Diese freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern in Benijofar, Alicante, bietet auf einem 360 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 319 m². Das Objekt wurde ursprünglich 1970 erbaut und befindet sich in einem städtischen Umfeld mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Villa ist vollständig möbliert und bietet eine umfassende Ausstattung, die auf einen sofortigen Einzug ausgelegt ist. Der Standort kombiniert die Vorteile einer gut angebundenen Gemeinde mit der relativen Nähe zu Küstenregionen und größeren Städten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benijofar, einer Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen oft fußläufig erreichbar sind. Diese Lage bietet eine Distanz zu den direkten Küstenattraktionen, ermöglicht jedoch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige, freistehende Immobilie mit umfassender Ausstattung suchen. Die vier Schlaf- und vier Badezimmer eignen sich für größere Familien oder als Domizil mit Platz für Gäste. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur unterstützt einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug für alle Erledigungen.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 1970 stammt, ist der Status 'Gereed' und die Beschreibung 'Completed 1970 (indicatief)' auf die ursprüngliche Fertigstellung hinwiesend. Es ist davon auszugehen, dass seither umfangreiche Renovierungen oder Umbauten stattgefunden haben, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen, insbesondere angesichts der detaillierten Ausstattungsmerkmale.
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen; die nächstgelegenen Strände sind etwa 7,9 km entfernt. Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 26 km, was eine moderate Reisezeit für internationale Anreisen bedeutet. Die ländliche Lage kann für Käufer, die eine unmittelbare Stadtanbindung suchen, eine Anpassung erfordern.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf eine geräumige Immobilie legen. Familien, die eine Umgebung mit Zugang zu Schulen (1 im Umkreis von 2 km) und Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (mehrere im Umkreis von 2 km) suchen, finden hier gute Bedingungen. Personen, die eine Immobilie mit viel Platz für Hobbys oder Gäste wünschen, profitieren von den vier Schlaf- und vier Badezimmern sowie der Garage und dem ausgebauten Kellerbereich. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (5,2 km) macht es auch für Golfer attraktiv. Die moderate Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ca. 26 km Luftlinie) erleichtert regelmäßige Reisen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und umfassende Ausstattung aus, die auf maximalen Wohnkomfort abzielt. Das Interieur ist aufgeteilt in helle, offene Wohnbereiche mit hohen Decken und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Design spiegeln sich in den Bodenbelägen, den stilvollen Bädern mit Walk-in-Duschen und der modernen Designer-Küche wider. Die Küche ist mit einer großen Frühstücksbar, integrierten Geräten und ausreichend Arbeitsfläche ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, Zentralheizung, überdachte und private Terrassen, ein Solarium sowie ein eigener Garten und Pool unterstreichen den Luxusanspruch. Ein Kellerbereich mit Garage, Gym und Lagerraum bietet weiteren Mehrwert.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 795.995 € angeboten. Dies positioniert sie im höheren Segment der verfügbaren Immobilien in Benijofar. Die angegebene Wohnfläche von 319 m² auf einem 360 m² großen Grundstück sowie die umfassende Ausstattung, einschließlich privatem Pool und Garage, rechtfertigen diese Preisgestaltung. Da das Objekt als 'Gereed' ausgewiesen ist, steht es kurzfristig zur Verfügung. Die genaue Preisgestaltung kann je nach Ausstattungsvarianten und möglicher Nachverhandlung variieren.
Benijofar präsentiert sich als eine typische Gemeinde der Vega Baja, die städtisches Leben mit ländlicher Umgebung verbindet. Mit 3.679 Einwohnern (Prognose 2025) bietet sie eine überschaubare Größe, die dennoch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist: Über 40 Restaurants, zahlreiche Cafés, Banken und sieben Apotheken sind im Umkreis von 2 Kilometern verfügbar. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel garantiert eine flache Topografie, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km) erweitert das kulturelle und shoppingtechnische Angebot erheblich. Lokale Feste und Traditionen, die sich in 32 Feiertagen pro Jahr widerspiegeln, prägen das soziale Leben.
Benijofar liegt landeinwärts, etwa 8 km von den Stränden der Küste entfernt. Die Gemeinde selbst bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten: Supermärkte sind nur 661 m entfernt, eine Apotheke nur 245 m. Mit 41 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Versorgung gesichert. Das Krankenhaus ist nur 95 m entfernt, was ein hohes Maß an Sicherheit für die Bewohner darstellt. Die Umgebung ist urban geprägt, jedoch durch die Nähe zu ländlicheren Gebieten ergänzt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität im Freien über weite Teile des Jahres.
Die angezeigte Karte positioniert Benijofar im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste des Mittelmeers. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen regionalen Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche sowie die relative Abgrenzung zu den direkten Küstenorten, was die Eigenschaft als 'landinwärts' gelegene Gemeinde unterstreicht.
Benijofar befindet sich im Vega Baja del Segura-Tal, Alicante, und liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren. Die Provinzhauptstadt Alicante ist 37 km entfernt, die Stadt Elche ebenfalls 37 km und Murcia 36 km. Diese Nähe zu bedeutenden Städten mit über 200.000 bzw. 400.000 Einwohnern bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten, während Benijofar selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
Die Villa ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 661 Meter entfernt, die nächste Apotheke 245 Meter. Das Krankenhaus ist mit 95 Metern praktisch nebenan. Für Golfer sind drei renommierte Plätze im Umkreis von 16 km erreichbar, darunter der Club de Golf La Finca (5,2 km). Die Strände wie Platja del Montcaio sind circa 7,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit einer Luftlinienentfernung von ca. 26 km gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Mit 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen besteht auch eine grundlegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wobei ein Auto für die volle Flexibilität empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 11 Metern Meereshöhe in Benijofar bedeutet eine flache Landschaft ohne signifikante Steigungen. Die nächstgelegenen Salzseen sind bei guter Sicht vom Solarium aus sichtbar und prägen die lokale Topografie und das Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist etwa 7,9 km von den nächstgelegenen Stränden wie Platja del Montcaio entfernt. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Küste gut erreichbar. Die Region bietet zudem exzellente Golfmöglichkeiten: Club de Golf La Finca liegt nur 5,2 km entfernt, während Villamartín und Campoamor Golf in 15 bzw. 16 km erreichbar sind. Sportinteressierte finden nahegelegene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und das Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Mehrere öffentliche Schwimmbäder sind ebenfalls im Umkreis von 2 km vorhanden, was die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner vielfältig gestaltet.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar befindet sich im Vega Baja del Segura-Tal, Alicante, und liegt strategisch günstig zwischen größeren urbanen Zentren. Die Provinzhauptstadt Alicante ist 37 km entfernt, die Stadt Elche ebenfalls 37 km und Murcia 36 km. Diese Nähe zu bedeutenden Städten mit über 200.000 bzw. 400.000 Einwohnern bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und sozialen Angeboten, während Benijofar selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa in Benijofar preislich im oberen Segment. BENIJOFAR VILLAS, ebenfalls in Benijofar, starten bereits ab 589.000 €, was darauf hindeutet, dass das hier angebotene Objekt durch Größe, Ausstattung oder spezifische Merkmale aufgewertet ist. OCEANIC APARTMENTS in Rojales sind mit einem Einstiegspreis von 475.000 € deutlich günstiger, repräsentieren aber eine andere Immobilienkategorie (Apartments). NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, beginnend bei 380.000 €, ist ebenfalls eine günstigere Option, typischerweise für kleinere oder weniger luxuriös ausgestattete Villen. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre Fläche, das Baujahr (potenziell mit umfangreichen Renovierungen) und die komplette Möblierung ab, was den höheren Preis erklärt. Während andere Objekte in der Nähe günstigere Einstiegspreise bieten, liegt der Fokus hier auf einer etablierten, geräumigen Villa mit kompletter Ausstattung in einer gut angebundenen Umgebung.
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