Questa villa indipendente a Benijofar, provincia di Alicante, offre 119 m² di superficie abitabile su un terreno di 400 m², garantendo un'esperienza di vita mediterranea. Costruita nel 2006, combina architettura tradizionale con comfort moderni. La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, un soggiorno con camino e una cucina separata. L'area esterna invita al relax con una piscina privata e una terrazza. La sua posizione nell'entroterra, ma vicina alla città, consente un buon accesso a negozi e servizi locali.
Rispetto ad altre proprietà a Benijófar e dintorni, questa villa indipendente si posiziona nella fascia di prezzo media. Offerte come 'Residencial Moma II' (da 253.000 €) e 'Waldorf Astoria' (da 294.000 €) sono inferiori in termini di prezzo e potrebbero offrire un diverso tipo di vita comunitaria o appezzamenti più piccoli. La villa 'Doña Patro IX - Fase I' (da 449.000 €) è più costosa e potrebbe presentare una costruzione più recente o dimensioni maggiori. Ciò che distingue questa specifica villa è la combinazione di un terreno spazioso e consolidato, una piscina privata e la posizione in una zona urbana già ben sviluppata che offre un'alta densità di servizi. Mentre altri progetti si concentrano su nuove fasi di costruzione, questa villa offre la stabilità e la maturità di una proprietà esistente con buona connettività e tutte le strutture necessarie nelle immediate vicinanze. È una scelta solida per gli acquirenti che privilegiano una posizione pratica e una casa completamente attrezzata, senza voler rinunciare ai vantaggi di una piscina privata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benijófar, un comune dell'entroterra della Vega Baja del Segura. È situata in un contesto urbano, con servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. La vicinanza a negozi locali e servizi come farmacie e un ospedale sottolinea la sua posizione pratica.
Questa proprietà si rivolge a quegli acquirenti che cercano una casa indipendente con piscina privata in una zona residenziale consolidata. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni è adatta per famiglie o come casa vacanze. L'aria condizionata installata e il camino nel soggiorno offrono comfort durante tutto l'anno.
La villa è stata completata nel 2006 e si presenta in buone condizioni. Rappresenta la costruzione e lo stile della metà degli anni 2000 nella regione. Si tratta di una proprietà esistente, senza ulteriori fasi di costruzione o piani futuri, pronta per essere abitata.
Il progetto non offre vista diretta sul mare e non è situato direttamente sulla spiaggia. La distanza dalle spiagge più vicine è superiore a 7,9 km. Inoltre, la villa non si trova in una zona di nuova costruzione, ma fa parte di una struttura urbana esistente. L'accesso ai trasporti pubblici è disponibile, ma un veicolo è consigliato per la massima flessibilità.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata vicino ai servizi, ma che non vogliono rinunciare alla privacy di una casa propria con piscina. È una buona scelta per famiglie che necessitano di una proprietà con spazio sufficiente e tre bagni, o per coppie che desiderano una comoda casa vacanze con buone infrastrutture. La villa è adatto per coloro che apprezzano il clima mediterraneo e valorizzano un facile accesso a negozi, ristoranti e servizi sanitari. Anche coloro che cercano una base per escursioni ai campi da golf o alle spiagge vicine troveranno qui ciò che cercano. La proprietà è destinata ad acquirenti che preferiscono una soluzione pronta per essere abitata, poiché è stata costruita nel 2006 e dispone delle caratteristiche essenziali.
La villa, costruita nel 2006, si presenta in stile mediterraneo. Dispone di 119 m² di superficie abitabile, distribuiti in tre camere da letto e tre bagni. Il soggiorno è dotato di camino per un maggiore comfort. La cucina è separata e un ripostiglio offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Le caratteristiche essenziali includono aria condizionata per temperature piacevoli in estate e una solida costruzione risalente alla metà degli anni 2000. L'esterno è completato da una piscina privata e una terrazza, ideali per il tempo libero. Le pavimentazioni e le finiture corrispondono allo standard costruttivo dell'epoca. Le immagini mostrano un'area lounge simile a un patio, camere da letto e bagni moderni, nonché una zona giorno-cucina a vista.
La villa indipendente è offerta al prezzo a partire da 350.000 €. Questa offerta si riferisce alla proprietà descritta con tre camere da letto e tre bagni su un terreno di 400 m². La superficie abitabile indicata è di 119 m². Il prezzo riflette la posizione in una zona residenziale consolidata di Benijófar e l'attrezzatura con piscina privata. Rispetto a immobili simili a Benijófar, come Waldorf Astoria (da 253.000 €) o Residencial Moma II (da 294.000 €), questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta. DOÑA PATRO IX - FASE I parte da 449.000 €.
Benijófar è un comune della comarca della Vega Baja del Segura, nella Comunità Valenciana. La villa qui offerta si trova nel cuore di questo ambiente urbano, dove negozi, ristoranti e servizi pubblici sono accessibili a piedi. Con 41 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km, la zona offre svariate possibilità gastronomiche. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi necessari, il che consente una vita senza complicazioni. La villa stessa, con la sua piscina privata e lo stile mediterraneo, offre un'oasi privata. Il clima, con una media di 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, invita a trascorrere molto tempo all'aperto. L'altitudine moderata di 11 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole senza condizioni meteorologiche estreme.
Benijófar, situata nella Vega Baja del Segura, offre un ambiente urbano con buone infrastrutture. La villa si trova a pochi passi da numerosi servizi: 41 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie, 10 banche e 1 scuola sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. La farmacia più vicina è a soli 245 metri, l'ospedale si trova a 95 metri. Questa elevata densità di servizi facilita notevolmente la vita quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da una topografia pianeggiante, con un'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare. Il clima è mite tutto l'anno con una temperatura media di 18,8°C e offre oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo lunghi soggiorni all'aperto. La stagione balneare di 5 mesi è un altro punto a favore per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Benijófar, Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come l'ospedale e la farmacia. La mappa indica anche la distanza dalle spiagge sulla costa e dai campi da golf nell'entroterra, sottolineando le diverse opportunità ricreative offerte da questa regione.
Benijófar si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. È un tipico comune spagnolo, caratterizzato dalla vita rurale tradizionale e dalla vicinanza alla costa. La sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, pur mantenendo la vicinanza al Mar Mediterraneo e a città più grandi come Torrevieja (14 km). La Costa del Sol si trova più a sud, mentre Benijófar appartiene alla Costa Blanca. Questa posizione consente sia l'accesso alle attrazioni costiere sia alle aree più rurali dell'entroterra.
La villa a Benijófar è ben collegata. Le spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta distano circa 7,9 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (5,2 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) sono facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a soli 661 m. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, consentendo una mobilità di base senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona più ampia. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,8°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 5 mesi. Le temperature medie oscillano tra 11°C nella parte più fresca dell'anno e 27°C nei mesi più caldi. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. Il paesaggio pianeggiante intorno a Benijófar è ideale per passeggiate ed escursioni in bicicletta, mentre le aree naturali e le coste circostanti offrono ulteriori opportunità di svago.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma la costa è facilmente raggiungibile. Le spiagge più vicine come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta distano solo 7,9 km. Queste spiagge, spesso insignite della Bandiera Blu, offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca è a soli 5,2 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono raggiungibili in meno di 16 km. Inoltre, sono disponibili varie strutture ricreative, come centri sportivi (ad es. Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) e piscine pubbliche (ad es. Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. È un tipico comune spagnolo, caratterizzato dalla vita rurale tradizionale e dalla vicinanza alla costa. La sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere dirette, pur mantenendo la vicinanza al Mar Mediterraneo e a città più grandi come Torrevieja (14 km). La Costa del Sol si trova più a sud, mentre Benijófar appartiene alla Costa Blanca. Questa posizione consente sia l'accesso alle attrazioni costiere sia alle aree più rurali dell'entroterra.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL891639
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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