Située à Benijófar, Alicante, cette maison mitoyenne de 162 m² offre un équilibre harmonieux entre design, confort et fonctionnalité. Comprenant 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 258 m², elle représente un choix solide pour ceux qui recherchent la tranquillité. Son emplacement à l'intérieur des terres, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux zones côtières et aux parcours de golf, constitue une base de vie attrayante. La construction, axée sur l'efficacité énergétique et les équipements modernes, promet un confort de vie élevé. Ce bien combine la quiétude d'un environnement urbain avec la proximité d'infrastructures essentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve à Benijófar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain, avec de nombreux services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants accessibles à pied. Cet emplacement permet une vie indépendante sans utilisation constante de véhicule, tout en restant à proximité raisonnable des plages et des terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une solution de logement bien équipée et spacieuse. Trois chambres et trois salles de bains offrent un confort pour les familles ou les invités. L'espace extérieur privé avec piscine et jardin complète la surface habitable et permet la détente en plein air. Des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation contribuent au bien-être quotidien.
Le projet est conçu comme une nouvelle construction, érigée selon les normes de construction modernes. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien neuf. L'utilisation de technologies économes en énergie et de matériaux de haute qualité est un aspect central de la construction pour garantir la durabilité et de faibles coûts d'entretien.
Cette maison mitoyenne n'est pas située directement en bord de mer ; les plages les plus proches sont à environ 8 km. Elle n'offre pas de vue directe sur la mer. Bien que le transport public soit disponible, un véhicule est recommandé pour une flexibilité maximale et pour accéder à des destinations plus éloignées comme les aéroports ou les installations de loisirs spécialisées.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une base solide pour une résidence principale ou une résidence de vacances à long terme. La combinaison de la proximité des services médicaux (hôpital à 95 m, pharmacie à 245 m) et des nécessités quotidiennes (supermarché à 661 m) en fait un choix pratique pour tous les âges. Les familles apprécieront la proximité des établissements d'enseignement et des installations de loisirs comme les centres sportifs et les piscines. Les golfeurs trouveront une option attrayante avec le Club de Golf La Finca (5,2 km) à proximité. Les couples ou les personnes seules préférant un environnement calme mais bien connecté y trouveront une solution d'habitat adaptée. C'est également une option intéressante pour les acheteurs soucieux de l'efficacité énergétique et des technologies modernes.
La finition de la maison mitoyenne vise un haut niveau de qualité, reflété par des matériaux modernes et une technologie réfléchie. La surface habitable de 162 m² est utilisée de manière optimale, avec un espace de vie, salle à manger et cuisine ouvert pour favoriser la convivialité. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et présente un style moderne. Toutes les salles de bains bénéficient du chauffage au sol pour un confort accru. Une climatisation centrale au rez-de-chaussée et une unité séparée à l'étage assurent des températures agréables. La suite parentale comprend un dressing et un accès direct à un solarium privé. À l'extérieur, la propriété impressionne par sa piscine privée, sa douche extérieure et son jardin paysager nécessitant peu d'entretien. L'efficacité énergétique est soutenue par des panneaux solaires avec système de batterie, contribuant à des économies à long terme.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 470 000 €. Ce prix tient compte de la surface habitable de 162 m² sur un terrain de 258 m². Les 3 chambres et 3 salles de bains font partie d'un design moderne axé sur le confort et la fonctionnalité. Plusieurs unités sont actuellement disponibles, avec des prix pouvant varier selon l'emplacement et les finitions spécifiques au sein du projet. Les prix indiqués sont des prix de départ. Les frais annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être pris en compte séparément. Une offre détaillée pour une unité spécifique est disponible sur demande.
Benijófar, nichée dans la comarque de Vega Baja del Segura, se présente comme une municipalité dynamique combinant commodités urbaines et proximité de la nature et de la côte. D'une superficie de 4,4 km² et située à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec une température moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La vie y est caractérisée par un mélange de culture locale et d'ambiance internationale, reflété par la densité de restaurants (41), cafés (17) et boutiques. Le système de santé est bien développé, avec un hôpital à seulement 95 mètres et plusieurs pharmacies dans un rayon de 245 mètres. Des établissements d'enseignement sont également présents. Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, dont plusieurs parcours de golf comme le Club de Golf La Finca (à 5,2 km) et divers centres sportifs et piscines. Les plages sont facilement accessibles en voiture, tandis que les marchés locaux et l'architecture traditionnelle invitent à la découverte.
La vie à Benijófar se caractérise par un bon équilibre entre culture locale et infrastructure moderne. L'environnement urbain offre une haute densité de services accessibles à pied. Par exemple, l'hôpital se trouve à seulement 95 mètres et une pharmacie à 245 mètres. Un supermarché est accessible à 661 mètres. La proximité de villes plus grandes comme Rojales et Ciudad Quesada élargit l'offre en matière de shopping, de restauration et de loisirs. La région de la Vega Baja del Segura est réputée pour son climat doux, favorisant de longues journées ensoleillées et des températures agréables, ce qui rend les activités de plein air possibles toute l'année. Le supermarché situé à 661 mètres témoigne de la bonne offre locale. Les 41 restaurants et 17 cafés à proximité offrent une diversité culinaire.
Le projet est situé à Benijófar, province d'Alicante. Cette carte présente la position de la maison par rapport aux points de repère locaux et régionaux importants, y compris les plages, les terrains de golf, les aéroports et les centres urbains.
Benijófar est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 8 km de la côte méditerranéenne, offrant une distance modérée aux stations balnéaires populaires comme Torrevieja. Cet emplacement permet d'accéder aux infrastructures et commodités de la Costa Blanca sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La proximité de grandes villes comme Elche et Alicante (capitale de la province) assure une bonne connexion supra-régionale. La région est connue pour son agriculture, mais aussi pour son développement dans les secteurs du tourisme et de l'immobilier, notamment grâce à sa proximité avec les parcours de golf et les plages.
L'accès aux plages telles que Platja del Montcaio est bon, à environ 7,9 km à vol d'oiseau. Le temps de trajet peut varier en fonction du trafic. Plusieurs parcours de golf sont à proximité : le Club de Golf La Finca est à 5,2 km (à vol d'oiseau), Villamartín et Campoamor sont un peu plus loin (15-16 km). L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, ce qui permet un trajet relativement rapide. L'aéroport de Valence est beaucoup plus éloigné, à environ 157 km. Pour les besoins quotidiens, supermarchés, pharmacies et hôpital sont à proximité immédiate (jusqu'à 95 m). La connexion au réseau de transport public est assurée par 9 lignes et 6 arrêts, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement des possibilités régionales. La borne de recharge la plus proche pour véhicules électriques se trouve à 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. La région est reconnue pour son ensoleillement supérieur à la moyenne, avec environ 3 843 heures par an, rendant le climat particulièrement attrayant pour les activités de plein air. La saison de baignade de cinq mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment 20°C, s'étend généralement du printemps à début d'automne. L'altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un terrain plat et facilement accessible, facilitant les promenades et les balades à vélo. Les températures varient modérément au fil de l'année, typiquement entre 11°C en hiver et 27°C en été, offrant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis le projet, avec des plages comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta à environ 7,9 km à vol d'oiseau. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent de bonnes conditions pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, le choix est vaste : le Club de Golf La Finca (5,2 km) est une option populaire, tandis que Villamartín (15 km) et Campoamor (16 km) sont des parcours renommés. La région environnante abrite également divers centres sportifs tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et plusieurs piscines municipales. Des installations pour sports nautiques, y compris dans des marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km), sont disponibles.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 8 km de la côte méditerranéenne, offrant une distance modérée aux stations balnéaires populaires comme Torrevieja. Cet emplacement permet d'accéder aux infrastructures et commodités de la Costa Blanca sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La proximité de grandes villes comme Elche et Alicante (capitale de la province) assure une bonne connexion supra-régionale. La région est connue pour son agriculture, mais aussi pour son développement dans les secteurs du tourisme et de l'immobilier, notamment grâce à sa proximité avec les parcours de golf et les plages.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL526555
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benijófar, tels que DOÑA PATRO IX (à partir de 449 000 €) et DOÑA PATRO IX - PHASE II (à partir de 465 000 €), ce projet de maison mitoyenne se positionne dans le segment de prix moyen à 470 000 €. BENIJOFAR VILLAS, à partir de 589 000 €, représente une catégorie plus coûteuse, potentiellement avec des terrains plus grands ou des finitions plus luxueuses. La proximité des plages (environ 8 km) est généralement un atout à Benijófar, la distance exacte variant selon le projet. Tous les projets mentionnés bénéficient de la bonne infrastructure de Benijófar et de la proximité de parcours de golf comme La Finca (environ 5 km). La disponibilité de 3 chambres et 3 salles de bains est une caractéristique courante dans cette gamme de prix pour les nouvelles constructions dans la région. Ce projet spécifique se distingue par la combinaison de sa surface habitable, de la taille du terrain et des équipements tels qu'une piscine privée et un solarium, ce qui en fait une option attrayante pour les familles ou les acheteurs valorisant les espaces extérieurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en se basant sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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