Dieses freistehende Einfamilienhaus in Benijofar, Provinz Alicante, bietet auf 119 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück ein mediterranes Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 2006, kombiniert es traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, einen Wohnbereich mit Kamin und eine separate Küche. Der Außenbereich lädt mit einem privaten Pool und einer Terrasse zum Entspannen ein. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch stadtnah, ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benijófar und Umgebung positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren Preissegment. Angebote wie das 'Residencial Moma II' (ab €294.000) und das 'Waldorf Astoria' (ab €253.000) sind preislich darunter angesiedelt und bieten möglicherweise eine andere Art von Gemeinschaftsleben oder kleinere Grundstücke. Die Villa 'Doña Patro IX - Fase I' (ab €449.000) liegt preislich darüber und könnte neuere Bauart oder größere Dimensionen aufweisen. Was diese spezifische Villa auszeichnet, ist die Kombination aus einem großzügigen, etablierten Grundstück, einem privaten Pool und der Lage in einer bereits gut entwickelten städtischen Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen bietet. Während andere Projekte sich auf neue Bauphasen konzentrieren, bietet diese Villa die Stabilität und Reife einer bestehenden Immobilie mit guter Anbindung und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Sie ist eine solide Wahl für Käufer, die Wert auf eine praktische Lage und ein voll ausgestattetes Zuhause legen, ohne auf die Vorteile eines eigenen Pools verzichten zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benijófar, einem Ort im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Sie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen wie Apotheken und einem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein freistehendes Haus mit privatem Pool in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Aufteilung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Klimaanlage und der Kamin im Wohnbereich bieten Komfort über das ganze Jahr.
Die Villa wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Sie repräsentiert die Bauweise und den Stil der späten 2000er Jahre in der Region. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine weiteren Bauphasen oder Planungen beinhaltet, sondern sofort bezugsfertig ist.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zu den nächsten Stränden beträgt über 7,9 km. Ebenso ist die Villa nicht in einem Neubaugebiet gelegen, sondern Teil einer bestehenden urbanen Struktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für maximale Flexibilität ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend in der Nähe von Annehmlichkeiten suchen, aber nicht auf die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit Pool verzichten möchten. Es ist eine gute Wahl für Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und drei Bädern benötigen, oder für Paare, die ein komfortables Feriendomizil mit guter Infrastruktur wünschen. Die Villa ist geeignet für diejenigen, die das mediterrane Klima genießen und Wert auf einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem Gesundheitswesen legen. Auch Personen, die eine Basis für Ausflüge zu den nahegelegenen Golfplätzen oder Stränden suchen, werden hier fündig. Die Immobilie ist für Käufer gedacht, die eine bezugsfertige Lösung bevorzugen, da sie im Jahr 2006 erbaut wurde und über die wesentlichen Ausstattungsmerkmale verfügt.
Die Villa, erbaut im Jahr 2006, präsentiert sich im mediterranen Stil. Sie verfügt über 119 m² Wohnfläche, die sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist separat gehalten, und ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Wesentliche Ausstattungsmerkmale umfassen eine installierte Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer und eine solide Bauweise aus der Mitte der 2000er Jahre. Der Außenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool und eine Terrasse ergänzt, die sich gut für die Freizeitgestaltung eignen. Die Bodenbeläge und Oberflächen entsprechen dem Baustandard der Erbauungszeit. Die Bilder zeigen eine patioartige Lounge-Area, modern ausgestattete Schlafzimmer und Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €350.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das beschriebene Objekt mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf einem 400 m² großen Grundstück. Die angegebene Wohnfläche beträgt 119 m². Der Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend von Benijófar und die Ausstattung mit privatem Pool wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benijófar, wie Waldorf Astoria (ab €253.000) oder Residencial Moma II (ab €294.000), positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Segment. DOÑA PATRO IX - FASE I beginnt bei €449.000.
Benijófar ist eine Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura in der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die hier angebotene Villa liegt im Kern dieser städtischen Umgebung, wo Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Mit 41 Restaurants und 17 Cafés in einem 2-km-Radius bietet die Gegend vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen, was ein unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Die Villa selbst, mit ihrem privaten Pool und dem mediterranen Stil, bietet eine private Oase. Das Klima mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseison lädt dazu ein, viel Zeit im Freien zu verbringen. Die moderate Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterbedingungen.
Benijófar, gelegen in der Vega Baja del Segura, bietet eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Villa befindet sich in Laufdistanz zu zahlreichen Annehmlichkeiten: 41 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken, 10 Banken und 1 Schule sind im Umkreis von 2 km erreichbar. Die nächste Apotheke ist nur 245 Meter entfernt, das Krankenhaus ist in 95 Metern erreichbar. Diese hohe Dichte an Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die Umgebung ist von einer flachen Topografie geprägt, mit einer Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mit durchschnittlich 18,8 °C ganzjährig mild und bietet über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Aufenthalte im Freien begünstigt. Der 5-monatige Schwimmseison ist ein weiterer Pluspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Benijófar, Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus und der Apotheke hervor. Die Karte verdeutlicht auch die Entfernung zu den Stränden an der Küste und den Golfplätzen im Landesinneren, was die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten dieser Region unterstreicht.
Benijófar befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist eine typische spanische Gemeinde, die vom traditionellen Landleben und der Nähe zur Küste geprägt ist. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Nähe zum Mittelmeer und zu größeren Städten wie Torrevieja (14 km) erhalten bleibt. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während Benijófar zur Costa Blanca gehört. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenattraktionen als auch zu den ländlicheren Gebieten im Landesinneren.
Die Villa in Benijófar ist gut angebunden. Die nächsten Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind etwa 7,9 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (5,2 km), Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) gut erreichbar. Der nächste Supermarkt ist nur 661 m entfernt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 26 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 6 Haltestellen im näheren Umkreis, was eine grundlegende Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 6,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar liegt auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8 °C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimmseison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa 5 Monate. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmeren Monaten. Diese klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres. Die flache Landschaft um Benijófar eignet sich gut für Spaziergänge und Radtouren, während die nahegelegenen Naturgebiete und Küstenlinien weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, aber die Küste ist gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind nur 7,9 km entfernt. Diese Strände, oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, während Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor innerhalb von 16 km erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) und öffentliche Schwimmbäder (z.B. Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km).
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist eine typische spanische Gemeinde, die vom traditionellen Landleben und der Nähe zur Küste geprägt ist. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Nähe zum Mittelmeer und zu größeren Städten wie Torrevieja (14 km) erhalten bleibt. Die Costa del Sol ist weiter südlich gelegen, während Benijófar zur Costa Blanca gehört. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den Küstenattraktionen als auch zu den ländlicheren Gebieten im Landesinneren.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL891639
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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