Situata a Benijófar, Alicante, questa casa bifamiliare di 162 m² offre un equilibrio tra design, comfort e funzionalità. Con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 258 m², rappresenta una scelta solida per chi cerca tranquillità. La sua posizione nell'entroterra, ma con un buon collegamento alle zone costiere e ai campi da golf, crea una base di vita attraente. La costruzione, orientata all'efficienza energetica e ai comfort moderni, promette un elevato livello di benessere abitativo. Questa proprietà combina la quiete di un ambiente urbano con la vicinanza a infrastrutture chiave.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa bifamiliare si trova a Benijófar, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente circostante è urbano, con numerosi servizi come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. Questa posizione consente una vita indipendente senza l'uso costante dell'auto, pur mantenendo un accesso ragionevole a spiagge e campi da golf.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una soluzione abitativa ben attrezzata e spaziosa. Tre camere da letto e tre bagni offrono comfort per famiglie o ospiti. Lo spazio esterno privato con piscina e giardino integra la superficie abitabile e consente il relax all'aperto. Caratteristiche moderne come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata contribuiscono al benessere quotidiano.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione, edificata secondo gli standard costruttivi moderni. Il completamento è previsto a breve termine, offrendo agli acquirenti la possibilità di acquisire una proprietà nuova di zecca. L'uso di tecnologie a basso consumo energetico e materiali di alta qualità è un aspetto centrale della costruzione per garantire durata e bassi costi di manutenzione.
Questa casa bifamiliare non è situata direttamente sul mare; le spiagge più vicine si trovano a circa 8 km. Non offre vista diretta sul mare. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, si consiglia un veicolo per la massima flessibilità e per raggiungere destinazioni più lontane come aeroporti o strutture ricreative specializzate.
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che cercano una base solida per una residenza permanente o una casa vacanze a lungo termine. La combinazione di vicinanza a servizi medici (ospedale a 95 m, farmacia a 245 m) e necessità quotidiane (supermercato a 661 m) la rende una scelta pratica per tutte le età. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituti scolastici e strutture ricreative come centri sportivi e piscine. I golfisti troveranno un'opzione interessante con il Club de Golf La Finca (5,2 km) nelle vicinanze. Coppie o single che preferiscono un ambiente tranquillo ma ben collegato troveranno qui una soluzione abitativa adatta. È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che apprezzano l'efficienza energetica e le tecnologie moderne.
L'esecuzione della casa bifamiliare mira a un alto livello di qualità, riflesso in materiali moderni e tecnologia ben ponderata. La superficie abitabile di 162 m² è ottimizzata, con un soggiorno-pranzo-cucina a concetto aperto che favorisce la convivialità. La cucina è dotata di elettrodomestici integrati e presenta uno stile moderno. Tutti i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento per un maggiore comfort. Un sistema di aria condizionata centralizzato al piano terra e un'unità separata al piano superiore garantiscono temperature gradevoli. La suite padronale include uno spogliatoio e accesso diretto a un solarium privato. All'esterno, la proprietà vanta una piscina privata, una doccia esterna e un giardino di facile manutenzione. L'efficienza energetica è supportata da pannelli solari con sistema a batteria, contribuendo a risparmi a lungo termine.
La casa bifamiliare è offerta a partire da 470.000 €. Questo prezzo considera la superficie abitabile di 162 m² su un terreno di 258 m². Le 3 camere da letto e i 3 bagni fanno parte di un design moderno incentrato sul comfort e sulla funzionalità. Attualmente sono disponibili diverse unità, con prezzi che possono variare in base alla posizione e alle finiture specifiche all'interno del progetto. I prezzi indicati sono prezzi di partenza. Le spese accessorie come imposte di trasferimento, spese notarili e di registrazione non sono incluse nel prezzo di acquisto e devono essere considerate separatamente. Un'offerta dettagliata per un'unità specifica è disponibile su richiesta.
Benijófar, incastonata nella comarca della Vega Baja del Segura, si presenta come un vivace comune che combina servizi urbani con la vicinanza alla natura e alla costa. Con una superficie di 4,4 km² e un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, la città gode di un piacevole clima mediterraneo con una temperatura media di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La vita qui è caratterizzata da un mix di cultura locale e atmosfera internazionale, riflessa nell'alta densità di ristoranti (41), caffè (17) e negozi. Il sistema sanitario è ben sviluppato, con un ospedale a soli 95 metri e diverse farmacie entro un raggio di 245 metri. Sono presenti anche istituti scolastici. I dintorni offrono numerose opportunità ricreative, tra cui diversi campi da golf come il Club de Golf La Finca (a 5,2 km) e vari centri sportivi e piscine. Le spiagge sono facilmente raggiungibili in auto, mentre i mercati locali e l'architettura tradizionale invitano all'esplorazione.
La vita a Benijófar è caratterizzata da un buon equilibrio tra cultura locale e infrastrutture moderne. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi. Ad esempio, l'ospedale si trova a soli 95 metri e una farmacia a 245 metri. Un supermercato è accessibile a 661 metri. La vicinanza a città più grandi come Rojales e Ciudad Quesada amplia l'offerta di shopping, ristorazione e svago. La regione della Vega Baja del Segura è nota per il suo clima mite, che favorisce lunghe giornate di sole e temperature gradevoli, rendendo possibili attività all'aperto tutto l'anno. Il supermercato situato a 661 metri testimonia la buona offerta locale. I 41 ristoranti e i 17 caffè nelle vicinanze offrono diversità culinaria.
Il progetto si trova a Benijófar, provincia di Alicante. Questa mappa mostra la posizione della casa rispetto ai principali punti di riferimento locali e regionali, tra cui spiagge, campi da golf, aeroporti e centri urbani.
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a circa 8 km dalla costa mediterranea, offrendo una distanza moderata a destinazioni costiere popolari come Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso alle infrastrutture e ai servizi della Costa Blanca senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. La vicinanza a città importanti come Elche e Alicante (capoluogo di provincia) garantisce un buon collegamento sovra-regionale. La regione è nota per la sua vocazione agricola, ma anche per il suo sviluppo nei settori turistico e immobiliare, in particolare grazie alla vicinanza a campi da golf e spiagge.
L'accesso a spiagge come Platja del Montcaio è buono, a circa 7,9 km in linea d'aria. Il tempo di percorrenza può variare a seconda del traffico. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca è a 5,2 km (in linea d'aria), Villamartín e Campoamor sono un po' più distanti (15-16 km). L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 26 km in linea d'aria, consentendo un tragitto relativamente rapido. L'aeroporto di Valencia è significativamente più distante, a circa 157 km. Per le necessità quotidiane, supermercati, farmacie e ospedale sono nelle immediate vicinanze (fino a 95 m). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è garantito da 9 linee e 6 fermate, ma si consiglia un'auto per sfruttare appieno le possibilità regionali. La stazione di ricarica più vicina per veicoli elettrici si trova a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. La regione è rinomata per le sue ore di sole superiori alla media, circa 3.843 ore all'anno, che rendono il clima particolarmente attraente per le attività all'aperto. La stagione balneare di cinque mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C, si estende generalmente dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno. L'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare garantisce un terreno pianeggiante e facilmente accessibile, facilitando passeggiate e gite in bicicletta. Le temperature variano moderatamente durante l'anno, tipicamente tra 11°C in inverno e 27°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dal progetto, con spiagge come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta a circa 7,9 km in linea d'aria. Queste spiagge, spesso premiate con la Bandiera Blu, offrono buone condizioni per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, la scelta è ampia: il vicino Club de Golf La Finca (5,2 km) è un'opzione popolare, mentre Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) sono campi rinomati. Nella zona circostante si trovano inoltre diversi centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e diverse piscine comunali. Sono disponibili strutture per sport acquatici, comprese marine come Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a circa 8 km dalla costa mediterranea, offrendo una distanza moderata a destinazioni costiere popolari come Torrevieja. Questa posizione consente l'accesso alle infrastrutture e ai servizi della Costa Blanca senza essere direttamente nel mezzo del trambusto turistico. La vicinanza a città importanti come Elche e Alicante (capoluogo di provincia) garantisce un buon collegamento sovra-regionale. La regione è nota per la sua vocazione agricola, ma anche per il suo sviluppo nei settori turistico e immobiliare, in particolare grazie alla vicinanza a campi da golf e spiagge.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL526555
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benijófar, come DOÑA PATRO IX (da 449.000 €) e DOÑA PATRO IX - FASE II (da 465.000 €), questa casa bifamiliare si posiziona nel segmento di prezzo medio a 470.000 €. BENIJOFAR VILLAS, da 589.000 €, rappresenta una categoria più costosa, potenzialmente con terreni più grandi o finiture più lussuose. La vicinanza alle spiagge (circa 8 km) è generalmente un vantaggio a Benijófar, con la distanza esatta che varia a seconda del progetto. Tutti i progetti menzionati beneficiano della buona infrastruttura di Benijófar e della vicinanza a campi da golf come La Finca (circa 5 km). La disponibilità di 3 camere da letto e 3 bagni è una caratteristica comune in questa fascia di prezzo per le nuove costruzioni nella regione. Questo specifico progetto si distingue per la combinazione della sua superficie abitabile, delle dimensioni del terreno e dei servizi come piscina privata e solarium, rendendolo un'opzione interessante per famiglie o acquirenti che apprezzano gli spazi esterni.
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