立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
確立された都市部に位置するこのヴィラは、地元の施設への直接アクセスを提供します。内陸にあるという立地は、海岸と内陸の間に位置し、ダイナミックな生活体験を生み出します。病院（95m）やスーパーマーケット（661m）などの施設の近さは、日常の生活の快適さを高めます。
このヴィラは、快適さと機能性を重視する居住者のために設計されています。3つのベッドルームと3つのバスルーム（ジャグジーシャワー付きのエンスイートバスルームとフルバスタブ付きの3番目のバスルームを含む）は、多様な居住ニーズに対応します。エアコンは年間を通じて快適な温度を確保し、高い快適性レベルに貢献します。
このプロジェクトは、直接の海のアクセスやビーチ沿いの立地を提供していません。最寄りのビーチ（Platja del Montcaioなど）は、直線距離で約7.9kmです。アリカンテ空港は、直線距離で約26km離れており、国際的な旅行者にとってはかなりの移動距離となります。
このプロジェクトは、すべての施設が徒歩圏内にある活気のあるスペインの町で、恒久的な居住地または広々とした休暇用住宅を探している購入者に適しています。家族は病院と学校への近さを高く評価するでしょう。アクティブなライフスタイルを求める人々は、スポーツ施設とゴルフコースへの近さから恩恵を受けるでしょう。また、約8kmのビーチへの近さなど、都会の快適さとレクリエーションの機会とのバランスが良い物件を探している国際的な購入者にも適した選択肢です。ヴィラは、活動的な一日の後に静けさを求める人々にも快適な環境を提供します。
2003年に建てられたヴィラは、優れた状態にあります。住宅には空調設備が備わっており、気候を制御します。バスルームはモダンに装備されており、1つにはジャグジーシャワー、3番目のバスルームにはフルバスタブが付いています。リビングルームには暖炉があり、雰囲気を高めています。キッチンは完全に装備されています。ヴィラは家具付きで販売されており、すぐに住める状態であることを強調しています。屋外エリアには、9x5メートルのプライベートプールとテラスが含まれています。
ベニホーファールにあるこの一戸建てヴィラの希望小売価格は€325,000です。これは、€253,000から€399,900の範囲で同様のプロジェクトがあることを考慮すると、地域の市場の中〜高セグメントに位置づけられます。価格設定は、ヴィラのサイズ、敷地、プライベートプール施設、および物件の全体的な状態を反映しています。利用可能性はこの特定のユニットに限定されています。
ベガ・バハ・デル・セグラ地区にあるベニホーファールは、強い地域的特徴を持つ活気のある都市環境を提供します。ヴィラは都市部にあり、レストラン、薬局、スポーツセンターなどの施設が手の届くところにあります。この県の平均所得15,750ユーロは、経済的な人口構成が混在していることを示唆しています。海抜11メートルの高さは平坦な地形を確保し、アクセシビリティと広々とした感覚に貢献しています。年間32の地方の祝日があり、豊かな文化カレンダーが地元のライフスタイルを豊かにしています。
ベニホーファールは、ベガ・バハ地方の内陸に位置する、独自のアイデンティティを持つ都市環境が特徴です。スーパーマーケット（661m）や薬局（245m）など、ほとんどの日常必需品が徒歩圏内にあるため、立地は便利です。地元の中心部には、多数のレストラン（41軒）とカフェ（17軒）があります。Centro Deportivo La Raqueta（1.3km）などのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを奨励します。海抜11メートルの高さは、快適でアクセスしやすい景観を提供します。
このプロジェクトは、アリカンテ県にあるベニホーファール市に位置しています。インタラクティブマップは、病院やスーパーマーケットなどの地域の施設への位置、およびビーチやゴルフコースへの近さを示しており、日常生活やレクリエーションの機会を例示しています。
ベニホーファールは、南部のコスタ・ブランカにあるベガ・バハ・デル・セグラ地区に戦略的に位置しています。このプロジェクトは内陸に位置していますが、海岸への近さ（約8km）の恩恵を受けています。グアルダマール・デル・セグラなどの沿岸都市と、内陸のロハレス、シウダ・ケサダの間に位置しています。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさのバランスを提供し、アリカンテ空港へは約26kmの直線距離で国際的な接続を提供します。
アメニティへのアクセスは良好です。最寄りの病院はわずか95メートル、スーパーマーケットは661メートルです。Platja del Montcaioなどのビーチは、直線距離で約7.9kmです。Club de Golf La Fincaなどのゴルフコースは5.2kmです。アリカンテ空港（ALC）は、直線距離で約26kmで、約30分の移動時間です。AP-7高速道路（2分）への近さは、自動車での移動性を向上させます。近くには6つの停留所を持つ9本の公共交通機関があり、車なしでもある程度の柔軟性を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホーファールは、平均気温が11℃から27℃、年間平均気温が18.8℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,843時間の歴史的な日照時間があり、太陽光は豊富です。水温が20℃以上の遊泳シーズンは約5ヶ月続きます。海抜11メートルの高さと比較的平坦な地形は、極端な気象条件なしで快適な気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ（Platja del Montcaio、Platja de La Roquetaなど）は、直線距離で約7.9kmです。ゴルフ愛好家には、いくつかの選択肢があります：Club de Golf La Fincaは5.2km、Villamartínは15km、Campoamorは16kmです。レクリエーションの機会は広範囲にわたり、Centro Deportivo La Raquetaなどのスポーツセンターは1.3km、周辺には様々なプールがあります。8km未満の海岸線への近さは、海事活動へのアクセスを提供します。
出典: OpenStreetMap
ベニホーファールは、南部のコスタ・ブランカにあるベガ・バハ・デル・セグラ地区に戦略的に位置しています。このプロジェクトは内陸に位置していますが、海岸への近さ（約8km）の恩恵を受けています。グアルダマール・デル・セグラなどの沿岸都市と、内陸のロハレス、シウダ・ケサダの間に位置しています。この立地は、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさのバランスを提供し、アリカンテ空港へは約26kmの直線距離で国際的な接続を提供します。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL727180
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニホーファール内では、類似プロジェクトの価格は様々です。€253,000の開始価格のWALDORF ASTORIAは、おそらく異なる仕様またはコンプレックスのアメニティを備えた、より予算に優しい選択肢を提供しています。€294,000からのRESIDENCIAL MOMA IIは、このプロジェクトと同様の価格帯に位置しています。€399,900のRESIDENCIAL ALMUNIAは、異なるレベルの高級感や規模を示唆しています。€325,000という価格のこの特定のプロジェクトは、これらの選択肢の間に位置しています。ベニホーファールのすぐ周辺地域、例えば近くの海岸沿いのエリアやより高級な飛び地などは、大幅に高い価格を持つ可能性があります。より広いコスタ・ブランカ地域と比較して、ベニホーファールは、アメニティへの近さと8km未満の直線距離にあるビーチを考慮すると、一般的に魅力的な価格性能比を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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