Este bungalow de quatro quartos em Benijofar, Costa Blanca Sul, está localizado no coração desta cidade vibrante e muito procurada. Oferece uma excelente oportunidade para renovação e reconfiguração. Com 122 m² de área útil e acesso a um pátio interior privado, esta propriedade representa uma base atraente para um lar personalizado. A localização central combina espaço, potencial e conectividade, tornando-a uma oportunidade rara para compradores que procuram um projeto em Benijofar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no centro de Benijofar, um ambiente urbano com todas as comodidades essenciais a uma curta distância a pé. Esta localização oferece uma boa ligação à região circundante, embora esteja mais distante do aeroporto. Um carro é recomendado, mas não estritamente necessário para tarefas diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores dispostos a investir tempo e esforço na modernização e personalização de uma casa existente. O potencial para remodelar a disposição e adaptá-la às necessidades pessoais é aqui um aspeto central.
Trata-se de uma propriedade existente que necessita de renovação. O foco não está na nova construção, mas sim na possibilidade de transformar o existente e adaptá-lo às exigências da vida moderna.
A propriedade é oferecida como um projeto de renovação e requer trabalhos de modernização significativos. Não oferece garantias de nova construção nem as características típicas de projetos de construção mais recentes. A proximidade a campos de golfe e praias está presente, mas requer uma deslocação de carro.
Ref: VL936792
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que apreciam uma localização central numa cidade espanhola estabelecida e que estão dispostos a realizar uma renovação completa para criar a casa dos seus sonhos. É adequado para pessoas com aptidões manuais ou investidores que veem o potencial de aumentar o valor através da modernização. Famílias à procura de uma propriedade de quatro quartos perto de escolas e instalações de lazer podem encontrá-la aqui, desde que planeiem as renovações necessárias. Pessoas com uma perspetiva a longo prazo que desejam projetar uma propriedade de acordo com os seus desejos específicos, sem renunciar ao conforto de um ambiente urbano bem servido, também encontrarão aqui uma base adequada.
A propriedade oferece 122 m² de área útil e está equipada com uma lareira para criar uma atmosfera acolhedora. As imagens disponíveis mostram divisões que indicam uma estrutura básica, como uma área de banho com azulejos na casa de banho, um corredor com ventoinha de teto e uma cozinha adjacente à sala de estar. O estado sugere a necessidade de renovação, embora a estrutura básica como a entrada, a cozinha e os quartos esteja presente. A possibilidade de remodelação oferece liberdade para a escolha de novos materiais e equipamentos modernos para melhorar o conforto de vida e personalizar o espaço. O potencial reside na transformação desta estrutura básica numa casa modernizada.
O bungalow oferecido em Benijofar está disponível a partir de 175.000 €. Trata-se de uma propriedade existente de quatro quartos e 122 m² de área útil, concebida como um projeto de renovação. A estrutura de preços reflete o estado e o potencial da propriedade, que permite uma adaptação individual por parte do comprador. Sendo uma propriedade única, a disponibilidade depende da situação atual do mercado. Uma análise detalhada das características específicas e do estado é essencial para uma decisão de compra informada.
Benijofar é um município na comarca da Vega Baja del Segura, na Comunidade Valenciana. A cidade oferece um estilo de vida tipicamente espanhol com uma boa oferta de lojas locais, restaurantes e serviços acessíveis a pé. A temperatura média anual é de 18,8°C, com até 3.843 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses. A região é caracterizada por uma altitude média de 11 metros acima do nível do mar. O rendimento mediano na província é de 15.750 €, o que sugere uma economia mais modesta. Os 41 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km indicam uma vida social ativa, enquanto as 7 farmácias e 10 bancos sublinham a infraestrutura quotidiana. A proximidade de centros desportivos e piscinas, bem como de pontos de vista como o Mirador de la Noria, completam a imagem de uma comunidade local dinâmica.
Benijofar, como município, oferece uma boa infraestrutura com numerosas comodidades num raio de 2 km, incluindo 41 restaurantes, 17 cafés, 7 farmácias e 10 bancos. Um hospital fica a apenas 95 metros, o que sublinha a segurança e os cuidados médicos. Para os mais ativos, existem vários centros desportivos e piscinas nas proximidades, como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). O ambiente é caracterizado por uma paisagem plana a 11 metros acima do nível do mar, o que facilita passeios e passeios de bicicleta. Os 32 feriados locais por ano indicam uma comunidade cultural vibrante.
A localização de Benijofar no interior da Vega Baja del Segura, província de Alicante, oferece uma mistura de infraestrutura urbana e proximidade rural. O mapa mostra a ligação aos municípios circundantes e a distância relativa das regiões costeiras da Costa Blanca.
Benijofar está situado no interior da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Não se encontra diretamente na costa, mas oferece uma boa ligação às populares localidades costeiras da Costa Blanca Sul. A proximidade de cidades como Rojales (0,9 km) e Daya Vieja é assegurada. A região da Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e alta densidade de campos de golfe. Benijofar posiciona-se aqui como uma opção para compradores que preferem um ambiente urbano com boa infraestrutura e que estão dispostos a fazer um curto trajeto de carro para aceder a praias e centros turísticos maiores.
As praias como Platja del Montcaio estão a cerca de 7,9 km em linha reta, o que requer um curto trajeto de carro. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca (5,2 km), são também de fácil acesso. O supermercado mais próximo fica a 661 m, uma farmácia a 245 m e o hospital a apenas 95 m. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 26 km. Benijofar é servida por 9 linhas de transporte público, com 6 paragens nas proximidades, o que permite alguma mobilidade mesmo sem carro. A ligação a grandes cidades e à região costeira é boa, embora um carro seja vantajoso para aceder a destinos mais distantes, como praias e grandes centros comerciais.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar está situado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C. A região regista historicamente 3.843 horas de sol por ano, o que equivale a mais de 10 horas de sol por dia em média anual. Isto torna a área atrativa para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos. Estas condições climáticas favorecem uma qualidade de vida agradável durante todo o ano e permitem diversas atividades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, ficam a cerca de 7,9 km em linha reta. A praia de Platja del Camp está a uma distância ligeiramente maior, a 8,0 km. Para os entusiastas de golfe, vários campos de renome estão ao alcance: o Club de Golf La Finca fica a cerca de 5,2 km, enquanto o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor ficam a cerca de 15-16 km. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscinas como a Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). A proximidade de marinas como Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) completa a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar está situado no interior da província de Alicante, dentro da comarca da Vega Baja del Segura. Não se encontra diretamente na costa, mas oferece uma boa ligação às populares localidades costeiras da Costa Blanca Sul. A proximidade de cidades como Rojales (0,9 km) e Daya Vieja é assegurada. A região da Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e alta densidade de campos de golfe. Benijofar posiciona-se aqui como uma opção para compradores que preferem um ambiente urbano com boa infraestrutura e que estão dispostos a fazer um curto trajeto de carro para aceder a praias e centros turísticos maiores.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Comparado com projetos de nova construção como Oceanic Apartamentos em Rojales (a partir de 475.000 €) ou Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que muitas vezes dispõem de comodidades mais modernas e áreas de estar imediatamente disponíveis, este bungalow em Benijofar posiciona-se como uma opção mais acessível para compradores com um projeto de renovação. O Residential Vivalife - Key Ready! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) representa também unidades concluídas, frequentemente focadas em instalações comunitárias. A propriedade aqui oferecida distingue-se pelo seu caráter de propriedade para renovar, o que permite um preço de entrada significativamente mais baixo. Enquanto as propriedades comparadas são frequentemente novas e prontas a habitar, este bungalow oferece a flexibilidade de o projetar totalmente de acordo com as suas próprias ideias. A localização em Benijofar, no interior, também o diferencia das localizações diretamente costeiras, o que se reflete no preço e corresponde a um estilo de vida diferente, menos centrado no acesso direto à praia, mas mais na proximidade urbana.
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