تقع هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم في بنيخوفار (Benijofar) في قلب هذه المدينة النابضة بالحياة والمطلوبة، مع مرافق تشمل مدرسة ومركزًا رياضيًا ومسبحًا ومركزًا تجاريًا وسوبر ماركت رئيسي ومركزًا طبيًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع ملعب لا ماركيزا للجولف على بعد حوالي 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى الشواطئ الجميلة لجنوب كوستا بلانكا في 12-15 دقيقة فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة المركزية من بنيخوفار (Benijofar)، محاطًا بالمرافق الحضرية المحلية. تتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمدارس والخدمات الطبية، مما يعكس موقعه الملائم.
مع أربع غرف نوم، توفر هذه الشقة مساحة معيشة واسعة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضيف الموقد المفتوح والفناء الخاص إلى الراحة.
يمثل هذا العقار فرصة لإعادة التأهيل، مما يتيح للمشترين المحتملين فرصة لإعادة التصميم والتخصيص. تبلغ مساحة البناء 122 مترًا مربعًا، وهي قابلة للتكيف بدرجة عالية لتناسب التفضيلات والاحتياجات الفردية.
يتطلب العقار التجديد ولا يوفر راحة الانتقال الفوري. نظرًا لموقعه في وسط المدينة، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء، ولا يقع مباشرة على الشاطئ.
Ref: VL936792
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع للتجديد في مركز مدينة نابض بالحياة في بنيخوفار (Benijofar). إذا كنت تبحث عن مساحة يمكنك تصميمها وفقًا لذوقك الخاص وتفضل المرافق اليومية الملائمة، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها توفر مساحة معيشة واسعة وإمكانيات تحويل للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى نمط حياة محلي مع فرص ترفيهية وفيرة. كما أن قربها من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
يتطلب العقار التجديد، مما يمنح المشترين فرصة لإنشاء منزل أحلامهم من البداية. يشمل التصميم الأولي غرفة معيشة ذات مدفأة مفتوحة ومطبخ يؤدي إلى فناء خاص. في حين أن مواصفات التشطيب التفصيلية غير متوفرة حاليًا، إلا أن الصور المتاحة تظهر حمامًا به دش بلاط وممرًا به مروحة سقف. يمكن للمالكين اختيار مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة لإكمال التجديد وفقًا لذوقهم وميزانيتهم، مما يحول هذا المسكن البالغة مساحته 122 مترًا مربعًا إلى منزل مريح وشخصي.
يبدأ سعر هذا العقار من 175,000 يورو. توفر الشقة أربع غرف نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة بناء 122 مترًا مربعًا. نظرًا لحاجتها إلى التجديد، فإنها تقدم للمشترين فرصة لتخصيصها وفقًا لاحتياجاتهم. في حين أن التوفر المحدد قد يتغير مع المبيعات، فإن السعر المبدئي البالغ 175,000 يورو يمثل فرصة محتملة لمن يبحثون عن مشروع تجديد في وسط بنيخوفار (Benijofar).
بنيخوفار (Benijofar) هي بلدية في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) في مجتمع فالنسيا بإسبانيا، وتبلغ مساحتها 4.4 كيلومتر مربع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في نطاق 2 كيلومتر، تتوفر 41 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 7 صيدليات، و 10 بنوك، و 17 مقهى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يقع البلد في ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. 32 عطلة محلية سنويًا تضفي الحيوية على المجتمع. على الرغم من أن متوسط دخل الأسرة في المقاطعة هو 15,750 يورو، إلا أن المرافق الشاملة والمناخ الجذاب لا يزالان يجذبان العديد من السكان.
بنيخوفار (Benijofar) هي بلدة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا، إسبانيا، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية و 3,843 ساعة من أشعة الشمس. تبلغ مساحة البلدة 4.4 كيلومتر مربع، وتقع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل مع درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية. في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، توجد 41 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 7 صيدليات، و 10 بنوك، و 17 مقهى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 6 محطات للحافلات. في حين أن متوسط دخل الأسرة في المقاطعة هو 15,750 يورو، فإن المناخ اللطيف وضوء الشمس الوفير هي عوامل الجذب الرئيسية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبنيخوفار (Benijofar)، وهي بلدة في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) في جنوب شرق إسبانيا. يبرز الرسم التخطيطي الموقع النسبي للمدينة بالنسبة للمستوطنات المجاورة والشواطئ وملاعب الجولف، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لفهم الراحة المحلية ونمط الحياة.
بنيخوفار (Benijofar) هي بلدية في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) في مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تقع في الداخل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ الساحل الجنوبي. يسهل قربها من المدن الأخرى مثل روخاليس (Rojales) وديا نويفا (Daya Nueva) استكشاف المنطقة المحيطة. كجزء من كوستا بلانكا الجنوبية (Costa Blanca South)، تقدم نمط الحياة الساحلي الجنوبي لإسبانيا، ولكن بلمسة محلية أكثر من المدن الساحلية.
تقع الشقة في وسط مدينة بنيخوفار (Benijofar)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (661 مترًا) والمستشفى (95 مترًا) والصيدليات (245 مترًا)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم (41) والمقاهي (17). تقع الشواطئ (Platja del Montcaio، Platja de La Roqueta) على بعد حوالي 7.9 كم. أقرب ملعب جولف، Club de Golf La Finca، يبعد حوالي 5.2 كم، بينما تقع ملاعب Villamartín و Campoamor على بعد 15 كم و 16 كم على التوالي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 6.1 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 26 كم (مسافة جوية). تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 6 محطات للحافلات.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيخوفار (Benijofar) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجة حرارة مياه مناسبة (≥20 درجة مئوية). تقع البلدة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مسطحة نسبيًا. في حين لا توجد إشارة مباشرة إلى المحميات الطبيعية، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. لم يتم توفير بيانات مناخية محددة مثل متوسط هطول الأمطار السنوي والرطوبة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشمل أقرب الشواطئ Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta و Platja del Camp، وتقع جميعها على بعد حوالي 7.9-8.0 كم. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf La Finca، على بعد حوالي 5.2 كم. يوجد في المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Polideportivo municipal El Molino (1.9 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرسى Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد حوالي 7.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
بنيخوفار (Benijofar) هي بلدية في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا (Vega Baja del Segura) في مجتمع فالنسيا، إسبانيا. تقع في الداخل، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ الساحل الجنوبي. يسهل قربها من المدن الأخرى مثل روخاليس (Rojales) وديا نويفا (Daya Nueva) استكشاف المنطقة المحيطة. كجزء من كوستا بلانكا الجنوبية (Costa Blanca South)، تقدم نمط الحياة الساحلي الجنوبي لإسبانيا، ولكن بلمسة محلية أكثر من المدن الساحلية.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
مقارنة بـ Oceanic Apartments القريبة في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لهذا العقار في Benijofar البالغ 175,000 يورو جذاب للغاية، خاصة بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشاريع للتجديد. تقدم Oceanic Apartments شققًا، بينما Nueva Daya Villa تقدم فيلات، وكلاهما يقع في نطاقات أسعار أعلى بكثير. Residencial Vivalife - Key Ready! (في Lomas de Cabo Roig، تبدأ من 369,000 يورو) هي عقارات جاهزة للانتقال إليها وبأسعار أعلى. وبالتالي، فإن هذا العقار تنافسي من حيث السعر، خاصة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو الذين يرغبون في إجراء تعديلاتهم الخاصة. في حين تقدم المشاريع المجاورة مجموعة متنوعة من خيارات وأنواع الأسعار، فإن هذا البنجالو المكون من أربع غرف نوم في Benijofar يحتل مكانة فريدة بسعره المبدئي المنخفض وإمكانياته في الموقع المركزي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID