Dieses Reihenhaus, erbaut im Jahr 2018, befindet sich in Benijófar, einem stetig wachsenden Ort an der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 127 m² Wohnfläche und einem 197 m² großen Grundstück bietet es modernen Wohnkomfort. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert die Vorteile des Dorflebens mit guter Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Landesinneren von Benijófar, einer Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu einem geschützten Naturpark garantiert ungestörte Ausblicke und eine ruhige Atmosphäre.
Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist dieses Haus gut geeignet für Familien oder als Feriendomizil für mehrere Personen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht die Anpassung an verschiedene Bedürfnisse, beispielsweise als Homeoffice. Die moderne Ausstattung und der private Pool sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und sofortige Bezugsfertigkeit legen.
Das Haus wurde 2018 erbaut und repräsentiert moderne Architektur und Bauweise. Es ist voll möbliert und sofort bezugsfertig ('turnkey'). Zusätzliche Ausstattungen wie Solarpaneele und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge unterstreichen den zukunftsorientierten Ansatz.
Das Objekt liegt nicht direkt am Meer, die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt rund 8 km. Obwohl eine gute Infrastruktur vorhanden ist, kann die Abhängigkeit von einem Auto für weitere Erledigungen oder Ausflüge bestehen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit ca. 26 km moderat.
Ref: VL867672
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist für Käufer geeignet, die eine moderne und sofort bezugsfertige Immobilie in einer lebendigen spanischen Gemeinde suchen. Es passt für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Bildungseinrichtungen (wie die als gut geltende öffentliche Schule) legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort mit mediterranem Flair, aber ohne die unmittelbare Nähe zum Strand suchen, ist es eine Option. Die Dachterrasse und der private Pool sind attraktiv für Personen, die gerne Gäste empfangen oder einen entspannten Lebensstil pflegen. Die vorhandenen Solarpaneele und die E-Auto-Ladestation sprechen umweltbewusste Käufer an. Dank der Möblierung ist es auch eine attraktive Wahl für Kapitalanleger, die eine schnelle Vermietung anstreben.
Das 2018 erbaute Haus zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung aus. Es verfügt über Klimaanlage und einen Kamin für die Klimaregulierung. Die offene Wohnraumgestaltung verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der voll ausgestatteten Küche. Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur Außenterrasse mit privatem, beheiztem Pool. Alle drei Schlafzimmer sind mit eigenem Bad en-suite ausgestattet. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, wie sie präsentiert wird, was auf einen sorgfältigen Abschluss und eine durchdachte Einrichtung hindeutet.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 439.900 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 127 m² auf einem 197 m² großen Grundstück mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Haus ist 'fully turnkey' und wird möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Dies positioniert es im mittleren bis oberen Preissegment für Reihenhäuser in der Region, mit vergleichbaren Objekten wie DOÑA PATRO IX (ab 449.000 €) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 €) in Benijofar.
Benijófar, gelegen im Landesinneren der Vega Baja del Segura, bietet ein lebendiges Gemeindeleben mit zahlreichen Annehmlichkeiten direkt vor Ort. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr prägen den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu einem Naturschutzgebiet ermöglicht eine Verbindung zur Natur, während Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Das Objekt selbst, erbaut 2018, verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage und einen Kamin, sowie einen privaten Pool und eine Dachterrasse mit Panoramablick. Die strategische Lage erlaubt sowohl ein ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die Küstenregionen.
Benijófar, im Landesinneren der Costa Blanca gelegen, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben, ergänzt durch moderne Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Dichte und ländlichem Charakter. Das Objekt liegt direkt gegenüber einem geschützten Naturpark, was Ausblicke und Ruhe garantiert. Geschäfte, Restaurants und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus ist nur 95 Meter entfernt. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an größere Städte und die Küste erfolgt hauptsächlich über das Auto.
Die Lage von Benijófar im Landesinneren der Provinz Alicante, Vega Baja del Segura, wird auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Krankenhaus und die gute Anbindung an das Straßennetz, das die Stadt mit der Küste und den Flughäfen verbindet. Die Positionierung im Verhältnis zu den nächstgelegenen Stränden und Golfplätzen wird ebenfalls ersichtlich.
Benijófar gehört zur Comarca Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, etwa 26 km vom Flughafen Alicante-Elche und 8 km von der Küste entfernt. Die Gemeinde ist Teil der größeren Costa Blanca Region, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Im Vergleich zu den Küstenorten bietet Benijófar eine ruhigere und authentischere Atmosphäre, während wichtige Zentren und Strände dennoch gut erreichbar sind.
Das Objekt liegt 7,9 km von den Stränden Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf La Finca sind etwa 5,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 157 km. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfohlen. Ein EV-Ladepunkt ist 6,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar liegt 11 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,8°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ganzjährig sonnig. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die Lage im Landesinneren, aber nicht weit von der Küste entfernt, bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zum Naturpark Mirador de la Noria (0,4 km) bereichert die Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind etwa 7,9 km entfernt und somit gut mit dem Auto erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (5,2 km), Villamartín (15 km) und Campoamor (16 km) in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Die Marina de les Dunes ist 7,5 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar gehört zur Comarca Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig im Landesinneren, etwa 26 km vom Flughafen Alicante-Elche und 8 km von der Küste entfernt. Die Gemeinde ist Teil der größeren Costa Blanca Region, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre touristische Infrastruktur. Im Vergleich zu den Küstenorten bietet Benijófar eine ruhigere und authentischere Atmosphäre, während wichtige Zentren und Strände dennoch gut erreichbar sind.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benijófar, wie DOÑA PATRO IX (ab 449.000 €) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab 399.900 €), positioniert sich dieses Reihenhaus mit 439.900 € im mittleren bis oberen Segment. Es bietet eine ähnliche Anzahl von Schlaf- und Badezimmern wie DOÑA PATRO IX, jedoch mit einem etwas kleineren Grundstück. Die 'turnkey'-Ausstattung und die moderne Bauweise aus 2018 sind starke Verkaufsargumente. Während Objekte näher an der Küste höhere Preise erzielen, bietet Benijófar eine ruhigere, authentischere Atmosphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Strände und Golfplätze. Dieses Objekt hebt sich durch die direkte Lage an einem Naturpark und die umfassende Ausstattung inklusive privatem Pool und Solarpaneelen hervor, was es von einfacheren Angeboten wie RESIDENCIAL ALMUNIA unterscheidet.
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