Ovaj samostojeći objekt s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice nalazi se u Benijófaru, strateški smješten u urbanoj sredini s lako dostupnim sadržajima. S ukupnom stambenom površinom od 319 m² na parceli od 360 m², nekretnina nudi prostran životni prostor. Izgrađena 1970. godine, a zatim dovršena, nudi kombinaciju povijesnog šarma i modernih životnih standarda u regiji poznatoj po svom ugodnom klimatskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Benijófaru, unutar urbane zone koja omogućava pješačku dostupnost osnovnih sadržaja. Njezina lokacija nudi ravnotežu između povezanosti s lokalnim životom i potencijalne potrebe za prijevoznim sredstvom za širu mobilnost unutar regije.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Velika stambena površina i parcele pružaju udobnost, dok blizina gradskih sadržaja podržava svakodnevni život i potrebe za praktičnošću.
Iako je izvorna gradnja iz 1970. godine, nekretnina je dovršena i nudit će karakteristike koje su u skladu s modernim životnim standardima. Nema informacija o budućim fazama izgradnje ili renoviranja, fokus je na postojećem stanju.
Ovaj projekt ne nudi neposrednu blizinu plaže na pješačkoj udaljenosti niti je dio novogradnje s najsuvremenijim energetskim certifikatima. Infrastruktura u neposrednoj blizini možda nije u potpunosti prilagođena isključivo pješacima, a udaljenost od većih zračnih luka zahtijeva planiranje putovanja.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostrano obiteljsko obitavalište u etabliranom naseljenom području s dobrim pristupom lokalnim sadržajima. Idealna je za one koji cijene udobnost velike kvadrature i brojne kupaonice, te ne smetaju udaljenost od obale. Kupci koji žele integritirati svoj život s lokalnom zajednicom, uživajući u pogodnostima gradskog života na pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je pogodna za one koji preferiraju nekretnine s poviješću, ali s potencijalom za modernizaciju, umjesto potpuno novih konstrukcija. Udaljenost od zračne luke Alicante (26 km u pravoj liniji) čini je dostupnom za međunarodne putnike, iako je udaljenost od 999 km navedena u analizi vjerojatno pogreška i odnosi se na drugu lokaciju ili metriku.
Iako detaljni podaci o materijalima nisu navedeni, opis postojećeg stanja upućuje na kvalitetnu završnu obradu, s naglaskom na „izuzetnu razinu“ i „luksuznu atmosferu“. Spominju se podovi s pločicama i veliki prozori koji doprinose svjetlini i prostoru. Moderna kuhinja s integriranim uređajima i velikim radnim površinama sugerira funkcionalan i estetski ugodan prostor. Kupaonice opisane kao „stilske“ i „luksuzne“ s tuš kabinama dodatno naglašavaju razinu završne obrade. Drveno stubište i solarij ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i korištenju prostora. Vanjski bar i prostor za zabavu sugeriraju fokus na životni stil i druženje.
Ova samostojeća vila s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice dostupna je po cijeni od 795.995 €. Cijena odražava prostranu stambenu površinu od 319 m² na parceli od 360 m². Kao dovršena nekretnina, nema dodatnih troškova vezanih za faze izgradnje, ali treba uzeti u obzir potencijalne troškove povezanih s održavanjem i ažuriranjem starije nekretnine. Specifične varijacije u cijeni unutar sličnih nekretnina mogu ovisiti o stanju, opremljenosti i točnoj lokaciji unutar Benijofara.
Benijófar, smješten u regiji Vega Baja del Segura, nudi životni ritam tipičan za urbano naseljeno područje s lakšim pristupom lokalnim sadržajima. S 3.679 stanovnika (procjena za 2025.), zadržava lokalni karakter, ali je dovoljno blizu većih gradova poput Elchea, Murcije i Alicantea za širi spektar usluga i kulturnih aktivnosti. Dnevni život ovdje vjerojatno uključuje laganu dostupnost trgovina, restorana i drugih gradskih usluga, uz mogućnost korištenja sportskih i rekreativnih objekata u krugu od 2 km. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine sugerira blago, ravničarsko okruženje, što doprinosi lakoći kretanja.
Život u Benijófaru nudi prednosti urbanog okruženja s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama. S više od 40 restorana, 7 ljekarni, 10 banaka i 17 kafića u radijusu od 2 km, lokalna infrastruktura je dobro razvijena. Blizina sportskih centara (poput Centro Deportivo La Raqueta na 1,3 km) i bazena (Piscina Municipal de Rojales na 0,9 km) zadovoljava potrebe za rekreacijom i aktivnim načinom života. Šetnja do vidikovca Mirador de la Noria udaljenog 0,4 km omogućuje uživanje u lokalnom krajoliku. Dostupnost 9 linija javnog prijevoza s 6 stanica olakšava kretanje, iako se za potpunu iskoristivost regije sugerira korištenje automobila.
Ova karta prikazuje Benijófar, malo naselje smješteno u unutrašnjosti provincije Alicante. Naglašava njegov položaj unutar regije Vega Baja del Segura, s pristupom obližnjim plažama, golf terenima i većim gradovima, pružajući kontekst za dnevne aktivnosti i putovanja.
Benijófar je strateški smješten u komarki Vega Baja del Segura, unutar Valencijske zajednice. Nalazi se na relativno maloj udaljenosti od većih urbanih centara: Elche je udaljen 21 km, Alicante 37 km, a Murcia 36 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima Benijófara da uživaju u mirnijem načinu života, a istovremeno imaju lak pristup gospodarskim, kulturnim i zabavnim mogućnostima koje nude veći gradovi u regiji.
Ova lokacija nudi dobru povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, Platja del Montcaio, udaljena je 7,9 km, što zahtijeva prijevoz. Supermarket je na samo 661 metar, dok je bolnica udaljena 95 metara, pružajući iznimnu praktičnost. Golf entuzijasti imaju izbor od tri golf kluba u radijusu od 16 km, s najbližim Club de Golf La Finca na 5,2 km. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je otprilike 26 km zračnom linijom, što omogućuje relativno jednostavan pristup za međunarodne putnike. Najbliža EV punionica nalazi se na 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Benijofar ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.843 sunčanih sati godišnje. Ovaj klimatski uvjet podržava petomjesečno razdoblje pogodno za kupanje, s prosječnim temperaturama koje se kreću od 11°C do 27°C. Nadmorska visina od samo 11 metara nadmorske visine ukazuje na ravničarski teren, bez značajnih nagiba, što doprinosi ugodnom boravku. S obzirom na lokaciju u unutrašnjosti, izravan pristup moru nije primaran, ali se blizina obale može postići kratkom vožnjom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Benijófar nalazi u unutrašnjosti, obližnje plaže kao što su Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta udaljene su samo 7,9 km, nudeći pristup mediteranskoj obali. Za ljubitelje golfa, tri renomirana kluba - Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) i Real Club de Golf Campoamor (16 km) - nalaze se u relativnoj blizini. Rekreacijske mogućnosti unutar 2 km uključuju sportske centre kao što su Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) i nekoliko općinskih bazena, što osigurava raznolike opcije za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar je strateški smješten u komarki Vega Baja del Segura, unutar Valencijske zajednice. Nalazi se na relativno maloj udaljenosti od većih urbanih centara: Elche je udaljen 21 km, Alicante 37 km, a Murcia 36 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima Benijófara da uživaju u mirnijem načinu života, a istovremeno imaju lak pristup gospodarskim, kulturnim i zabavnim mogućnostima koje nude veći gradovi u regiji.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovu samostojeću vilu s drugim projektima u regiji, poput BENIJOFAR VILLAS (od 589.000 €), OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €), ističe se njezina viša cjenovna točka i veća kvadratura. Dok apartmani nude pristupačniju opciju, ova vila pruža značajno više prostora i privatnosti kao samostojeći objekt. U usporedbi s novijim vilama u Benijófaru, ova nekretnina, iako starija, nudi veliku kvadraturu i dovršenu strukturu po navedenoj cijeni od 795.995 €. Njezina pozicija unutar urbanog područja Benijófara razlikuje je od projekata smještenih izravno na obali ili u izoliranijim golf naseljima, nudeći drugačiji životni stil. Lokalna analiza ukazuje na rastuću potražnju za nekretninama u ovom dijelu Costa Blance, gdje kombinacija klime, pristupačnosti i životnog stila privlači međunarodne kupce, iako je ova specifična nekretnina na višem cjenovnom rangu u usporedbi s drugim dostupnim opcijama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
