Ez a különálló, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás villa Benijofar központi részén helyezkedik el. A 319 m²-es lakóterület és a 360 m²-es telek, mely 1970-ben épült, egyedi lehetőséget kínál a megvásárlására. A tágas belső terek és a gondos kivitelezés magas életszínvonalat biztosítanak, míg a környező infrastruktúra és a helyi közösség hozzájárul a kényelmes mindennapokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benijofar belvárosában található, így számos helyi létesítmény és szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A helyszín jó egyensúlyt teremt a városi kényelem és a nyugodtabb életvitel között, miközben az Alicante-Elche repülőtér is könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahol a nappali és az éjszakai élet elkülönülhet. A több szinten elhelyezkedő hálószobák és fürdőszobák, valamint a szabadidős funkciók, mint a garázs és a kültéri bár, kényelmet és szórakozási lehetőséget nyújtanak.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, már kész létesítmény. Bár nem új építésű, a villa állapota és a benne rejlő potenciál vonzóvá teszi a vásárlók számára, akik egyedi adottságokkal rendelkező otthont keresnek. Az épület megfelel a kor elvárásainak, de további modernizációs lehetőségeket is kínálhat.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így a modern energiahatékonysági szabványoknak való megfelelés mértéke eltérhet az új építésű ingatlanokétól. A 7.9 km-es távolság a legközelebbi strandoktól azt jelenti, hogy autó használata javasolt a tengerparti kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy már meglévő, nagy méretű otthonra vágynak egy aktív városi környezetben. Ideális választás lehet családok számára, akiknek több különálló hálószobára és fürdőszobára van szükségük, vagy olyan párok számára, akik vendéglátásra és szórakoztatásra szeretnék használni a tágas tereket és a kültéri létesítményeket. Azoknak is megfelel, akik értékelik a gyalogosan elérhető kényelmet, de szeretnének a közelükben lenni golfpályákhoz és strandokhoz (bár ezekhez autó szükséges). Az ingatlan egyedi kialakítása és a korábbi építés ellenére is jó állapotban lévő volta vonzó lehet azoknak, akik a modern építészeti megoldások mellett a karakteres otthonokat részesítik előnyben, és nem riadnak vissza a lehetséges felújítási vagy modernizációs munkálatoktól.
Az ingatlan 1970-ben épült, és bár a pontos kivitelezési részletek nem minden pontban ismertek, a leírás alapján prémium minőségű anyagok és technikák használata valószínűsíthető. A belső terek világosak és tágasak, a padlóburkolatok, a konyhabútorzat és a fürdőszobai felszerelések mind a kényelmet és a funkcionalitást szolgálják. A 'designer kitchen' és a 'luxurious bathroom' kifejezések magas színvonalú berendezésekre utalnak. A nagy ablakok és teraszajtók természetes fényt biztosítanak. A kültéri területek, beleértve a medencét és a bár rész, szintén magas minőségű kivitelezést sugallnak, amely alkalmas a szórakozásra és a kikapcsolódásra. Az energiahatékonyságra vonatkozó konkrét adatok hiányában feltételezhető, hogy a korabeli építési szabványoknak felel meg, ami a mai követelményekhez képest alacsonyabb lehet.
A 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 319 m²-es különálló villát €795.995 áron kínálják. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését Benijofar központjában és az ehhez kapcsolódó kényelmi szolgáltatásokat. Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ár figyelembe veszi a 360 m²-es telket és a 1970-es építési évet, ami a piacon egyedi ajánlattá teszi. Az értéket tovább növeli a számos extrát kínáló, korábbi kialakítás, mint a garázs és a kültéri bár.
Benijofar központjában elhelyezkedve ez a villa a városi élet kényelmét kínálja. A lakók gyalogosan elérhetik a helyi üzleteket, éttermeket és szolgáltatásokat, mint például a 245 méterre lévő patikát vagy a 661 méterre található szupermarketet. A közeli sportlétesítmények és kulturális programok, mint a helyi táncfoglakozások, gazdagítják a mindennapokat. A 11 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, míg a 3,843 napos óra évente garantálja a napsütéses időt. A 3.679 fős lakosság (2025-re becsült) egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget alkot, ami a helyi festék tavak közelségével és a Mirador de la Noria kilátóponttal együtt egyedi hangulatot kölcsönöz a környéknek.
Benijofar egy élénk kisváros, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A napi szükségletek, mint az élelmiszerbolt (661 m), a gyógyszertár (245 m) és a bankok könnyen elérhetőek gyalogosan. A környék 41 étteremmel és 17 kávézóval rendelkezik, így bőséges a választék a gasztronómiai élvezetek terén. A 999 km-re lévő repülőtér távolsága ellenére a helyi tömegközlekedési hálózat 9 vonallal és 6 megállóval biztosítja a mobilitást. A 1.3 km-re található sportközpont és a közeli úszómedencék lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre. A 32 helyi ünnepnap évente színesíti a helyi életet.
Benijofar stratégiai elhelyezkedése a spanyol partvidéken lehetővé teszi a hozzáférést a természeti szépségekhez, a tengerhez és a kulturális központokhoz. A térkép jól mutatja a település viszonyát a közeli nagyvárosokhoz, a tengerparthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz, segítve a tájékozódást a régióban.
Benijofar az Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura comarcában található. A 4.4 km²-es település stratégiai pozíciót foglal el a nagyobb városok, mint Elche (21 km), Murcia (36 km) és Alicante (37 km) között. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti területekhez, mind a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A helyi fejlődés és a növekvő lakosságszám (3.679 fő 2025-re becsülve) jelzi a régió vonzerejét.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 26 km-re található, míg Valencia (VLC) 157 km-re, Malaga (AGP) pedig 368 km-re. A strandok, mint a Platja del Montcaio, 7.9 km távolságra vannak, amihez autó használata javasolt. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca (5.2 km) és más pályák is elérhetőek. A város központjában található, így szupermarket (661 m), kórház (95 m) és gyógyszertár (245 m) kényelmesen megközelíthető. Elektromos autó töltőállomás 6.1 km távolságra található.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlag 18.8°C. Az évi 3,843 napos óra garantálja a bőséges napsütést, míg a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. A 11 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, mérsékelt hőmérséklet-ingadozással. A közeli festett tavak és a táj egyedi természeti adottságokat kínálnak a környéken.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Benijofar maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio, 7.9 km távolságra találhatók. Ezeken a strandokon lehetőség van vízi sportokra és pihenésre. A környéken több golfpálya is található, beleértve a Club de Golf La Finca-t (5.2 km), a Club de Golf Villamartín-t (15 km) és a Real Club de Golf Campoamor-t (16 km). A sportolási lehetőségeket bővítik a helyi sportközpontok és úszómedencék, mint a Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) és a Piscina Municipal de Rojales (0.9 km). A közeli kikötő, a Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 km) a vízi közlekedés szerelmeseit szolgálja.
Forrás: OpenStreetMap
Benijofar az Alicante tartományban, a Vega Baja del Segura comarcában található. A 4.4 km²-es település stratégiai pozíciót foglal el a nagyobb városok, mint Elche (21 km), Murcia (36 km) és Alicante (37 km) között. Ez a elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a tengerparti területekhez, mind a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A helyi fejlődés és a növekvő lakosságszám (3.679 fő 2025-re becsülve) jelzi a régió vonzerejét.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benijofar, mint lakóhely, kedvező árfekvést kínál a szomszédos területekhez képest. Míg a 'BENIJOFAR VILLAS' projektek árai €589.000-tól indulnak, a vizsgált villa ennél magasabb, €795.995-os árával a prémium szegmensbe tartozik, ami valószínűleg a nagyobb méretnek, az egyedi kialakításnak és a teljes bútorzatnak köszönhető. Az 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesben, €475.000-os induló árával, elsősorban apartmanokat kínál, míg a 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Neuva-ban €380.000-tól elérhető, és kisebb, általában alacsonyabb árú villákat jelent. A vizsgált ingatlan egyedisége abban rejlik, hogy egy már meglévő, nagyméretű, karakteres családi házat kínál egy központi helyen, szemben az új építésű, tömörültebb projektekkel. A 319 m²-es lakóterület jelentősen meghaladja az átlagot a környékbeli új építésű villákhoz képest, amelyek gyakran 150-250 m² között mozognak. A 360 m²-es telek mérete elfogadható a régióban, de nem tartozik a kiemelkedően nagy birtokok közé, ami a központi elhelyezkedésre utal. Az 1970-es építési év egyedi adottságokat és potenciált rejt magában, szemben a modernebb, de esetleg kisebb lakóterű új építésű ingatlanokkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
