Cette villa individuelle à Benijofar, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 400 m², proposant une expérience de vie méditerranéenne. Construite en 2006, elle combine une architecture traditionnelle avec des commodités modernes. La villa comprend trois chambres et trois salles de bains, un salon avec cheminée et une cuisine séparée. L'espace extérieur invite à la détente avec une piscine privée et une terrasse. Située à l'intérieur des terres mais proche de la ville, elle offre un bon accès aux commerces et services locaux.
Comparée à d'autres propriétés à Benijófar et ses environs, cette villa individuelle se situe dans le segment de prix moyen. Des offres comme 'Residencial Moma II' (à partir de 253 000 €) et 'Waldorf Astoria' (à partir de 294 000 €) sont inférieures en prix et pourraient offrir un type de vie communautaire différent ou des terrains plus petits. La villa 'Doña Patro IX - Fase I' (à partir de 449 000 €) est plus chère et pourrait présenter une construction plus récente ou des dimensions plus grandes. Ce qui distingue cette villa spécifique, c'est la combinaison d'un terrain spacieux et établi, d'une piscine privée et d'un emplacement dans une zone urbaine déjà bien développée offrant une grande densité de services. Alors que d'autres projets se concentrent sur de nouvelles phases de construction, cette villa offre la stabilité et la maturité d'une propriété existante avec une bonne connectivité et toutes les installations nécessaires à proximité immédiate. C'est un choix solide pour les acheteurs qui privilégient un emplacement pratique et une maison entièrement équipée, sans vouloir renoncer aux avantages d'une piscine privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benijófar, une municipalité de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve dans un environnement urbain, rendant les commodités du quotidien accessibles à pied. La proximité des commerces locaux et des services tels que les pharmacies et un hôpital souligne son emplacement pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une maison individuelle avec piscine privée dans un quartier résidentiel établi. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances. La climatisation installée et la cheminée dans le salon offrent un confort toute l'année.
La villa a été achevée en 2006 et est en bon état. Elle représente le style de construction de la fin des années 2000 dans la région. Il s'agit d'une propriété existante, sans nouvelles phases de construction ou plans futurs, prête à être occupée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. La distance aux plages les plus proches est supérieure à 7,9 km. De même, la villa n'est pas située dans un nouveau lotissement mais fait partie d'une structure urbaine existante. L'accès aux transports en commun est disponible, mais un véhicule est recommandé pour une flexibilité maximale.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi à proximité des commodités, mais qui ne veulent pas renoncer à l'intimité d'une maison individuelle avec piscine. C'est un bon choix pour les familles qui ont besoin d'une propriété avec suffisamment d'espace et trois salles de bains, ou pour les couples qui souhaitent une résidence de vacances confortable avec de bonnes infrastructures. La villa est idéale pour ceux qui apprécient le climat méditerranéen et valorisent un accès facile aux commerces, restaurants et services de santé. Les personnes cherchant une base pour des excursions vers les terrains de golf ou les plages voisins y trouveront également leur compte. La propriété est destinée aux acheteurs qui préfèrent une solution prête à l'emploi, car elle a été construite en 2006 et dispose des équipements essentiels.
La villa, construite en 2006, se présente dans un style méditerranéen. Elle offre 119 m² de surface habitable, répartis sur trois chambres et trois salles de bains. Le salon est doté d'une cheminée pour plus de confort. La cuisine est séparée et une buanderie offre un espace de rangement supplémentaire. Les équipements essentiels comprennent la climatisation pour des températures agréables en été et une construction solide datant du milieu des années 2000. L'espace extérieur est complété par une piscine privée et une terrasse, idéales pour les loisirs. Les revêtements de sol et les finitions correspondent aux normes de construction de l'époque. Les photos montrent un espace salon de type patio, des chambres et salles de bains modernes, ainsi qu'un espace de vie ouvert avec cuisine.
La villa individuelle est proposée à un prix à partir de 350 000 €. Cette offre concerne le bien décrit avec trois chambres et trois salles de bains sur un terrain de 400 m². La surface habitable indiquée est de 119 m². Le prix reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi de Benijófar et l'équipement avec piscine privée. Comparée à des biens similaires à Benijófar, tels que Waldorf Astoria (à partir de 253 000 €) ou Residencial Moma II (à partir de 294 000 €), cette offre se positionne dans le segment moyen à supérieur. DOÑA PATRO IX - FASE I commence à 449 000 €.
Benijófar est une commune de la comarque de la Vega Baja del Segura dans la Communauté Valencienne. La villa proposée ici est située au cœur de cet environnement urbain, où commerces, restaurants et institutions publiques sont accessibles à pied. Avec 41 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km, la région offre de nombreuses possibilités gastronomiques. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de tous les services nécessaires, ce qui permet une vie sans complication. La villa elle-même, avec sa piscine privée et son style méditerranéen, offre une oasis privée. Le climat, avec une moyenne de 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, invite à passer beaucoup de temps à l'extérieur. L'altitude modérée de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans conditions météorologiques extrêmes.
Benijófar, située dans la Vega Baja del Segura, offre un environnement urbain avec une bonne infrastructure. La villa est accessible à pied de nombreuses commodités : 41 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies, 10 banques et 1 école sont accessibles dans un rayon de 2 km. La pharmacie la plus proche est à seulement 245 mètres, l'hôpital est à 95 mètres. Cette forte densité de services facilite grandement le quotidien. Les environs sont caractérisés par une topographie plate, avec une altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le climat est doux toute l'année avec une température moyenne de 18,8°C et offre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant les longs séjours en extérieur. La saison de baignade de 5 mois est un autre atout pour les activités de plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Benijófar, Alicante. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que l'hôpital et la pharmacie. La carte indique également la distance des plages sur la côte et des terrains de golf à l'intérieur des terres, mettant en évidence les diverses possibilités de loisirs offertes par cette région.
Benijófar est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. C'est une municipalité espagnole typique, marquée par la vie rurale traditionnelle et la proximité de la côte. Sa situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités côtières directes, tout en conservant la proximité de la mer Méditerranée et de grandes villes comme Torrevieja (14 km). La Costa del Sol est située plus au sud, tandis que Benijófar fait partie de la Costa Blanca. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux attractions côtières et aux zones plus rurales de l'intérieur.
La villa à Benijófar est bien desservie. Les plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta sont à environ 7,9 km. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf La Finca (5,2 km), Villamartín (15 km) et Campoamor (16 km) sont facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à seulement 661 m. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il y a 9 lignes de transport public avec 6 arrêts à proximité, permettant une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,8°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 5 mois. Les températures moyennes oscillent entre 11°C pendant la saison plus fraîche et 27°C pendant les mois les plus chauds. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie actif en extérieur pendant une grande partie de l'année. Le paysage plat autour de Benijófar se prête bien aux promenades et aux balades à vélo, tandis que les zones naturelles et côtières voisines offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, mais la côte est facilement accessible. Les plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta ne sont qu'à 7,9 km. Ces plages, souvent labellisées Pavillon Bleu, offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : le Club de Golf La Finca est à seulement 5,2 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont accessibles en moins de 16 km. De plus, diverses installations de loisirs sont disponibles, telles que des centres sportifs (par ex. Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) et des piscines publiques (par ex. Piscina Municipal de Rojales, 0,9 km).
Source: OpenStreetMap
Benijófar est située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. C'est une municipalité espagnole typique, marquée par la vie rurale traditionnelle et la proximité de la côte. Sa situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités côtières directes, tout en conservant la proximité de la mer Méditerranée et de grandes villes comme Torrevieja (14 km). La Costa del Sol est située plus au sud, tandis que Benijófar fait partie de la Costa Blanca. Ce positionnement permet à la fois l'accès aux attractions côtières et aux zones plus rurales de l'intérieur.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL891639
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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