Questa villa indipendente, con 4 camere da letto e 4 bagni, si trova a Benijófar, Alicante. Con una superficie abitabile di 319 m² su un lotto di 360 m², questa proprietà offre ampi spazi. La costruzione risale al 1970, il che suggerisce una maturità della zona. Benijófar, situata nell'entroterra ma vicina a servizi essenziali, rappresenta un'opzione per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in un contesto urbano a Benijófar, con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri come Elche, Murcia e Alicante offre opzioni per attività culturali e commerciali. La posizione nell'entroterra la rende meno esposta all'influenza diretta della costa, favorendo un'atmosfera potenzialmente più residenziale.
Questa proprietà si rivolge a nuclei familiari o gruppi che necessitano di ampi spazi abitativi, grazie alle sue 4 camere da letto e 4 bagni. La generosa metratura interna e la presenza di aree esterne dedicate al relax e all'intrattenimento la rendono adatta a chi desidera una residenza confortevole e funzionale per la vita quotidiana e occasioni sociali.
Costruita originariamente nel 1970, la villa ha attraversato diverse fasi di vita e potenziali ristrutturazioni. Sebbene non sia una nuova costruzione nel senso tradizionale, la sua struttura consolidata offre una base solida. La data di completamento indicativa (1970) suggerisce che la proprietà è ben integrata nel tessuto urbano circostante.
La villa non offre la freschezza e le ultime innovazioni tipiche delle nuove costruzioni. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante (circa 26 km in linea d'aria) potrebbe rappresentare un fattore per chi viaggia frequentemente. Inoltre, pur essendo vicina ai servizi, non si trova direttamente sulla costa, il che implica una distanza dai principali centri balneari.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e consolidata, lontana dal trambusto immediato delle zone costiere ma con accesso a servizi essenziali. È una scelta indicata per famiglie che necessitano di più camere da letto e aree comuni ampie, o per coloro che desiderano una casa con spazi dedicati al tempo libero e all'ospitalità. La villa potrebbe interessare anche chi apprezza un contesto urbano con un ritmo più lento, pur mantenendo la vicinanza a città più grandi come Elche e Alicante per opportunità lavorative o culturali. La sua natura consolidata la rende una potenziale opzione per chi preferisce evitare le complessità di una costruzione completamente nuova.
Le informazioni disponibili indicano una villa con finiture di alto livello. La descrizione menziona un design contemporaneo, con soffitti alti e ampie finestre che massimizzano la luce naturale. Le cucine sono descritte come 'designer', dotate di ampi piani di lavoro e elettrodomestici integrati. I bagni sono rifiniti con piastrelle di pregio e dispongono di docce walk-in. L'uso di materiali moderni e l'attenzione ai dettagli, come porte nascoste e finiture interne curate, suggeriscono un'elevata qualità costruttiva e un'estetica ricercata. La presenza di una terrazza solarium aggiunge un ulteriore elemento di pregio.
La villa è proposta al prezzo di €795.995. Questa cifra la posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale, considerando le ville comparabili nella regione. La disponibilità di una singola unità, con 4 camere da letto e 4 bagni, suggerisce un'offerta mirata a un segmento di acquirenti specifico. Il prezzo riflette la metratura generosa, le finiture potenzialmente elevate e la localizzazione in una zona consolidata.
Benijófar si presenta come una municipalità con un ritmo di vita più tranquillo, tipico delle zone interne della Vega Baja. L'area circostante la villa offre una densità di servizi che include ristoranti, farmacie e banche, rendendo agevoli le incombenze quotidiane. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze suggerisce un'offerta per il tempo libero orientata verso attività fisiche e ricreative. La posizione collinare (11 metri sul livello del mare) e la vicinanza a punti panoramici come il Mirador de la Noria offrono scorci visivi sull'ambiente circostante, integrando la vita residenziale con il paesaggio locale. La comunità, con circa 3.679 abitanti previsti per il 2025, mantiene un carattere più raccolto rispetto alle grandi città vicine.
Vivere a Benijófar significa integrare la vita in una comunità locale con la vicinanza a centri urbani più grandi. La prossimità a supermercati (661 m), farmacie (245 m) e ospedali (95 m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (41 in un raggio di 2 km) e caffè offre molteplici opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La posizione, pur non essendo direttamente sulla costa, permette un facile accesso alle spiagge entro circa 8 km. La mobilità è facilitata da 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze, anche se un veicolo privato potrebbe aumentare la comodità, specialmente per spostamenti più lunghi o verso zone meno servite.
Questa mappa visualizza la posizione di Benijófar all'interno della provincia di Alicante, evidenziando la sua prossimità a centri urbani chiave e alla costa. L'indicazione delle distanze dai principali aeroporti e dalle aree naturali circostanti fornisce un quadro geografico utile per comprendere le dinamiche di mobilità e le opportunità di svago nella regione.
Benijófar è strategicamente posizionata nella comarca della Vega Baja del Segura, nell'entroterra della provincia di Alicante. Si trova a breve distanza da centri urbani di rilievo come Elche (21 km), Murcia (36 km) e Alicante (37 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una municipalità più piccola pur avendo accesso alle infrastrutture, ai servizi e alle opportunità culturali e professionali offerte dalle città più grandi della regione.
La villa si trova a circa 7.9 km dalle spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. I principali campi da golf della zona, tra cui Club de Golf La Finca, distano circa 5.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 26 km in linea d'aria, il che si traduce in un tempo di percorrenza stimato di circa 30-40 minuti in auto, a seconda del traffico. Le città di Elche e Alicante si trovano rispettivamente a 21 km e 37 km, offrendo accesso a ulteriori servizi e infrastrutture.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.8°C e temperature che variano mediamente tra gli 11°C e i 27°C. Il numero di ore di sole annue, pari a 3.843, è elevato e favorisce un uso prolungato degli spazi esterni. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione a 11 metri sul livello del mare implica un ambiente pianeggiante, con una ventilazione marittima mitigata dalla distanza dalla costa. L'area è caratterizzata da paesaggi aperti, tipici della Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 8 km di distanza. Queste spiagge, spesso premiate con la Bandiera Blu, offrono servizi e qualità dell'acqua. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca è a 5.2 km, mentre Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor sono a distanze leggermente maggiori. La zona offre anche diverse strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine comunali, a pochi chilometri dalla proprietà, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar è strategicamente posizionata nella comarca della Vega Baja del Segura, nell'entroterra della provincia di Alicante. Si trova a breve distanza da centri urbani di rilievo come Elche (21 km), Murcia (36 km) e Alicante (37 km). Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una municipalità più piccola pur avendo accesso alle infrastrutture, ai servizi e alle opportunità culturali e professionali offerte dalle città più grandi della regione.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come le 'BENIJOFAR VILLAS' (a partire da €589.000), questa villa si posiziona in una fascia di prezzo superiore, suggerendo caratteristiche e finiture più elaborate o una metratura maggiore. Gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) rappresentano un'offerta di tipologia e prezzo differenti, focalizzata su appartamenti. Le 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000) sono opzioni più economiche, probabilmente con caratteristiche distinte in termini di dimensioni o finiture. La villa analizzata si distingue per la sua ampiezza e la sua origine costruttiva consolidata, offrendo un'alternativa alle nuove costruzioni o agli appartamenti, con un focus su uno stile di vita potenzialmente più indipendente e spazioso, benché a un costo maggiore.
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