardamar del Segura. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf La Finca (5,2 km), der Club de Golf Villamartín (15 km) und der Real Club de Golf Campoamor (16 km). Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und mehrere Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), sind in der Nähe. Yachthäfen wie der Port Esportiu Marina de les Dunes sind etwa 7,5 km entfernt. Die Anzahl der Restaurants und Cafés in der Umgebung deutet auf ein aktives soziales Leben hin.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, zwischen den Küstenstädten und den traditionellen Dörfern der Vega Baja Region. Es ist Teil des südlichen Teils der Costa Blanca. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und eine gut entwickelte Infrastruktur. Benijofar selbst ist eine wachsende Gemeinde mit etwa 3.700 Einwohnern und zieht zunehmend europäische Residenten an. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und die gute Anbindung an die Flughäfen Alicante (ca. 26 km) und Murcia (ca. 45 km) positionieren Benijofar als einen zugänglichen Wohnort. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen und deutlich mehr als 368 km entfernt.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL727180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijofar positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren Preissegment, angesiedelt zwischen günstigeren Angeboten wie dem Waldorf Astoria (ab €253.000) und dem Residencial Moma II (ab €294.000) sowie höherpreisigen Objekten wie dem Residencial Almunia (ab €399.900). Alle genannten Projekte liegen in Benijofar, was auf eine konsistente Nachfrage und Preisgestaltung in der Gemeinde hindeutet. Während diese Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern eine solide Ausstattung aufweist, variieren die vergleichbaren Projekte in Bezug auf Größe, Grundstücksfläche und Baujahr oder Stil. Die hier beschriebene Villa, erbaut im Jahr 2003, bietet eine etablierte Struktur mit privatem Pool und Klimaanlage, was sie zu einer praktischen Option für Käufer macht, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen. Projekte wie Residencial Almunia könnten neuere Baujahre oder eine andere Architektursprache aufweisen, was sich im höheren Preis widerspiegelt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden ist in Benijofar generell gut, variiert aber leicht je nach exakter Lage des Objekts innerhalb der Gemeinde.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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