يقع هذا المشروع في قلب بنيدورم، أليكانتي، وهو عبارة عن فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات، تقدم مساحة معيشة واسعة تبلغ 319 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 360 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من هذا العقار، الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، ويقدم مزيجًا من السحر التاريخي والمرافق الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن دائم أو عقار للعطلات في منطقة نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بنيدورم، أليكانتي، وهي منطقة حضرية معروفة بوسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى التسوق والمطاعم والمرافق المحلية، مما يضمن نمط حياة مريح وسهل للسكان.
توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات مساحة واسعة لتلبية احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. تضمن مساحات المعيشة الداخلية والخارجية المتعددة، بما في ذلك التراس والحديقة، وجود أماكن كافية للاسترخاء والترفيه.
يعود تاريخ بناء هذا العقار إلى عام 1970، مما يشير إلى هيكل تم إنشاؤه واختباره عبر الزمن. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته المكتملة تعني أن العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة للانتقال المباشر دون انتظار مراحل البناء.
نظرًا لطبيعة العقار، قد لا يقدم هذا المنزل أحدث ميزات كفاءة الطاقة التي توجد غالبًا في المباني الجديدة. كما أن تاريخ بنائه يعني أنه قد لا يشمل أحدث التقنيات أو التشطيبات التي يرغب فيها البعض، وقد تتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات الحديثة.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم في موقع يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق المحلية مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية. مثالي للمتقاعدين الذين يقدرون الهدوء والراحة، أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحة إضافية لنمو الأطفال. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالضيافة، مع مساحات معيشة وترفيه خارجية واسعة. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة معروفة بالسياحة والطلب على الإيجار، لا سيما بالنظر إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف.
باعتبارها فيلا مستقلة تم بناؤها في عام 1970، فإن جودة التشطيبات تعكس معايير البناء في تلك الحقبة، مع إمكانية إجراء تحديثات لاحقة. تشير مساحة المعيشة البالغة 319 مترًا مربعًا إلى بناء واسع النطاق. الأوصاف الموجودة في مواد التسويق تشير إلى تفاصيل حديثة مثل أبواب الفناء الكبيرة والنوافذ الكبيرة التي تغمر المنزل بالضوء الطبيعي. وجود 4 حمامات، بما في ذلك حمامات داخلية، يشير إلى مستوى عالٍ من الراحة. غالبًا ما يتضمن العقار في هذه المنطقة تشطيبات مثل الأرضيات المصقولة، وتشطيبات الحمام الأنيقة، والمطابخ المجهزة جيدًا. يجب على المشترين المحتملين تقييم التشطيبات المحددة، بما في ذلك المواد المستخدمة في الأرضيات والجدران والتركيبات، لتحديد مدى توافقها مع تفضيلاتهم الشخصية.
يُعرض هذا العقار بسعر 795,995 يورو، مما يعكس مساحة المعيشة الكبيرة ووفرة غرف النوم والحمامات. يوفر العقار، وهو عبارة عن فيلا مستقلة، خصوصية وراحة. نظرًا لكونه مكتملًا، فهو متاح على الفور للمشترين. قد تختلف الأسعار بشكل طفيف بناءً على التشطيبات والتحديثات المحددة التي ربما تم إجراؤها على مر السنين، ولكن السعر المعروض يوفر نقطة انطلاق واضحة لتقييم القيمة.
تتميز بنيدورم، أليكانتي، بأنها بلدة نابضة بالحياة تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. توفر هذه المنطقة تجربة معيشة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ووجود مساحات طبيعية خلابة. يتميز مناخها بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11-27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام. يبلغ عدد سكانها حوالي 3679 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا دافئًا مع الحفاظ على الطابع الهادئ. مع وجود 41 مطعمًا و 17 مقهى و 10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الحياة اليومية مريحة ومليئة بالخيارات.
تقع فيلا بنيدورم هذه في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. تقع على بعد 661 مترًا من أقرب سوبر ماركت و 245 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والترفيه، مع 41 مطعمًا و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تشير كثافة المرافق هذه إلى أن الحياة اليومية هنا مريحة ومريحة، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الخدمات والمتاجر.
يوضح هذا المخطط موقع الفيلا داخل بنيدورم، أليكانتي. يؤكد قربها من المرافق الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات ومحلات السوبر ماركت، بالإضافة إلى قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه. موقعها في منطقة حضرية يعني أن الحياة اليومية مدعومة بمجموعة واسعة من الخدمات.
تقع بنيدورم، أليكانتي، في موقع استراتيجي داخل منطقة Vega Baja del Segura. إنها قريبة من المدن الكبرى مثل إلش (21 كم) ومورثيا (36 كم) وأليكانتي (37 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى نطاق واسع من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. هذا الموقع يوازن بين هدوء بلدة صغيرة وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يوفر للمقيمين أفضل ما في العالمين.
يقع العقار على مسافة 7.9 كم من الشواطئ مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم، مما يجعلها في متناول اليد. أقرب مستشفى يبعد 95 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال، بينما تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية 6.1 كم. تقع مدن مثل اليكانتي ومورسيا على بعد حوالي 37 كم و 36 كم على التوالي، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة دون قسوة المرتفعات. يوفر قربها من الأراضي الداخلية والمناطق الساحلية توازنًا بين مناخ البحر الأبيض المتوسط والنسيم المنعش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Montcaio و Platja de La Roqueta على بعد حوالي 7.9 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم فقط، مما يتيح الوصول السهل. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta على بعد 1.3 كم، وحمامات سباحة عامة قريبة، بالإضافة إلى مراسي قوارب توفر الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنيدورم، أليكانتي، في موقع استراتيجي داخل منطقة Vega Baja del Segura. إنها قريبة من المدن الكبرى مثل إلش (21 كم) ومورثيا (36 كم) وأليكانتي (37 كم)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى نطاق واسع من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية. هذا الموقع يوازن بين هدوء بلدة صغيرة وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر، مما يوفر للمقيمين أفضل ما في العالمين.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالبنى السكنية الحديثة في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المستقلة في بنيدورم جاذبية فريدة نظرًا لتاريخها المبني وهيكلها القائم. في حين أن مشاريع مثل "BENIJOFAR VILLAS" (تبدأ من 589,000 يورو) قد تقدم وحدات أحدث، إلا أن هذه الفيلا توفر مساحة أكبر وغالبًا ما تكون على قطع أراضٍ أكبر. تبدأ العقارات في "OCEANIC APARTMENTS" في روجاليس من 475,000 يورو، وهي غالبًا شقق توفر نمط حياة مختلفًا. "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا، بدءًا من 380,000 يورو، تمثل خيارات بناء أحدث قد تكون أصغر حجمًا. تقع هذه الفيلا بسعر 795,995 يورو في شريحة سعرية أعلى، مما يعكس حجمها وموقعها المستقل. يضعها موقعها الحضري في بنيدورم، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بشكل مختلف عن العقارات الأكثر عزلة. إنها توفر توازنًا بين الأجواء المجتمعية وسهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مما يميزها عن خيارات الشقق أو الفيلات الأصغر حجمًا في المناطق المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
