Questo bungalow di quattro camere da letto a Benijofar, Costa Blanca Sud, si trova nel cuore di questa vivace e ambita città. Offre un'eccellente opportunità di ristrutturazione e riconfigurazione. Con 122 m² di superficie abitabile e accesso a un cortile privato, questa proprietà rappresenta una base attraente per una casa personalizzata. La posizione centrale combina spazio, potenziale e connettività, rendendola un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un progetto a Benijofar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel centro di Benijofar, un ambiente urbano con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un buon collegamento con la regione circostante, sebbene sia più lontana dall'aeroporto. Un'auto è consigliata, ma non strettamente necessaria per le commissioni quotidiane.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti disposti a investire tempo e sforzi nella modernizzazione e personalizzazione di una casa esistente. Il potenziale per rimodellare la disposizione e adattarla alle esigenze personali è qui un aspetto centrale.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazione. L'enfasi non è sulla nuova costruzione, ma sulla possibilità di trasformare l'esistente e adattarlo alle esigenze abitative moderne.
La proprietà è offerta come progetto di ristrutturazione e richiede importanti lavori di modernizzazione. Non offre garanzie di nuova costruzione né le caratteristiche tipiche dei progetti di costruzione più recenti. La vicinanza a campi da golf e spiagge è presente, ma richiede uno spostamento in auto.
Ref: VL936792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale in una città spagnola consolidata e sono disposti a intraprendere una ristrutturazione completa per creare la casa dei loro sogni. È adatto per persone con abilità manuali o investitori che vedono il potenziale per aumentare il valore attraverso la modernizzazione. Le famiglie alla ricerca di una proprietà con quattro camere da letto vicino a scuole e strutture ricreative potrebbero trovarla adatta, a condizione che pianifichino le necessarie ristrutturazioni. Anche coloro che perseguono una prospettiva a lungo termine e desiderano progettare una proprietà secondo i propri desideri specifici, senza rinunciare alla comodità di un ambiente urbano ben collegato, troveranno qui una base adeguata.
La proprietà offre 122 m² di superficie abitabile ed è dotata di un camino per creare un'atmosfera accogliente. Le immagini disponibili mostrano stanze che indicano una struttura di base, come un'area doccia piastrellata nel bagno, un corridoio con ventilatore a soffitto e una cucina adiacente alla zona giorno. Lo stato suggerisce la necessità di ristrutturazione, anche se la struttura di base come l'ingresso, la cucina e le camere da letto è presente. La possibilità di rimodellare offre libertà nella scelta di nuovi materiali e attrezzature moderne per migliorare il comfort abitativo e personalizzare lo spazio. Il potenziale risiede nella trasformazione di questa struttura di base in una casa modernizzata.
Il bungalow offerto a Benijofar è disponibile a partire da 175.000 €. Si tratta di una proprietà esistente di quattro camere da letto e 122 m² di superficie abitabile, concepita come progetto di ristrutturazione. La struttura dei prezzi riflette lo stato e il potenziale della proprietà, che consente un adattamento individuale da parte dell'acquirente. Essendo un'unica proprietà, la disponibilità dipende dalla situazione attuale del mercato. Un esame dettagliato delle caratteristiche specifiche e dello stato è essenziale per una decisione di acquisto informata.
Benijofar è un comune della comarca Vega Baja del Segura nella Comunità Valenciana. La città offre uno stile di vita tipicamente spagnolo con una buona offerta di negozi locali, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. La temperatura media annua è di 18,8°C, con fino a 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi. La regione è caratterizzata da un'altitudine media di 11 metri sul livello del mare. Il reddito mediano nella provincia è di 15.750 €, il che suggerisce un'economia piuttosto modesta. I 41 ristoranti e 17 caffè in un raggio di 2 km indicano una vita sociale attiva, mentre le 7 farmacie e 10 banche sottolineano l'infrastruttura quotidiana. La vicinanza a centri sportivi e piscine, nonché a punti panoramici come il Mirador de la Noria, completano l'immagine di una comunità locale dinamica.
Benijofar, come comune, offre una buona infrastruttura con numerose comodità in un raggio di 2 km, tra cui 41 ristoranti, 17 caffè, 7 farmacie e 10 banche. Un ospedale si trova a soli 95 metri, sottolineando la sicurezza e l'assistenza medica. Per chi è attivo, ci sono diversi centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio pianeggiante a 11 metri sul livello del mare, che facilita le passeggiate e i giri in bicicletta. I 32 giorni festivi locali all'anno indicano una comunità culturale vivace.
La posizione di Benijofar nell'entroterra della Vega Baja del Segura, provincia di Alicante, offre un mix di infrastrutture urbane e vicinanza rurale. La mappa mostra il collegamento con i comuni circostanti e la distanza relativa dalle regioni costiere della Costa Blanca.
Benijofar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Non si trova direttamente sulla costa, ma offre un buon collegamento con le popolari località costiere della Costa Blanca Sud. La vicinanza a città come Rojales (0,9 km) e Daya Vieja è assicurata. La regione della Costa Blanca è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'alta densità di campi da golf. Benijofar si posiziona qui come un'opzione per gli acquirenti che preferiscono un ambiente urbano con buone infrastrutture e sono disposti a fare un breve tragitto in auto per raggiungere spiagge e centri turistici più grandi.
Le spiagge come Platja del Montcaio si trovano a circa 7,9 km in linea d'aria, il che richiede un breve tragitto in auto. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf La Finca (5,2 km), sono anche facilmente raggiungibili. Il supermercato più vicino si trova a 661 m, una farmacia a 245 m e l'ospedale a soli 95 m. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km. Benijofar è servita da 9 linee di trasporto pubblico, con 6 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità anche senza auto. Il collegamento con le grandi città e la regione costiera è buono, anche se un'auto è vantaggiosa per raggiungere destinazioni più lontane come spiagge e grandi centri commerciali.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C. La regione registra storicamente 3.843 ore di sole all'anno, equivalenti a oltre 10 ore di sole al giorno in media annua. Questo rende l'area attraente per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. Queste condizioni climatiche favoriscono una piacevole qualità della vita durante tutto l'anno e consentono diverse attività ricreative all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 7,9 km in linea d'aria. La spiaggia di Platja del Camp si trova a una distanza leggermente maggiore, a 8,0 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati sono a portata di mano: il Club de Golf La Finca si trova a circa 5,2 km, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor si trovano a circa 15-16 km. Altre opportunità ricreative includono centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine come la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). La vicinanza a porti turistici come Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) completa l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Non si trova direttamente sulla costa, ma offre un buon collegamento con le popolari località costiere della Costa Blanca Sud. La vicinanza a città come Rojales (0,9 km) e Daya Vieja è assicurata. La regione della Costa Blanca è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima mite e l'alta densità di campi da golf. Benijofar si posiziona qui come un'opzione per gli acquirenti che preferiscono un ambiente urbano con buone infrastrutture e sono disposti a fare un breve tragitto in auto per raggiungere spiagge e centri turistici più grandi.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), che spesso dispongono di servizi più moderni e spazi abitativi immediatamente disponibili, questo bungalow a Benijofar si posiziona come un'opzione più conveniente per acquirenti con un progetto di ristrutturazione. Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta anche unità completate, spesso incentrate su strutture comuni. La proprietà qui offerta si distingue per il suo carattere di proprietà da ristrutturare, il che consente un prezzo di ingresso significativamente più basso. Mentre le proprietà confrontate sono spesso nuove e pronte per essere abitate, questo bungalow offre la flessibilità di progettarlo completamente secondo le proprie idee. La posizione a Benijofar, nell'entroterra, la distingue anche dalle posizioni direttamente costiere, il che si riflette nel prezzo e corrisponde a uno stile di vita diverso, meno incentrato sull'accesso diretto alla spiaggia, ma più sulla vicinanza urbana.
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