关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝尼霍法尔（Benijofar）的中心区域，周边环绕着当地的城镇生活设施。从这里可以便捷地步行前往各类商店、学校和医疗服务，体现了其优越的地理位置。
拥有四间卧室，这套公寓为家庭或需要额外空间的购房者提供了充足的居住空间。开放式壁炉和私人庭院，为舒适生活增添了亮点。
该公寓为翻新项目，为潜在买家提供了一个改造和个性化设计的机会。建筑面积为 122 平方米，可塑性强，可根据个人风格和需求进行定制。
此房产需要进行翻新，不提供即时入住的便利。由于其城镇中心的位置，可能存在一定的噪音干扰，且不直接靠近海滩。
Ref: VL936792
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套四居室公寓适合那些希望在充满活力的城镇中心寻找翻新项目的购房者。如果您正在寻找一个可以根据自己喜好进行个性化设计的空间，并且看重便利的日常生活设施，那么这套公寓可能适合您。对于希望在一个拥有丰富当地活动的地区定居的家庭或个人来说，这里提供了充足的居住空间和潜在的改造机会。此外，它靠近高尔夫球场和海滩，也吸引那些寻求阳光明媚的生活方式的人。
该房产需要进行翻新，这为买家提供了一个从零开始打造理想家居的机会。原始设计包括一个带开放式壁炉的客厅和一个通往私人庭院的厨房。虽然目前缺乏详细的装修规格，但可用的照片显示了一个带瓷砖淋浴间的浴室和一个带吊扇的走廊。业主可以根据自己的品味和预算，选择高品质的材料和现代化的技术来完成翻新，从而将这个 122 平方米的住宅打造成一个舒适且个性化的家。
此项目起价为 €175,000。该物业提供四间卧室和一间浴室，建筑面积为 122 平方米。由于需要翻新，它为买家提供了一个根据个人需求进行定制的空间。虽然具体可用性会根据销售情况而变化，但 €175,000 的起价代表了一个位于贝尼霍法尔（Benijofar）中心区域的潜在机会，尤其适合那些寻求翻新项目的购房者。
贝尼霍法尔（Benijofar）是瓦伦西亚大区 Vega Baja del Segura 地区的一个市镇，拥有 4.4 平方公里的面积。该地区年平均气温为 18.8°C，阳光充沛，年均日照时数达 3,843 小时，适合户外活动。该镇在一个半径 2 公里范围内，集中了 41 家餐厅、1 所学校、7 家药店、10 家银行和 17 家咖啡馆，生活极其便利。该地区海拔 11 米，气候温和，年平均温度在 11-27°C 之间波动。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。每年 32 个当地节假日为社区增添了活力。虽然该地区的家庭平均收入为 15,750 欧元，但完善的设施和宜人的气候仍吸引着众多居民。
贝尼霍法尔（Benijofar）是一个位于 Vega Baja del Segura 地区的西班牙城镇，年平均气温 18.8°C，年均日照 3,843 小时。该镇面积 4.4 平方公里，海拔 11 米，气候温和，年均温度在 11-27°C 之间。在 2 公里半径内，有 41 家餐厅、1 所学校、7 家药店、10 家银行和 17 家咖啡馆，生活十分便利。该地区拥有 6 个公共交通站点和 9 条公交线路，出行方便。虽然家庭平均收入为 15,750 欧元，但宜人的气候和充足的日照时间是其主要吸引力。
这张地图显示了贝尼霍法尔（Benijofar）的地理位置，这是一个位于西班牙东南部韦加巴哈德尔塞古拉（Vega Baja del Segura）地区的城镇。地图突显了该地区与周边城镇、海滩和高尔夫球场的相对位置，为理解当地的便利性和生活方式提供了视觉参考。
贝尼霍法尔（Benijofar）位于西班牙瓦伦西亚大区 Vega Baja del Segura 地区。它坐落于内陆，但距离南海岸的沙滩仅有很短的车程。该地区靠近其他城镇，如罗哈莱斯（Rojales）和达亚新星（Daya Nueva），便于探索周边地区。作为 Costa Blanca South 的一部分，它提供了西班牙南部海岸的生活方式，但又比沿海城镇更具当地特色。
该公寓位于贝尼霍法尔（Benijofar）城镇中心，步行即可到达超市（661米）、医院（95米）、药店（245米）以及各类餐厅（41家）和咖啡馆（17家）。距离海滩（Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta）约 7.9 公里。高尔夫球场方面，Club de Golf La Finca 距离约 5.2 公里，而 Villamartín 和 Campoamor 高尔夫球场则分别在 15 公里和 16 公里处。最近的 EV 充电桩位于 6.1 公里外。阿利坎特-埃尔切 (ALC) 机场距离约 26 公里（空中距离）。该地区共有 9 条公共交通线路和 6 个公交站点，方便居民出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法尔（Benijofar）享受地中海气候，年均气温为 18.8°C，平均温度介于 11°C 至 27°C 之间。该地区每年有 3,843 小时的日照，使其成为阳光爱好者的理想选择。游泳季节持续约 5 个月，水温适宜（≥20°C）。该镇位于海拔 11 米处，地形相对平坦。虽然没有直接提及自然保护区，但其靠近海滩和高尔夫球场提供了户外活动的机会。该地区的年平均降雨量和湿度等具体气候数据未提供。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该房产最近的海滩包括 Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta 和 Platja del Camp，均约 7.9-8.0 公里。最近的高尔夫球场是 Club de Golf La Finca，距离约 5.2 公里。该地区拥有多个体育和娱乐设施，如 Centro Deportivo La Raqueta（1.3 公里）、Polideportivo municipal El Molino（1.9 公里）和 Piscina Municipal de Rojales（0.9 公里）。此外，还有 Port Esportiu Marina de les Dunes 游艇码头，距离约 7.5 公里。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法尔（Benijofar）位于西班牙瓦伦西亚大区 Vega Baja del Segura 地区。它坐落于内陆，但距离南海岸的沙滩仅有很短的车程。该地区靠近其他城镇，如罗哈莱斯（Rojales）和达亚新星（Daya Nueva），便于探索周边地区。作为 Costa Blanca South 的一部分，它提供了西班牙南部海岸的生活方式，但又比沿海城镇更具当地特色。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
与附近的 Oceanic Apartments（位于 Rojales，起价 €475,000）和 Nueva Daya Villa（位于 Daya Nueva，起价 €380,000）相比，此 Benijofar 物业的起始价格 €175,000 具有显著的吸引力，尤其对于寻求翻新项目的购房者而言。Oceanic Apartments 提供的是公寓，而 Nueva Daya Villa 则是别墅，两者价格区间远高于本案。Residencial Vivalife - Key Ready!（位于 Lomas de Cabo Roig，起价 €369,000）则为现房，价格也更高。这表明，本案在价格上具有竞争力，特别适合预算有限或希望根据自己喜好进行改造的买家。虽然周边项目提供了不同类型和价格范围的选择，但 Benijofar 的这个带四间卧室的 Bungalow，因其较低的入门价格和位于城镇中心的潜力，构成了一个独特的市场定位。
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