Ce projet de villa individuelle à Benijofar, Alicante, propose une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 400 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains à partir de 325 000 €, il s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi. La construction datant de 2003 et les bons équipements soulignent l'accent mis sur un logement pratique. La localisation à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès aux commodités et aux régions côtières, positionne cette propriété comme une option attrayante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benijofar, un environnement urbain à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Elle se trouve à proximité immédiate des services locaux, ce qui simplifie les tâches quotidiennes. La distance par rapport aux grandes villes et à la côte permet à la fois le calme et l'accès aux commodités de la Costa Blanca.
Avec trois chambres et trois salles de bains, dont une salle d'eau avec douche hydromassante et une autre avec baignoire, la villa est conçue pour les familles ou pour recevoir des invités. Le salon avec cheminée et la cuisine séparée offrent fonctionnalité. La terrasse couverte et la piscine privée répondent au désir de détente en extérieur.
La propriété a été construite en 2003 et est en excellent état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie, prête à emménager. L'entretien régulier et la construction solide de l'époque de construction sont des caractéristiques.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate de la plage, car elle est située à l'intérieur des terres. La distance des grands aéroports et la nécessité d'un véhicule pour certaines courses ou excursions sont à prendre en compte. La maison est meublée, ce qui peut nécessiter des ajustements pour les acheteurs souhaitant un mobilier personnalisé.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une villa établie dans un environnement urbain bien desservi, sans vivre directement au milieu de l'agitation touristique de la côte. Elle est adaptée aux familles qui ont besoin d'une propriété avec piscine privée et jardin et qui apprécient une bonne infrastructure. C'est aussi une option pour les couples ou les personnes seules qui souhaitent une base plus calme avec un bon accès à Alicante et aux plages. Ceux qui recherchent une propriété immédiatement habitable et disposant des commodités essentielles comme la climatisation et une cheminée trouveront ici une solution adaptée. Les acheteurs potentiels qui apprécient une communauté où ils peuvent utiliser une voiture pour compléter l'infrastructure accessible à pied s'y sentiront bien. La situation est également intéressante pour les golfeurs, plusieurs parcours étant à proximité.
La villa a été construite en 2003 et est décrite comme étant en 'excellent état'. Elle dispose de la climatisation dans toute la maison, assurant un confort toute l'année. Le salon est équipé d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bains sont modernes ; deux d'entre elles sont des salles d'eau, dont une avec une douche hydromassante, et la troisième salle de bain dispose d'une baignoire complète. La description suggère des finitions fonctionnelles et bien entretenues, adaptées à la période de construction et à l'usage ultérieur. Les matériaux et la finition semblent conçus pour la durabilité et le confort, ce qui est attendu pour une propriété de cet âge et de ce prix. Le mobilier est inclus dans le prix d'achat.
La villa individuelle à Benijofar est disponible à partir de 325 000 €. La propriété dispose de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 400 m² avec une surface habitable de 119 m². Elle est proposée meublée. Les prix des propriétés comparables à Benijofar varient, comme le montrent les exemples Waldorf Astoria (à partir de 253 000 €), Residencial Moma II (à partir de 294 000 €) et Residencial Almunia (à partir de 399 900 €). Cette fourchette reflète les différences de taille, d'équipement et de localisation au sein de la municipalité. La villa proposée ici se positionne dans le segment moyen à supérieur des options les plus abordables de la région, suggérant une solide valeur et un bon équipement.
Benijofar, situé à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura, offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'infrastructures modernes. Les environs sont caractérisés par une structure urbaine avec une bonne densité de services tels que restaurants, magasins et pharmacies, la plupart étant accessibles à pied. La villa est située dans un quartier résidentiel qui promet le calme, mais aussi la proximité des commodités. La vie quotidienne ici pourrait être marquée par des trajets courts pour faire des courses, aller chez le médecin ou profiter des installations de loisirs comme les piscines et les centres sportifs. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca (environ 5,2 km) et la possibilité de visiter la mer Méditerranée (environ 7,9 km des plages les plus proches) complètent l'offre de loisirs. La présence de 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km suggère une communauté dynamique.
Benijofar, situé à l'intérieur des terres de la Costa Blanca, offre une municipalité typiquement espagnole avec une bonne infrastructure. La villa est située dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied (supermarché 661 m, pharmacie 245 m). La vie ici se caractérise par un bon équilibre entre calme et accessibilité. Le climat, avec une moyenne de 18,8°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an, favorise la vie en plein air. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km. Des installations sportives comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines (par exemple, Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km) sont également à proximité. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain agréable et plat.
Ce projet est situé à Benijofar, une municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des commodités locales et le positionnement par rapport aux plages et aux terrains de golf de la région.
Benijofar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, entre les villes côtières et les villages traditionnels de la région de la Vega Baja. Elle fait partie de la partie sud de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses infrastructures bien développées. Benijofar est elle-même une municipalité en croissance avec environ 3 700 habitants et attire de plus en plus de résidents européens. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 15 km) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante (environ 26 km) et de Murcie (environ 45 km) positionnent Benijofar comme un lieu de résidence accessible. La Costa del Sol est située plus au sud et est bien plus éloignée que 368 km.
La villa à Benijofar offre une bonne accessibilité à partir de différents points. Les plages telles que Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta sont à environ 7,9 km. Les terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca sont accessibles après environ 5,2 km, tandis que d'autres parcours plus éloignés comme Villamartín sont à 15 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 26 km et Valence (VLC) à environ 157 km. Le supermarché le plus proche est à 661 m, une pharmacie à 245 m et un hôpital à 95 m. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 6 arrêts, ce qui assure une mobilité publique limitée mais existante. Une voiture est recommandée, mais pas strictement nécessaire pour tous les déplacements. L'autoroute AP-7 se trouve à environ 10 km, facilitant la connexion aux régions côtières et aux autres villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des variations entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre historiquement environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une zone relativement plate de la Vega Baja del Segura contribue à un microclimat agréable. Le paysage est marqué par l'agriculture et l'urbanisation, avec quelques points de vue naturels comme le Mirador de la Noria (0,4 km).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à environ 7,9 km des plages les plus proches, Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta. Ces plages font partie de la côte de Guardamar del Segura. Plusieurs parcours de golf sont accessibles pour les golfeurs, notamment le Club de Golf La Finca (5,2 km), le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km). La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs : des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et plusieurs piscines, dont la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), sont à proximité. Des marinas comme le Port Esportiu Marina de les Dunes sont à environ 7,5 km. Le nombre de restaurants et de cafés dans les environs suggère une vie sociale active.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, entre les villes côtières et les villages traditionnels de la région de la Vega Baja. Elle fait partie de la partie sud de la Costa Blanca. La région est connue pour son climat méditerranéen et ses infrastructures bien développées. Benijofar est elle-même une municipalité en croissance avec environ 3 700 habitants et attire de plus en plus de résidents européens. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 15 km) et la bonne connexion aux aéroports d'Alicante (environ 26 km) et de Murcie (environ 45 km) positionnent Benijofar comme un lieu de résidence accessible. La Costa del Sol est située plus au sud et est bien plus éloignée que 368 km.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL727180
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benijofar, cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix moyen, située entre des offres plus abordables comme le Waldorf Astoria (à partir de 253 000 €) et le Residencial Moma II (à partir de 294 000 €) et des propriétés plus chères comme le Residencial Almunia (à partir de 399 900 €). Tous les projets mentionnés sont situés à Benijofar, ce qui indique une demande et une tarification cohérentes dans la municipalité. Bien que cette villa de 3 chambres et 3 salles de bains offre un équipement solide, les projets comparables varient en termes de taille, de superficie du terrain et d'année ou de style de construction. La villa décrite ici, construite en 2003, offre une structure établie avec piscine privée et climatisation, ce qui en fait une option pratique pour les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable. Des projets comme le Residencial Almunia peuvent avoir des années de construction plus récentes ou un langage architectural différent, ce qui se reflète dans le prix plus élevé. La proximité des commodités et des plages est généralement bonne à Benijofar, mais varie légèrement en fonction de l'emplacement exact de la propriété au sein de la municipalité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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